Jakie lotniska znajdują się najbliżej Braga?

Braga: Najbliższe lotniska od centrum to lotnisko Porto (41 km), lotnisko Vigo (76 km) i lotnisko Santiago (148 km).

Braga: Jakie międzynarodowe szkoły znajdują się najbliżej?

Braga: Międzynarodowe szkoły w pobliżu to CLIB - The Braga International School (2 km, wiek 3-18, Angielski), CJD International School (45 km, wiek 1-18, Angielski i Portugalski) i CLIP Oporto International School (48 km, wiek 3-18, Angielski).

Braga: Jakie typy nieruchomości są najczęściej wystawiane na sprzedaż?

Braga: Rynek nieruchomości jest zdominowany przez Apartamenty, które stanowią 54% dostępnych ofert, a następnie Wille (20%), Lokale użytkowe (8%), Działki (8%), Domy szeregowe (8%) i Inne (2%).

Braga: Jaka jest średnia cena ofertowa apartamenty z 2 sypialniami?

Braga: Średnia cena ofertowa apartamenty z 2 sypialniami na Kyero wynosi 331 175 €.

Braga: Jaki panuje klimat?

Braga: najcieplejszy miesiąc to sierpień, około 23°C, a najchłodniejszy grudzień, około 10°C.

Jakie są dodatkowe koszty zakupu tej nieruchomości w Braga?

Braga: Dodatkowe koszty zakupu nieruchomości z rynku wtórnego wynoszą około 11% ceny i obejmują IMT i SELO, opłaty notarialne, wpis do rejestru gruntów oraz honorarium prawnika. Dla nieruchomości o wartości 300 000 € szacowane dodatkowe koszty wynoszą około 31 650 €.

←

1/34

Apartament: Braga, Dystrykt Braga, Braga – 300 000 € | Ref: 837762 – zdjęcie 1

Apartament: Braga, Dystrykt Braga, Braga – 300 000 € | Ref: 837762 – zdjęcie 2

Apartament: Braga, Dystrykt Braga, Braga – 300 000 € | Ref: 837762 – zdjęcie 3

Apartament: Braga, Dystrykt Braga, Braga – 300 000 € | Ref: 837762 – zdjęcie 4

Apartament: Braga, Dystrykt Braga, Braga – 300 000 € | Ref: 837762 – zdjęcie 5

Apartament: Braga, Dystrykt Braga, Braga – 300 000 € | Ref: 837762 – zdjęcie 6

Apartament: Braga, Dystrykt Braga, Braga – 300 000 € | Ref: 837762 – zdjęcie 7

Apartament: Braga, Dystrykt Braga, Braga – 300 000 € | Ref: 837762 – zdjęcie 8

Apartament: Braga, Dystrykt Braga, Braga – 300 000 € | Ref: 837762 – zdjęcie 9

Apartament: Braga, Dystrykt Braga, Braga – 300 000 € | Ref: 837762 – zdjęcie 10

Apartament: Braga, Dystrykt Braga, Braga – 300 000 € | Ref: 837762 – zdjęcie 11

Apartament: Braga, Dystrykt Braga, Braga – 300 000 € | Ref: 837762 – zdjęcie 12

Apartament: Braga, Dystrykt Braga, Braga – 300 000 € | Ref: 837762 – zdjęcie 13

Apartament: Braga, Dystrykt Braga, Braga – 300 000 € | Ref: 837762 – zdjęcie 14

Apartament: Braga, Dystrykt Braga, Braga – 300 000 € | Ref: 837762 – zdjęcie 15

Apartament: Braga, Dystrykt Braga, Braga – 300 000 € | Ref: 837762 – zdjęcie 16

Apartament: Braga, Dystrykt Braga, Braga – 300 000 € | Ref: 837762 – zdjęcie 17

Apartament: Braga, Dystrykt Braga, Braga – 300 000 € | Ref: 837762 – zdjęcie 18

Apartament: Braga, Dystrykt Braga, Braga – 300 000 € | Ref: 837762 – zdjęcie 19

Apartament: Braga, Dystrykt Braga, Braga – 300 000 € | Ref: 837762 – zdjęcie 20

Apartament: Braga, Dystrykt Braga, Braga – 300 000 € | Ref: 837762 – zdjęcie 21

Apartament: Braga, Dystrykt Braga, Braga – 300 000 € | Ref: 837762 – zdjęcie 22

Apartament: Braga, Dystrykt Braga, Braga – 300 000 € | Ref: 837762 – zdjęcie 23

Apartament: Braga, Dystrykt Braga, Braga – 300 000 € | Ref: 837762 – zdjęcie 24

Apartament: Braga, Dystrykt Braga, Braga – 300 000 € | Ref: 837762 – zdjęcie 25

Apartament: Braga, Dystrykt Braga, Braga – 300 000 € | Ref: 837762 – zdjęcie 26

Apartament: Braga, Dystrykt Braga, Braga – 300 000 € | Ref: 837762 – zdjęcie 27

Apartament: Braga, Dystrykt Braga, Braga – 300 000 € | Ref: 837762 – zdjęcie 28

Apartament: Braga, Dystrykt Braga, Braga – 300 000 € | Ref: 837762 – zdjęcie 29

Apartament: Braga, Dystrykt Braga, Braga – 300 000 € | Ref: 837762 – zdjęcie 30

Apartament: Braga, Dystrykt Braga, Braga – 300 000 € | Ref: 837762 – zdjęcie 31

Apartament: Braga, Dystrykt Braga, Braga – 300 000 € | Ref: 837762 – zdjęcie 32

300 000 €

3297 € za m²

Apartament: Braga, Dystrykt Braga

Dodano 8 miesięcy temu

Sypialnie: 2
Łazienki: 2
Pow. zabudowy: 91 m²

2 Sypialnie
2 Łazienki
91 m² Pow. zabudowy

Braga, Dystrykt Braga, Region Północny, Portugalia

Oferta agenta IAD PORTUGAL

Mówi po angielsku

O tej nieruchomości na sprzedaż: apartment

2-osobowy apartament z prywatnym tarasem i Zawarty zamknięty garaż, położony na Rua Custódio Vilas Boas, Braga (w pobliżu centrum Braga).

Odkryj stylowy 2-pokojowy apartament z prywatnym tarasem, położony w centralnej i strategicznej dzielnicy Braga, zaledwie kilka minut od zabytkowego centrum i obok terminalu autobusowego.

Dzięki niedawnej renowacji i nowoczesnemu, przytulnemu wibracji obiekt ten łączy komfort, funkcjonalność i doskonałą przestrzeń na świeżym powietrzu — idealną do życia lub inwestycji.

Właściwość

Cena spadła do 300 tys. euro, a teraz jest atrakcyjna i ustalona.

Podniesione parterowe piętro (równoważne 1. piętro na poziomie ulicy)

2 sypialnie z wbudowanymi szafami

2 łazienki (1 pełne + 1 gości)

W pełni wyposażona kuchnia z otwartym planem

Przestronny, jasny salon z kominkiem odzyskiwania ciepła

Funkcjonalne spiżarnie

Prywatny taras ok. 50 m2

Włączone zamkniętego garażu

Cechy i wykończenia

Ostatnia renowacja

Zasłony elektryczne

Ogrzewanie gazem z radiatorami Okna dwu-szlifowane Nowoczesne łazienki z toaletami ściennymi Uzbrojony system drzwi i interkomu Dostęp do światłowodów Budynek z windą
Obszary Powierzchnia użytkowa: 91 m2 Taras: ok. 50 m2
Prime Lokalizacja Położony w centralnej dzielnicy z doskonałą dostępnością: Kilka minut od zabytkowego centrum (9 min spacerem) Blisko do szkół, supermarketów, aptek i usług Łatwy dostęp do autostrad A3 i A11 Szybkie połączenie z Vila Verde, Amares i Palmeira
Odległości spacerowe:
Historyczne centrum – 9 minut
Szkoła D. Diogo – 15 minut
D. Szkoła średnia Maria II – 17 minut

Mieszkanie w Braga Braga jest dynamicznym miastem o wysokiej jakości życia, silnym wzrostem gospodarczym i unikalnym dziedzictwa kulturowym. Jego bliskość do Porto sprawia, że jest jeszcze bardziej atrakcyjna dla rodzin, profesjonalistów i inwestorów poszukujących komfortu, nowoczesności i wygody.

Jeśli szukasz nowoczesnego apartamentu, dobrze zlokalizowanego i z odkrytą przestrzenią, to 2-pokojowy jest idealnym wyborem.
Zaplanuj swoją wizytę i przyjdź zobaczyć swój przyszły dom!

#ref: 837762

Obejrzyj wideo

Najważniejsze cechy

3 cechy

Parking: Garaż
Cechy wnętrza: Schowek Winda

Klasa energetyczna

Zużycie energii: Klasa C
Emisja CO₂: Klasa C

A jest najbardziej wydajna, G najmniej. Niższa klasa zwykle oznacza wyższe rachunki za ogrzewanie i chłodzenie.

Życie w Braga

Przybliżona lokalizacja

Zapytaj IAD PORTUGAL o więcej informacji na temat dokładnej lokalizacji –

Lotniska

Lotnisko Porto, 41 km
Lotnisko Vigo, 76 km
Lotnisko Santiago, 148 km

Szkoły międzynarodowe

Cudzoziemcy i klimat

Średnie miesięczne temperatury

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Sty

Lut

Mar

Kwi

Maj

Cze

Lip

Sie

Wrz

Paź

Lis

Gru

	Suche dni	Opady	Śr.	Min.	Maks.
Sty	15	8.8mm	10.6°C	-1°C	20.4°C
Lut	12	8mm	11.9°C	2.2°C	21.7°C
Mar	10	9.4mm	11.4°C	2.7°C	27.3°C
Kwi	15	5.6mm	15°C	2.8°C	27.5°C
Maj	13	3.3mm	15°C	5.8°C	28.8°C
Cze	14	1.8mm	19.5°C	9.3°C	33.9°C
Lip	22	1.7mm	22.2°C	11.1°C	36.6°C
Sie	29	0.1mm	23.3°C	13.6°C	35.4°C
Wrz	18	4.1mm	19°C	7.7°C	32.6°C
Paź	7	10.7mm	16.8°C	7.8°C	24.2°C
Lis	9	2.2mm	15.4°C	5.8°C	22.7°C
Gru	22	2.2mm	10.1°C	1.6°C	18.8°C

Braga: Rynek nieruchomości

	Apartamenty	54%
	Wille	20%
	Lokale użytkowe	8%
	Działki	8%
	Domy szeregowe	8%
	Inne	2%

Ile to kosztuje

Koszty zakupu

Cena nieruchomości

Podatek od przeniesienia własności

IMT: 7%,21 000 €
SELO: 0.8%,2400 €

23 400 €

Opłaty notarialne

0,2%–0,5% ceny zakupu

1500 €

Rejestr gruntów

0,1%–0,25% ceny zakupu

750 €

Opłaty prawnika

Zwykle 1%–2% ceny zakupu

6000 €

Wyliczenia bazują na danych rynkowych dla Braga. Inne potencjalne koszty obejmują m.in. zatrudnienie agenta, opłaty geodety, uzyskanie odpowiednich dokumentów tożsamości oraz koszty tłumaczeń.

* Te wyliczenia kosztów zakupu służą wyłącznie celom poglądowym. Nie zastępują profesjonalnej porady, którą zawsze zachęcamy, abyś uzyskał.: