Jakie lotniska znajdują się najbliżej Almada?

Almada: Najbliższe lotniska od centrum to lotnisko Lisboa (11 km), lotnisko Badajoz (204 km) i lotnisko Faro (212 km).

Almada: Jakie międzynarodowe szkoły znajdują się najbliżej?

Almada: Międzynarodowe szkoły w pobliżu to The Lisboan International School (2 km, wiek 3-18, Angielski), The British School of Lisbon (3 km, wiek 3-14, Angielski) i Almada International School (3 km, wiek 1-8, Angielski i Portugalski).

Almada: Jakie typy nieruchomości są najczęściej wystawiane na sprzedaż?

Almada: Rynek nieruchomości jest zdominowany przez Apartamenty, które stanowią 49% dostępnych ofert, a następnie Wille (27%), Lokale użytkowe (10%), Działki (7%), Domy szeregowe (5%) i Inne (2%).

Almada: Jaka jest średnia cena ofertowa wille z 4 sypialniami?

Almada: Średnia cena ofertowa wille z 4 sypialniami na Kyero wynosi 1 214 266 €.

Almada: Jaki panuje klimat?

Almada: najcieplejszy miesiąc to sierpień, około 24°C, a najchłodniejszy grudzień, około 12°C.

Jakie są dodatkowe koszty zakupu tej nieruchomości w Almada?

Almada: Dodatkowe koszty zakupu nieruchomości z rynku pierwotnego wynoszą około 10% ceny i obejmują IMT i SELO, opłaty notarialne, wpis do rejestru gruntów oraz honorarium prawnika. Dla nieruchomości o wartości 975 000 € szacowane dodatkowe koszty wynoszą około 93 113 €.

←

1/21

Willa z nowego budownictwa: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 975 000 € | Ref: TAPT01-1671_FSC_MM – zdjęcie 1

Willa z nowego budownictwa: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 975 000 € | Ref: TAPT01-1671_FSC_MM – zdjęcie 2

Willa z nowego budownictwa: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 975 000 € | Ref: TAPT01-1671_FSC_MM – zdjęcie 3

Willa z nowego budownictwa: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 975 000 € | Ref: TAPT01-1671_FSC_MM – zdjęcie 4

Willa z nowego budownictwa: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 975 000 € | Ref: TAPT01-1671_FSC_MM – zdjęcie 5

Willa z nowego budownictwa: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 975 000 € | Ref: TAPT01-1671_FSC_MM – zdjęcie 6

Willa z nowego budownictwa: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 975 000 € | Ref: TAPT01-1671_FSC_MM – zdjęcie 7

Willa z nowego budownictwa: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 975 000 € | Ref: TAPT01-1671_FSC_MM – zdjęcie 8

Willa z nowego budownictwa: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 975 000 € | Ref: TAPT01-1671_FSC_MM – zdjęcie 9

Willa z nowego budownictwa: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 975 000 € | Ref: TAPT01-1671_FSC_MM – zdjęcie 10

Willa z nowego budownictwa: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 975 000 € | Ref: TAPT01-1671_FSC_MM – zdjęcie 11

Willa z nowego budownictwa: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 975 000 € | Ref: TAPT01-1671_FSC_MM – zdjęcie 12

Willa z nowego budownictwa: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 975 000 € | Ref: TAPT01-1671_FSC_MM – zdjęcie 13

Willa z nowego budownictwa: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 975 000 € | Ref: TAPT01-1671_FSC_MM – zdjęcie 14

Willa z nowego budownictwa: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 975 000 € | Ref: TAPT01-1671_FSC_MM – zdjęcie 15

Willa z nowego budownictwa: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 975 000 € | Ref: TAPT01-1671_FSC_MM – zdjęcie 16

Willa z nowego budownictwa: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 975 000 € | Ref: TAPT01-1671_FSC_MM – zdjęcie 17

Willa z nowego budownictwa: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 975 000 € | Ref: TAPT01-1671_FSC_MM – zdjęcie 18

Willa z nowego budownictwa: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 975 000 € | Ref: TAPT01-1671_FSC_MM – zdjęcie 19

975 000 €

Willa z nowego budownictwa: Almada, Dystrykt Setubal

Dodano 8 miesięcy temu

Sypialnie: 4
Łazienki: 3
Działki: 380 m²

4 Sypialnie
3 Łazienki
380 m² Działki

Almada, Dystrykt Setubal, Alentejo, Portugalia

Oferta agenta The Agency Portugal

Mówi po angielsku

O tej nieruchomości na sprzedaż: villa

Jeśli szukasz nowej, nowoczesnej willi, gotowej do przeprowadzki, w jednym z najbardziej ekskluzywnych obszarów Banku Południowego, może to być doskonały wybór.

Położony obok Aroeira Golf i zaledwie 3 minuty od plaży, ta 4-pokojowa willa łączy nowoczesną architekturę, hojne przestrzenie i unikalne naturalne ustawienie.

Położony na powierzchni 380 m2 o powierzchni około 190 m2, wyróżnia się doskonałą ekspozycją na światło słoneczne i bezproblemowym przepływem między życiem wewnątrz i na zewnątrz.

Podkreślenia, które czynią różnicę:

50 m2 otwarte miejsce pobytu wypełnione światłem naturalnym
Nowoczesna kuchnia z wyspą, w pełni wyposażona
Apartament magisterski z szafą (30 m2)
Prywatny 27 m2 basen
Outdoor barbecue i jadalnia
Garaż + parking dla 2 pojazdów

W pełni wyposażona w klimatyzację, odkurzacz centralny, pompę ciepła, system odnowy powietrza, rolety elektryczne i system alarmowy.

Dom przeznaczony dla tych, którzy cenią komfort, prywatność i jakość budowy, w spokojnym środowisku, a jednak z szybkim dostępem do Almady i Lizbony.

W Aroeirze coraz rzadsze są możliwości i funkcje.

Odkryj nowy standard życia. Zaplanuj z nami wizytę.

Najważniejsze cechy

24 cechy

Basen
Widoki: Widoki na góry
Lokalizacja: Blisko pola golfowego Blisko plaży Blisko sklepów Centralny Blisko restauracji Blisko miasta
Jakość: Nowoczesny Nowo wybudowane
Na zewnątrz: Taras Ogród Balkon
Parking: Garaż Podjazd
Cechy wnętrza: Zabudowane szafy Podwójne szyby Elektryczna brama wjazdowa Wyposażona kuchnia
Energia i media: Klimatyzacja

Klasa energetyczna

Zużycie energii: Klasa A
Emisja CO₂: Klasa A

A jest najbardziej wydajna, G najmniej. Niższa klasa zwykle oznacza wyższe rachunki za ogrzewanie i chłodzenie.

Życie w Almada

Przybliżona lokalizacja

Zapytaj The Agency Portugal o więcej informacji na temat dokładnej lokalizacji –

Lotniska

Lotnisko Lisboa, 11 km
Lotnisko Badajoz, 204 km
Lotnisko Faro, 212 km

Szkoły międzynarodowe

Cudzoziemcy i klimat

Średnie miesięczne temperatury

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Sty

Lut

Mar

Kwi

Maj

Cze

Lip

Sie

Wrz

Paź

Lis

Gru

	Suche dni	Opady	Śr.	Min.	Maks.
Sty	16	4.4mm	13.1°C	5.3°C	19.2°C
Lut	15	2.8mm	14.4°C	8.4°C	21.7°C
Mar	10	2.9mm	13.8°C	5.6°C	26°C
Kwi	18	0.7mm	16.8°C	8.1°C	27.1°C
Maj	18	0.4mm	17.9°C	9°C	33.2°C
Cze	18	1.6mm	19.8°C	14°C	30.9°C
Lip	25	0.4mm	23°C	12.6°C	36.5°C
Sie	31	0mm	23.7°C	16.1°C	36.7°C
Wrz	21	0.3mm	21°C	12.3°C	33.6°C
Paź	6	3.6mm	18.6°C	11.2°C	25.5°C
Lis	12	2.1mm	16.5°C	8.6°C	22.5°C
Gru	22	0.3mm	12.3°C	5.7°C	19°C

Almada: Rynek nieruchomości

	Apartamenty	49%
	Wille	27%
	Lokale użytkowe	10%
	Działki	7%
	Domy szeregowe	5%
	Inne	2%

Ile to kosztuje

Koszty zakupu

Cena nieruchomości

Podatek od przeniesienia własności

IMT: 6%,58 500 €
SELO: 0.8%,7800 €

66 300 €

Opłaty notarialne

0,2%–0,5% ceny zakupu

4875 €

Rejestr gruntów

0,1%–0,25% ceny zakupu

2438 €

Opłaty prawnika

Zwykle 1%–2% ceny zakupu

19 500 €

Wyliczenia bazują na danych rynkowych dla Almada. Inne potencjalne koszty obejmują m.in. zatrudnienie agenta, opłaty geodety, uzyskanie odpowiednich dokumentów tożsamości oraz koszty tłumaczeń.

* Te wyliczenia kosztów zakupu służą wyłącznie celom poglądowym. Nie zastępują profesjonalnej porady, którą zawsze zachęcamy, abyś uzyskał.: