Jakie lotniska znajdują się najbliżej Marbella?

Marbella: Najbliższe lotniska od centrum to lotnisko Malaga (39 km), lotnisko Gibraltar (57 km) i lotnisko Jerez (107 km).

Marbella: Jakie międzynarodowe szkoły znajdują się najbliżej?

Marbella: Międzynarodowe szkoły w pobliżu to École Française Internationale Marbella (144 m, wiek 3-11, Angielski, Francuski i Hiszpański), Swans International School (393 m, wiek 3-18, Angielski) i The English International College (2 km, wiek 3-18, Angielski).

Marbella: Jakie typy nieruchomości są najczęściej wystawiane na sprzedaż?

Marbella: Rynek nieruchomości jest zdominowany przez Apartamenty, które stanowią 50% dostępnych ofert, a następnie Wille (40%), Domy szeregowe (7%), Lokale użytkowe (1%), Działki (1%) i Inne (1%).

Marbella: Jaka jest średnia cena ofertowa wille z 4 sypialniami?

Marbella: Średnia cena ofertowa wille z 4 sypialniami na Kyero wynosi 3 129 303 €.

Ilu cudzoziemców mieszka w Marbella?

Prowincja Malaga: na 1 773 136 wszystkich mieszkańców mieszka 262 217 cudzoziemców (14.79%). Najliczniejsze społeczności cudzoziemców pochodzą z Wielka Brytania (27.55%) i Maroko (11.25%).

Marbella: Jaki panuje klimat?

Marbella: najcieplejszy miesiąc to sierpień, około 28°C, a najchłodniejszy grudzień, około 14°C.

Jakie są dodatkowe koszty zakupu tej nieruchomości w Marbella?

Marbella: Dodatkowe koszty zakupu nieruchomości z rynku wtórnego wynoszą około 10% ceny i obejmują ITP, opłaty notarialne, wpis do rejestru gruntów oraz honorarium prawnika. Dla nieruchomości o wartości 2 650 000 € szacowane dodatkowe koszty wynoszą około 258 375 €.

←

1/20

Willa: Marbella, Prowincja Malaga, Marbella – 2 650 000 € | Ref: NFVillaCisne – zdjęcie 1

Willa: Marbella, Prowincja Malaga, Marbella – 2 650 000 € | Ref: NFVillaCisne – zdjęcie 2

Willa: Marbella, Prowincja Malaga, Marbella – 2 650 000 € | Ref: NFVillaCisne – zdjęcie 3

Willa: Marbella, Prowincja Malaga, Marbella – 2 650 000 € | Ref: NFVillaCisne – zdjęcie 4

Willa: Marbella, Prowincja Malaga, Marbella – 2 650 000 € | Ref: NFVillaCisne – zdjęcie 5

Willa: Marbella, Prowincja Malaga, Marbella – 2 650 000 € | Ref: NFVillaCisne – zdjęcie 6

Willa: Marbella, Prowincja Malaga, Marbella – 2 650 000 € | Ref: NFVillaCisne – zdjęcie 7

Willa: Marbella, Prowincja Malaga, Marbella – 2 650 000 € | Ref: NFVillaCisne – zdjęcie 8

Willa: Marbella, Prowincja Malaga, Marbella – 2 650 000 € | Ref: NFVillaCisne – zdjęcie 9

Willa: Marbella, Prowincja Malaga, Marbella – 2 650 000 € | Ref: NFVillaCisne – zdjęcie 10

Willa: Marbella, Prowincja Malaga, Marbella – 2 650 000 € | Ref: NFVillaCisne – zdjęcie 11

Willa: Marbella, Prowincja Malaga, Marbella – 2 650 000 € | Ref: NFVillaCisne – zdjęcie 12

Willa: Marbella, Prowincja Malaga, Marbella – 2 650 000 € | Ref: NFVillaCisne – zdjęcie 13

Willa: Marbella, Prowincja Malaga, Marbella – 2 650 000 € | Ref: NFVillaCisne – zdjęcie 14

Willa: Marbella, Prowincja Malaga, Marbella – 2 650 000 € | Ref: NFVillaCisne – zdjęcie 15

Willa: Marbella, Prowincja Malaga, Marbella – 2 650 000 € | Ref: NFVillaCisne – zdjęcie 16

Willa: Marbella, Prowincja Malaga, Marbella – 2 650 000 € | Ref: NFVillaCisne – zdjęcie 17

Willa: Marbella, Prowincja Malaga, Marbella – 2 650 000 € | Ref: NFVillaCisne – zdjęcie 18

2 650 000 €

6340 € za m²

Willa: Marbella, Prowincja Malaga

Dodano 9 miesięcy temu

Sypialnie: 4
Łazienki: 4
Pow. zabudowy: 418 m²
Działki: 876 m²

4 Sypialnie
4 Łazienki
418 m² Pow. zabudowy
876 m² Działki

Marbella, Costa Del Sol, Prowincja Malaga, Andaluzja, Hiszpania

Oferta agenta Alcantara & Good

Mówi po angielsku

O tej nieruchomości na sprzedaż: villa

Wprowadzenie Villa Cisne, pięknie odnowiona czteropokojowa, czteropokojowa willa, ukończona w 2024 r., znajduje się w jednej z najbardziej pożądanych dzielnic Nueva Andalucía. Rozłożyć się na trzy poziomy, dom łączy nowoczesny skandynawski design z komfortem śródziemnomorskim, oferując wyjątkowe doświadczenie życiowe dla stałego zamieszkania lub rozrywki.

Podłoga wejściowa posiada jasny, otwarty plan układu bezproblemowo łączący życia, jadalnię i kuchnię. Współczesna kuchnia, zaprojektowana przez renomowaną szwedzką markę Ballingslöv, łączy elegancki design z doskonałą funkcjonalnością. Pokój z łazienką z prysznicem wypełnić ten poziom.

Na górze, dwie przestronne sypialnie każdy oferuje łazienkę z łazienką i bezpośredni dostęp do tarasu, idealny do relaksu lub podejmowania w panoramicznych widokach. Na niższym poziomie znajduje się apartament z łazienką z łazienką, prywatną siłownię, pralnię i garaż zakwaterowujący co najmniej dwa samochody.

Willa Cisne znajduje się na powierzchni 876 m2 i posiada także prywatny basen i 115 m2 tarasów, idealny do życia na świeżym powietrzu. Z orientacją na wschód, willa cieszy się naturalnym światłem przez cały dzień, tworząc przytulną i spokojną atmosferę.

Najważniejsze cechy

13 cech

Basen: Prywatny basen
Jakość: Wyremontowane Nowoczesny
Na zewnątrz: Taras Ogród
Rekreacja: Siłownia
Parking: Garaż
Cechy wnętrza: Zabudowane szafy Wyposażona kuchnia
Energia i media: Klimatyzacja Centralne ogrzewanie

Życie w Marbella

Przybliżona lokalizacja

Zapytaj Alcantara & Good o więcej informacji na temat dokładnej lokalizacji –

Lotniska

Lotnisko Malaga, 39 km
Lotnisko Gibraltar, 57 km
Lotnisko Jerez, 107 km

Szkoły międzynarodowe

Cudzoziemcy i klimat

W Prowincja Malaga mieszka 1 773 136 mieszkańców, w tym 262 217 cudzoziemców (14.79%)

Kraj pochodzenia	Mieszkańcy	% cudzoziemców
Wielka Brytania	72 253	27.55%
Maroko	29 510	11.25%
Ukraina	25 271	9.64%
Włochy	25 206	9.61%
Niemcy	12 696	4.84%
Francja	10 752	4.10%
Szwecja	9 978	3.81%
Rosja	9 017	3.44%
Chiny	8 924	3.40%
Argentyna	8 090	3.09%

Średnie miesięczne temperatury

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Sty

Lut

Mar

Kwi

Maj

Cze

Lip

Sie

Wrz

Paź

Lis

Gru

	Suche dni	Opady	Śr.	Min.	Maks.
Sty	20	1.7mm	14.3°C	5.6°C	23.2°C
Lut	19	2.4mm	15°C	6.9°C	22.2°C
Mar	14	6.5mm	15.4°C	6.9°C	23.9°C
Kwi	24	0.5mm	17.7°C	9.5°C	26.8°C
Maj	28	0.1mm	20.3°C	9.9°C	29.2°C
Cze	25	0.4mm	23.2°C	16.9°C	32°C
Lip	30	0mm	26.9°C	18.5°C	39.4°C
Sie	27	0.4mm	28°C	22.6°C	38.6°C
Wrz	21	0.7mm	23.9°C	17.1°C	29.8°C
Paź	13	5.9mm	20.2°C	10°C	31.2°C
Lis	16	3.3mm	17.6°C	10.4°C	24.5°C
Gru	20	0.3mm	14.1°C	6.8°C	23°C

Marbella: Rynek nieruchomości

	Apartamenty	50%
	Wille	40%
	Domy szeregowe	7%
	Lokale użytkowe	1%
	Działki	1%
	Inne	1%

Ile to kosztuje

Koszty zakupu

Cena nieruchomości

Podatek od przeniesienia własności

ITP: 7%,185 500 €

185 500 €

Opłaty notarialne

0,2%–0,5% ceny zakupu

13 250 €

Rejestr gruntów

0,1%–0,25% ceny zakupu

6625 €

Opłaty prawnika

Zwykle 1%–2% ceny zakupu

53 000 €

Wyliczenia bazują na danych rynkowych dla Marbella. Inne potencjalne koszty obejmują m.in. zatrudnienie agenta, opłaty geodety, uzyskanie odpowiednich dokumentów tożsamości oraz koszty tłumaczeń.

* Te wyliczenia kosztów zakupu służą wyłącznie celom poglądowym. Nie zastępują profesjonalnej porady, którą zawsze zachęcamy, abyś uzyskał.: