Jakie lotniska znajdują się najbliżej Vera?

Vera: Najbliższe lotniska od centrum to lotnisko Almeria (63 km), lotnisko Murcia (110 km) i lotnisko Alicante (162 km).

Vera: Jakie międzynarodowe szkoły znajdują się najbliżej?

Vera: Międzynarodowe szkoły w pobliżu to Shoreless Lake School (66 km, wiek 11-18, Angielski), Montessori School Almeria (69 km, wiek 3-11, Angielski) i The British School of Almeria (84 km, wiek 3-18, Angielski).

Vera: Jakie typy nieruchomości są najczęściej wystawiane na sprzedaż?

Vera: Rynek nieruchomości jest zdominowany przez Apartamenty, które stanowią 62% dostępnych ofert, a następnie Wille (34%), Lokale użytkowe (1%), Działki (1%), Domy szeregowe (1%) i Inne (1%).

Vera: Jaka jest średnia cena ofertowa wille z 3 sypialniami?

Vera: Średnia cena ofertowa wille z 3 sypialniami na Kyero wynosi 443 178 €.

Ilu cudzoziemców mieszka w Vera?

Prowincja Almeria: na 763 030 wszystkich mieszkańców mieszka 139 936 cudzoziemców (18.34%). Najliczniejsze społeczności cudzoziemców pochodzą z Maroko (50.50%) i Wielka Brytania (14.54%).

Vera: Jaki panuje klimat?

Vera: najcieplejszy miesiąc to sierpień, około 27°C, a najchłodniejszy grudzień, około 13°C.

Jakie są dodatkowe koszty zakupu tej nieruchomości w Vera?

Vera: Dodatkowe koszty zakupu nieruchomości z rynku pierwotnego wynoszą około 14% ceny i obejmują AJD i IVA, opłaty notarialne, wpis do rejestru gruntów oraz honorarium prawnika. Dla nieruchomości o wartości 470 000 € szacowane dodatkowe koszty wynoszą około 65 565 €.

←

1/11

Willa z nowego budownictwa: Vera, Prowincja Almeria, Vera – 470 000 € | Ref: DG26 – zdjęcie 1

Willa z nowego budownictwa: Vera, Prowincja Almeria, Vera – 470 000 € | Ref: DG26 – zdjęcie 2

Willa z nowego budownictwa: Vera, Prowincja Almeria, Vera – 470 000 € | Ref: DG26 – zdjęcie 3

Willa z nowego budownictwa: Vera, Prowincja Almeria, Vera – 470 000 € | Ref: DG26 – zdjęcie 4

Willa z nowego budownictwa: Vera, Prowincja Almeria, Vera – 470 000 € | Ref: DG26 – zdjęcie 5

Willa z nowego budownictwa: Vera, Prowincja Almeria, Vera – 470 000 € | Ref: DG26 – zdjęcie 6

Willa z nowego budownictwa: Vera, Prowincja Almeria, Vera – 470 000 € | Ref: DG26 – zdjęcie 7

Willa z nowego budownictwa: Vera, Prowincja Almeria, Vera – 470 000 € | Ref: DG26 – zdjęcie 8

Willa z nowego budownictwa: Vera, Prowincja Almeria, Vera – 470 000 € | Ref: DG26 – zdjęcie 9

470 000 €

3507 € za m²

Willa z nowego budownictwa: Vera, Prowincja Almeria

Dodano 10 miesięcy temu

Sypialnie: 3
Łazienki: 2
Pow. zabudowy: 134 m²
Działki: 425 m²

3 Sypialnie
2 Łazienki
134 m² Pow. zabudowy
425 m² Działki

Vera, Costa Almeria, Prowincja Almeria, Andaluzja, Hiszpania

Oferta agenta Playas Del Almanzora

Mówi po angielsku

O tej nieruchomości na sprzedaż: villa

Nowoczesna, wolnostojąca willa z trzema sypialniami i dwiema łazienkami, położona w uprzywilejowanej lokalizacji na terenie Desert Springs Golf Resort, zaledwie w niewielkiej odległości od plaży na Costa de Almería.

Wyjątkowy styl życia na dwóch poziomach

Położona na strzeżonym osiedlu Desert Gold willa Buenaventura II jest częścią półzamkniętego kompleksu mieszkaniowego, w którym wille harmonijnie rozmieszczono wokół indywidualnie zagospodarowanych ogrodów i wspólnych basenów, zapewniając prywatność i spokój.

Ta nowoczesna, wolnostojąca willa z trzema sypialniami harmonijnie łączy luksus, komfort i śródziemnomorski charakter na dwóch starannie zaprojektowanych poziomach, które maksymalnie wykorzystują przestrzeń i funkcjonalność.

Przestronny parter, zaprojektowany z myślą o płynnym połączeniu wnętrza z przestrzenią zewnętrzną, obejmuje dużą dwuosobową sypialnię z prywatną łazienką i własnym tarasem. Otwarta przestrzeń salonu i jadalni płynnie przechodzi na rozległe tarasy, w tym taras z pergolą, idealny do spożywania posiłków na świeżym powietrzu i organizowania spotkań.

Na piętrze znajduje się ekskluzywna prywatna strefa wypoczynku, w której dwie eleganckie sypialnie mają bezpośredni dostęp do własnych prywatnych tarasów, tworząc kameralną przestrzeń z zachwycającymi widokami na naturalne otoczenie.

Willa oferuje spektakularne widoki na wielokrotnie nagradzane pole golfowe Indiana, otoczone pasmami górskimi Almanzora – tworząc niezwykle elegancką i spokojną scenerię.

3 sypialnie
2 łazienki, w tym 1 prywatna łazienka przy sypialni
Salon z jadalnią i zadaszoną werandą
Prywatne solarium na dachu
Wstępna instalacja klimatyzacji
Podziemne miejsce parkingowe
Prywatne i wspólne ogrody
Wspólny basen
Zamknięte osiedle z ochroną
Działka 425 m²
Powierzchnia mieszkalna 118 m²
Powierzchnia tarasów 73 m²

Członkostwo w Desert Springs Golf Club
Opłaty członkowskie dla członków ośrodka niebędących rezydentami są wliczone w cenę nowych nieruchomości zakupionych od Almanzora Bay.

Najważniejsze cechy

68 cech

Basen: Miejsce na basen Basen wspólny
Widoki: Widok na ogród i basen Widoki na góry Widoki na wieś Widoki na pole golfowe
Lokalizacja: Blisko plaży Blisko pola golfowego Blisko miasta Spokojna okolica Blisko morza Poszukiwana okolica
Jakość: Nieskazitelny stan Gustownie urządzone Nowo wybudowane Wysoki standard wykonania Przestronne wnętrza Wysokiej jakości rezydencja
Na zewnątrz: Taras Ogród Piękny ogród Ogród wspólnoty Łatwy w utrzymaniu ogród Zaprojektowany ogród
Rekreacja: Blisko kortów tenisowych
Parking: Parking podziemny Parking poza drogą
Cechy wnętrza: Salon z jadalnią Toaleta gościnna Schowek Wyposażona kuchnia Luksusowa kuchnia Kuchnia otwarta
Energia i media: Klimatyzacja Prąd Woda Solarne ogrzewanie wody Możliwość telefonu Możliwość internetu
Tytuł własności: Pełna własność

Klasa energetyczna

Zużycie energii: Klasa A
Emisja CO₂: Klasa A

A jest najbardziej wydajna, G najmniej. Niższa klasa zwykle oznacza wyższe rachunki za ogrzewanie i chłodzenie.

Życie w Vera

Przybliżona lokalizacja

Zapytaj Playas Del Almanzora o więcej informacji na temat dokładnej lokalizacji –

Lotniska

Lotnisko Almeria, 63 km
Lotnisko Murcia, 110 km
Lotnisko Alicante, 162 km

Szkoły międzynarodowe

Cudzoziemcy i klimat

W Prowincja Almeria mieszka 763 030 mieszkańców, w tym 139 936 cudzoziemców (18.34%)

Kraj pochodzenia	Mieszkańcy	% cudzoziemców
Maroko	70 668	50.50%
Wielka Brytania	20 340	14.54%
Senegal	7 712	5.51%
Mali	5 842	4.17%
Bułgaria	5 254	3.75%
Ekwador	3 675	2.63%
Ukraina	3 421	2.44%
Rosja	3 147	2.25%
Włochy	2 888	2.06%
Kolumbia	2 355	1.68%

Średnie miesięczne temperatury

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Sty

Lut

Mar

Kwi

Maj

Cze

Lip

Sie

Wrz

Paź

Lis

Gru

	Suche dni	Opady	Śr.	Min.	Maks.
Sty	22	0.7mm	13.7°C	3.5°C	24.4°C
Lut	23	0.1mm	15°C	4.4°C	27.4°C
Mar	19	0.9mm	15.8°C	4°C	26.4°C
Kwi	24	0.7mm	17°C	8°C	32.1°C
Maj	29	0.1mm	20°C	10.2°C	31°C
Cze	24	0.5mm	23.8°C	16.2°C	36.1°C
Lip	28	0.1mm	27.1°C	20°C	37.1°C
Sie	24	0.2mm	27.4°C	20.4°C	36.8°C
Wrz	16	1mm	24.2°C	15.8°C	34.3°C
Paź	16	3.7mm	21°C	10°C	33°C
Lis	19	1.6mm	17°C	10.4°C	24.5°C
Gru	24	0.3mm	13.1°C	4.9°C	24.7°C

Vera: Rynek nieruchomości

	Apartamenty	62%
	Wille	34%
	Lokale użytkowe	1%
	Działki	1%
	Domy szeregowe	1%
	Inne	1%

Ile to kosztuje

Koszty zakupu

Cena nieruchomości

Podatek od przeniesienia własności

AJD: 1.2%,5640 €
IVA: 10%,47 000 €

52 640 €

Opłaty notarialne

0,2%–0,5% ceny zakupu

2350 €

Rejestr gruntów

0,1%–0,25% ceny zakupu

1175 €

Opłaty prawnika

Zwykle 1%–2% ceny zakupu

9400 €

Wyliczenia bazują na danych rynkowych dla Vera. Inne potencjalne koszty obejmują m.in. zatrudnienie agenta, opłaty geodety, uzyskanie odpowiednich dokumentów tożsamości oraz koszty tłumaczeń.

* Te wyliczenia kosztów zakupu służą wyłącznie celom poglądowym. Nie zastępują profesjonalnej porady, którą zawsze zachęcamy, abyś uzyskał.: