Jakie lotniska znajdują się najbliżej Marbella?

Marbella: Najbliższe lotniska od centrum to lotnisko Malaga (39 km), lotnisko Gibraltar (57 km) i lotnisko Jerez (108 km).

Marbella: Jakie międzynarodowe szkoły znajdują się najbliżej?

Marbella: Międzynarodowe szkoły w pobliżu to École Française Internationale Marbella (202 m, wiek 3-11, Angielski, Francuski i Hiszpański), Swans International School (513 m, wiek 3-18, Angielski) i The English International College (2 km, wiek 3-18, Angielski).

Marbella: Jakie typy nieruchomości są najczęściej wystawiane na sprzedaż?

Marbella: Rynek nieruchomości jest zdominowany przez Apartamenty, które stanowią 50% dostępnych ofert, a następnie Wille (40%), Domy szeregowe (7%), Lokale użytkowe (1%), Działki (1%) i Inne (1%).

Ilu cudzoziemców mieszka w Marbella?

Prowincja Malaga: na 1 791 183 wszystkich mieszkańców mieszka 341 229 cudzoziemców (19.05%). Najliczniejsze społeczności cudzoziemców pochodzą z Wielka Brytania (14.45%) i Maroko (10.68%).

Marbella: Jaki panuje klimat?

Marbella: najcieplejszy miesiąc to sierpień, około 28°C, a najchłodniejszy grudzień, około 14°C.

Jakie są dodatkowe koszty zakupu tej nieruchomości w Marbella?

Marbella: Dodatkowe koszty zakupu nieruchomości z rynku pierwotnego wynoszą około 14% ceny i obejmują AJD i IVA, opłaty notarialne, wpis do rejestru gruntów oraz honorarium prawnika. Dla nieruchomości o wartości 6 250 000 € szacowane dodatkowe koszty wynoszą około 871 875 €.

←

1/18

Willa z nowego budownictwa: Marbella, Prowincja Malaga, Marbella – 6 250 000 € | Ref: 428-03644ND – zdjęcie 1

Willa z nowego budownictwa: Marbella, Prowincja Malaga, Marbella – 6 250 000 € | Ref: 428-03644ND – zdjęcie 2

Willa z nowego budownictwa: Marbella, Prowincja Malaga, Marbella – 6 250 000 € | Ref: 428-03644ND – zdjęcie 3

Willa z nowego budownictwa: Marbella, Prowincja Malaga, Marbella – 6 250 000 € | Ref: 428-03644ND – zdjęcie 4

Willa z nowego budownictwa: Marbella, Prowincja Malaga, Marbella – 6 250 000 € | Ref: 428-03644ND – zdjęcie 5

Willa z nowego budownictwa: Marbella, Prowincja Malaga, Marbella – 6 250 000 € | Ref: 428-03644ND – zdjęcie 6

Willa z nowego budownictwa: Marbella, Prowincja Malaga, Marbella – 6 250 000 € | Ref: 428-03644ND – zdjęcie 7

Willa z nowego budownictwa: Marbella, Prowincja Malaga, Marbella – 6 250 000 € | Ref: 428-03644ND – zdjęcie 8

Willa z nowego budownictwa: Marbella, Prowincja Malaga, Marbella – 6 250 000 € | Ref: 428-03644ND – zdjęcie 9

Willa z nowego budownictwa: Marbella, Prowincja Malaga, Marbella – 6 250 000 € | Ref: 428-03644ND – zdjęcie 10

Willa z nowego budownictwa: Marbella, Prowincja Malaga, Marbella – 6 250 000 € | Ref: 428-03644ND – zdjęcie 11

Willa z nowego budownictwa: Marbella, Prowincja Malaga, Marbella – 6 250 000 € | Ref: 428-03644ND – zdjęcie 12

Willa z nowego budownictwa: Marbella, Prowincja Malaga, Marbella – 6 250 000 € | Ref: 428-03644ND – zdjęcie 13

Willa z nowego budownictwa: Marbella, Prowincja Malaga, Marbella – 6 250 000 € | Ref: 428-03644ND – zdjęcie 14

Willa z nowego budownictwa: Marbella, Prowincja Malaga, Marbella – 6 250 000 € | Ref: 428-03644ND – zdjęcie 15

Willa z nowego budownictwa: Marbella, Prowincja Malaga, Marbella – 6 250 000 € | Ref: 428-03644ND – zdjęcie 16

6 250 000 €

12 807 € za m²

Willa z nowego budownictwa: Marbella, Prowincja Malaga

Dodano 9 miesięcy temu

Sypialnie: 5
Łazienki: 2
Pow. zabudowy: 488 m²
Działki: 917 m²

5 Sypialni
2 Łazienki
488 m² Pow. zabudowy
917 m² Działki

Marbella, Costa Del Sol, Prowincja Malaga, Andaluzja, Hiszpania

Oferta agenta Selection Med

Mówi po angielsku

O tej nieruchomości na sprzedaż: villa

W samym sercu miejscowości Nueva Andalucía, Marbella, nowo zbudowana nowoczesna willa stanowi część nowego rozwoju mieszkaniowego. Obiekt Wellness, oddany pokój kinowy i 199 m2 tarasów z częściowym widokiem na morze wyróżniają obiekt. Obiekt oferuje 488 m2 powierzchni zbudowanej na działce 917 m2.

Pomieszczenia mieszkalne i wellness

Pięciu przestronnych sypialni uzupełniają dwie łazienki i oddzielne WC. Pokoje mieszkalne i jadalnia posiadają widok na ogród i basen, dzięki czemu miejsca recepcyjne mają widok na środowisko zewnętrzne. Klimatyzacja, piwnica i winda wypełniają praktyczne funkcje domu.

W centrum wellness znajduje się sauna, siłownia, spa i łaźnia turecka, która wnosi do obiektu kilka możliwości wypoczynku i ćwiczeń. Dedykowany pokój kinowy dodaje osobne ustawienie do rozrywki w domu. Wspólnie te przestrzenie zaspokajają codzienne życie, gościnność i wypoczynek bez polegania wyłącznie na głównych recepcjach.

Pomieszczenia zewnętrzne i parking

W wspólnym basenie i ogrodzie znajduje się widok na zewnątrz, który uzupełnia własne pomieszczenia na zewnątrz willi. Zakryte i odkryte tarasy, wraz z balkonem, umożliwiają wybór ustawień na zewnątrz z widokiem na miasta i częściowym widokiem na morze. Oferują one dodatkową przestrzeń do spędzenia czasu na zewnątrz, zarówno rozrywki, jak i relaksu w domu.

Willa stoi naprzeciwko południowego-wschodu, a grill dopełnia wyposażenie na świeżym powietrzu. Do dyspozycji Gości jest dogodny parking na zadaszonym terenie.

Nueva Andalucía

Willa znajduje się w pobliżu morza, plaż i pól golfowych, a także centrum miasta, szkoły, restauracje, sklepy i udogodnienia codzienne. Nueva Andalucía jest znany z doliny golfowej, dzielnicy mieszkalnej i sportowej związanej z klubami, w tym Real Club Las Brisas, Aloha i Los Naranjos. To ustawienie działa zarówno na stałe rezydencja lub dom wakacyjny, łączący osiedle mieszkalne z dostępem do opcji wypoczynku Marbella.

Cena zapytania: 6,250.000 EUR.

Kontakt SelectionMed, aby zwiedzać pomieszczenia życiowe i wellness tej willi Nueva Andalucía i zorganizować widok.

Najważniejsze cechy

27 cech

Basen: Prywatny basen
Widoki: Widok na ogród i basen Widoki na morze
Lokalizacja: Blisko udogodnień Blisko morza Blisko pola golfowego Blisko sklepów Blisko miasta Blisko szkół
Jakość: Nowo wybudowane
Na zewnątrz: Ogród Barbecue / grill Zadaszony taras Taras Balkon
Rekreacja: Siłownia
Parking: Garaż
Cechy wnętrza: Sauna Łaźnia parowa Piwnica Oddzielna jadalnia Salon Osiedle zamknięte
Energia i media: Klimatyzacja

Życie w Marbella

Przybliżona lokalizacja

Zapytaj Selection Med o więcej informacji na temat dokładnej lokalizacji –

Lotniska

Lotnisko Malaga, 39 km
Lotnisko Gibraltar, 57 km
Lotnisko Jerez, 108 km

Szkoły międzynarodowe

Cudzoziemcy i klimat

W Prowincja Malaga mieszka 1 791 183 mieszkańców, w tym 341 229 cudzoziemców (19.05%)

Kraj pochodzenia	Mieszkańcy	% cudzoziemców
Wielka Brytania	49 298	14.45%
Maroko	36 438	10.68%
Włochy	21 549	6.32%
Kolumbia	18 976	5.56%
Ukraina	18 923	5.55%
Argentyna	14 346	4.20%
Paragwaj	11 582	3.39%
Niemcy	11 369	3.33%
Rumunia	11 287	3.31%
Wenezuela	10 119	2.97%

Średnie miesięczne temperatury

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Sty

Lut

Mar

Kwi

Maj

Cze

Lip

Sie

Wrz

Paź

Lis

Gru

	Suche dni	Opady	Śr.	Min.	Maks.
Sty	20	1.7mm	14.3°C	5.6°C	23.2°C
Lut	19	2.4mm	15°C	6.9°C	22.2°C
Mar	14	6.5mm	15.4°C	6.9°C	23.9°C
Kwi	24	0.5mm	17.7°C	9.5°C	26.8°C
Maj	28	0.1mm	20.3°C	9.9°C	29.2°C
Cze	25	0.4mm	23.2°C	16.9°C	32°C
Lip	30	0mm	26.9°C	18.5°C	39.4°C
Sie	27	0.4mm	28°C	22.6°C	38.6°C
Wrz	21	0.7mm	23.9°C	17.1°C	29.8°C
Paź	13	5.9mm	20.2°C	10°C	31.2°C
Lis	16	3.3mm	17.6°C	10.4°C	24.5°C
Gru	20	0.3mm	14.1°C	6.8°C	23°C

Marbella: Rynek nieruchomości

	Apartamenty	50%
	Wille	40%
	Domy szeregowe	7%
	Lokale użytkowe	1%
	Działki	1%
	Inne	1%

Ile to kosztuje

Koszty zakupu

Cena nieruchomości

Podatek od przeniesienia własności

AJD: 1.2%,75 000 €
IVA: 10%,625 000 €

700 000 €

Opłaty notarialne

0,2%–0,5% ceny zakupu

31 250 €

Rejestr gruntów

0,1%–0,25% ceny zakupu

15 625 €

Opłaty prawnika

Zwykle 1%–2% ceny zakupu

125 000 €

Wyliczenia bazują na danych rynkowych dla Marbella. Inne potencjalne koszty obejmują m.in. zatrudnienie agenta, opłaty geodety, uzyskanie odpowiednich dokumentów tożsamości oraz koszty tłumaczeń.

* Te wyliczenia kosztów zakupu służą wyłącznie celom poglądowym. Nie zastępują profesjonalnej porady, którą zawsze zachęcamy, abyś uzyskał.: