Willa: Genissac, Gironde

Położony na wzroście płaskowyż naprzeciw słynnych stoków Saint-Émilion, z rzeką Dordogne leży między, to wybitne posiadłość jest skoncentrowane na eleganckim zamku szlachetnego pochodzenia. Zbudowany w 1763 r. jako dom myśliwy Marquis de Guinot, jego klasyczna kamienna architektura, symetryczna fasada, i wyrafinowane proporcje dać nieruchomości wybitnej obecności w swojej pozycji dowodzenia.

Wewnątrz, zamek oferuje sekwencję hojnych, jasno wypełnionych pokoi, które zachowują swój oryginalny urok, z kominkami okresowymi, tradycyjnych lokalnych płytek podłogowych i drewnianych paneli. Długie widoki rozciągają się przez otaczający krajobraz. Kilka niewykorzystanych pokoi – po tym, co zajmowali pracownicy nieruchomości – zapraszają do przekształcenia w apartamenty, biura lub przestrzenie kreatywne. Rozbudowany teren loftu zapewnia również możliwość dodatkowych noclegów lub obiektów wypoczynkowych, z zastrzeżeniem niezbędnych uprawnień.

Kamienna piwnica château mieści się w zabytkowym winiarstwie, w komplecie z tradycyjnymi betonowymi zbiornikami winnymi – atmosfera jego witaminowego dziedzictwa.

Na zewnątrz, dojrzałe ogrody są pięknie obsadzone, z utrwalonymi drzewami zapewniający cień, strukturę i poczucie ponadczasowego spokoju. Liczne kamienne stodoły i dawne budynki rolnicze otaczają zamek, oferując doskonałą wszechstronność dla magazynowania, warsztatów lub przyszłych projektów konwersji.

Nieruchomość jest sprzedawana z ponad dwudziestu hektarów winorośli znajdujących się na plateau, obecnie uprawianych w ramach rocznej dzierżawy. Ten układ pozwoliłby nowym właścicielom cieszyć się prestiżem i krajobrazem winnicy bez odpowiedzialności codziennego zarządzania – lub, alternatywnie, mogliby podjąć decyzję o ożywieniu winiarstwa i komercjalizacji majątku niezależnie.

Mimo pokojowego i wiejskiego, château cieszy się doskonałą dostępnością: lokalne udogodnienia są blisko, a Bordeaux na obrzeżach można dotrzeć w około dwudziestu minut.

Rzadka okazja do nabycia historycznego dawnego domku myśliwskiego z dojrzałymi terenami, znaczącymi budynkami, winnicami i wyjątkowymi widokami, w jednym z najbardziej poszukiwanych zakątków regionu.