Jakie lotniska znajdują się najbliżej Maia?

Maia: Najbliższe lotniska od centrum to lotnisko Porto (5 km), lotnisko Vigo (111 km) i lotnisko Santiago (185 km).

Maia: Jakie międzynarodowe szkoły znajdują się najbliżej?

Maia: Międzynarodowe szkoły w pobliżu to CJD International School (6 km, wiek 1-18, Angielski i Portugalski), CLIP Oporto International School (8 km, wiek 3-18, Angielski) i Deutsche Schule zu Porto (8 km, wiek 3-18, Niemiecki i Portugalski).

Maia: Jakie typy nieruchomości są najczęściej wystawiane na sprzedaż?

Maia: Rynek nieruchomości jest zdominowany przez Apartamenty, które stanowią 50% dostępnych ofert, a następnie Lokale użytkowe (18%), Działki (18%), Wille (9%), Domy szeregowe (4%) i Inne (1%).

Maia: Jaka jest średnia cena ofertowa apartamenty z 2 sypialniami?

Maia: Średnia cena ofertowa apartamenty z 2 sypialniami na Kyero wynosi 345 329 €.

Maia: Jaki panuje klimat?

Maia: najcieplejszy miesiąc to sierpień, około 20°C, a najchłodniejszy grudzień, około 11°C.

Jakie są dodatkowe koszty zakupu tej nieruchomości w Maia?

Maia: Dodatkowe koszty zakupu nieruchomości z rynku pierwotnego wynoszą około 12% ceny i obejmują IMT i SELO, opłaty notarialne, wpis do rejestru gruntów oraz honorarium prawnika. Dla nieruchomości o wartości 390 000 € szacowane dodatkowe koszty wynoszą około 45 045 €.

←

1/27

Apartament z nowego budownictwa: Maia, Dystrykt Porto, Maia – 390 000 € | Ref: 414 – zdjęcie 1

Apartament z nowego budownictwa: Maia, Dystrykt Porto, Maia – 390 000 € | Ref: 414 – zdjęcie 2

Apartament z nowego budownictwa: Maia, Dystrykt Porto, Maia – 390 000 € | Ref: 414 – zdjęcie 3

Apartament z nowego budownictwa: Maia, Dystrykt Porto, Maia – 390 000 € | Ref: 414 – zdjęcie 4

Apartament z nowego budownictwa: Maia, Dystrykt Porto, Maia – 390 000 € | Ref: 414 – zdjęcie 5

Apartament z nowego budownictwa: Maia, Dystrykt Porto, Maia – 390 000 € | Ref: 414 – zdjęcie 6

Apartament z nowego budownictwa: Maia, Dystrykt Porto, Maia – 390 000 € | Ref: 414 – zdjęcie 7

Apartament z nowego budownictwa: Maia, Dystrykt Porto, Maia – 390 000 € | Ref: 414 – zdjęcie 8

Apartament z nowego budownictwa: Maia, Dystrykt Porto, Maia – 390 000 € | Ref: 414 – zdjęcie 9

Apartament z nowego budownictwa: Maia, Dystrykt Porto, Maia – 390 000 € | Ref: 414 – zdjęcie 10

Apartament z nowego budownictwa: Maia, Dystrykt Porto, Maia – 390 000 € | Ref: 414 – zdjęcie 11

Apartament z nowego budownictwa: Maia, Dystrykt Porto, Maia – 390 000 € | Ref: 414 – zdjęcie 12

Apartament z nowego budownictwa: Maia, Dystrykt Porto, Maia – 390 000 € | Ref: 414 – zdjęcie 13

Apartament z nowego budownictwa: Maia, Dystrykt Porto, Maia – 390 000 € | Ref: 414 – zdjęcie 14

Apartament z nowego budownictwa: Maia, Dystrykt Porto, Maia – 390 000 € | Ref: 414 – zdjęcie 15

Apartament z nowego budownictwa: Maia, Dystrykt Porto, Maia – 390 000 € | Ref: 414 – zdjęcie 16

Apartament z nowego budownictwa: Maia, Dystrykt Porto, Maia – 390 000 € | Ref: 414 – zdjęcie 17

Apartament z nowego budownictwa: Maia, Dystrykt Porto, Maia – 390 000 € | Ref: 414 – zdjęcie 18

Apartament z nowego budownictwa: Maia, Dystrykt Porto, Maia – 390 000 € | Ref: 414 – zdjęcie 19

Apartament z nowego budownictwa: Maia, Dystrykt Porto, Maia – 390 000 € | Ref: 414 – zdjęcie 20

Apartament z nowego budownictwa: Maia, Dystrykt Porto, Maia – 390 000 € | Ref: 414 – zdjęcie 21

Apartament z nowego budownictwa: Maia, Dystrykt Porto, Maia – 390 000 € | Ref: 414 – zdjęcie 22

Apartament z nowego budownictwa: Maia, Dystrykt Porto, Maia – 390 000 € | Ref: 414 – zdjęcie 23

Apartament z nowego budownictwa: Maia, Dystrykt Porto, Maia – 390 000 € | Ref: 414 – zdjęcie 24

Apartament z nowego budownictwa: Maia, Dystrykt Porto, Maia – 390 000 € | Ref: 414 – zdjęcie 25

390 000 €

Apartament z nowego budownictwa: Maia, Dystrykt Porto

Dodano 10 miesięcy temu

Sypialnie: 2
Łazienki: 2

2 Sypialnie
2 Łazienki

Maia, Dystrykt Porto, Region Północny, Portugalia

Oferta agenta RSimóveis

Mówi po angielsku

O tej nieruchomości na sprzedaż: apartment

Apartament T2 z tarasem w Zamku Majów:

Ostatni etap budowy, z prognozą zakończenia w kwietniu 2026 roku.

Położony w wysokiej sieci naziemnej, jest podkreślony przez hojne obszary, jakość budowy i doskonałej lokalizacji.

Obszar:

Całkowita powierzchnia brutto: 222. 5 m2

Do stosowania w: 109. 6 m2

Taras: 100,4 m2

Położenie garażu: 12. 5 m2 (1 podróż, z elektrycznym punktem załadunku)

Cechy wewnętrzne:

Bezpieczne drzwi wejściowe z blachą drewnianą i żelazem chromowanym

izolacja akustyczna w podłogach i jezioro skalne na ścianach

Ściany i sufity, pomalowane białe

Fałszywe dachy w tekturowej gess (w kuchni i łazience)

Płynne winylowe podłogi w samochodzie (hala, pokój i pokoje)

Karpenty w karwalu

Ubiory do drzwi do drzwi

Gwiazdy elektryczne z izolacją termiczną i akustyczną

Wycieranie ostrości LED

Porter wideo

Pamięć:

Ramiona w termolaminacji.

Nie w czarnym granitu Favaco

Powłoki ceramiczne 'Novagrès'

W pełni wyposażona w elektrohometyki BALAY:
Płyta indukcyjna, płyta witroceramiczna, piekarnik, mikrofalówka i pralka

Mechaniczny układ wydechowy

Udogodnienia sanitarne:

Powłoki ceramiczne 'Novagrès'

Zawieszenie i zawieszenie

Zastawy ścienne lub na meblach stożkowych

Mieszanki mono-dowodników

Wygodność i skuteczność:

Klimatyzacja

Axle pompy ciepła

Wstępna instalacja paneli słonecznych

Miejsce garażu z punktem załadunku pojazdów elektrycznych

Położenie strategiczne - Castelo da Maia

200 m od stacji metra Castelo da Maia / Ismai

Blisko stacji Castelo da Maia i ISMAI (Maia College)

Supermarkety, szkoły, farmaceutyki i usługi w bezpośrednim rozrachunku

3 km do zakupów Mira Maia

5 km od lotniska Francisco Sá Carneiro

Doskonałe dostępy

A41, A3, A4, A28 i New Variance N14, z szybkimi połączeniami z Maya, Porto, Trofa i Villa do Conde.

Mieszkanie w Castelo da Maia:
Zamek Maja łączy tradycję i nowoczesność, oferując jakość życia, spokój i kompletną, idealną infrastrukturę dla osób szukających komfortu i centrum.
Kategoria energetyczna: A
#ref:414

Najważniejsze cechy

12 cech

Lokalizacja: Centralny Blisko szkół Śródlądowy
Jakość: Nowo wybudowane
Na zewnątrz: Taras
Parking: Garaż Parking poza drogą
Cechy wnętrza: Salon Winda Podwójne szyby
Energia i media: Klimatyzacja

Klasa energetyczna

Zużycie energii: Klasa A
Emisja CO₂: Klasa A

A jest najbardziej wydajna, G najmniej. Niższa klasa zwykle oznacza wyższe rachunki za ogrzewanie i chłodzenie.

Życie w Maia

Przybliżona lokalizacja

Zapytaj RSimóveis o więcej informacji na temat dokładnej lokalizacji –

Lotniska

Lotnisko Porto, 5 km
Lotnisko Vigo, 111 km
Lotnisko Santiago, 185 km

Szkoły międzynarodowe

Cudzoziemcy i klimat

Średnie miesięczne temperatury

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Sty

Lut

Mar

Kwi

Maj

Cze

Lip

Sie

Wrz

Paź

Lis

Gru

	Suche dni	Opady	Śr.	Min.	Maks.
Sty	15	8.2mm	11.8°C	2.9°C	19.5°C
Lut	12	7.3mm	12.7°C	6.4°C	22.3°C
Mar	10	8.6mm	12.2°C	4.5°C	25.8°C
Kwi	18	4.3mm	15.1°C	5.9°C	26.4°C
Maj	14	2.8mm	14.9°C	7.8°C	28.1°C
Cze	16	2.4mm	17.9°C	10.3°C	31.1°C
Lip	24	1.2mm	19.6°C	12.2°C	32.4°C
Sie	29	0.1mm	20.2°C	12.6°C	29.4°C
Wrz	22	2.5mm	18.3°C	10.3°C	31.4°C
Paź	7	7.5mm	17.2°C	9.1°C	24.3°C
Lis	13	3.4mm	16°C	7.7°C	22.4°C
Gru	23	1.5mm	11.2°C	4.1°C	20.2°C

Maia: Rynek nieruchomości

	Apartamenty	50%
	Lokale użytkowe	18%
	Działki	18%
	Wille	9%
	Domy szeregowe	4%
	Inne	1%

Ile to kosztuje

Koszty zakupu

Cena nieruchomości

Podatek od przeniesienia własności

IMT: 8%,31 200 €
SELO: 0.8%,3120 €

34 320 €

Opłaty notarialne

0,2%–0,5% ceny zakupu

1950 €

Rejestr gruntów

0,1%–0,25% ceny zakupu

975 €

Opłaty prawnika

Zwykle 1%–2% ceny zakupu

7800 €

Wyliczenia bazują na danych rynkowych dla Maia. Inne potencjalne koszty obejmują m.in. zatrudnienie agenta, opłaty geodety, uzyskanie odpowiednich dokumentów tożsamości oraz koszty tłumaczeń.

* Te wyliczenia kosztów zakupu służą wyłącznie celom poglądowym. Nie zastępują profesjonalnej porady, którą zawsze zachęcamy, abyś uzyskał.: