Jakie lotniska znajdują się najbliżej Marbella?

Marbella: Najbliższe lotniska od centrum to lotnisko Malaga (39 km), lotnisko Gibraltar (57 km) i lotnisko Jerez (108 km).

Marbella: Jakie międzynarodowe szkoły znajdują się najbliżej?

Marbella: Międzynarodowe szkoły w pobliżu to École Française Internationale Marbella (202 m, wiek 3-11, Angielski, Francuski i Hiszpański), Swans International School (513 m, wiek 3-18, Angielski) i The English International College (2 km, wiek 3-18, Angielski).

Marbella: Jakie typy nieruchomości są najczęściej wystawiane na sprzedaż?

Marbella: Rynek nieruchomości jest zdominowany przez Apartamenty, które stanowią 50% dostępnych ofert, a następnie Wille (40%), Domy szeregowe (7%), Lokale użytkowe (1%), Działki (1%) i Inne (1%).

Ilu cudzoziemców mieszka w Marbella?

Prowincja Malaga: na 1 791 183 wszystkich mieszkańców mieszka 341 229 cudzoziemców (19.05%). Najliczniejsze społeczności cudzoziemców pochodzą z Wielka Brytania (14.45%) i Maroko (10.68%).

Marbella: Jaki panuje klimat?

Marbella: najcieplejszy miesiąc to sierpień, około 28°C, a najchłodniejszy grudzień, około 14°C.

Jakie są dodatkowe koszty zakupu tej nieruchomości w Marbella?

Marbella: Dodatkowe koszty zakupu nieruchomości z rynku wtórnego wynoszą około 10% ceny i obejmują ITP, opłaty notarialne, wpis do rejestru gruntów oraz honorarium prawnika. Dla nieruchomości o wartości 4 695 000 € szacowane dodatkowe koszty wynoszą około 457 763 €.

←

1/50

Willa: Marbella, Prowincja Malaga, Marbella – 4 695 000 € | Ref: 361-12692P – zdjęcie 1

Willa: Marbella, Prowincja Malaga, Marbella – 4 695 000 € | Ref: 361-12692P – zdjęcie 2

Willa: Marbella, Prowincja Malaga, Marbella – 4 695 000 € | Ref: 361-12692P – zdjęcie 3

Willa: Marbella, Prowincja Malaga, Marbella – 4 695 000 € | Ref: 361-12692P – zdjęcie 4

Willa: Marbella, Prowincja Malaga, Marbella – 4 695 000 € | Ref: 361-12692P – zdjęcie 5

Willa: Marbella, Prowincja Malaga, Marbella – 4 695 000 € | Ref: 361-12692P – zdjęcie 6

Willa: Marbella, Prowincja Malaga, Marbella – 4 695 000 € | Ref: 361-12692P – zdjęcie 7

Willa: Marbella, Prowincja Malaga, Marbella – 4 695 000 € | Ref: 361-12692P – zdjęcie 8

Willa: Marbella, Prowincja Malaga, Marbella – 4 695 000 € | Ref: 361-12692P – zdjęcie 9

Willa: Marbella, Prowincja Malaga, Marbella – 4 695 000 € | Ref: 361-12692P – zdjęcie 10

Willa: Marbella, Prowincja Malaga, Marbella – 4 695 000 € | Ref: 361-12692P – zdjęcie 11

Willa: Marbella, Prowincja Malaga, Marbella – 4 695 000 € | Ref: 361-12692P – zdjęcie 12

Willa: Marbella, Prowincja Malaga, Marbella – 4 695 000 € | Ref: 361-12692P – zdjęcie 13

Willa: Marbella, Prowincja Malaga, Marbella – 4 695 000 € | Ref: 361-12692P – zdjęcie 14

Willa: Marbella, Prowincja Malaga, Marbella – 4 695 000 € | Ref: 361-12692P – zdjęcie 15

Willa: Marbella, Prowincja Malaga, Marbella – 4 695 000 € | Ref: 361-12692P – zdjęcie 16

Willa: Marbella, Prowincja Malaga, Marbella – 4 695 000 € | Ref: 361-12692P – zdjęcie 17

Willa: Marbella, Prowincja Malaga, Marbella – 4 695 000 € | Ref: 361-12692P – zdjęcie 18

Willa: Marbella, Prowincja Malaga, Marbella – 4 695 000 € | Ref: 361-12692P – zdjęcie 19

Willa: Marbella, Prowincja Malaga, Marbella – 4 695 000 € | Ref: 361-12692P – zdjęcie 20

Willa: Marbella, Prowincja Malaga, Marbella – 4 695 000 € | Ref: 361-12692P – zdjęcie 21

Willa: Marbella, Prowincja Malaga, Marbella – 4 695 000 € | Ref: 361-12692P – zdjęcie 22

Willa: Marbella, Prowincja Malaga, Marbella – 4 695 000 € | Ref: 361-12692P – zdjęcie 23

Willa: Marbella, Prowincja Malaga, Marbella – 4 695 000 € | Ref: 361-12692P – zdjęcie 24

Willa: Marbella, Prowincja Malaga, Marbella – 4 695 000 € | Ref: 361-12692P – zdjęcie 25

Willa: Marbella, Prowincja Malaga, Marbella – 4 695 000 € | Ref: 361-12692P – zdjęcie 26

Willa: Marbella, Prowincja Malaga, Marbella – 4 695 000 € | Ref: 361-12692P – zdjęcie 27

Willa: Marbella, Prowincja Malaga, Marbella – 4 695 000 € | Ref: 361-12692P – zdjęcie 28

Willa: Marbella, Prowincja Malaga, Marbella – 4 695 000 € | Ref: 361-12692P – zdjęcie 29

Willa: Marbella, Prowincja Malaga, Marbella – 4 695 000 € | Ref: 361-12692P – zdjęcie 30

Willa: Marbella, Prowincja Malaga, Marbella – 4 695 000 € | Ref: 361-12692P – zdjęcie 31

Willa: Marbella, Prowincja Malaga, Marbella – 4 695 000 € | Ref: 361-12692P – zdjęcie 32

Willa: Marbella, Prowincja Malaga, Marbella – 4 695 000 € | Ref: 361-12692P – zdjęcie 33

Willa: Marbella, Prowincja Malaga, Marbella – 4 695 000 € | Ref: 361-12692P – zdjęcie 34

Willa: Marbella, Prowincja Malaga, Marbella – 4 695 000 € | Ref: 361-12692P – zdjęcie 35

Willa: Marbella, Prowincja Malaga, Marbella – 4 695 000 € | Ref: 361-12692P – zdjęcie 36

Willa: Marbella, Prowincja Malaga, Marbella – 4 695 000 € | Ref: 361-12692P – zdjęcie 37

Willa: Marbella, Prowincja Malaga, Marbella – 4 695 000 € | Ref: 361-12692P – zdjęcie 38

Willa: Marbella, Prowincja Malaga, Marbella – 4 695 000 € | Ref: 361-12692P – zdjęcie 39

Willa: Marbella, Prowincja Malaga, Marbella – 4 695 000 € | Ref: 361-12692P – zdjęcie 40

Willa: Marbella, Prowincja Malaga, Marbella – 4 695 000 € | Ref: 361-12692P – zdjęcie 41

Willa: Marbella, Prowincja Malaga, Marbella – 4 695 000 € | Ref: 361-12692P – zdjęcie 42

Willa: Marbella, Prowincja Malaga, Marbella – 4 695 000 € | Ref: 361-12692P – zdjęcie 43

Willa: Marbella, Prowincja Malaga, Marbella – 4 695 000 € | Ref: 361-12692P – zdjęcie 44

Willa: Marbella, Prowincja Malaga, Marbella – 4 695 000 € | Ref: 361-12692P – zdjęcie 45

Willa: Marbella, Prowincja Malaga, Marbella – 4 695 000 € | Ref: 361-12692P – zdjęcie 46

Willa: Marbella, Prowincja Malaga, Marbella – 4 695 000 € | Ref: 361-12692P – zdjęcie 47

Willa: Marbella, Prowincja Malaga, Marbella – 4 695 000 € | Ref: 361-12692P – zdjęcie 48

4 695 000 €

5966 € za m²

Willa: Marbella, Prowincja Malaga

Dodano 8 miesięcy temu

Sypialnie: 5
Łazienki: 6
Pow. zabudowy: 787 m²
Działki: 1065 m²

5 Sypialni
6 Łazienek
787 m² Pow. zabudowy
1065 m² Działki

Marbella, Costa Del Sol, Prowincja Malaga, Andaluzja, Hiszpania

Oferta agenta Serneholt Estate Marbs

Mówi po angielsku

O tej nieruchomości na sprzedaż: villa

Najważniejsze wydarzenia
Położony w prestiżowej Dolinie Golfowej Nueva Andalucía, Centauro 15 jest wyjątkową willą, która łączy nowoczesną architekturę z Balinese boho inspiracją i bujną tropikalną estetyką. Ta unikalna właściwość została całkowicie przebudowana i odnowiona w 2025 roku, aby zaoferować zanurzające doświadczenie życiowe, gdzie naturalne światło, wysokiej jakości materiały, oraz połączenie sensoryczne z krajobrazem zajmuje centrum sceny.

Wprowadzenie nieruchomości
Położony w spokojnej i bezpiecznej dzielnicy mieszkalnej, willa znajduje się zaledwie kilka minut od najbardziej znanych pól golfowych na Costa del Sol, międzynarodowych szkół, restauracji gurmantów, oraz żywe życie społeczne i handlowe Puerto Banús. Jest to idealnie położony w enklawie, która łączy spokój i dostępność. Każdy zakątek został zaprojektowany z myślą dla tych, którzy cenią sofistikację, prywatność, i ekskluzywny styl życia w jednej z najbardziej poszukiwanych-poszukiwań terenów mieszkalnych Marbella.

Na zewnątrz
Tropikalny ogród otacza obiekt z palmami i kwiatami, które powodują spokój i harmonię. Różnorodne obszary relaksacyjne i tarasy są zintegrowane na wielu poziomach, oferujące wspaniałe widoki na dolinę golfową. Tarasowana konstrukcja zewnętrzna pozwala na przestronność i prywatność przy jednoczesnym utrzymaniu bliskiego związku z otoczeniem naturalnym, zapewniając oazę spokoju i wyłączności. Dodatkowo, w obiekcie znajdują się trzy zewnętrzne miejsca parkingowe.

Wnętrze
sufity schylające i duże okna zalewają przestrzenie naturalnym światłem. Projekt wnętrz łączy czyste linie i naturalne wykończenia w neutralnych odcieniach z materiałami szlachetnymi, tworząc atmosferę spokojnej elegancji. Architektoniczny układ sprzyja doskonałej integracji między wnętrzem i przestrzeniami zewnętrznymi. Po wejściu do nieruchomości znajdziesz przestronne, jasne i przyjemne obszary życiowe z wysokimi sufitami, które dzielą wapienne światło z w pełni wyposażoną kuchnią.

Willa posiada pięć starannie urządzonych pokoi i sześć nowoczesnych łazienek, z których pięć jest w apartamencie. Na górnym piętrze, imponujący apartament master jest prywatnym odosobnieniem z przestronną drewnianą szafą, szklanymi drzwiami i oknami, które oferują otwarty widok na dolinę golfową.

Na dolnym piętrze znajduje się niezależny apartament z łazienką i kuchnią, idealny dla gości lub personelu. Ponadto duża piwnica posiada jasną część baru z bezpośrednim dostępem do basenu i przestronną pralnię. Istnieje również dostateczna przestrzeń na wygodne miejsce dla siłowni, kina domowego lub kreatywnego studia, wszystko zgodnie z preferencjami kupującego. Dodatkowy garaż z prywatnym wejściem uzupełnia ten poziom, zwiększając funkcjonalność i komfort.
Willa jest sprzedawana w pełni umeblowana.

Centauro 15 reprezentuje epitom nowoczesnego luksusu w harmonii z naturą. Idealny dla rodzin lub rozpoznających nabywców szukających miejsca zamieszkania, gdzie innowacyjne projektowanie, funkcjonalność i estetyczny współistniejący w doskonałej symbiozie.

Najważniejsze cechy

18 cech

Basen: Prywatny basen
Lokalizacja: Blisko pola golfowego Blisko szkół Dzielnica mieszkaniowa Blisko restauracji
Jakość: Wyremontowane Nowoczesny
Na zewnątrz: Ogród Taras Drzewa
Budynki: Niezależne mieszkanie
Rekreacja: Siłownia
Parking: Garaż
Cechy wnętrza: Prywatna łazienka Umeblowane Piwnica

Życie w Marbella

Przybliżona lokalizacja

Zapytaj Serneholt Estate Marbs o więcej informacji na temat dokładnej lokalizacji –

Lotniska

Lotnisko Malaga, 39 km
Lotnisko Gibraltar, 57 km
Lotnisko Jerez, 108 km

Szkoły międzynarodowe

Cudzoziemcy i klimat

W Prowincja Malaga mieszka 1 791 183 mieszkańców, w tym 341 229 cudzoziemców (19.05%)

Kraj pochodzenia	Mieszkańcy	% cudzoziemców
Wielka Brytania	49 298	14.45%
Maroko	36 438	10.68%
Włochy	21 549	6.32%
Kolumbia	18 976	5.56%
Ukraina	18 923	5.55%
Argentyna	14 346	4.20%
Paragwaj	11 582	3.39%
Niemcy	11 369	3.33%
Rumunia	11 287	3.31%
Wenezuela	10 119	2.97%

Średnie miesięczne temperatury

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Sty

Lut

Mar

Kwi

Maj

Cze

Lip

Sie

Wrz

Paź

Lis

Gru

	Suche dni	Opady	Śr.	Min.	Maks.
Sty	20	1.7mm	14.3°C	5.6°C	23.2°C
Lut	19	2.4mm	15°C	6.9°C	22.2°C
Mar	14	6.5mm	15.4°C	6.9°C	23.9°C
Kwi	24	0.5mm	17.7°C	9.5°C	26.8°C
Maj	28	0.1mm	20.3°C	9.9°C	29.2°C
Cze	25	0.4mm	23.2°C	16.9°C	32°C
Lip	30	0mm	26.9°C	18.5°C	39.4°C
Sie	27	0.4mm	28°C	22.6°C	38.6°C
Wrz	21	0.7mm	23.9°C	17.1°C	29.8°C
Paź	13	5.9mm	20.2°C	10°C	31.2°C
Lis	16	3.3mm	17.6°C	10.4°C	24.5°C
Gru	20	0.3mm	14.1°C	6.8°C	23°C

Marbella: Rynek nieruchomości

	Apartamenty	50%
	Wille	40%
	Domy szeregowe	7%
	Lokale użytkowe	1%
	Działki	1%
	Inne	1%

Ile to kosztuje

Koszty zakupu

Cena nieruchomości

Podatek od przeniesienia własności

ITP: 7%,328 650 €

328 650 €

Opłaty notarialne

0,2%–0,5% ceny zakupu

23 475 €

Rejestr gruntów

0,1%–0,25% ceny zakupu

11 738 €

Opłaty prawnika

Zwykle 1%–2% ceny zakupu

93 900 €

Wyliczenia bazują na danych rynkowych dla Marbella. Inne potencjalne koszty obejmują m.in. zatrudnienie agenta, opłaty geodety, uzyskanie odpowiednich dokumentów tożsamości oraz koszty tłumaczeń.

* Te wyliczenia kosztów zakupu służą wyłącznie celom poglądowym. Nie zastępują profesjonalnej porady, którą zawsze zachęcamy, abyś uzyskał.: