Studio: Marsylia, Bouches-du-Rhone

Czy chcesz inwestować w nieruchomości wynajmu bez konieczności zmartwiania się o zarządzanie?
Ta nieruchomość w Rezydencji Student, przeznaczona wyłącznie na inwestycje, pozwala korzystać z dochodów z wynajmu, które nie są opodatkowane, a stanowiąc majątek nieruchomości.

- 5. 1% prognozowanego zysku brutto
- 4822, 92 z wyłączeniem czynszu rocznego
- 380. 00 € rocznego ładunku kondomowego
- 643 EUR. 00 rocznego podatku od nieruchomości

Nieruchomość na sprzedaż to Studio o powierzchni 27. 06 m2, wyposażone i urządzone, zlokalizowane na poziomie R+4 rezydencji Campus Canebière w Marsylii i obsługiwane przez firmę artemisia.

Położony w samym sercu Marsylii, na słynnej alei de la Canebière i w pobliżu Starego Portu, rezydencja cieszy się idealnym miejscem na życie studentów. Sklepy, usługi i transport publiczny są w odległości spaceru, z tramwajem, metrem i autobusem w odległości 400 metrów. Wydział Prawa i Nauki Politycznej jest zaledwie 2 minuty spacerem od Starego Portu.
Uczniowie korzystają również z zróżnicowanej oferty kulturalnej i sportowej w pobliżu, z Artplex, Teatru Odéon, Teatru Gimnazy i pokoju Basic-Fit.
Oferuje umeblowane i wyposażone zakwaterowanie, od studia do T2, zaprojektowane w celu zapewnienia komfortu i autonomii. Kilka usług, wliczone lub à la carte, aby ułatwić codzienne życie studentów: śniadanie, pranie, sprzątanie i zestaw do prania.

Ta komercyjna nieruchomości dzierżawy pozwala cieszyć się wiele zalet:

- Odbiór czynszów, niezależnie od tego, czy twoja własność jest zajęta, czy nie.
- Dochód z wynajmu podlegający ulgi podatkowej PSMA
- Zmniejszone obciążenia
- Termin dzierżawy, który zabezpiecza czynsz na czas

Tworzenie Développement Patrimoine jest z Tobą od ponad 20 lat, aby pomóc zrealizować swoje projekty inwestycyjne związane z nieruchomościami zarządzane w ramach dzierżawy handlowej.
Nie wahaj się skontaktować z nami, aby odkryć wszystkie nasze możliwości inwestycji nieruchomości: LMNP (Non-Professional Wypożyczalnia Wyposażony) & LMP w usług mieszkaniowych (mieszkalnia studencka, senior, biznes, turystyka, EHPAD lub medycyna).

Zużycie energii pierwotnej (KWh/m2/rok): 203
Zużycie energii końcowej: nie zgłoszono