Jakie lotniska znajdują się najbliżej Marbella?

Marbella: Najbliższe lotniska od centrum to lotnisko Malaga (39 km), lotnisko Gibraltar (57 km) i lotnisko Jerez (107 km).

Marbella: Jakie międzynarodowe szkoły znajdują się najbliżej?

Marbella: Międzynarodowe szkoły w pobliżu to École Française Internationale Marbella (144 m, wiek 3-11, Angielski, Francuski i Hiszpański), Swans International School (393 m, wiek 3-18, Angielski) i The English International College (2 km, wiek 3-18, Angielski).

Marbella: Jakie typy nieruchomości są najczęściej wystawiane na sprzedaż?

Marbella: Rynek nieruchomości jest zdominowany przez Apartamenty, które stanowią 50% dostępnych ofert, a następnie Wille (40%), Domy szeregowe (7%), Lokale użytkowe (1%), Działki (1%) i Inne (1%).

Marbella: Jaka jest średnia cena ofertowa wille z 4 sypialniami?

Marbella: Średnia cena ofertowa wille z 4 sypialniami na Kyero wynosi 3 117 959 €.

Ilu cudzoziemców mieszka w Marbella?

Prowincja Malaga: na 1 773 136 wszystkich mieszkańców mieszka 262 217 cudzoziemców (14.79%). Najliczniejsze społeczności cudzoziemców pochodzą z Wielka Brytania (27.55%) i Maroko (11.25%).

Marbella: Jaki panuje klimat?

Marbella: najcieplejszy miesiąc to sierpień, około 28°C, a najchłodniejszy grudzień, około 14°C.

Jakie są dodatkowe koszty zakupu tej nieruchomości w Marbella?

Marbella: Dodatkowe koszty zakupu nieruchomości z rynku pierwotnego wynoszą około 14% ceny i obejmują AJD i IVA, opłaty notarialne, wpis do rejestru gruntów oraz honorarium prawnika. Dla nieruchomości o wartości 5 200 000 € szacowane dodatkowe koszty wynoszą około 725 400 €.

←

1/22

Willa z nowego budownictwa: Marbella, Prowincja Malaga, Marbella – 5 200 000 € | Ref: MRB33782 – zdjęcie 1

Willa z nowego budownictwa: Marbella, Prowincja Malaga, Marbella – 5 200 000 € | Ref: MRB33782 – zdjęcie 2

Willa z nowego budownictwa: Marbella, Prowincja Malaga, Marbella – 5 200 000 € | Ref: MRB33782 – zdjęcie 3

Willa z nowego budownictwa: Marbella, Prowincja Malaga, Marbella – 5 200 000 € | Ref: MRB33782 – zdjęcie 4

Willa z nowego budownictwa: Marbella, Prowincja Malaga, Marbella – 5 200 000 € | Ref: MRB33782 – zdjęcie 5

Willa z nowego budownictwa: Marbella, Prowincja Malaga, Marbella – 5 200 000 € | Ref: MRB33782 – zdjęcie 6

Willa z nowego budownictwa: Marbella, Prowincja Malaga, Marbella – 5 200 000 € | Ref: MRB33782 – zdjęcie 7

Willa z nowego budownictwa: Marbella, Prowincja Malaga, Marbella – 5 200 000 € | Ref: MRB33782 – zdjęcie 8

Willa z nowego budownictwa: Marbella, Prowincja Malaga, Marbella – 5 200 000 € | Ref: MRB33782 – zdjęcie 9

Willa z nowego budownictwa: Marbella, Prowincja Malaga, Marbella – 5 200 000 € | Ref: MRB33782 – zdjęcie 10

Willa z nowego budownictwa: Marbella, Prowincja Malaga, Marbella – 5 200 000 € | Ref: MRB33782 – zdjęcie 11

Willa z nowego budownictwa: Marbella, Prowincja Malaga, Marbella – 5 200 000 € | Ref: MRB33782 – zdjęcie 12

Willa z nowego budownictwa: Marbella, Prowincja Malaga, Marbella – 5 200 000 € | Ref: MRB33782 – zdjęcie 13

Willa z nowego budownictwa: Marbella, Prowincja Malaga, Marbella – 5 200 000 € | Ref: MRB33782 – zdjęcie 14

Willa z nowego budownictwa: Marbella, Prowincja Malaga, Marbella – 5 200 000 € | Ref: MRB33782 – zdjęcie 15

Willa z nowego budownictwa: Marbella, Prowincja Malaga, Marbella – 5 200 000 € | Ref: MRB33782 – zdjęcie 16

Willa z nowego budownictwa: Marbella, Prowincja Malaga, Marbella – 5 200 000 € | Ref: MRB33782 – zdjęcie 17

Willa z nowego budownictwa: Marbella, Prowincja Malaga, Marbella – 5 200 000 € | Ref: MRB33782 – zdjęcie 18

Willa z nowego budownictwa: Marbella, Prowincja Malaga, Marbella – 5 200 000 € | Ref: MRB33782 – zdjęcie 19

Willa z nowego budownictwa: Marbella, Prowincja Malaga, Marbella – 5 200 000 € | Ref: MRB33782 – zdjęcie 20

5 200 000 €

13 098 € za m²

Willa z nowego budownictwa: Marbella, Prowincja Malaga

Dodano 8 miesięcy temu

Sypialnie: 4
Łazienki: 3
Pow. zabudowy: 397 m²

4 Sypialnie
3 Łazienki
397 m² Pow. zabudowy

Marbella, Costa Del Sol, Prowincja Malaga, Andaluzja, Hiszpania

Oferta agenta Dils Lucas Fox

Mówi po angielsku

O tej nieruchomości na sprzedaż: villa

Dunique to nowy projekt mieszkalny położony na plaży w Las Chapas (Marbella), który ma zostać opracowany na jednym z ostatnich dostępnych terenów, stojących przed oszałamiającymi wydmy plażami w jednym z najbardziej pożądanych miejsc w Marbella.

Wille Dunique obiecują najwyższe standardy mieszkania wewnątrz-na zewnątrz z pięknym widokiem na ocean z każdego pokoju. Rezydencja została starannie zaprojektowana tak, aby zapewnić wysokiej jakości doświadczenie mieszkalne z wyjątkowymi materiałami, w tym najwyższej klasy płytki porcelany, przestronne kuchnie z najwyższej granicy urządzeń, gorące i zimne klimatyzacja, prywatny basen w każdym z domów, magazyn, garaż dla co najmniej dwóch pojazdów, itp.
A jeśli to wszystko nie wystarczy, nowy właściciel będzie mógł również dokonać zmian w zależności od ich potrzeb i indywidualnego smaku.

Szczegóły

- Połowowe wille: Zatwierdzona licencja budowlana
- Rozpoczęcie budowy: Szacowany 2. kwartał 2022
- Data zakończenia: Szacunkowa 2. kwartał 2024
- Data przekazania: Szacunkowy początek 2025

Skontaktuj się z nami w celu uzyskania dalszych informacji na temat tego nowego, ekscytującego projektu w Marbelli.

Giełda Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S. L., numer rejestracyjny firmy B64125438), działający jako pośrednik nieruchomości

Informacje przekazane są wyłącznie do celów informacyjnych, na podstawie szczegółów dostarczonych przez właściciela, i podlegają zmianie, nie stanowią one oferty umownej.

Najważniejsze cechy

28 cech

Basen: Basen kryty Podgrzewany basen
Widoki: Widoki na morze
Lokalizacja: Blisko transportu Blisko szkół
Jakość: Nowoczesny Nowo wybudowane
Na zewnątrz: Taras Ogród
Rekreacja: Siłownia
Parking: Garaż
Cechy wnętrza: Jacuzzi Winda Podwójne szyby Zabudowane szafy Nieumeblowane Pomieszczenie gospodarcze
Energia i media: Ogrzewanie podłogowe w całym domu Kominek Klimatyzacja Energia słoneczna

Klasa energetyczna

Zużycie energii: Klasa A
Emisja CO₂: Klasa A

A jest najbardziej wydajna, G najmniej. Niższa klasa zwykle oznacza wyższe rachunki za ogrzewanie i chłodzenie.

Życie w Marbella

Przybliżona lokalizacja

Zapytaj Dils Lucas Fox o więcej informacji na temat dokładnej lokalizacji –

Lotniska

Lotnisko Malaga, 39 km
Lotnisko Gibraltar, 57 km
Lotnisko Jerez, 107 km

Szkoły międzynarodowe

Cudzoziemcy i klimat

W Prowincja Malaga mieszka 1 773 136 mieszkańców, w tym 262 217 cudzoziemców (14.79%)

Kraj pochodzenia	Mieszkańcy	% cudzoziemców
Wielka Brytania	72 253	27.55%
Maroko	29 510	11.25%
Ukraina	25 271	9.64%
Włochy	25 206	9.61%
Niemcy	12 696	4.84%
Francja	10 752	4.10%
Szwecja	9 978	3.81%
Rosja	9 017	3.44%
Chiny	8 924	3.40%
Argentyna	8 090	3.09%

Średnie miesięczne temperatury

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Sty

Lut

Mar

Kwi

Maj

Cze

Lip

Sie

Wrz

Paź

Lis

Gru

	Suche dni	Opady	Śr.	Min.	Maks.
Sty	20	1.7mm	14.3°C	5.6°C	23.2°C
Lut	19	2.4mm	15°C	6.9°C	22.2°C
Mar	14	6.5mm	15.4°C	6.9°C	23.9°C
Kwi	24	0.5mm	17.7°C	9.5°C	26.8°C
Maj	28	0.1mm	20.3°C	9.9°C	29.2°C
Cze	25	0.4mm	23.2°C	16.9°C	32°C
Lip	30	0mm	26.9°C	18.5°C	39.4°C
Sie	27	0.4mm	28°C	22.6°C	38.6°C
Wrz	21	0.7mm	23.9°C	17.1°C	29.8°C
Paź	13	5.9mm	20.2°C	10°C	31.2°C
Lis	16	3.3mm	17.6°C	10.4°C	24.5°C
Gru	20	0.3mm	14.1°C	6.8°C	23°C

Marbella: Rynek nieruchomości

	Apartamenty	50%
	Wille	40%
	Domy szeregowe	7%
	Lokale użytkowe	1%
	Działki	1%
	Inne	1%

Ile to kosztuje

Koszty zakupu

Cena nieruchomości

Podatek od przeniesienia własności

AJD: 1.2%,62 400 €
IVA: 10%,520 000 €

582 400 €

Opłaty notarialne

0,2%–0,5% ceny zakupu

26 000 €

Rejestr gruntów

0,1%–0,25% ceny zakupu

13 000 €

Opłaty prawnika

Zwykle 1%–2% ceny zakupu

104 000 €

Wyliczenia bazują na danych rynkowych dla Marbella. Inne potencjalne koszty obejmują m.in. zatrudnienie agenta, opłaty geodety, uzyskanie odpowiednich dokumentów tożsamości oraz koszty tłumaczeń.

* Te wyliczenia kosztów zakupu służą wyłącznie celom poglądowym. Nie zastępują profesjonalnej porady, którą zawsze zachęcamy, abyś uzyskał.: