Jakie lotniska znajdują się najbliżej Albufeira?

Albufeira: Najbliższe lotniska od centrum to lotnisko Faro (29 km), lotnisko Jerez (200 km) i lotnisko Lisboa (202 km).

Albufeira: Jakie międzynarodowe szkoły znajdują się najbliżej?

Albufeira: Międzynarodowe szkoły w pobliżu to Eden Montessori International School (2 km, wiek 3-12, Angielski i Portugalski), Nobel Algarve British International School (16 km, wiek 3-18, Angielski) i Nederlands Onderwijs Algarve Portugal (17 km, wiek 4-12, Niderlandzki).

Albufeira: Jakie typy nieruchomości są najczęściej wystawiane na sprzedaż?

Albufeira: Rynek nieruchomości jest zdominowany przez Apartamenty, które stanowią 46% dostępnych ofert, a następnie Wille (27%), Działki (11%), Domy szeregowe (8%), Lokale użytkowe (7%) i Inne (1%).

Albufeira: Jaki panuje klimat?

Albufeira: najcieplejszy miesiąc to sierpień, około 23°C, a najchłodniejszy marzec, około 14°C.

Jakie są dodatkowe koszty zakupu tej nieruchomości w Albufeira?

Albufeira: Dodatkowe koszty zakupu nieruchomości z rynku wtórnego wynoszą około 11% ceny i obejmują IMT i SELO, opłaty notarialne, wpis do rejestru gruntów oraz honorarium prawnika. Dla nieruchomości o wartości 14 000 000 € szacowane dodatkowe koszty wynoszą około 1 547 000 €.

←

1/45

Willa: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 14 000 000 € | Ref: EAV-4139 – zdjęcie 1

Willa: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 14 000 000 € | Ref: EAV-4139 – zdjęcie 2

Willa: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 14 000 000 € | Ref: EAV-4139 – zdjęcie 3

Willa: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 14 000 000 € | Ref: EAV-4139 – zdjęcie 4

Willa: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 14 000 000 € | Ref: EAV-4139 – zdjęcie 5

Willa: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 14 000 000 € | Ref: EAV-4139 – zdjęcie 6

Willa: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 14 000 000 € | Ref: EAV-4139 – zdjęcie 7

Willa: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 14 000 000 € | Ref: EAV-4139 – zdjęcie 8

Willa: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 14 000 000 € | Ref: EAV-4139 – zdjęcie 9

Willa: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 14 000 000 € | Ref: EAV-4139 – zdjęcie 10

Willa: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 14 000 000 € | Ref: EAV-4139 – zdjęcie 11

Willa: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 14 000 000 € | Ref: EAV-4139 – zdjęcie 12

Willa: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 14 000 000 € | Ref: EAV-4139 – zdjęcie 13

Willa: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 14 000 000 € | Ref: EAV-4139 – zdjęcie 14

Willa: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 14 000 000 € | Ref: EAV-4139 – zdjęcie 15

Willa: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 14 000 000 € | Ref: EAV-4139 – zdjęcie 16

Willa: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 14 000 000 € | Ref: EAV-4139 – zdjęcie 17

Willa: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 14 000 000 € | Ref: EAV-4139 – zdjęcie 18

Willa: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 14 000 000 € | Ref: EAV-4139 – zdjęcie 19

Willa: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 14 000 000 € | Ref: EAV-4139 – zdjęcie 20

Willa: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 14 000 000 € | Ref: EAV-4139 – zdjęcie 21

Willa: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 14 000 000 € | Ref: EAV-4139 – zdjęcie 22

Willa: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 14 000 000 € | Ref: EAV-4139 – zdjęcie 23

Willa: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 14 000 000 € | Ref: EAV-4139 – zdjęcie 24

Willa: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 14 000 000 € | Ref: EAV-4139 – zdjęcie 25

Willa: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 14 000 000 € | Ref: EAV-4139 – zdjęcie 26

Willa: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 14 000 000 € | Ref: EAV-4139 – zdjęcie 27

Willa: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 14 000 000 € | Ref: EAV-4139 – zdjęcie 28

Willa: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 14 000 000 € | Ref: EAV-4139 – zdjęcie 29

Willa: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 14 000 000 € | Ref: EAV-4139 – zdjęcie 30

Willa: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 14 000 000 € | Ref: EAV-4139 – zdjęcie 31

Willa: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 14 000 000 € | Ref: EAV-4139 – zdjęcie 32

Willa: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 14 000 000 € | Ref: EAV-4139 – zdjęcie 33

Willa: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 14 000 000 € | Ref: EAV-4139 – zdjęcie 34

Willa: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 14 000 000 € | Ref: EAV-4139 – zdjęcie 35

Willa: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 14 000 000 € | Ref: EAV-4139 – zdjęcie 36

Willa: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 14 000 000 € | Ref: EAV-4139 – zdjęcie 37

Willa: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 14 000 000 € | Ref: EAV-4139 – zdjęcie 38

Willa: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 14 000 000 € | Ref: EAV-4139 – zdjęcie 39

Willa: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 14 000 000 € | Ref: EAV-4139 – zdjęcie 40

Willa: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 14 000 000 € | Ref: EAV-4139 – zdjęcie 41

Willa: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 14 000 000 € | Ref: EAV-4139 – zdjęcie 42

Willa: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 14 000 000 € | Ref: EAV-4139 – zdjęcie 43

14 000 000 €

13 780 € za m²

Willa: Albufeira, Dystrykt Faro

Dodano 8 miesięcy temu

Sypialnie: 7
Pow. zabudowy: 1016 m²
Działki: 1970 m²

7 Sypialni
1016 m² Pow. zabudowy
1970 m² Działki

Albufeira, Dystrykt Faro, Algarve, Portugalia

Oferta agenta Exclusive Algarve Villas

Mówi po angielsku

O tej nieruchomości na sprzedaż: villa

Wprowadzenie wspaniałej willi zakorzenionej w naturze i podniesione przez nowoczesny luksusowy zestaw między Oceanem Atlantyckim a chronionym laguną.

Salgados jest jednym z najbardziej charakterystycznych klejnotów przybrzeżnych Algarve, ze złotymi plażami, spokojnymi promenadami i znanym 18-dolnym pole golfowym, jadalnią przy plaży, luksusowymi kurortami i ośrodkami wellness.

Ta willa wznosi się nad otoczonym krajobrazem i jest zaprojektowana, aby zaimponować: Zawieszenie basenu i panoramiczny taras na dachu, który oferuje zapierające dech w piersiach widoki na morze i algarwski horyzont. Więcej niż tylko dom, jest to ekspozycje architektoniczne!

Po wejściu natychmiast wyczuwamy bezproblemową fuzję między wewnątrz i na zewnątrz.
Centralny punkt obiegowy domu.
Obszary społeczne otwarte oferują elegancką płynność w całej przestrzeni.
Zakrzywione schody i winda ze szkła panoramicznego łączą podłogi z delikatnością i wyrafinowaniem.

To piętro obejmuje trzy apartamenty, z których jeden jest głównym apartamentem, wszystko z bezpośrednim dostępem na zewnątrz. Wewnątrz decor łączy materiały naturalne, neutralne dźwięki i ponadczasowy design, odzwierciedlający najwyższe standardy luksusu.

Niższy poziom, jest przeznaczony do zapewnienia kompletnego luksusowego i komfortowego doświadczenia. W krytej strefie spa oferuje podgrzewany basen, jacuzzi, sauna, czuciowe
Prysznic i strefa odpoczynku z regulowanym oświetleniem, dopasowuje się do każdego momentu.
Istnieje również przestrzeń, która może być wyznaczona jako apartament dla personelu.

W pełni wyposażona siłownia z najnowocześniejszą technologią, zaprojektowana dla wysokiej wydajności szkolenia w całkowitej prywatności, uzupełniona eleganckimi przebieraczami oraz spokojnym ogrodem Zen, który zaprasza do relaksu po treningu.

Na dachu znajduje się odkryty jacuzzi oraz elegancki salon z 360o widokiem na Ocean Atlantycki i otaczającym go rezerwat naturalny.

• Etanolowy kominek soli
• Panoramiczne jacuzzi dachowe
• Zawieszony basen ze zintegrowanym barem
• Kąpielisko na poziomie ogrodu
• Wewnątrz obszaru wellness z podgrzewanym basenem,
Jacuzzi, sauna i prysznic chromoterapeutyczny
• W pełni wyposażona siłownia z najnowocześniejszym
Technologia
• Pomieszczenie wielokrotnego użytku
• Zintegrowana ściana piwnicy winorośli
• Kwatery pracownicze
• Zaawansowany system automatyzacji domowej
• Panoramiczna winda szklana
• Pożar pożarowy na zewnątrz
• Kuchnia plenerowa z grillem
• 7 luksusowych apartamentów

Najważniejsze cechy

31 cech

Basen: Podgrzewany basen
Lokalizacja: Centralny Blisko pola golfowego Pierwsza linia brzegowa Nadmorski Blisko miasta Dostęp do plaży
Jakość: Nowoczesny
Na zewnątrz: Ogród Taras Taras na dachu Barbecue / grill
Rekreacja: Siłownia Centrum rekreacyjne
Cechy wnętrza: Winda Podwójne szyby Zabudowane szafy Jacuzzi Sauna Salon
Energia i media: Kominek Klimatyzacja Woda Prąd

Klasa energetyczna

Zużycie energii: Klasa A

A jest najbardziej wydajna, G najmniej. Niższa klasa zwykle oznacza wyższe rachunki za ogrzewanie i chłodzenie.

Życie w Albufeira

Przybliżona lokalizacja

Zapytaj Exclusive Algarve Villas o więcej informacji na temat dokładnej lokalizacji –

Lotniska

Lotnisko Faro, 29 km
Lotnisko Jerez, 200 km
Lotnisko Lisboa, 202 km

Szkoły międzynarodowe

Cudzoziemcy i klimat

Średnie miesięczne temperatury

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Sty

Lut

Mar

Kwi

Maj

Cze

Lip

Sie

Wrz

Paź

Lis

Gru

	Suche dni	Opady	Śr.	Min.	Maks.
Sty	22	2.9mm	14.6°C	7.8°C	19°C
Lut	19	1.7mm	14.7°C	8.6°C	19.3°C
Mar	14	4.4mm	13.7°C	9°C	21°C
Kwi	18	0.3mm	15.9°C	9.6°C	22.8°C
Maj	30	0mm	16.7°C	10°C	25.3°C
Cze	26	0.2mm	19.1°C	14.1°C	28.9°C
Lip	29	0.1mm	21.2°C	14.8°C	27.1°C
Sie	30	0mm	23°C	17.6°C	30°C
Wrz	25	0.1mm	19.8°C	13.8°C	27.8°C
Paź	17	5.9mm	18.3°C	12.3°C	23.6°C
Lis	20	1.8mm	17.1°C	11.8°C	21.5°C
Gru	24	0.1mm	13.9°C	7.5°C	19.1°C

Albufeira: Rynek nieruchomości

	Apartamenty	46%
	Wille	27%
	Działki	11%
	Domy szeregowe	8%
	Lokale użytkowe	7%
	Inne	1%

Ile to kosztuje

Koszty zakupu

Cena nieruchomości

Podatek od przeniesienia własności

IMT: 7.5%,1 050 000 €
SELO: 0.8%,112 000 €

1 162 000 €

Opłaty notarialne

0,2%–0,5% ceny zakupu

70 000 €

Rejestr gruntów

0,1%–0,25% ceny zakupu

35 000 €

Opłaty prawnika

Zwykle 1%–2% ceny zakupu

280 000 €

Wyliczenia bazują na danych rynkowych dla Albufeira. Inne potencjalne koszty obejmują m.in. zatrudnienie agenta, opłaty geodety, uzyskanie odpowiednich dokumentów tożsamości oraz koszty tłumaczeń.

* Te wyliczenia kosztów zakupu służą wyłącznie celom poglądowym. Nie zastępują profesjonalnej porady, którą zawsze zachęcamy, abyś uzyskał.: