Studio i Marseille, Bouches-du-Rhone

Ønsker du at investere i udlejning af fast ejendom uden at skulle bekymre dig om ledelsen?
Denne ejendom i Student Residence, der udelukkende er beregnet til investeringer, giver dig mulighed for at nyde leje indkomst, der ikke er beskattet, mens der udgør en fast ejendom aktiv.

- 5, 1% af det forventede bruttoudbytte
- € 4822. 92 skat ekskl. årlig leje
- 380. 00 € af de årlige udgifter til kondominium
- € 643. 00 af den årlige ejendomsskat

Ejendommen til salg er et Studio med et areal på 27, 06 m2, udstyret og møbleret, beliggende på R+4 niveau af Campus Canebière bopæl i Marseille og drives af artemisia selskab.

Beliggende i hjertet af Marseille, på den berømte avenue de la Canebière og tæt på den gamle havn, har boligen en ideel beliggenhed for studerende liv. Butikker, tjenester og offentlig transport er inden for gåafstand, med sporvogn, metro og bus inden for 400 meter. Fakultetet for jura og politisk videnskab er kun 2 minutters gang væk, mens den gamle havn er 15 minutter væk.
Eleverne nyder også godt af et varieret kultur- og sportstilbud i nærheden, med Artplex, Odéon Teatret, Gymnase Teatret og et Basic-Fit værelse.
Boligen tilbyder møbleret og udstyret indkvartering, fra studio til T2, designet til at tilbyde komfort og autonomi. Flere tjenester, inkluderet eller à la carte, kommer til at lette dagligdagen for studerende: morgenmad, vaskeri, rengøring og vasketøj kit.

Denne kommercielle lease ejendom giver dig mulighed for at nyde mange fordele:

- Lejer indsamlet, uanset om din ejendom er besat eller ej.
- Lejeindtægter underlagt skattefordelen ved PSMA
- Reduceret belastning
- En lejekontrakt, der sikrer din husleje for varigheden

Oprettelse Développement Patrimoine har været hos dig i mere end 20 år for at hjælpe dig med at realisere dine ejendomsinvesteringsprojekter, der forvaltes under kommerciel lease.
Tøv ikke med at kontakte os for at opdage alle vores investeringsejendomme muligheder: LMNP (Non-Professional Furnished Rental) & LMP i boliger tjenester (studerende boliger, senior, virksomhed, turisme, EHPAD eller medicinsk).

Primært energiforbrug (KWh/m2/år): 203
Endeligt energiforbrug: Ikke indberettet