Latina: Jakie międzynarodowe szkoły znajdują się najbliżej?

Latina: Międzynarodowe szkoły w pobliżu to Children's Castle International (36 km, wiek 2-11, Angielski), Castelli International School (39 km, wiek 5-14, Angielski i Włoski) i Benedetto XV International School (40 km, wiek 1-14, Angielski i Włoski).

Latina: Jaki panuje klimat?

Latina: najcieplejszy miesiąc to sierpień, około 28°C, a najchłodniejszy grudzień, około 10°C.

Jakie są dodatkowe koszty zakupu tej nieruchomości w Latina?

Latina: Dodatkowe koszty zakupu nieruchomości z rynku wtórnego wynoszą około 5% ceny i obejmują IR, opłaty notarialne, wpis do rejestru gruntów oraz honorarium prawnika. Dla nieruchomości o wartości 390 000 € szacowane dodatkowe koszty wynoszą około 18 525 €.

←

1/48

Willa: Latina, Latina, Latina – 390 000 € | Ref: 3143 – zdjęcie 1

Willa: Latina, Latina, Latina – 390 000 € | Ref: 3143 – zdjęcie 2

Willa: Latina, Latina, Latina – 390 000 € | Ref: 3143 – zdjęcie 3

Willa: Latina, Latina, Latina – 390 000 € | Ref: 3143 – zdjęcie 4

Willa: Latina, Latina, Latina – 390 000 € | Ref: 3143 – zdjęcie 5

Willa: Latina, Latina, Latina – 390 000 € | Ref: 3143 – zdjęcie 6

Willa: Latina, Latina, Latina – 390 000 € | Ref: 3143 – zdjęcie 7

Willa: Latina, Latina, Latina – 390 000 € | Ref: 3143 – zdjęcie 8

Willa: Latina, Latina, Latina – 390 000 € | Ref: 3143 – zdjęcie 9

Willa: Latina, Latina, Latina – 390 000 € | Ref: 3143 – zdjęcie 10

Willa: Latina, Latina, Latina – 390 000 € | Ref: 3143 – zdjęcie 11

Willa: Latina, Latina, Latina – 390 000 € | Ref: 3143 – zdjęcie 12

Willa: Latina, Latina, Latina – 390 000 € | Ref: 3143 – zdjęcie 13

Willa: Latina, Latina, Latina – 390 000 € | Ref: 3143 – zdjęcie 14

Willa: Latina, Latina, Latina – 390 000 € | Ref: 3143 – zdjęcie 15

Willa: Latina, Latina, Latina – 390 000 € | Ref: 3143 – zdjęcie 16

Willa: Latina, Latina, Latina – 390 000 € | Ref: 3143 – zdjęcie 17

Willa: Latina, Latina, Latina – 390 000 € | Ref: 3143 – zdjęcie 18

Willa: Latina, Latina, Latina – 390 000 € | Ref: 3143 – zdjęcie 19

Willa: Latina, Latina, Latina – 390 000 € | Ref: 3143 – zdjęcie 20

Willa: Latina, Latina, Latina – 390 000 € | Ref: 3143 – zdjęcie 21

Willa: Latina, Latina, Latina – 390 000 € | Ref: 3143 – zdjęcie 22

Willa: Latina, Latina, Latina – 390 000 € | Ref: 3143 – zdjęcie 23

Willa: Latina, Latina, Latina – 390 000 € | Ref: 3143 – zdjęcie 24

Willa: Latina, Latina, Latina – 390 000 € | Ref: 3143 – zdjęcie 25

Willa: Latina, Latina, Latina – 390 000 € | Ref: 3143 – zdjęcie 26

Willa: Latina, Latina, Latina – 390 000 € | Ref: 3143 – zdjęcie 27

Willa: Latina, Latina, Latina – 390 000 € | Ref: 3143 – zdjęcie 28

Willa: Latina, Latina, Latina – 390 000 € | Ref: 3143 – zdjęcie 29

Willa: Latina, Latina, Latina – 390 000 € | Ref: 3143 – zdjęcie 30

Willa: Latina, Latina, Latina – 390 000 € | Ref: 3143 – zdjęcie 31

Willa: Latina, Latina, Latina – 390 000 € | Ref: 3143 – zdjęcie 32

Willa: Latina, Latina, Latina – 390 000 € | Ref: 3143 – zdjęcie 33

Willa: Latina, Latina, Latina – 390 000 € | Ref: 3143 – zdjęcie 34

Willa: Latina, Latina, Latina – 390 000 € | Ref: 3143 – zdjęcie 35

Willa: Latina, Latina, Latina – 390 000 € | Ref: 3143 – zdjęcie 36

Willa: Latina, Latina, Latina – 390 000 € | Ref: 3143 – zdjęcie 37

Willa: Latina, Latina, Latina – 390 000 € | Ref: 3143 – zdjęcie 38

Willa: Latina, Latina, Latina – 390 000 € | Ref: 3143 – zdjęcie 39

Willa: Latina, Latina, Latina – 390 000 € | Ref: 3143 – zdjęcie 40

Willa: Latina, Latina, Latina – 390 000 € | Ref: 3143 – zdjęcie 41

Willa: Latina, Latina, Latina – 390 000 € | Ref: 3143 – zdjęcie 42

Willa: Latina, Latina, Latina – 390 000 € | Ref: 3143 – zdjęcie 43

Willa: Latina, Latina, Latina – 390 000 € | Ref: 3143 – zdjęcie 44

Willa: Latina, Latina, Latina – 390 000 € | Ref: 3143 – zdjęcie 45

Willa: Latina, Latina, Latina – 390 000 € | Ref: 3143 – zdjęcie 46

390 000 €

1625 € za m²

Willa: Latina, Latina

Dodano 7 miesięcy temu

Sypialnie: 3
Łazienki: 3
Pow. zabudowy: 240 m²
Działki: 740 m²

3 Sypialnie
3 Łazienki
240 m² Pow. zabudowy
740 m² Działki

Latina, Latina, Lacjum, Włochy

Oferta agenta CASA24 Real Estate

Mówi po angielsku

O tej nieruchomości na sprzedaż: villa

Latina - obszar Pantanaccio - nowo zbudowana willa z prywatnym ogrodem

W samym sercu obszaru Pantanaccio, w cichej i mieszkalnej okolicy, oferujemy do sprzedaży elegancką dwurodzinną willę zbudowaną w 2023 roku, charakteryzującą się nowoczesnymi wykończeniami, wysokim komfortem życia i doskonałą energooszczędnością (klasa C).
Nieruchomość jest wyposażona w panele słoneczne, ogrzewanie podłogowe we wszystkich piętrach, osprzęt do obróbki cieplnej, sieci komary, system klimatyzacji i system alarmowy, rozwiązania gwarantujące oszczędność energii, bezpieczeństwo i samopoczucie w każdym sezonie.
Willa jest rozłożona na trzy poziomy:
Na parterze: wejście na jasny salon z dostępem do tarasu, kuchni, łazienki i tarasu na dodatkowym poziomie, idealny na obiady i kolacje na świeżym powietrzu.
Pierwsze piętro: korytarz, trzy sypialnie, łazienka i balkony serwujące pokoje w sypialni.
Podstawa: duża część rustykalna z łazienką, doskonała jak tawerna, hobby pokój lub przestrzeń dedykowana do wypoczynku.
W obiekcie znajduje się wygodna piwnica, ekskluzywny podwórko o powierzchni 500 metrów kwadratowych, częściowo używane jako ogród, oraz dwa miejsca parkingowe wewnątrz. Dostęp jest gwarantowany przez podwójną bramę elektryczną zapewniającą praktyczność i poufność.
Idealne rozwiązanie dla rodzin, które chcą mieszkać w nowo zbudowanej willi, z dużymi pomieszczeniami wewnątrz i na zewnątrz, w jednym z najbardziej cenionych obszarów obrzeża Latynosu, kilka minut od centrum miasta i głównych usług.

Najważniejsze cechy

2 cechy

Na zewnątrz: Balkon Taras

Klasa energetyczna

Zużycie energii: Klasa C
Emisja CO₂: Klasa C

A jest najbardziej wydajna, G najmniej. Niższa klasa zwykle oznacza wyższe rachunki za ogrzewanie i chłodzenie.

Życie w Latina

Przybliżona lokalizacja

Zapytaj CASA24 Real Estate o więcej informacji na temat dokładnej lokalizacji –

Szkoły międzynarodowe

Cudzoziemcy i klimat

Średnie miesięczne temperatury

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Sty

Lut

Mar

Kwi

Maj

Cze

Lip

Sie

Wrz

Paź

Lis

Gru

	Suche dni	Opady	Śr.	Min.	Maks.
Sty	14	1.6mm	10.8°C	1°C	17.6°C
Lut	13	5.4mm	11.7°C	3.5°C	19.3°C
Mar	12	3.8mm	12.9°C	4.9°C	21.4°C
Kwi	18	1.2mm	15°C	6.1°C	25.4°C
Maj	15	3.5mm	17.9°C	9.7°C	25.8°C
Cze	22	0.9mm	23°C	14.2°C	36.7°C
Lip	27	0.3mm	27.3°C	18.1°C	35.5°C
Sie	24	0.9mm	28.2°C	19.9°C	35.7°C
Wrz	12	4.6mm	21.7°C	11.9°C	32.3°C
Paź	14	5.7mm	18.8°C	12.5°C	25.4°C
Lis	18	0.9mm	14.2°C	2.9°C	21.8°C
Gru	18	3.8mm	10.1°C	2.4°C	16.7°C

Ile to kosztuje

Koszty zakupu

Cena nieruchomości

Drugi / wakacyjny dom

Pozostaw niezaznaczone, jeśli będzie to twoje główne miejsce zamieszkania. Drugi dom może być opodatkowany wyższą stawką w niektórych krajach.

Podatek od przeniesienia własności

IR: 2%,7800 €

7800 €

Opłaty notarialne

0,2%–0,5% ceny zakupu

1950 €

Rejestr gruntów

0,1%–0,25% ceny zakupu

975 €

Opłaty prawnika

Zwykle 1%–2% ceny zakupu

7800 €

Wyliczenia bazują na danych rynkowych dla Latina. Inne potencjalne koszty obejmują m.in. zatrudnienie agenta, opłaty geodety, uzyskanie odpowiednich dokumentów tożsamości oraz koszty tłumaczeń.

* Te wyliczenia kosztów zakupu służą wyłącznie celom poglądowym. Nie zastępują profesjonalnej porady, którą zawsze zachęcamy, abyś uzyskał.: