Rubano: Jakie międzynarodowe szkoły znajdują się najbliżej?

Rubano: Międzynarodowe szkoły w pobliżu to The English International School of Padua (9 km, wiek 2-18, Angielski), Villa Grimani International School (14 km, wiek 1-13, Angielski) i H-Farm International School Vicenza (23 km, wiek 3-18, Angielski).

Rubano: Jaki panuje klimat?

Rubano: najcieplejszy miesiąc to sierpień, około 27°C, a najchłodniejszy styczeń, około 4°C.

Jakie są dodatkowe koszty zakupu tej nieruchomości w Rubano?

Rubano: Dodatkowe koszty zakupu nieruchomości z rynku wtórnego wynoszą około 5% ceny i obejmują IR, opłaty notarialne, wpis do rejestru gruntów oraz honorarium prawnika. Dla nieruchomości o wartości 350 000 € szacowane dodatkowe koszty wynoszą około 16 625 €.

←

1/50

Penthouse: Rubano, Padua, Rubano – 350 000 € | Ref: AT045 – zdjęcie 1

Penthouse: Rubano, Padua, Rubano – 350 000 € | Ref: AT045 – zdjęcie 2

Penthouse: Rubano, Padua, Rubano – 350 000 € | Ref: AT045 – zdjęcie 3

Penthouse: Rubano, Padua, Rubano – 350 000 € | Ref: AT045 – zdjęcie 4

Penthouse: Rubano, Padua, Rubano – 350 000 € | Ref: AT045 – zdjęcie 5

Penthouse: Rubano, Padua, Rubano – 350 000 € | Ref: AT045 – zdjęcie 6

Penthouse: Rubano, Padua, Rubano – 350 000 € | Ref: AT045 – zdjęcie 7

Penthouse: Rubano, Padua, Rubano – 350 000 € | Ref: AT045 – zdjęcie 8

Penthouse: Rubano, Padua, Rubano – 350 000 € | Ref: AT045 – zdjęcie 9

Penthouse: Rubano, Padua, Rubano – 350 000 € | Ref: AT045 – zdjęcie 10

Penthouse: Rubano, Padua, Rubano – 350 000 € | Ref: AT045 – zdjęcie 11

Penthouse: Rubano, Padua, Rubano – 350 000 € | Ref: AT045 – zdjęcie 12

Penthouse: Rubano, Padua, Rubano – 350 000 € | Ref: AT045 – zdjęcie 13

Penthouse: Rubano, Padua, Rubano – 350 000 € | Ref: AT045 – zdjęcie 14

Penthouse: Rubano, Padua, Rubano – 350 000 € | Ref: AT045 – zdjęcie 15

Penthouse: Rubano, Padua, Rubano – 350 000 € | Ref: AT045 – zdjęcie 16

Penthouse: Rubano, Padua, Rubano – 350 000 € | Ref: AT045 – zdjęcie 17

Penthouse: Rubano, Padua, Rubano – 350 000 € | Ref: AT045 – zdjęcie 18

Penthouse: Rubano, Padua, Rubano – 350 000 € | Ref: AT045 – zdjęcie 19

Penthouse: Rubano, Padua, Rubano – 350 000 € | Ref: AT045 – zdjęcie 20

Penthouse: Rubano, Padua, Rubano – 350 000 € | Ref: AT045 – zdjęcie 21

Penthouse: Rubano, Padua, Rubano – 350 000 € | Ref: AT045 – zdjęcie 22

Penthouse: Rubano, Padua, Rubano – 350 000 € | Ref: AT045 – zdjęcie 23

Penthouse: Rubano, Padua, Rubano – 350 000 € | Ref: AT045 – zdjęcie 24

Penthouse: Rubano, Padua, Rubano – 350 000 € | Ref: AT045 – zdjęcie 25

Penthouse: Rubano, Padua, Rubano – 350 000 € | Ref: AT045 – zdjęcie 26

Penthouse: Rubano, Padua, Rubano – 350 000 € | Ref: AT045 – zdjęcie 27

Penthouse: Rubano, Padua, Rubano – 350 000 € | Ref: AT045 – zdjęcie 28

Penthouse: Rubano, Padua, Rubano – 350 000 € | Ref: AT045 – zdjęcie 29

Penthouse: Rubano, Padua, Rubano – 350 000 € | Ref: AT045 – zdjęcie 30

Penthouse: Rubano, Padua, Rubano – 350 000 € | Ref: AT045 – zdjęcie 31

Penthouse: Rubano, Padua, Rubano – 350 000 € | Ref: AT045 – zdjęcie 32

Penthouse: Rubano, Padua, Rubano – 350 000 € | Ref: AT045 – zdjęcie 33

Penthouse: Rubano, Padua, Rubano – 350 000 € | Ref: AT045 – zdjęcie 34

Penthouse: Rubano, Padua, Rubano – 350 000 € | Ref: AT045 – zdjęcie 35

Penthouse: Rubano, Padua, Rubano – 350 000 € | Ref: AT045 – zdjęcie 36

Penthouse: Rubano, Padua, Rubano – 350 000 € | Ref: AT045 – zdjęcie 37

Penthouse: Rubano, Padua, Rubano – 350 000 € | Ref: AT045 – zdjęcie 38

Penthouse: Rubano, Padua, Rubano – 350 000 € | Ref: AT045 – zdjęcie 39

Penthouse: Rubano, Padua, Rubano – 350 000 € | Ref: AT045 – zdjęcie 40

Penthouse: Rubano, Padua, Rubano – 350 000 € | Ref: AT045 – zdjęcie 41

Penthouse: Rubano, Padua, Rubano – 350 000 € | Ref: AT045 – zdjęcie 42

Penthouse: Rubano, Padua, Rubano – 350 000 € | Ref: AT045 – zdjęcie 43

Penthouse: Rubano, Padua, Rubano – 350 000 € | Ref: AT045 – zdjęcie 44

Penthouse: Rubano, Padua, Rubano – 350 000 € | Ref: AT045 – zdjęcie 45

Penthouse: Rubano, Padua, Rubano – 350 000 € | Ref: AT045 – zdjęcie 46

Penthouse: Rubano, Padua, Rubano – 350 000 € | Ref: AT045 – zdjęcie 47

Penthouse: Rubano, Padua, Rubano – 350 000 € | Ref: AT045 – zdjęcie 48

350 000 €

2215 € za m²

Penthouse: Rubano, Padua

Dodano 8 miesięcy temu

Pow. zabudowy: 158 m²

158 m² Pow. zabudowy

Rubano, Padua, Wenecja Euganejska, Włochy

Oferta agenta Immobiliare Orchidea s.r.l.

Mówi po angielsku

O tej nieruchomości na sprzedaż: penthouse

Położony w renomowanej dzielnicy mieszkalnej Sarmeola di Rubano, to eleganckie mieszkanie na drugim i ostatnim piętrze jest idealnym rozwiązaniem dla osób poszukujących komfortu, prywatności i współczesnego wzornictwa. Nieruchomość, część nowej konstrukcji składającej się z tylko dwóch jednostek, oferuje niezależne wejście, ogród i garaż z prywatnym parkingiem na parterze.

Na drugim i ostatnim piętrze (jednostce 2), salon otwiera się na jasny salon z aneksem kuchennym o powierzchni 30 m kw., połączony z żywym tarasem o powierzchni prawie 30 m kw., idealnym do obiadów na świeżym powietrzu lub chwilach relaksu. Pokój jest zaprojektowany tak, aby zapewnić maksymalny komfort: dwuosobowy pokój posiada łazienkę okienną i dostęp do drugiego tarasu, podczas gdy dwa pokoje jednoosobowe, zarówno z zewnętrznym wyjściem, są wszechstronne i jasne przestrzenie, idealne dla dzieci, studio lub gości.
Podłogę uzupełnia druga funkcjonalna łazienka do dyspozycji pokoi jednoosobowych.

Mieszkanie, certyfikowane w klasie A4 z zerową emisją CO2, jest wyposażone w najnowocześniejsze technologie: zmotoryzowane rolety rolkowe, niezależny system fotowoltaiczny, ogrzewanie podłogowe z pompą ciepła, klimatyzację przewodzoną, sterowaną wentylacją mechaniczną, antykradzież, zawieszone osprzęt sanitarny i wysokiej jakości okna.

Strategiczne położenie, niezależność i drobne wykończenia sprawiają, że to mieszkanie jest wyjątkową okazją na rynku: nie przegap okazji do odwiedzenia tego ekskluzywnego obiektu.

Skontaktuj się z nami natychmiast, aby zarezerwować wizytę i odkryć wszystkie szczegóły tego domu. Świat komfortu i designu czeka na Ciebie.

Blisko Selvazzano Dentro, Mestrino, Abano Terme, Limena, Saccolongo, Villafranca Padovana, Campodoro, Montegrotto Terme, Albignasego, Veggiano, Cadoneghe, Curtarolo, Torreglia i kilka kilometrów od centrum Padua. --- ogłoszenie opublikowane

Najważniejsze cechy

6 cech

Parking: Garaż
Cechy wnętrza: System alarmowy
Energia i media: Klimatyzacja Ogrzewanie podłogowe w całym domu Energia słoneczna

Klasa energetyczna

Zużycie energii: Klasa A

A jest najbardziej wydajna, G najmniej. Niższa klasa zwykle oznacza wyższe rachunki za ogrzewanie i chłodzenie.

Życie w Rubano

Przybliżona lokalizacja

Zapytaj Immobiliare Orchidea s.r.l. o więcej informacji na temat dokładnej lokalizacji –

Szkoły międzynarodowe

Cudzoziemcy i klimat

Średnie miesięczne temperatury

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Sty

Lut

Mar

Kwi

Maj

Cze

Lip

Sie

Wrz

Paź

Lis

Gru

	Suche dni	Opady	Śr.	Min.	Maks.
Sty	18	2.3mm	3.9°C	-5.6°C	11.2°C
Lut	13	5.2mm	8.1°C	-2.1°C	16.3°C
Mar	9	5.7mm	11°C	2.5°C	20.1°C
Kwi	14	2.7mm	13.6°C	3.7°C	26.8°C
Maj	6	8.7mm	17.5°C	8.5°C	25.4°C
Cze	7	5.5mm	21.7°C	11°C	30.7°C
Lip	17	1.9mm	25.6°C	15.4°C	34.6°C
Sie	19	1.8mm	26.7°C	17.6°C	35.1°C
Wrz	11	6.9mm	20.1°C	11°C	34°C
Paź	8	7.8mm	16.1°C	8.3°C	22.2°C
Lis	21	0.4mm	8.1°C	-2°C	18.1°C
Gru	20	2.1mm	4.3°C	-2.8°C	11.5°C

Ile to kosztuje

Koszty zakupu

Cena nieruchomości

Drugi / wakacyjny dom

Pozostaw niezaznaczone, jeśli będzie to twoje główne miejsce zamieszkania. Drugi dom może być opodatkowany wyższą stawką w niektórych krajach.

Podatek od przeniesienia własności

IR: 2%,7000 €

7000 €

Opłaty notarialne

0,2%–0,5% ceny zakupu

1750 €

Rejestr gruntów

0,1%–0,25% ceny zakupu

875 €

Opłaty prawnika

Zwykle 1%–2% ceny zakupu

7000 €

Wyliczenia bazują na danych rynkowych dla Rubano. Inne potencjalne koszty obejmują m.in. zatrudnienie agenta, opłaty geodety, uzyskanie odpowiednich dokumentów tożsamości oraz koszty tłumaczeń.

* Te wyliczenia kosztów zakupu służą wyłącznie celom poglądowym. Nie zastępują profesjonalnej porady, którą zawsze zachęcamy, abyś uzyskał.: