Studio: Marsylia, Bouches-du-Rhone

Czy chcesz inwestować w nieruchomości wynajmu bez konieczności zmartwiania się o zarządzanie?
Ta nieruchomość w Rezydencji Student, przeznaczona wyłącznie na inwestycje, pozwala korzystać z dochodów z wynajmu, które nie są opodatkowane, a stanowiąc majątek nieruchomości.

- 4. 8% prognozowanych dochodów brutto
- 2807, 96 EUR, z wyłączeniem czynszu rocznego
- 460,00 € rocznie opłat kondomowych
- 249,00 EUR rocznego podatku od nieruchomości

Nieruchomość na sprzedaż jest Studio o powierzchni 18. 22 m2, wyposażone i urządzone, położony na poziomie R+3 rezydencji Studéa Euromediterrane - Les Docks Libres à marseille i obsługiwane przez firmę Nexity studya.

Położony w 3. arrondissement w Marsylii, w obrębie Euroméditerranée/Les Docks Libres, rezydencja znajduje się na miejscu dla studentów, kilka minut spacerem od metra M2 i w pobliżu sklepów, kampusu Saint-Charles, stacji Marsylia Saint-Charles i Terrasses du Port.
Oferuje umeblowane, wyposażone i połączone studia, od 18 do 21 m2, z kuchnią i łazienką. Szereg wspólnych obszarów i usług poprawia codzienne życie studentów: stołówka, sala studyjna, pralnia, sala rowerowa, ochrona wideo bezpieczny dostęp, dostęp do Internetu i animacje.

Ta komercyjna nieruchomości dzierżawy pozwala cieszyć się wiele zalet:

- Odbiór czynszów, niezależnie od tego, czy twoja własność jest zajęta, czy nie.
- Dochód z wynajmu podlegający ulgi podatkowej PSMA
- Zmniejszone obciążenia
- Termin dzierżawy, który zabezpiecza czynsz na czas

Tworzenie Développement Patrimoine jest z Tobą od ponad 20 lat, aby pomóc zrealizować swoje projekty inwestycyjne związane z nieruchomościami zarządzane w ramach dzierżawy handlowej.
Nie wahaj się skontaktować z nami, aby odkryć wszystkie nasze możliwości inwestycji nieruchomości: LMNP (Non-Professional Wypożyczalnia Wyposażony) & LMP w usług mieszkaniowych (mieszkalnia studencka, senior, biznes, turystyka, EHPAD lub medycyna).

Zużycie energii pierwotnej (KWh/m2/rok): 113
Zużycie energii końcowej: nie zgłoszono