Jakie lotniska znajdują się najbliżej Aveiro?

Aveiro: Najbliższe lotniska od centrum to lotnisko Porto (68 km), lotnisko Vigo (177 km) i lotnisko Lisboa (210 km).

Aveiro: Jakie międzynarodowe szkoły znajdują się najbliżej?

Aveiro: Międzynarodowe szkoły w pobliżu to Aljezur International School (55 km, wiek 11-18, Angielski), Deutsche Schule zu Porto (57 km, wiek 3-18, Niemiecki i Portugalski) i Oporto British School (57 km, wiek 3-18, Angielski).

Aveiro: Jakie typy nieruchomości są najczęściej wystawiane na sprzedaż?

Aveiro: Rynek nieruchomości jest zdominowany przez Apartamenty, które stanowią 64% dostępnych ofert, a następnie Działki (15%), Wille (12%), Lokale użytkowe (6%), Domy szeregowe (2%) i Inne (1%).

Aveiro: Jaki panuje klimat?

Aveiro: najcieplejszy miesiąc to lipiec, około 20°C, a najchłodniejszy grudzień, około 12°C.

Jakie są dodatkowe koszty zakupu tej nieruchomości w Aveiro?

Aveiro: Dodatkowe koszty zakupu nieruchomości z rynku wtórnego wynoszą około 12% ceny i obejmują IMT i SELO, opłaty notarialne, wpis do rejestru gruntów oraz honorarium prawnika. Dla nieruchomości o wartości 400 000 € szacowane dodatkowe koszty wynoszą około 46 200 €.

←

1/25

Willa: Aveiro, Dystrykt Aveiro, Aveiro – 400 000 € | Ref: 1040755/25 BR – zdjęcie 1

Willa: Aveiro, Dystrykt Aveiro, Aveiro – 400 000 € | Ref: 1040755/25 BR – zdjęcie 2

Willa: Aveiro, Dystrykt Aveiro, Aveiro – 400 000 € | Ref: 1040755/25 BR – zdjęcie 3

Willa: Aveiro, Dystrykt Aveiro, Aveiro – 400 000 € | Ref: 1040755/25 BR – zdjęcie 4

Willa: Aveiro, Dystrykt Aveiro, Aveiro – 400 000 € | Ref: 1040755/25 BR – zdjęcie 5

Willa: Aveiro, Dystrykt Aveiro, Aveiro – 400 000 € | Ref: 1040755/25 BR – zdjęcie 6

Willa: Aveiro, Dystrykt Aveiro, Aveiro – 400 000 € | Ref: 1040755/25 BR – zdjęcie 7

Willa: Aveiro, Dystrykt Aveiro, Aveiro – 400 000 € | Ref: 1040755/25 BR – zdjęcie 8

Willa: Aveiro, Dystrykt Aveiro, Aveiro – 400 000 € | Ref: 1040755/25 BR – zdjęcie 9

Willa: Aveiro, Dystrykt Aveiro, Aveiro – 400 000 € | Ref: 1040755/25 BR – zdjęcie 10

Willa: Aveiro, Dystrykt Aveiro, Aveiro – 400 000 € | Ref: 1040755/25 BR – zdjęcie 11

Willa: Aveiro, Dystrykt Aveiro, Aveiro – 400 000 € | Ref: 1040755/25 BR – zdjęcie 12

Willa: Aveiro, Dystrykt Aveiro, Aveiro – 400 000 € | Ref: 1040755/25 BR – zdjęcie 13

Willa: Aveiro, Dystrykt Aveiro, Aveiro – 400 000 € | Ref: 1040755/25 BR – zdjęcie 14

Willa: Aveiro, Dystrykt Aveiro, Aveiro – 400 000 € | Ref: 1040755/25 BR – zdjęcie 15

Willa: Aveiro, Dystrykt Aveiro, Aveiro – 400 000 € | Ref: 1040755/25 BR – zdjęcie 16

Willa: Aveiro, Dystrykt Aveiro, Aveiro – 400 000 € | Ref: 1040755/25 BR – zdjęcie 17

Willa: Aveiro, Dystrykt Aveiro, Aveiro – 400 000 € | Ref: 1040755/25 BR – zdjęcie 18

Willa: Aveiro, Dystrykt Aveiro, Aveiro – 400 000 € | Ref: 1040755/25 BR – zdjęcie 19

Willa: Aveiro, Dystrykt Aveiro, Aveiro – 400 000 € | Ref: 1040755/25 BR – zdjęcie 20

Willa: Aveiro, Dystrykt Aveiro, Aveiro – 400 000 € | Ref: 1040755/25 BR – zdjęcie 21

Willa: Aveiro, Dystrykt Aveiro, Aveiro – 400 000 € | Ref: 1040755/25 BR – zdjęcie 22

Willa: Aveiro, Dystrykt Aveiro, Aveiro – 400 000 € | Ref: 1040755/25 BR – zdjęcie 23

400 000 €

1619 € za m²

Willa: Aveiro, Dystrykt Aveiro

Dodano 9 miesięcy temu

Sypialnie: 5
Łazienki: 2
Pow. zabudowy: 247 m²

5 Sypialni
2 Łazienki
247 m² Pow. zabudowy

Aveiro, Dystrykt Aveiro, Centralna Portugalia, Portugalia

Oferta agenta Arcada Barra

Mówi po angielsku

O tej nieruchomości na sprzedaż: villa

Moradia T5 w São Bernardo z Garage, Patio i Niezależnych Entrants - Potencjał dwóch apartamentów T3.

Przestronne i dobrze zachowane mieszkanie, idealne dla inwestorów lub dla osób poszukujących dużego pokoju z możliwością rentowności.

Nieruchomość jest podzielona na dwa niezależne piętra, co pozwala na stworzenie dwóch niezależnych T3 apartamentów.

Skład nieruchomości:

Lodówka: 2 pokoje, kuchnia, pokój dzienny, toaleta, wydatki i bezpośredni dostęp do garażu i patio.

1. spacer: 3 pokoje, kuchnia, pokój, toaleta, wydatki i łazienki.

Są one używane, oferując dodatkowe miejsce do różnych obsługi lub użycia.

Garaż, patio i małe załączniki, które uzupełniają funkcjonalność własności.

Różnice i potencjał:

Niezależne wejścia na każde piętro, ułatwiające transformację w dwa apartamenty.

Doskonała ekspozycja słoneczna, gwarantująca jasne i przyjemne środowisko.

Uprzywilejowana lokalizacja, z dobrym dostępem i bliskością do usług i handlu.

Doskonały stan ogólny, gotowy do życia lub do strategicznej renowacji.

Ekskluzywna okazja dla kogoś poszukującego nieruchomości o szerokiej przestrzeni, wszechstronnym i wysokim potencjale inwestycyjnym.

REF:1040755/25 BR
Kategoria energetyczna: D
#ref:1040755/25 BR

Najważniejsze cechy

2 cechy

Lokalizacja: Blisko sklepów
Parking: Garaż

Klasa energetyczna

Zużycie energii: Klasa D
Emisja CO₂: Klasa D

A jest najbardziej wydajna, G najmniej. Niższa klasa zwykle oznacza wyższe rachunki za ogrzewanie i chłodzenie.

Życie w Aveiro

Przybliżona lokalizacja

Zapytaj Arcada Barra o więcej informacji na temat dokładnej lokalizacji –

Lotniska

Lotnisko Porto, 68 km
Lotnisko Vigo, 177 km
Lotnisko Lisboa, 210 km

Szkoły międzynarodowe

Cudzoziemcy i klimat

Średnie miesięczne temperatury

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Sty

Lut

Mar

Kwi

Maj

Cze

Lip

Sie

Wrz

Paź

Lis

Gru

	Suche dni	Opady	Śr.	Min.	Maks.
Sty	14	5.3mm	12.2°C	2.4°C	21°C
Lut	13	6.1mm	13.1°C	6.1°C	22.3°C
Mar	10	8mm	12.9°C	5.2°C	26.2°C
Kwi	17	3.8mm	15.5°C	7.6°C	27.1°C
Maj	14	3mm	15.6°C	8.9°C	28°C
Cze	17	1.7mm	18.4°C	12.7°C	27.6°C
Lip	23	0.9mm	19.8°C	14.3°C	30.3°C
Sie	27	0.1mm	19.7°C	14°C	26.8°C
Wrz	22	2.1mm	18.5°C	10°C	31.8°C
Paź	5	6.5mm	17.9°C	9.4°C	25.7°C
Lis	14	3.8mm	16.4°C	9.4°C	23.8°C
Gru	22	0.6mm	11.5°C	3.2°C	21.5°C

Aveiro: Rynek nieruchomości

	Apartamenty	64%
	Działki	15%
	Wille	12%
	Lokale użytkowe	6%
	Domy szeregowe	2%
	Inne	1%

Ile to kosztuje

Koszty zakupu

Cena nieruchomości

Podatek od przeniesienia własności

IMT: 8%,32 000 €
SELO: 0.8%,3200 €

35 200 €

Opłaty notarialne

0,2%–0,5% ceny zakupu

2000 €

Rejestr gruntów

0,1%–0,25% ceny zakupu

1000 €

Opłaty prawnika

Zwykle 1%–2% ceny zakupu

8000 €

Wyliczenia bazują na danych rynkowych dla Aveiro. Inne potencjalne koszty obejmują m.in. zatrudnienie agenta, opłaty geodety, uzyskanie odpowiednich dokumentów tożsamości oraz koszty tłumaczeń.

* Te wyliczenia kosztów zakupu służą wyłącznie celom poglądowym. Nie zastępują profesjonalnej porady, którą zawsze zachęcamy, abyś uzyskał.: