Jakie lotniska znajdują się najbliżej Albufeira?

Albufeira: Najbliższe lotniska od centrum to lotnisko Faro (29 km), lotnisko Jerez (200 km) i lotnisko Lisboa (202 km).

Albufeira: Jakie międzynarodowe szkoły znajdują się najbliżej?

Albufeira: Międzynarodowe szkoły w pobliżu to Eden Montessori International School (2 km, wiek 3-12, Angielski i Portugalski), Nobel Algarve British International School (16 km, wiek 3-18, Angielski) i Nederlands Onderwijs Algarve Portugal (17 km, wiek 4-12, Niderlandzki).

Albufeira: Jakie typy nieruchomości są najczęściej wystawiane na sprzedaż?

Albufeira: Rynek nieruchomości jest zdominowany przez Apartamenty, które stanowią 46% dostępnych ofert, a następnie Wille (27%), Działki (11%), Domy szeregowe (8%), Lokale użytkowe (7%) i Inne (1%).

Albufeira: Jaka jest średnia cena ofertowa wille z 2 sypialniami?

Albufeira: Średnia cena ofertowa wille z 2 sypialniami na Kyero wynosi 569 413 €.

Albufeira: Jaki panuje klimat?

Albufeira: najcieplejszy miesiąc to sierpień, około 23°C, a najchłodniejszy marzec, około 14°C.

Jakie są dodatkowe koszty zakupu tej nieruchomości w Albufeira?

Albufeira: Dodatkowe koszty zakupu nieruchomości z rynku wtórnego wynoszą około 12% ceny i obejmują IMT i SELO, opłaty notarialne, wpis do rejestru gruntów oraz honorarium prawnika. Dla nieruchomości o wartości 450 000 € szacowane dodatkowe koszty wynoszą około 51 975 €.

←

1/25

Willa: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 450 000 € | Ref: TAMM2423N – zdjęcie 1

Willa: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 450 000 € | Ref: TAMM2423N – zdjęcie 2

Willa: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 450 000 € | Ref: TAMM2423N – zdjęcie 3

Willa: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 450 000 € | Ref: TAMM2423N – zdjęcie 4

Willa: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 450 000 € | Ref: TAMM2423N – zdjęcie 5

Willa: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 450 000 € | Ref: TAMM2423N – zdjęcie 6

Willa: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 450 000 € | Ref: TAMM2423N – zdjęcie 7

Willa: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 450 000 € | Ref: TAMM2423N – zdjęcie 8

Willa: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 450 000 € | Ref: TAMM2423N – zdjęcie 9

Willa: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 450 000 € | Ref: TAMM2423N – zdjęcie 10

Willa: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 450 000 € | Ref: TAMM2423N – zdjęcie 11

Willa: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 450 000 € | Ref: TAMM2423N – zdjęcie 12

Willa: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 450 000 € | Ref: TAMM2423N – zdjęcie 13

Willa: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 450 000 € | Ref: TAMM2423N – zdjęcie 14

Willa: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 450 000 € | Ref: TAMM2423N – zdjęcie 15

Willa: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 450 000 € | Ref: TAMM2423N – zdjęcie 16

Willa: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 450 000 € | Ref: TAMM2423N – zdjęcie 17

Willa: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 450 000 € | Ref: TAMM2423N – zdjęcie 18

Willa: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 450 000 € | Ref: TAMM2423N – zdjęcie 19

Willa: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 450 000 € | Ref: TAMM2423N – zdjęcie 20

Willa: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 450 000 € | Ref: TAMM2423N – zdjęcie 21

Willa: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 450 000 € | Ref: TAMM2423N – zdjęcie 22

Willa: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 450 000 € | Ref: TAMM2423N – zdjęcie 23

450 000 €

5357 € za m²

Willa: Albufeira, Dystrykt Faro

Dodano 11 miesięcy temu

Sypialnie: 2
Łazienki: 2
Pow. zabudowy: 84 m²

2 Sypialnie
2 Łazienki
84 m² Pow. zabudowy

Albufeira, Dystrykt Faro, Algarve, Portugalia

Oferta agenta Tripalgarve

Mówi po angielsku

O tej nieruchomości na sprzedaż: villa

Funkcje wewnętrzne

- Sypialnie: 2 przestronne sypialnie na pierwszym piętrze
- Łazienki: 1 łazienka na pierwszym piętrze, plus łazienkę na dole
- klimatyzacja: klimatyzacja we wszystkich pokojach z wyjątkiem kuchni

Cechy kuchenne

Nowoczesne urządzenia:
- Nowa lodówka
- Nowa pralka
- Nowy piekarnik elektryczny
- Nowy ogrzewacz wody
- Nowa piwnica

Nowoczesne przybory
- Panele słoneczne: zamontowane energooszczędne panele słoneczne
- Ulepszony układ elektryczny: całkowicie odnowiony system elektryczny dla dodatkowego bezpieczeństwa i wygody

Funkcje bezpieczeństwa

- System alarmowy bezpieczeństwa
- Czujniki dymu
- Czujniki gazu
- Podłączenie do internetu optycznego Fiber

Możliwości wynajmu

- AL Licencja: Obecnie posiada licencję AL, która może zostać przekazana nowemu właścicielowi

Idealny do

- Inwestorzy poszukujący nieruchomości o potencjale dochodowym
- rodziny lub pary poszukujące nowoczesnego, bezpiecznego i energooszczędnego domu
- Certyfikat energetyczny nie został odnowiony po odnowieniu, co nie odpowiada bieżącej wartości energetycznej.

Plaże takie jak Praia da Oura, Praia de Santa Eulalia są zaledwie kilka minut od obiektu

Zarezerwuj teraz wizytę w języku portugalskim, francuskim, angielskim, hiszpańskim lub włoskim.

Najważniejsze cechy

8 cech

Jakość: Wyremontowane Nowoczesny
Cechy wnętrza: System alarmowy Piwniczka na wino Zabudowane szafy Podwójne szyby
Energia i media: Klimatyzacja Woda

Klasa energetyczna

Zużycie energii: Klasa E

A jest najbardziej wydajna, G najmniej. Niższa klasa zwykle oznacza wyższe rachunki za ogrzewanie i chłodzenie.

Życie w Albufeira

Przybliżona lokalizacja

Zapytaj Tripalgarve o więcej informacji na temat dokładnej lokalizacji –

Lotniska

Lotnisko Faro, 29 km
Lotnisko Jerez, 200 km
Lotnisko Lisboa, 202 km

Szkoły międzynarodowe

Cudzoziemcy i klimat

Średnie miesięczne temperatury

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Sty

Lut

Mar

Kwi

Maj

Cze

Lip

Sie

Wrz

Paź

Lis

Gru

	Suche dni	Opady	Śr.	Min.	Maks.
Sty	22	2.9mm	14.6°C	7.8°C	19°C
Lut	19	1.7mm	14.7°C	8.6°C	19.3°C
Mar	14	4.4mm	13.7°C	9°C	21°C
Kwi	18	0.3mm	15.9°C	9.6°C	22.8°C
Maj	30	0mm	16.7°C	10°C	25.3°C
Cze	26	0.2mm	19.1°C	14.1°C	28.9°C
Lip	29	0.1mm	21.2°C	14.8°C	27.1°C
Sie	30	0mm	23°C	17.6°C	30°C
Wrz	25	0.1mm	19.8°C	13.8°C	27.8°C
Paź	17	5.9mm	18.3°C	12.3°C	23.6°C
Lis	20	1.8mm	17.1°C	11.8°C	21.5°C
Gru	24	0.1mm	13.9°C	7.5°C	19.1°C

Albufeira: Rynek nieruchomości

	Apartamenty	46%
	Wille	27%
	Działki	11%
	Domy szeregowe	8%
	Lokale użytkowe	7%
	Inne	1%

Ile to kosztuje

Koszty zakupu

Cena nieruchomości

Podatek od przeniesienia własności

IMT: 8%,36 000 €
SELO: 0.8%,3600 €

39 600 €

Opłaty notarialne

0,2%–0,5% ceny zakupu

2250 €

Rejestr gruntów

0,1%–0,25% ceny zakupu

1125 €

Opłaty prawnika

Zwykle 1%–2% ceny zakupu

9000 €

Wyliczenia bazują na danych rynkowych dla Albufeira. Inne potencjalne koszty obejmują m.in. zatrudnienie agenta, opłaty geodety, uzyskanie odpowiednich dokumentów tożsamości oraz koszty tłumaczeń.

* Te wyliczenia kosztów zakupu służą wyłącznie celom poglądowym. Nie zastępują profesjonalnej porady, którą zawsze zachęcamy, abyś uzyskał.: