Jakie lotniska znajdują się najbliżej Albufeira?

Albufeira: Najbliższe lotniska od centrum to lotnisko Faro (29 km), lotnisko Jerez (200 km) i lotnisko Lisboa (202 km).

Albufeira: Jakie międzynarodowe szkoły znajdują się najbliżej?

Albufeira: Międzynarodowe szkoły w pobliżu to Eden Montessori International School (2 km, wiek 3-12, Angielski i Portugalski), Nobel Algarve British International School (16 km, wiek 3-18, Angielski) i Nederlands Onderwijs Algarve Portugal (17 km, wiek 4-12, Niderlandzki).

Albufeira: Jakie typy nieruchomości są najczęściej wystawiane na sprzedaż?

Albufeira: Rynek nieruchomości jest zdominowany przez Apartamenty, które stanowią 46% dostępnych ofert, a następnie Wille (27%), Działki (11%), Domy szeregowe (8%), Lokale użytkowe (7%) i Inne (1%).

Albufeira: Jaka jest średnia cena ofertowa apartamenty z 1 sypialnią?

Albufeira: Średnia cena ofertowa apartamenty z 1 sypialnią na Kyero wynosi 311 017 €.

Albufeira: Jaki panuje klimat?

Albufeira: najcieplejszy miesiąc to sierpień, około 23°C, a najchłodniejszy marzec, około 14°C.

Jakie są dodatkowe koszty zakupu tej nieruchomości w Albufeira?

Albufeira: Dodatkowe koszty zakupu nieruchomości z rynku wtórnego wynoszą około 11% ceny i obejmują IMT i SELO, opłaty notarialne, wpis do rejestru gruntów oraz honorarium prawnika. Dla nieruchomości o wartości 315 000 € szacowane dodatkowe koszty wynoszą około 33 233 €.

←

1/25

Apartament: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 315 000 € | Ref: PB106 – zdjęcie 1

Apartament: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 315 000 € | Ref: PB106 – zdjęcie 2

Apartament: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 315 000 € | Ref: PB106 – zdjęcie 3

Apartament: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 315 000 € | Ref: PB106 – zdjęcie 4

Apartament: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 315 000 € | Ref: PB106 – zdjęcie 5

Apartament: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 315 000 € | Ref: PB106 – zdjęcie 6

Apartament: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 315 000 € | Ref: PB106 – zdjęcie 7

Apartament: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 315 000 € | Ref: PB106 – zdjęcie 8

Apartament: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 315 000 € | Ref: PB106 – zdjęcie 9

Apartament: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 315 000 € | Ref: PB106 – zdjęcie 10

Apartament: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 315 000 € | Ref: PB106 – zdjęcie 11

Apartament: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 315 000 € | Ref: PB106 – zdjęcie 12

Apartament: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 315 000 € | Ref: PB106 – zdjęcie 13

Apartament: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 315 000 € | Ref: PB106 – zdjęcie 14

Apartament: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 315 000 € | Ref: PB106 – zdjęcie 15

Apartament: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 315 000 € | Ref: PB106 – zdjęcie 16

Apartament: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 315 000 € | Ref: PB106 – zdjęcie 17

Apartament: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 315 000 € | Ref: PB106 – zdjęcie 18

Apartament: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 315 000 € | Ref: PB106 – zdjęcie 19

Apartament: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 315 000 € | Ref: PB106 – zdjęcie 20

Apartament: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 315 000 € | Ref: PB106 – zdjęcie 21

Apartament: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 315 000 € | Ref: PB106 – zdjęcie 22

Apartament: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 315 000 € | Ref: PB106 – zdjęcie 23

315 000 €

4145 € za m²

Apartament: Albufeira, Dystrykt Faro

Dodano 9 miesięcy temu

Sypialnie: 1
Łazienki: 1
Pow. zabudowy: 76 m²
Działki: 96 m²

1 Sypialnia
1 Łazienka
76 m² Pow. zabudowy
96 m² Działki

Albufeira, Dystrykt Faro, Algarve, Portugalia

Oferta agenta Portugal Dream Home

Mówi po angielsku

O tej nieruchomości na sprzedaż: apartment

Przestronny T1 z potencjałem do przekształcenia na T2 + Przestrzeń parkingowa + Blisko do plaży Vale Mangude, Albufeira 315. 000
Doskonały apartament z 1 sypialnią z 96 m2 całkowitej powierzchni brutto, położony w spokojnej i centralnej dzielnicy mieszkalnej Vale Mangude, Albufeira.
Dzięki hojnym obszarom w pokojach głównych, ta nieruchomość oferuje doskonały potencjał do przekształcenia w T2, co stanowi silną okazję do uznania.
Najważniejsze informacje:

* Potencjał dla Q2 Łatwa konwersja z doskonałym marginesem do góry nogami

* Strategiczna lokalizacja Cichy, ale centralny obszar, blisko supermarketów, aptek, usług i transportu publicznego

* Widoczność na plażę Zaledwie 900 metrów (14 minut spacerem) od Praia do Forte de São João

* Prywatny parking Własny i bezpieczny parking

* Wstępna instalacja klimatyzacji

Skład:

* Duży pokój dzienny z zamkniętym balkonem (glazed)

* Przestronna kuchnia z zamkniętym balkonem + dobrej wielkości spiżarni

* Sypialnia z wbudowaną szafą

* Sala z drugą wbudowaną szafą

* Pełna łazienka

Zbudowany w 1992 roku, jest w dobrym stanie ogólnym, potrzebuje tylko aktualizacji w kuchni, aby być w pełni nowoczesne.
Idealny do własnego mieszkania, urlopu lub inwestycji (wysoki popyt na wynajem w okolicy).
Cena netto: 320 000
Kontakt w celu uzyskania informacji lub zaplanowania wizyty: 967 279 001

Najważniejsze cechy

9 cech

Lokalizacja: Centralny Dzielnica mieszkaniowa Blisko plaży Blisko restauracji Blisko miasta Blisko transportu
Na zewnątrz: Balkon
Parking: Garaż

Klasa energetyczna

Zużycie energii: Klasa E

A jest najbardziej wydajna, G najmniej. Niższa klasa zwykle oznacza wyższe rachunki za ogrzewanie i chłodzenie.

Życie w Albufeira

Przybliżona lokalizacja

Zapytaj Portugal Dream Home o więcej informacji na temat dokładnej lokalizacji –

Lotniska

Lotnisko Faro, 29 km
Lotnisko Jerez, 200 km
Lotnisko Lisboa, 202 km

Szkoły międzynarodowe

Cudzoziemcy i klimat

Średnie miesięczne temperatury

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Sty

Lut

Mar

Kwi

Maj

Cze

Lip

Sie

Wrz

Paź

Lis

Gru

	Suche dni	Opady	Śr.	Min.	Maks.
Sty	22	2.9mm	14.6°C	7.8°C	19°C
Lut	19	1.7mm	14.7°C	8.6°C	19.3°C
Mar	14	4.4mm	13.7°C	9°C	21°C
Kwi	18	0.3mm	15.9°C	9.6°C	22.8°C
Maj	30	0mm	16.7°C	10°C	25.3°C
Cze	26	0.2mm	19.1°C	14.1°C	28.9°C
Lip	29	0.1mm	21.2°C	14.8°C	27.1°C
Sie	30	0mm	23°C	17.6°C	30°C
Wrz	25	0.1mm	19.8°C	13.8°C	27.8°C
Paź	17	5.9mm	18.3°C	12.3°C	23.6°C
Lis	20	1.8mm	17.1°C	11.8°C	21.5°C
Gru	24	0.1mm	13.9°C	7.5°C	19.1°C

Albufeira: Rynek nieruchomości

	Apartamenty	46%
	Wille	27%
	Działki	11%
	Domy szeregowe	8%
	Lokale użytkowe	7%
	Inne	1%

Ile to kosztuje

Koszty zakupu

Cena nieruchomości

Podatek od przeniesienia własności

IMT: 7%,22 050 €
SELO: 0.8%,2520 €

24 570 €

Opłaty notarialne

0,2%–0,5% ceny zakupu

1575 €

Rejestr gruntów

0,1%–0,25% ceny zakupu

788 €

Opłaty prawnika

Zwykle 1%–2% ceny zakupu

6300 €

Wyliczenia bazują na danych rynkowych dla Albufeira. Inne potencjalne koszty obejmują m.in. zatrudnienie agenta, opłaty geodety, uzyskanie odpowiednich dokumentów tożsamości oraz koszty tłumaczeń.

* Te wyliczenia kosztów zakupu służą wyłącznie celom poglądowym. Nie zastępują profesjonalnej porady, którą zawsze zachęcamy, abyś uzyskał.: