Studio in Marseille, Bouches-du-Rhone

Wil je investeren in onroerend goed zonder je zorgen te hoeven maken over management?
Deze woning in Student Residence uitsluitend bedoeld voor investeringen, kunt u genieten van de huurinkomsten die niet wordt belast terwijl het een onroerend goed activa.

- 4,8% van de geraamde brutoopbrengst
- 2807 € 96 belasting excl. jaarlijkse huur
- 460,00 € jaarlijkse kosten van het appartement
- 249,00 € van de jaarlijkse onroerend goed belasting

De woning te koop is een studio met een oppervlakte van 18, 22 m2, uitgerust en ingericht, gelegen op het niveau R+3 van de residentie Studéa Euromediterrane - Les Docks Libres à marseille en beheerd door het bedrijf nexity studya.

In het 3e arrondissement van Marseille, binnen de Euroméditerranée / Les Docks Libres sector, de residentie heeft een stedelijke positionering geschikt voor studenten, een paar minuten lopen van de M2 metro en dicht bij winkels, de campus Saint-Charles, het station Marseille Saint-Charles en de Terrasses du Port.
Bediend door Nexity Studéa onder de naam Studéa Euroméditerranée 2, biedt de residentie gemeubileerd, uitgerust en verbonden studio's, met keuken en badkamer. De oppervlakken die momenteel worden weergegeven door de exploitant variëren van 18 tot 21 m2. De diensten verbeteren het gebruikscomfort: cafetaria, studiekamer, wasserette, tweewielige kamer, videobeveiliging, intercom, beveiligde toegang, steward, internetverbinding aangeboden en Studéa animaties.
Een studentenwoning goed geplaatst in een Marseille wijk in vernieuwing, verbonden met de belangrijkste universiteit en transport hubs.

Deze commerciële huurwoning kunt u genieten van vele voordelen:

- Huurlingen verzameld, of uw eigendom nu bezet is of niet.
- Huurinkomsten onderworpen aan het belastingvoordeel van de PSMA
- Lagere belastingen
- Een huurtermijn die uw huur voor de duur van

Creatie Développement Patrimoine is al meer dan 20 jaar bij u om u te helpen bij het realiseren van uw vastgoed investeringsprojecten beheerd onder commerciële lease.
Aarzel niet om contact met ons op te nemen om al onze beleggingsmogelijkheden te ontdekken: LMNP (Non-Professional Furnished Rental) & LMP in residenties diensten (studentenwoningen, senioren, business, toerisme, EHPAD of medisch).

Primair energieverbruik (KWh/m2/jaar): 113
Finaal energieverbruik: niet gerapporteerd