Jakie lotniska znajdują się najbliżej Biniali?

Biniali: Najbliższe lotniska od centrum to lotnisko Palma de Mallorca Son Bonet (14 km), lotnisko Palma de Mallorca Saint Joan (14 km) i lotnisko Menorca (118 km).

Biniali: Jakie międzynarodowe szkoły znajdują się najbliżej?

Biniali: Międzynarodowe szkoły w pobliżu to School Sa Llavor (5 km, wiek 3-12, Angielski i Hiszpański), The Montessori School of Mallorca (7 km, wiek 3-16, Angielski) i The Academy International School (13 km, wiek 2-18, Angielski).

Biniali: Jaki panuje klimat?

Biniali: najcieplejszy miesiąc to sierpień, około 27°C, a najchłodniejszy grudzień, około 11°C.

Jakie są dodatkowe koszty zakupu tej nieruchomości w Biniali?

Biniali: Dodatkowe koszty zakupu nieruchomości z rynku pierwotnego wynoszą około 14% ceny i obejmują AJD i IVA, opłaty notarialne, wpis do rejestru gruntów oraz honorarium prawnika. Dla nieruchomości o wartości 3 950 000 € szacowane dodatkowe koszty wynoszą około 551 025 €.

←

1/40

Willa z nowego budownictwa: Biniali, Majorka, Biniali – 3 950 000 € | Ref: FALC-Nep-61646 – zdjęcie 1

Willa z nowego budownictwa: Biniali, Majorka, Biniali – 3 950 000 € | Ref: FALC-Nep-61646 – zdjęcie 2

Willa z nowego budownictwa: Biniali, Majorka, Biniali – 3 950 000 € | Ref: FALC-Nep-61646 – zdjęcie 3

Willa z nowego budownictwa: Biniali, Majorka, Biniali – 3 950 000 € | Ref: FALC-Nep-61646 – zdjęcie 4

Willa z nowego budownictwa: Biniali, Majorka, Biniali – 3 950 000 € | Ref: FALC-Nep-61646 – zdjęcie 5

Willa z nowego budownictwa: Biniali, Majorka, Biniali – 3 950 000 € | Ref: FALC-Nep-61646 – zdjęcie 6

Willa z nowego budownictwa: Biniali, Majorka, Biniali – 3 950 000 € | Ref: FALC-Nep-61646 – zdjęcie 7

Willa z nowego budownictwa: Biniali, Majorka, Biniali – 3 950 000 € | Ref: FALC-Nep-61646 – zdjęcie 8

Willa z nowego budownictwa: Biniali, Majorka, Biniali – 3 950 000 € | Ref: FALC-Nep-61646 – zdjęcie 9

Willa z nowego budownictwa: Biniali, Majorka, Biniali – 3 950 000 € | Ref: FALC-Nep-61646 – zdjęcie 10

Willa z nowego budownictwa: Biniali, Majorka, Biniali – 3 950 000 € | Ref: FALC-Nep-61646 – zdjęcie 11

Willa z nowego budownictwa: Biniali, Majorka, Biniali – 3 950 000 € | Ref: FALC-Nep-61646 – zdjęcie 12

Willa z nowego budownictwa: Biniali, Majorka, Biniali – 3 950 000 € | Ref: FALC-Nep-61646 – zdjęcie 13

Willa z nowego budownictwa: Biniali, Majorka, Biniali – 3 950 000 € | Ref: FALC-Nep-61646 – zdjęcie 14

Willa z nowego budownictwa: Biniali, Majorka, Biniali – 3 950 000 € | Ref: FALC-Nep-61646 – zdjęcie 15

Willa z nowego budownictwa: Biniali, Majorka, Biniali – 3 950 000 € | Ref: FALC-Nep-61646 – zdjęcie 16

Willa z nowego budownictwa: Biniali, Majorka, Biniali – 3 950 000 € | Ref: FALC-Nep-61646 – zdjęcie 17

Willa z nowego budownictwa: Biniali, Majorka, Biniali – 3 950 000 € | Ref: FALC-Nep-61646 – zdjęcie 18

Willa z nowego budownictwa: Biniali, Majorka, Biniali – 3 950 000 € | Ref: FALC-Nep-61646 – zdjęcie 19

Willa z nowego budownictwa: Biniali, Majorka, Biniali – 3 950 000 € | Ref: FALC-Nep-61646 – zdjęcie 20

Willa z nowego budownictwa: Biniali, Majorka, Biniali – 3 950 000 € | Ref: FALC-Nep-61646 – zdjęcie 21

Willa z nowego budownictwa: Biniali, Majorka, Biniali – 3 950 000 € | Ref: FALC-Nep-61646 – zdjęcie 22

Willa z nowego budownictwa: Biniali, Majorka, Biniali – 3 950 000 € | Ref: FALC-Nep-61646 – zdjęcie 23

Willa z nowego budownictwa: Biniali, Majorka, Biniali – 3 950 000 € | Ref: FALC-Nep-61646 – zdjęcie 24

Willa z nowego budownictwa: Biniali, Majorka, Biniali – 3 950 000 € | Ref: FALC-Nep-61646 – zdjęcie 25

Willa z nowego budownictwa: Biniali, Majorka, Biniali – 3 950 000 € | Ref: FALC-Nep-61646 – zdjęcie 26

Willa z nowego budownictwa: Biniali, Majorka, Biniali – 3 950 000 € | Ref: FALC-Nep-61646 – zdjęcie 27

Willa z nowego budownictwa: Biniali, Majorka, Biniali – 3 950 000 € | Ref: FALC-Nep-61646 – zdjęcie 28

Willa z nowego budownictwa: Biniali, Majorka, Biniali – 3 950 000 € | Ref: FALC-Nep-61646 – zdjęcie 29

Willa z nowego budownictwa: Biniali, Majorka, Biniali – 3 950 000 € | Ref: FALC-Nep-61646 – zdjęcie 30

Willa z nowego budownictwa: Biniali, Majorka, Biniali – 3 950 000 € | Ref: FALC-Nep-61646 – zdjęcie 31

Willa z nowego budownictwa: Biniali, Majorka, Biniali – 3 950 000 € | Ref: FALC-Nep-61646 – zdjęcie 32

Willa z nowego budownictwa: Biniali, Majorka, Biniali – 3 950 000 € | Ref: FALC-Nep-61646 – zdjęcie 33

Willa z nowego budownictwa: Biniali, Majorka, Biniali – 3 950 000 € | Ref: FALC-Nep-61646 – zdjęcie 34

Willa z nowego budownictwa: Biniali, Majorka, Biniali – 3 950 000 € | Ref: FALC-Nep-61646 – zdjęcie 35

Willa z nowego budownictwa: Biniali, Majorka, Biniali – 3 950 000 € | Ref: FALC-Nep-61646 – zdjęcie 36

Willa z nowego budownictwa: Biniali, Majorka, Biniali – 3 950 000 € | Ref: FALC-Nep-61646 – zdjęcie 37

Willa z nowego budownictwa: Biniali, Majorka, Biniali – 3 950 000 € | Ref: FALC-Nep-61646 – zdjęcie 38

3 950 000 €

11 190 € za m²

Willa z nowego budownictwa: Biniali, Majorka

Dodano 8 miesięcy temu

Sypialnie: 4
Łazienki: 4
Pow. zabudowy: 353 m²
Działki: 4000 m²

4 Sypialnie
4 Łazienki
353 m² Pow. zabudowy
4000 m² Działki

Biniali, Majorka, Baleary, Hiszpania

Oferta agenta FALC Real Estate SL.

Mówi po angielsku

O tej nieruchomości na sprzedaż: villa

Położony na nowoczesnej posiadłości winnej w pobliżu Binissalemu, prezentujemy te unikalne wille w Biniali. Ten projekt rozpoczął się kilka lat temu, gdy najnowocześniejsza powierzchnia uprawy wina Mallorca powstała w samym sercu wyspy i 4 ultra-nowoczesne projekty willi zostały utworzone, z których 2 są już dostępne. Te fantastyczne domy na parterze, każdy z działką ok. 4000 m2, będzie miał salon ok. 350 m2 i będzie miał 4 do 5 sypialni, wszystkie z łazienkami w łazience i garderoby lub szafy spacerowe.
Każda willa jest otoczona nowoczesną ścianą okien, co daje poczucie, że cały dom się otwiera. Wspaniały basen 50 m2 z pięknymi płytkami, wraz z idealnym ogrodem i dobrze ułożoną winnicą, uzupełnia całość. Domy są samowystarczalne, z panele słoneczne i studnią wody. Inne cechy:: piwnica, klimatyzacja, ogrzewanie podłogowe, aluminiowe okna i garaż. Biniali jest wieś, która należy do gminy Sencells w wnętrzu Mallorca.
Jej gleby należą do uprawy winorośli Binissalem nazwy pochodzenia. Biniali jest około 25 minut od centrum Palmy i tylko 12 km od miasta Inca.

Ceny wahają się od 3 750 000 € - 4 000 000 €, w zależności od wielkości willi.

Najważniejsze cechy

20 cech

Basen: Prywatny basen
Widoki: Widoki na góry
Jakość: Nowoczesny Nowo wybudowane
Na zewnątrz: Ogród Winnica
Parking: Garaż
Cechy wnętrza: Garderoba Piwniczka na wino Schowek Dostęp dla osób niepełnosprawnych Telewizja satelitarna System alarmowy
Energia i media: Klimatyzacja Ogrzewanie podłogowe Kominek Woda Woda ze studni

Klasa energetyczna

Zużycie energii: Klasa A
Emisja CO₂: Klasa A

A jest najbardziej wydajna, G najmniej. Niższa klasa zwykle oznacza wyższe rachunki za ogrzewanie i chłodzenie.

Życie w Biniali

Przybliżona lokalizacja

Zapytaj FALC Real Estate SL. o więcej informacji na temat dokładnej lokalizacji –

Lotniska

Lotnisko Palma de Mallorca Son Bonet, 14 km
Lotnisko Palma de Mallorca Saint Joan, 14 km
Lotnisko Menorca, 118 km

Szkoły międzynarodowe

Cudzoziemcy i klimat

Średnie miesięczne temperatury

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Sty

Lut

Mar

Kwi

Maj

Cze

Lip

Sie

Wrz

Paź

Lis

Gru

	Suche dni	Opady	Śr.	Min.	Maks.
Sty	22	1.7mm	11.8°C	2.4°C	21.4°C
Lut	18	1.1mm	12.2°C	4.1°C	20.2°C
Mar	17	2.1mm	13.9°C	5°C	24.3°C
Kwi	17	2.1mm	15.6°C	5.8°C	28.6°C
Maj	15	1.2mm	18.6°C	9.6°C	27.7°C
Cze	17	1.6mm	22.3°C	13°C	32.1°C
Lip	29	0.1mm	26.5°C	17.5°C	39.6°C
Sie	22	1mm	26.6°C	18.6°C	37.2°C
Wrz	12	2.4mm	21.7°C	12.8°C	31.4°C
Paź	16	2.1mm	20.2°C	10.6°C	31.5°C
Lis	17	2.7mm	16.1°C	7.9°C	24°C
Gru	21	0.8mm	10.6°C	1.1°C	19.7°C

Ile to kosztuje

Koszty zakupu

Cena nieruchomości

Podatek od przeniesienia własności

AJD: 1.2%,47 400 €
IVA: 10%,395 000 €

442 400 €

Opłaty notarialne

0,2%–0,5% ceny zakupu

19 750 €

Rejestr gruntów

0,1%–0,25% ceny zakupu

9875 €

Opłaty prawnika

Zwykle 1%–2% ceny zakupu

79 000 €

Wyliczenia bazują na danych rynkowych dla Biniali. Inne potencjalne koszty obejmują m.in. zatrudnienie agenta, opłaty geodety, uzyskanie odpowiednich dokumentów tożsamości oraz koszty tłumaczeń.

* Te wyliczenia kosztów zakupu służą wyłącznie celom poglądowym. Nie zastępują profesjonalnej porady, którą zawsze zachęcamy, abyś uzyskał.: