Callian: Jakie międzynarodowe szkoły znajdują się najbliżej?

Callian: Międzynarodowe szkoły w pobliżu to École Internationale Bilingue Campus de Pégomas (13 km, wiek 2-11, Angielski i Francuski), Mougins British International School (20 km, wiek 3-18, Angielski) i The Hive Academy (23 km, wiek 11-18, Angielski).

Callian: Jaki panuje klimat?

Callian: najcieplejszy miesiąc to sierpień, około 26°C, a najchłodniejszy styczeń, około 9°C.

Jakie są dodatkowe koszty zakupu tej nieruchomości w Callian?

Callian: Dodatkowe koszty zakupu nieruchomości z rynku wtórnego wynoszą około 9% ceny i obejmują DMTO, opłaty notarialne, wpis do rejestru gruntów oraz honorarium prawnika. Dla nieruchomości o wartości 280 000 € szacowane dodatkowe koszty wynoszą około 23 940 €.

←

1/10

Willa: Callian, Var, Callian – 280 000 € | Ref: CG5321 – zdjęcie 1

Willa: Callian, Var, Callian – 280 000 € | Ref: CG5321 – zdjęcie 2

Willa: Callian, Var, Callian – 280 000 € | Ref: CG5321 – zdjęcie 3

Willa: Callian, Var, Callian – 280 000 € | Ref: CG5321 – zdjęcie 4

Willa: Callian, Var, Callian – 280 000 € | Ref: CG5321 – zdjęcie 5

Willa: Callian, Var, Callian – 280 000 € | Ref: CG5321 – zdjęcie 6

Willa: Callian, Var, Callian – 280 000 € | Ref: CG5321 – zdjęcie 7

Willa: Callian, Var, Callian – 280 000 € | Ref: CG5321 – zdjęcie 8

280 000 €

2373 € za m²

Willa: Callian, Var

Dodano 9 miesięcy temu

Sypialnie: 3
Pow. zabudowy: 118 m²

3 Sypialnie
118 m² Pow. zabudowy

Callian, Var, Provence-Alpes-Cote D'Azur, Francja

Oferta agenta NEW DEAL IMMOBILIER

Mówi po angielsku

O tej nieruchomości na sprzedaż: villa

CG5321_ callian_ Rzadka okazja dla inwestora.
Sprzedaż nago domu o powierzchni ok. 118 m 2 położona w strefie UF (budowa lub instalacja z wykorzystaniem działalności gospodarczej) oraz jej dodatki: - Basen kąpielowy (8,5 m x 4 m) - Jacuzzi - Shelter samochodu - Shelter ogrodu Całość zbudowana na działce o powierzchni 1547 m2.

Pakiet FAI: 280 000 EUR Wartość rynkowa nieruchomości: 495 000€ Życie renty Pan 79 lat, Pani 76 lat. Co jest własnością? Inwestor kupuje nieruchomości z natychmiastową wypłatą, nie ma anuity do zapłaty. Inwestor kupuje nieruchomości po obniżonej cenie w porównaniu z wartością pełnego własności (sprzedawca może zachować uzurpcyjny lub prawo pobytu, w zależności od umowy).
W okresie posiadania gołego inwestor nie ponosi żadnych kosztów wynajmu i bardzo niewielu opłat w porównaniu z nieruchomością wynajmu. Na koniec transakcji (okres zawarcia umowy, śmierć lub zwolnienie), inwestor automatycznie staje się pełnoprawnym właścicielem, bezpłatnie.

Najważniejsze cechy

1 cecha

Basen

Klasa energetyczna

Zużycie energii: Klasa D
Emisja CO₂: Klasa D

A jest najbardziej wydajna, G najmniej. Niższa klasa zwykle oznacza wyższe rachunki za ogrzewanie i chłodzenie.

Życie w Callian

Przybliżona lokalizacja

Zapytaj NEW DEAL IMMOBILIER o więcej informacji na temat dokładnej lokalizacji –

Szkoły międzynarodowe

Cudzoziemcy i klimat

Średnie miesięczne temperatury

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Sty

Lut

Mar

Kwi

Maj

Cze

Lip

Sie

Wrz

Paź

Lis

Gru

	Suche dni	Opady	Śr.	Min.	Maks.
Sty	22	1.8mm	8.6°C	0.2°C	17.3°C
Lut	18	6.2mm	10.2°C	1.2°C	18.6°C
Mar	15	9.8mm	11.3°C	3.9°C	23.7°C
Kwi	15	1.8mm	13.5°C	1.8°C	24.9°C
Maj	13	3.7mm	16.2°C	7°C	24.8°C
Cze	10	2.6mm	20.1°C	11.8°C	31.7°C
Lip	25	0.2mm	25.3°C	15.8°C	34.2°C
Sie	22	0.2mm	26.4°C	18.4°C	34.7°C
Wrz	15	4.1mm	19.3°C	9.1°C	32.6°C
Paź	10	7.9mm	17.1°C	8.7°C	25.4°C
Lis	23	1.3mm	12.3°C	1°C	20.6°C
Gru	22	0.3mm	8.7°C	0.6°C	16.2°C

Ile to kosztuje

Koszty zakupu

Cena nieruchomości

Drugi / wakacyjny dom

Pozostaw niezaznaczone, jeśli będzie to twoje główne miejsce zamieszkania. Drugi dom może być opodatkowany wyższą stawką w niektórych krajach.

Podatek od przeniesienia własności

DMTO: 5.8%,16 240 €

16 240 €

Opłaty notarialne

0,2%–0,5% ceny zakupu

1400 €

Rejestr gruntów

0,1%–0,25% ceny zakupu

700 €

Opłaty prawnika

Zwykle 1%–2% ceny zakupu

5600 €

Wyliczenia bazują na danych rynkowych dla Callian. Inne potencjalne koszty obejmują m.in. zatrudnienie agenta, opłaty geodety, uzyskanie odpowiednich dokumentów tożsamości oraz koszty tłumaczeń.

* Te wyliczenia kosztów zakupu służą wyłącznie celom poglądowym. Nie zastępują profesjonalnej porady, którą zawsze zachęcamy, abyś uzyskał.: