Jakie lotniska znajdują się najbliżej Almancil?

Almancil: Najbliższe lotniska od centrum to lotnisko Faro (9 km), lotnisko Jerez (178 km) i lotnisko Sevilla (191 km).

Almancil: Jakie międzynarodowe szkoły znajdują się najbliżej?

Almancil: Międzynarodowe szkoły w pobliżu to Aspire International School (3 km, wiek 3-18, Angielski), Montalvo International School (5 km, wiek 13-18, Angielski) i Bright International School (5 km, wiek 3-14, Angielski).

Almancil: Jakie typy nieruchomości są najczęściej wystawiane na sprzedaż?

Almancil: Rynek nieruchomości jest zdominowany przez Wille, które stanowią 41% dostępnych ofert, a następnie Apartamenty (27%), Działki (21%), Domy szeregowe (7%) i Lokale użytkowe (4%).

Almancil: Jaka jest średnia cena ofertowa wille z 4 sypialniami?

Almancil: Średnia cena ofertowa wille z 4 sypialniami na Kyero wynosi 2 952 469 €.

Almancil: Jaki panuje klimat?

Almancil: najcieplejszy miesiąc to sierpień, około 27°C, a najchłodniejszy grudzień, około 13°C.

Jakie są dodatkowe koszty zakupu tej nieruchomości w Almancil?

Almancil: Dodatkowe koszty zakupu nieruchomości z rynku wtórnego wynoszą około 11% ceny i obejmują IMT i SELO, opłaty notarialne, wpis do rejestru gruntów oraz honorarium prawnika. Dla nieruchomości o wartości 1 500 000 € szacowane dodatkowe koszty wynoszą około 165 750 €.

←

1/27

Willa: Almancil, Dystrykt Faro, Almancil – 1 500 000 € | Ref: Casa Luz – zdjęcie 1

Willa: Almancil, Dystrykt Faro, Almancil – 1 500 000 € | Ref: Casa Luz – zdjęcie 2

Willa: Almancil, Dystrykt Faro, Almancil – 1 500 000 € | Ref: Casa Luz – zdjęcie 3

Willa: Almancil, Dystrykt Faro, Almancil – 1 500 000 € | Ref: Casa Luz – zdjęcie 4

Willa: Almancil, Dystrykt Faro, Almancil – 1 500 000 € | Ref: Casa Luz – zdjęcie 5

Willa: Almancil, Dystrykt Faro, Almancil – 1 500 000 € | Ref: Casa Luz – zdjęcie 6

Willa: Almancil, Dystrykt Faro, Almancil – 1 500 000 € | Ref: Casa Luz – zdjęcie 7

Willa: Almancil, Dystrykt Faro, Almancil – 1 500 000 € | Ref: Casa Luz – zdjęcie 8

Willa: Almancil, Dystrykt Faro, Almancil – 1 500 000 € | Ref: Casa Luz – zdjęcie 9

Willa: Almancil, Dystrykt Faro, Almancil – 1 500 000 € | Ref: Casa Luz – zdjęcie 10

Willa: Almancil, Dystrykt Faro, Almancil – 1 500 000 € | Ref: Casa Luz – zdjęcie 11

Willa: Almancil, Dystrykt Faro, Almancil – 1 500 000 € | Ref: Casa Luz – zdjęcie 12

Willa: Almancil, Dystrykt Faro, Almancil – 1 500 000 € | Ref: Casa Luz – zdjęcie 13

Willa: Almancil, Dystrykt Faro, Almancil – 1 500 000 € | Ref: Casa Luz – zdjęcie 14

Willa: Almancil, Dystrykt Faro, Almancil – 1 500 000 € | Ref: Casa Luz – zdjęcie 15

Willa: Almancil, Dystrykt Faro, Almancil – 1 500 000 € | Ref: Casa Luz – zdjęcie 16

Willa: Almancil, Dystrykt Faro, Almancil – 1 500 000 € | Ref: Casa Luz – zdjęcie 17

Willa: Almancil, Dystrykt Faro, Almancil – 1 500 000 € | Ref: Casa Luz – zdjęcie 18

Willa: Almancil, Dystrykt Faro, Almancil – 1 500 000 € | Ref: Casa Luz – zdjęcie 19

Willa: Almancil, Dystrykt Faro, Almancil – 1 500 000 € | Ref: Casa Luz – zdjęcie 20

Willa: Almancil, Dystrykt Faro, Almancil – 1 500 000 € | Ref: Casa Luz – zdjęcie 21

Willa: Almancil, Dystrykt Faro, Almancil – 1 500 000 € | Ref: Casa Luz – zdjęcie 22

Willa: Almancil, Dystrykt Faro, Almancil – 1 500 000 € | Ref: Casa Luz – zdjęcie 23

Willa: Almancil, Dystrykt Faro, Almancil – 1 500 000 € | Ref: Casa Luz – zdjęcie 24

Willa: Almancil, Dystrykt Faro, Almancil – 1 500 000 € | Ref: Casa Luz – zdjęcie 25

1 500 000 €

9091 € za m²

Willa: Almancil, Dystrykt Faro

Dodano 8 miesięcy temu

Sypialnie: 4
Łazienki: 5
Pow. zabudowy: 165 m²
Działki: 730 m²

4 Sypialnie
5 Łazienek
165 m² Pow. zabudowy
730 m² Działki

Almancil, Dystrykt Faro, Algarve, Portugalia

Oferta agenta MARÀVISTA

Mówi po angielsku

O tej nieruchomości na sprzedaż: villa

Witamy w Casa Luz, dobrze umieszczonej willi położonej w pokojowej i urbanizowanej urbanizacji pomiędzy Vale do Lobo i Quinta do Lago, w samym sercu prestiżowego Złotego Trójkąta Algarves.

Zbudowany w 2006 roku, obiekt oferuje cztery sypialnie i pięć łazienek na obszarze brutto o powierzchni 204 m2, zapewniając hojne proporcje i praktyczny układ dostosowany zarówno do użytku rodzinnego, jak i wakacyjnego.

Podczas gdy willa odniosłaby korzyści z aktualizacji i modernizacji, stanowi ona doskonałą okazję dla nowego właściciela do zwiększenia i personalizacji domu do własnego stylu wartość dodaną w jednym z najbardziej poszukiwanych miejsc Algarves.

Obiekt znajduje się w odległości spaceru od wysokiej jakości opcji jadalniowych i zaledwie krótkie przejażdżki od renomowanych plaż, pól golfowych, klubów tenisowych i kilku międzynarodowych szkół.

Nie przegap okazji, aby Casa Luz następną inwestycję lub rezydencji w jednym z najbardziej pożądanych obszarów Algarves. Skontaktuj się z nami dzisiaj, aby zaplanować przeglądanie i odblokować pełny potencjał tej Złotej Trójkąci.

Najważniejsze cechy

17 cech

Basen
Lokalizacja: Blisko pola golfowego Blisko szkół Blisko plaży Spokojna okolica Blisko restauracji
Jakość: Nowoczesny
Na zewnątrz: Taras Ogród Barbecue / grill Balkon
Rekreacja: Blisko kortów tenisowych
Parking: Podjazd
Cechy wnętrza: Podwójne szyby
Energia i media: Klimatyzacja Kominek Woda

Klasa energetyczna

Zużycie energii: Klasa C

A jest najbardziej wydajna, G najmniej. Niższa klasa zwykle oznacza wyższe rachunki za ogrzewanie i chłodzenie.

Życie w Almancil

Przybliżona lokalizacja

Zapytaj MARÀVISTA o więcej informacji na temat dokładnej lokalizacji –

Lotniska

Lotnisko Faro, 9 km
Lotnisko Jerez, 178 km
Lotnisko Sevilla, 191 km

Szkoły międzynarodowe

Cudzoziemcy i klimat

Średnie miesięczne temperatury

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Sty

Lut

Mar

Kwi

Maj

Cze

Lip

Sie

Wrz

Paź

Lis

Gru

	Suche dni	Opady	Śr.	Min.	Maks.
Sty	19	3.2mm	14.1°C	4.2°C	22.7°C
Lut	19	2.6mm	14.6°C	7.1°C	22.3°C
Mar	10	6.1mm	14.5°C	7.1°C	25.6°C
Kwi	17	0.5mm	17.2°C	7.6°C	29.2°C
Maj	25	0.1mm	19.5°C	9.2°C	34.2°C
Cze	21	0.5mm	21.8°C	13.6°C	33.6°C
Lip	29	0.1mm	25.8°C	13.8°C	38.8°C
Sie	29	0mm	27°C	18.2°C	39.7°C
Wrz	24	0.2mm	22.8°C	13.9°C	32.7°C
Paź	13	6.4mm	19.5°C	9.6°C	31.4°C
Lis	17	3.1mm	17.1°C	9.2°C	24°C
Gru	26	0.1mm	13.3°C	5°C	20.7°C

Almancil: Rynek nieruchomości

	Wille	41%
	Apartamenty	27%
	Działki	21%
	Domy szeregowe	7%
	Lokale użytkowe	4%

Ile to kosztuje

Koszty zakupu

Cena nieruchomości

Podatek od przeniesienia własności

IMT: 7.5%,112 500 €
SELO: 0.8%,12 000 €

124 500 €

Opłaty notarialne

0,2%–0,5% ceny zakupu

7500 €

Rejestr gruntów

0,1%–0,25% ceny zakupu

3750 €

Opłaty prawnika

Zwykle 1%–2% ceny zakupu

30 000 €

Wyliczenia bazują na danych rynkowych dla Almancil. Inne potencjalne koszty obejmują m.in. zatrudnienie agenta, opłaty geodety, uzyskanie odpowiednich dokumentów tożsamości oraz koszty tłumaczeń.

* Te wyliczenia kosztów zakupu służą wyłącznie celom poglądowym. Nie zastępują profesjonalnej porady, którą zawsze zachęcamy, abyś uzyskał.: