Jakie lotniska znajdują się najbliżej Almunecar?

Almunecar: Najbliższe lotniska od centrum to lotnisko Granada (50 km), lotnisko Malaga (71 km) i lotnisko Almeria (119 km).

Almunecar: Jakie międzynarodowe szkoły znajdują się najbliżej?

Almunecar: Międzynarodowe szkoły w pobliżu to Almunecar International School (2 km, wiek 3-18, Angielski), Colegio Internacional de Granada (37 km, wiek 3-18, Angielski i Hiszpański) i Granada International Montessori School (42 km, wiek 3-12, Angielski i Hiszpański).

Almunecar: Jakie typy nieruchomości są najczęściej wystawiane na sprzedaż?

Almunecar: Rynek nieruchomości jest zdominowany przez Apartamenty, które stanowią 45% dostępnych ofert, a następnie Wille (30%), Domy szeregowe (12%), Domy wiejskie (6%), Lokale użytkowe (3%) i Inne (4%).

Almunecar: Jaka jest średnia cena ofertowa wille z 4 sypialniami?

Almunecar: Średnia cena ofertowa wille z 4 sypialniami na Kyero wynosi 1 153 483 €.

Ilu cudzoziemców mieszka w Almunecar?

Prowincja Granada: na 937 135 wszystkich mieszkańców mieszka 65 758 cudzoziemców (7.02%). Najliczniejsze społeczności cudzoziemców pochodzą z Maroko (26.28%) i Wielka Brytania (14.23%).

Almunecar: Jaki panuje klimat?

Almunecar: najcieplejszy miesiąc to sierpień, około 26°C, a najchłodniejszy styczeń, około 14°C.

Jakie są dodatkowe koszty zakupu tej nieruchomości w Almunecar?

Almunecar: Dodatkowe koszty zakupu nieruchomości z rynku pierwotnego wynoszą około 14% ceny i obejmują AJD i IVA, opłaty notarialne, wpis do rejestru gruntów oraz honorarium prawnika. Dla nieruchomości o wartości 2 100 000 € szacowane dodatkowe koszty wynoszą około 292 950 €.

←

1/50

Willa z nowego budownictwa: Almunecar, Prowincja Granada, Almunecar – 2 100 000 € | Ref: 4892 – zdjęcie 1

Willa z nowego budownictwa: Almunecar, Prowincja Granada, Almunecar – 2 100 000 € | Ref: 4892 – zdjęcie 2

Willa z nowego budownictwa: Almunecar, Prowincja Granada, Almunecar – 2 100 000 € | Ref: 4892 – zdjęcie 3

Willa z nowego budownictwa: Almunecar, Prowincja Granada, Almunecar – 2 100 000 € | Ref: 4892 – zdjęcie 4

Willa z nowego budownictwa: Almunecar, Prowincja Granada, Almunecar – 2 100 000 € | Ref: 4892 – zdjęcie 5

Willa z nowego budownictwa: Almunecar, Prowincja Granada, Almunecar – 2 100 000 € | Ref: 4892 – zdjęcie 6

Willa z nowego budownictwa: Almunecar, Prowincja Granada, Almunecar – 2 100 000 € | Ref: 4892 – zdjęcie 7

Willa z nowego budownictwa: Almunecar, Prowincja Granada, Almunecar – 2 100 000 € | Ref: 4892 – zdjęcie 8

Willa z nowego budownictwa: Almunecar, Prowincja Granada, Almunecar – 2 100 000 € | Ref: 4892 – zdjęcie 9

Willa z nowego budownictwa: Almunecar, Prowincja Granada, Almunecar – 2 100 000 € | Ref: 4892 – zdjęcie 10

Willa z nowego budownictwa: Almunecar, Prowincja Granada, Almunecar – 2 100 000 € | Ref: 4892 – zdjęcie 11

Willa z nowego budownictwa: Almunecar, Prowincja Granada, Almunecar – 2 100 000 € | Ref: 4892 – zdjęcie 12

Willa z nowego budownictwa: Almunecar, Prowincja Granada, Almunecar – 2 100 000 € | Ref: 4892 – zdjęcie 13

Willa z nowego budownictwa: Almunecar, Prowincja Granada, Almunecar – 2 100 000 € | Ref: 4892 – zdjęcie 14

Willa z nowego budownictwa: Almunecar, Prowincja Granada, Almunecar – 2 100 000 € | Ref: 4892 – zdjęcie 15

Willa z nowego budownictwa: Almunecar, Prowincja Granada, Almunecar – 2 100 000 € | Ref: 4892 – zdjęcie 16

Willa z nowego budownictwa: Almunecar, Prowincja Granada, Almunecar – 2 100 000 € | Ref: 4892 – zdjęcie 17

Willa z nowego budownictwa: Almunecar, Prowincja Granada, Almunecar – 2 100 000 € | Ref: 4892 – zdjęcie 18

Willa z nowego budownictwa: Almunecar, Prowincja Granada, Almunecar – 2 100 000 € | Ref: 4892 – zdjęcie 19

Willa z nowego budownictwa: Almunecar, Prowincja Granada, Almunecar – 2 100 000 € | Ref: 4892 – zdjęcie 20

Willa z nowego budownictwa: Almunecar, Prowincja Granada, Almunecar – 2 100 000 € | Ref: 4892 – zdjęcie 21

Willa z nowego budownictwa: Almunecar, Prowincja Granada, Almunecar – 2 100 000 € | Ref: 4892 – zdjęcie 22

Willa z nowego budownictwa: Almunecar, Prowincja Granada, Almunecar – 2 100 000 € | Ref: 4892 – zdjęcie 23

Willa z nowego budownictwa: Almunecar, Prowincja Granada, Almunecar – 2 100 000 € | Ref: 4892 – zdjęcie 24

Willa z nowego budownictwa: Almunecar, Prowincja Granada, Almunecar – 2 100 000 € | Ref: 4892 – zdjęcie 25

Willa z nowego budownictwa: Almunecar, Prowincja Granada, Almunecar – 2 100 000 € | Ref: 4892 – zdjęcie 26

Willa z nowego budownictwa: Almunecar, Prowincja Granada, Almunecar – 2 100 000 € | Ref: 4892 – zdjęcie 27

Willa z nowego budownictwa: Almunecar, Prowincja Granada, Almunecar – 2 100 000 € | Ref: 4892 – zdjęcie 28

Willa z nowego budownictwa: Almunecar, Prowincja Granada, Almunecar – 2 100 000 € | Ref: 4892 – zdjęcie 29

Willa z nowego budownictwa: Almunecar, Prowincja Granada, Almunecar – 2 100 000 € | Ref: 4892 – zdjęcie 30

Willa z nowego budownictwa: Almunecar, Prowincja Granada, Almunecar – 2 100 000 € | Ref: 4892 – zdjęcie 31

Willa z nowego budownictwa: Almunecar, Prowincja Granada, Almunecar – 2 100 000 € | Ref: 4892 – zdjęcie 32

Willa z nowego budownictwa: Almunecar, Prowincja Granada, Almunecar – 2 100 000 € | Ref: 4892 – zdjęcie 33

Willa z nowego budownictwa: Almunecar, Prowincja Granada, Almunecar – 2 100 000 € | Ref: 4892 – zdjęcie 34

Willa z nowego budownictwa: Almunecar, Prowincja Granada, Almunecar – 2 100 000 € | Ref: 4892 – zdjęcie 35

Willa z nowego budownictwa: Almunecar, Prowincja Granada, Almunecar – 2 100 000 € | Ref: 4892 – zdjęcie 36

Willa z nowego budownictwa: Almunecar, Prowincja Granada, Almunecar – 2 100 000 € | Ref: 4892 – zdjęcie 37

Willa z nowego budownictwa: Almunecar, Prowincja Granada, Almunecar – 2 100 000 € | Ref: 4892 – zdjęcie 38

Willa z nowego budownictwa: Almunecar, Prowincja Granada, Almunecar – 2 100 000 € | Ref: 4892 – zdjęcie 39

Willa z nowego budownictwa: Almunecar, Prowincja Granada, Almunecar – 2 100 000 € | Ref: 4892 – zdjęcie 40

Willa z nowego budownictwa: Almunecar, Prowincja Granada, Almunecar – 2 100 000 € | Ref: 4892 – zdjęcie 41

Willa z nowego budownictwa: Almunecar, Prowincja Granada, Almunecar – 2 100 000 € | Ref: 4892 – zdjęcie 42

Willa z nowego budownictwa: Almunecar, Prowincja Granada, Almunecar – 2 100 000 € | Ref: 4892 – zdjęcie 43

Willa z nowego budownictwa: Almunecar, Prowincja Granada, Almunecar – 2 100 000 € | Ref: 4892 – zdjęcie 44

Willa z nowego budownictwa: Almunecar, Prowincja Granada, Almunecar – 2 100 000 € | Ref: 4892 – zdjęcie 45

Willa z nowego budownictwa: Almunecar, Prowincja Granada, Almunecar – 2 100 000 € | Ref: 4892 – zdjęcie 46

Willa z nowego budownictwa: Almunecar, Prowincja Granada, Almunecar – 2 100 000 € | Ref: 4892 – zdjęcie 47

Willa z nowego budownictwa: Almunecar, Prowincja Granada, Almunecar – 2 100 000 € | Ref: 4892 – zdjęcie 48

2 100 000 €

3846 € za m²

Willa z nowego budownictwa: Almunecar, Prowincja Granada

Dodano 11 miesięcy temu

Sypialnie: 4
Łazienki: 6
Pow. zabudowy: 546 m²
Działki: 400 m²

4 Sypialnie
6 Łazienek
546 m² Pow. zabudowy
400 m² Działki

Almunecar, Costa Tropical, Prowincja Granada, Andaluzja, Hiszpania

Oferta agenta Unisol

Mówi po angielsku

O tej nieruchomości na sprzedaż: villa

Luksusowa willa z Paneramic Sea Views in La Herradura – Gotowy do przeprowadzki!

Ten oszałamiający czteropokojowy, pięciopokojowy dom oferuje doskonałą mieszankę nowoczesnego designu, elegancji przybrzeżnej i relaksującego życia śródziemnomorskiego.

Zapierające dech w piersiach widoki na Morze Śródziemne, otaczające góry i słynne zachody słońca La Herradura, willa została zaprojektowana w wielu poziomach, aby zmaksymalizować komfort, prywatność i styl.

Na niższym poziomie obiekt posiada przestronny dwusamochodowy garaż, salę techniczną i wszechstronne obszary idealne do siłowni, kina domowego lub salę gier (274 m2). Prywatny winda łączy ten poziom z głównymi pomieszczeniami mieszkalnymi.

Na głównym piętrze znajduje się otwarty plan życia i jadalnia z najwyższej jakości kuchni wyspy, pralnia i WC gościnne. Ekskluzywne drzwi od podłogi do kiszenia otwarte na duży taras z nieskończoność basenu – doskonałe do bezproblemowego życia wewnątrz drzwi i rozrywki.

Pierwsze piętro oferuje trzy wspaniałomyślne pokoje typu ensuite, wszystkie wyposażone w szafy i wspaniały widok na morze. Ten poziom zapewnia również wtórny dostęp od górnej drogi, z bezpiecznym parkingiem dla dwóch dodatkowych pojazdów.

Zajęcie całego najwyższego piętra, apartament master jest prawdziwym sanktuarium z zainspirowaną łazienką spa, dużą szafą i prywatnym tarasem 60 m2 z panoramicznym widokiem – idea na poranną kawę lub wieczorne zachody słońca.

Właściwość:

Panoramiczne widoki na morze, góry & zachody słońca

Sleek współczesna architektura z najwyższej jakości wykończenia

Nieskończoność basen i ekspansywny taras z widokiem na morze

Wielofunkcyjna piwnica z potencjałem dla siłowni lub kina

Podwójny dostęp z górnych i dolnych dróg

Odległość od plaży, marina & lokalnych restauracji

Spokojne, lecz centralne miejsce w najbardziej ekskluzywnym nowym rozwoju La Herradura

Energooszczędna konstrukcja z systemami paneli słonecznych & smart home

Pierwsza lokalizacja:
Tylko krótki spacer od plaży i blisko wszystkich udogodnień. Tylko 45 minut od lotnisk Málaga i Granada, 5 minut do Marina del Este, i nieco ponad godzinę do ośrodka narciarskiego Sierra Nevada-offing najlepsze nadbrzeżne i górskie życia przez cały rok.

Najważniejsze cechy

26 cech

Basen
Widoki: Widoki na morze
Lokalizacja: Centralny Blisko udogodnień Nadmorski Blisko restauracji
Jakość: Nowa inwestycja Nowoczesny Nowo wybudowane
Na zewnątrz: Taras Różne tarasy
Rekreacja: Siłownia
Parking: Garaż
Cechy wnętrza: Jadalnia Piwnica Prywatna łazienka Winda Zabudowane szafy Wyposażona kuchnia
Energia i media: Klimatyzacja Centralne ogrzewanie Kominek Energia słoneczna

Klasa energetyczna

Zużycie energii: Klasa A
Emisja CO₂: Klasa A

A jest najbardziej wydajna, G najmniej. Niższa klasa zwykle oznacza wyższe rachunki za ogrzewanie i chłodzenie.

Życie w Almunecar

Przybliżona lokalizacja

Zapytaj Unisol o więcej informacji na temat dokładnej lokalizacji –

Lotniska

Lotnisko Granada, 50 km
Lotnisko Malaga, 71 km
Lotnisko Almeria, 119 km

Szkoły międzynarodowe

Cudzoziemcy i klimat

W Prowincja Granada mieszka 937 135 mieszkańców, w tym 65 758 cudzoziemców (7.02%)

Kraj pochodzenia	Mieszkańcy	% cudzoziemców
Maroko	17 280	26.28%
Wielka Brytania	9 358	14.23%
Włochy	5 784	8.80%
Francja	3 540	5.38%
Senegal	3 317	5.04%
Niemcy	3 120	4.74%
Chiny	2 438	3.71%
Ukraina	2 227	3.39%
Boliwia	2 199	3.34%
Kolumbia	2 008	3.05%

Średnie miesięczne temperatury

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Sty

Lut

Mar

Kwi

Maj

Cze

Lip

Sie

Wrz

Paź

Lis

Gru

	Suche dni	Opady	Śr.	Min.	Maks.
Sty	24	1.1mm	13.7°C	7.9°C	20.7°C
Lut	22	1.3mm	14.3°C	9.6°C	21.4°C
Mar	16	6.1mm	14.8°C	10°C	23.3°C
Kwi	27	0.3mm	15.8°C	9.7°C	23.5°C
Maj	30	0mm	17.8°C	12.2°C	22.5°C
Cze	30	0mm	20.7°C	17.5°C	29.7°C
Lip	31	0mm	23.8°C	18.9°C	29.7°C
Sie	25	0.2mm	25.6°C	22.8°C	31.9°C
Wrz	22	0.8mm	22.3°C	17.9°C	26.5°C
Paź	16	3.2mm	19.3°C	12.3°C	25°C
Lis	24	0.8mm	17.3°C	13.4°C	21.2°C
Gru	24	0.3mm	13.7°C	8.9°C	20.9°C

Almunecar: Rynek nieruchomości

	Apartamenty	45%
	Wille	30%
	Domy szeregowe	12%
	Domy wiejskie	6%
	Lokale użytkowe	3%
	Inne	4%

Ile to kosztuje

Koszty zakupu

Cena nieruchomości

Podatek od przeniesienia własności

AJD: 1.2%,25 200 €
IVA: 10%,210 000 €

235 200 €

Opłaty notarialne

0,2%–0,5% ceny zakupu

10 500 €

Rejestr gruntów

0,1%–0,25% ceny zakupu

5250 €

Opłaty prawnika

Zwykle 1%–2% ceny zakupu

42 000 €

Wyliczenia bazują na danych rynkowych dla Almunecar. Inne potencjalne koszty obejmują m.in. zatrudnienie agenta, opłaty geodety, uzyskanie odpowiednich dokumentów tożsamości oraz koszty tłumaczeń.

* Te wyliczenia kosztów zakupu służą wyłącznie celom poglądowym. Nie zastępują profesjonalnej porady, którą zawsze zachęcamy, abyś uzyskał.: