Modica: Jakie międzynarodowe szkoły znajdują się najbliżej?

Modica: Międzynarodowe szkoły w pobliżu to Gonzaga International School Palermo (190 km, wiek 2-18, Angielski), TAIS Naples (444 km, wiek 3-14, Angielski) i Anglo-Italian School - Montessori Division (445 km, wiek 3-14, Angielski i Włoski).

Modica: Jakie typy nieruchomości są najczęściej wystawiane na sprzedaż?

Modica: Rynek nieruchomości jest zdominowany przez Wille, które stanowią 39% dostępnych ofert, a następnie Apartamenty (38%), Domy wiejskie (7%), Domy szeregowe (6%), Lokale użytkowe (5%) i Inne (5%).

Modica: Jaki panuje klimat?

Modica: najcieplejszy miesiąc to lipiec, około 28°C, a najchłodniejszy grudzień, około 10°C.

Jakie są dodatkowe koszty zakupu tej nieruchomości w Modica?

Modica: Dodatkowe koszty zakupu nieruchomości z rynku wtórnego wynoszą około 5% ceny i obejmują IR, opłaty notarialne, wpis do rejestru gruntów oraz honorarium prawnika. Dla nieruchomości o wartości 500 000 € szacowane dodatkowe koszty wynoszą około 23 750 €.

←

1/50

Apartament: Modica, Ragusa, Modica – 500 000 € | Ref: L 2152 – zdjęcie 1

Apartament: Modica, Ragusa, Modica – 500 000 € | Ref: L 2152 – zdjęcie 2

Apartament: Modica, Ragusa, Modica – 500 000 € | Ref: L 2152 – zdjęcie 3

Apartament: Modica, Ragusa, Modica – 500 000 € | Ref: L 2152 – zdjęcie 4

Apartament: Modica, Ragusa, Modica – 500 000 € | Ref: L 2152 – zdjęcie 5

Apartament: Modica, Ragusa, Modica – 500 000 € | Ref: L 2152 – zdjęcie 6

Apartament: Modica, Ragusa, Modica – 500 000 € | Ref: L 2152 – zdjęcie 7

Apartament: Modica, Ragusa, Modica – 500 000 € | Ref: L 2152 – zdjęcie 8

Apartament: Modica, Ragusa, Modica – 500 000 € | Ref: L 2152 – zdjęcie 9

Apartament: Modica, Ragusa, Modica – 500 000 € | Ref: L 2152 – zdjęcie 10

Apartament: Modica, Ragusa, Modica – 500 000 € | Ref: L 2152 – zdjęcie 11

Apartament: Modica, Ragusa, Modica – 500 000 € | Ref: L 2152 – zdjęcie 12

Apartament: Modica, Ragusa, Modica – 500 000 € | Ref: L 2152 – zdjęcie 13

Apartament: Modica, Ragusa, Modica – 500 000 € | Ref: L 2152 – zdjęcie 14

Apartament: Modica, Ragusa, Modica – 500 000 € | Ref: L 2152 – zdjęcie 15

Apartament: Modica, Ragusa, Modica – 500 000 € | Ref: L 2152 – zdjęcie 16

Apartament: Modica, Ragusa, Modica – 500 000 € | Ref: L 2152 – zdjęcie 17

Apartament: Modica, Ragusa, Modica – 500 000 € | Ref: L 2152 – zdjęcie 18

Apartament: Modica, Ragusa, Modica – 500 000 € | Ref: L 2152 – zdjęcie 19

Apartament: Modica, Ragusa, Modica – 500 000 € | Ref: L 2152 – zdjęcie 20

Apartament: Modica, Ragusa, Modica – 500 000 € | Ref: L 2152 – zdjęcie 21

Apartament: Modica, Ragusa, Modica – 500 000 € | Ref: L 2152 – zdjęcie 22

Apartament: Modica, Ragusa, Modica – 500 000 € | Ref: L 2152 – zdjęcie 23

Apartament: Modica, Ragusa, Modica – 500 000 € | Ref: L 2152 – zdjęcie 24

Apartament: Modica, Ragusa, Modica – 500 000 € | Ref: L 2152 – zdjęcie 25

Apartament: Modica, Ragusa, Modica – 500 000 € | Ref: L 2152 – zdjęcie 26

Apartament: Modica, Ragusa, Modica – 500 000 € | Ref: L 2152 – zdjęcie 27

Apartament: Modica, Ragusa, Modica – 500 000 € | Ref: L 2152 – zdjęcie 28

Apartament: Modica, Ragusa, Modica – 500 000 € | Ref: L 2152 – zdjęcie 29

Apartament: Modica, Ragusa, Modica – 500 000 € | Ref: L 2152 – zdjęcie 30

Apartament: Modica, Ragusa, Modica – 500 000 € | Ref: L 2152 – zdjęcie 31

Apartament: Modica, Ragusa, Modica – 500 000 € | Ref: L 2152 – zdjęcie 32

Apartament: Modica, Ragusa, Modica – 500 000 € | Ref: L 2152 – zdjęcie 33

Apartament: Modica, Ragusa, Modica – 500 000 € | Ref: L 2152 – zdjęcie 34

Apartament: Modica, Ragusa, Modica – 500 000 € | Ref: L 2152 – zdjęcie 35

Apartament: Modica, Ragusa, Modica – 500 000 € | Ref: L 2152 – zdjęcie 36

Apartament: Modica, Ragusa, Modica – 500 000 € | Ref: L 2152 – zdjęcie 37

Apartament: Modica, Ragusa, Modica – 500 000 € | Ref: L 2152 – zdjęcie 38

Apartament: Modica, Ragusa, Modica – 500 000 € | Ref: L 2152 – zdjęcie 39

Apartament: Modica, Ragusa, Modica – 500 000 € | Ref: L 2152 – zdjęcie 40

Apartament: Modica, Ragusa, Modica – 500 000 € | Ref: L 2152 – zdjęcie 41

Apartament: Modica, Ragusa, Modica – 500 000 € | Ref: L 2152 – zdjęcie 42

Apartament: Modica, Ragusa, Modica – 500 000 € | Ref: L 2152 – zdjęcie 43

Apartament: Modica, Ragusa, Modica – 500 000 € | Ref: L 2152 – zdjęcie 44

Apartament: Modica, Ragusa, Modica – 500 000 € | Ref: L 2152 – zdjęcie 45

Apartament: Modica, Ragusa, Modica – 500 000 € | Ref: L 2152 – zdjęcie 46

Apartament: Modica, Ragusa, Modica – 500 000 € | Ref: L 2152 – zdjęcie 47

Apartament: Modica, Ragusa, Modica – 500 000 € | Ref: L 2152 – zdjęcie 48

500 000 €

1471 € za m²

Apartament: Modica, Ragusa

Dodano 10 miesięcy temu

Pow. zabudowy: 340 m²

340 m² Pow. zabudowy

Modica, Ragusa, Sycylia, Włochy

Oferta agenta CHARME OF SICILY

Mówi po angielsku

O tej nieruchomości na sprzedaż: apartment

W zabytkowym centrum Modica Bassa oferujemy do sprzedaży ekskluzywny i wyrafinowany luksusowy apartament położony na pierwszym piętrze wspaniałego historycznego pałacu. Nieruchomość obejmuje około 340 m kw. i składa się z dwóch jednostek mieszkalnych na tym samym poziomie, idealnym zarówno jako prywatnej rezydencji, jak i jako inwestycja do działalności gościnnej lub profesjonalnych biur.

Urok fasady historycznej natychmiast uchwycił: eleganckie balkony z żelaznymi poręczami i oryginalne zielone rolety dają charakter budynku, podczas gdy majestatyczne rzeźbione drewniane drzwi wejściowe prowadzą do rezydencji o autentycznym smaku sycylijskim. Dekoracyjne elementy architektoniczne, antyczne podłogi i duże okna dodatkowo wzmacniają całą posiadłość.

Lokalizacja jest strategiczna: z widokiem na główny plac obsługi apteki i historycznych sklepów, ten dom cieszy się wygodą z usług bezpośrednio u jego progu wraz z tętniącą życiem atmosferą najstarszej i najbardziej malowniczej dzielnicy Modica. Obszar oferuje łatwy parking i jest dobrze połączony z głównymi punktami turystycznymi w tym unisco świata dziedzictwo miasta.

To wyjątkowe rozwiązanie stanowi rzadką okazję dla tych, którzy chcą żyć zanurzonych w historii Sycylii, bez rezygnacji z hojnych przestrzeni typowych dla szlachetnych rezydencji.

Skontaktuj się z nami teraz, aby uzyskać więcej informacji lub umówić wizytę: nasz personel z przyjemnością będzie towarzyszył Państwu w odkryciu tej prestiżowej własności!

Najważniejsze cechy

Klasa energetyczna

Zużycie energii: Klasa D

A jest najbardziej wydajna, G najmniej. Niższa klasa zwykle oznacza wyższe rachunki za ogrzewanie i chłodzenie.

Życie w Modica

Przybliżona lokalizacja

Zapytaj CHARME OF SICILY o więcej informacji na temat dokładnej lokalizacji –

Szkoły międzynarodowe

Cudzoziemcy i klimat

Średnie miesięczne temperatury

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Sty

Lut

Mar

Kwi

Maj

Cze

Lip

Sie

Wrz

Paź

Lis

Gru

	Suche dni	Opady	Śr.	Min.	Maks.
Sty	15	1.3mm	10.4°C	1.9°C	19.1°C
Lut	17	1.7mm	11.1°C	4°C	18.9°C
Mar	18	0.7mm	12.9°C	5.1°C	24.9°C
Kwi	24	0.8mm	15.7°C	6.6°C	27.1°C
Maj	18	2.3mm	19.2°C	8.9°C	30.6°C
Cze	22	0.4mm	25.9°C	15.7°C	36.9°C
Lip	26	0.1mm	28.4°C	17.5°C	37.9°C
Sie	6	1.2mm	27.7°C	19.6°C	37.5°C
Wrz	15	1.3mm	22.5°C	13.5°C	33.2°C
Paź	21	1.5mm	19.4°C	13.4°C	29°C
Lis	14	1.1mm	14.4°C	6.6°C	21.3°C
Gru	20	0.8mm	10.1°C	2.3°C	18°C

Modica: Rynek nieruchomości

	Wille	39%
	Apartamenty	38%
	Domy wiejskie	7%
	Domy szeregowe	6%
	Lokale użytkowe	5%
	Inne	5%

Ile to kosztuje

Koszty zakupu

Cena nieruchomości

Drugi / wakacyjny dom

Pozostaw niezaznaczone, jeśli będzie to twoje główne miejsce zamieszkania. Drugi dom może być opodatkowany wyższą stawką w niektórych krajach.

Podatek od przeniesienia własności

IR: 2%,10 000 €

10 000 €

Opłaty notarialne

0,2%–0,5% ceny zakupu

2500 €

Rejestr gruntów

0,1%–0,25% ceny zakupu

1250 €

Opłaty prawnika

Zwykle 1%–2% ceny zakupu

10 000 €

Wyliczenia bazują na danych rynkowych dla Modica. Inne potencjalne koszty obejmują m.in. zatrudnienie agenta, opłaty geodety, uzyskanie odpowiednich dokumentów tożsamości oraz koszty tłumaczeń.

* Te wyliczenia kosztów zakupu służą wyłącznie celom poglądowym. Nie zastępują profesjonalnej porady, którą zawsze zachęcamy, abyś uzyskał.: