Apartament: Nicea, Alpes-Maritimes

Nice Garibaldi / Place du pine - Budynek charakterowy

Nicei Garibaldi / Place du pine : On Place du Pin, w samym sercu poszukiwawczej-po Garibaldi dzielnicy, ten charakterystyczny budynek Nicei ma wyjątkową lokalizację w żywym, poszukiwanym-poszukiwanym środowisku miejskim, w prostym zasięgu tramwaju, sklepy, port, plaże i wszystkie udogodnienia w centrum Nicei.

Budynek zbudowany w najczystszej tradycji Nicei architektury, ma piwnicę, pierwsze piętro i cztery piętra górne, i jest w dobrym stanie ogólnym.

Jest wyposażony w windę serwującą wszystkie piętra, rzadką cechą tego typu dawnego budynku.

Kompleks obejmuje losy mieszkaniowe i handlowe, oferując rzeczywistą stabilność wynajmu.

Na pierwszym piętrze trzy lokale komercyjne o łącznej powierzchni 125 m2 korzystają z doskonałej widoczności na Place du Pin i są zajmowane w ramach dzierżawy handlowej.

Na górnych piętrach znajduje się osiem apartamentów, podzielonych na cztery 3-pokojowe i cztery 4-pokojowe jednostki, o łącznej powierzchni mieszkalnej około 538 m2.

Jedno mieszkanie jest obecnie wolne i można obejrzeć, zapewniając natychmiastową dźwignię dla poprawy wartości.

Apartamenty posiadają hojne wolumeny, sufitowe wysokości typowe dla starszych budynków, mnóstwo naturalnego światła, a w niektórych przypadkach jeden lub więcej balkonów.

Apartamenty są albo w dobrym stanie, albo w potrzebie renowacji, dzięki czemu możliwe jest stopniowe zwiększanie wartości aktywów.

Wszystkie korzystają z funkcji, takich jak podwójne szyby, ogrzewanie indywidualne i gorąca woda (gaz lub elektryczność), winda i racjonalne układy nadające się do długoterminowego wynajmu.

Budynek ma osiem piwnic.

Budynek ten stanowi rzadką możliwość posiadania aktywów, łącząc strategiczne położenie, jakość budynków, mieszane wykorzystanie i średnio- do długoterminowego potencjału rozwojowego, w jednym z najbardziej dynamicznych i poszukiwanych sektorów Nicei.

Pełny plik i dodatkowe informacje dostępne na życzenie.

Opłaty wliczone w cenę sprzedawcy.

Informacje na temat ryzyka, na jakie jest narażona ta nieruchomość, są dostępne na stronie internetowej Géorisques: .