Arvert: Jakie międzynarodowe szkoły znajdują się najbliżej?

Arvert: Międzynarodowe szkoły w pobliżu to Bordeaux International School (108 km, wiek 3-18, Angielski i Francuski), International School 33 (114 km, wiek 3-18, Angielski i Francuski) i Chavagnes International College (127 km, wiek 11-18, Angielski).

Arvert: Jaki panuje klimat?

Arvert: najcieplejszy miesiąc to sierpień, około 20°C, a najchłodniejszy styczeń, około 8°C.

Jakie są dodatkowe koszty zakupu tej nieruchomości w Arvert?

Arvert: Dodatkowe koszty zakupu nieruchomości z rynku wtórnego wynoszą około 9% ceny i obejmują DMTO, opłaty notarialne, wpis do rejestru gruntów oraz honorarium prawnika. Dla nieruchomości o wartości 472 500 € szacowane dodatkowe koszty wynoszą około 40 399 €.

←

1/32

Willa: Arvert, Charente-Maritime, Arvert – 472 500 € | Ref: 690 – zdjęcie 1

Willa: Arvert, Charente-Maritime, Arvert – 472 500 € | Ref: 690 – zdjęcie 2

Willa: Arvert, Charente-Maritime, Arvert – 472 500 € | Ref: 690 – zdjęcie 3

Willa: Arvert, Charente-Maritime, Arvert – 472 500 € | Ref: 690 – zdjęcie 4

Willa: Arvert, Charente-Maritime, Arvert – 472 500 € | Ref: 690 – zdjęcie 5

Willa: Arvert, Charente-Maritime, Arvert – 472 500 € | Ref: 690 – zdjęcie 6

Willa: Arvert, Charente-Maritime, Arvert – 472 500 € | Ref: 690 – zdjęcie 7

Willa: Arvert, Charente-Maritime, Arvert – 472 500 € | Ref: 690 – zdjęcie 8

Willa: Arvert, Charente-Maritime, Arvert – 472 500 € | Ref: 690 – zdjęcie 9

Willa: Arvert, Charente-Maritime, Arvert – 472 500 € | Ref: 690 – zdjęcie 10

Willa: Arvert, Charente-Maritime, Arvert – 472 500 € | Ref: 690 – zdjęcie 11

Willa: Arvert, Charente-Maritime, Arvert – 472 500 € | Ref: 690 – zdjęcie 12

Willa: Arvert, Charente-Maritime, Arvert – 472 500 € | Ref: 690 – zdjęcie 13

Willa: Arvert, Charente-Maritime, Arvert – 472 500 € | Ref: 690 – zdjęcie 14

Willa: Arvert, Charente-Maritime, Arvert – 472 500 € | Ref: 690 – zdjęcie 15

Willa: Arvert, Charente-Maritime, Arvert – 472 500 € | Ref: 690 – zdjęcie 16

Willa: Arvert, Charente-Maritime, Arvert – 472 500 € | Ref: 690 – zdjęcie 17

Willa: Arvert, Charente-Maritime, Arvert – 472 500 € | Ref: 690 – zdjęcie 18

Willa: Arvert, Charente-Maritime, Arvert – 472 500 € | Ref: 690 – zdjęcie 19

Willa: Arvert, Charente-Maritime, Arvert – 472 500 € | Ref: 690 – zdjęcie 20

Willa: Arvert, Charente-Maritime, Arvert – 472 500 € | Ref: 690 – zdjęcie 21

Willa: Arvert, Charente-Maritime, Arvert – 472 500 € | Ref: 690 – zdjęcie 22

Willa: Arvert, Charente-Maritime, Arvert – 472 500 € | Ref: 690 – zdjęcie 23

Willa: Arvert, Charente-Maritime, Arvert – 472 500 € | Ref: 690 – zdjęcie 24

Willa: Arvert, Charente-Maritime, Arvert – 472 500 € | Ref: 690 – zdjęcie 25

Willa: Arvert, Charente-Maritime, Arvert – 472 500 € | Ref: 690 – zdjęcie 26

Willa: Arvert, Charente-Maritime, Arvert – 472 500 € | Ref: 690 – zdjęcie 27

Willa: Arvert, Charente-Maritime, Arvert – 472 500 € | Ref: 690 – zdjęcie 28

Willa: Arvert, Charente-Maritime, Arvert – 472 500 € | Ref: 690 – zdjęcie 29

Willa: Arvert, Charente-Maritime, Arvert – 472 500 € | Ref: 690 – zdjęcie 30

472 500 €

2747 € za m²

Willa: Arvert, Charente-Maritime

Dodano 7 miesięcy temu

Sypialnie: 5
Łazienki: 2
Pow. zabudowy: 172 m²
Działki: 2196 m²

5 Sypialni
2 Łazienki
172 m² Pow. zabudowy
2196 m² Działki

Arvert, Charente-Maritime, Poitou-Charentes, Francja

Oferta agenta SIMPL'IMMO

Mówi po angielsku

O tej nieruchomości na sprzedaż: villa

Obiekt 172 m2 arvert

Arvert, zaledwie 2 minuty od sklepów i udogodnień, w cichym środowisku.
Dom 80-ki oferuje 172 m2 powierzchni mieszkalnej na zamkniętym terenie i bez względem-à-vis 2,196 m2.
Składa się z nowej kuchni (2025) otwartej do dużego salonu / salonu o powierzchni około 57 m2, z 3 sypialniami, łazienki z podwójnym zlewem i włoskim prysznicem, oddzielnej toalety, spiżarni i magazynu.
Na zewnątrz można korzystać z dwóch tarasów, z których jeden jest pokryty widokiem na basen.
Niezależny apartament o powierzchni około 34 m2 wypełnia obiekt: kuchnia / pokój dzienny, dwie sypialnie, w tym domek, łazienka i toaleta. Idealny do odbioru, zakwaterowania rodziny lub przyjaciół, lub biorąc pod uwagę dochody z wynajmu.
Garaż o powierzchni około 50 m2.
Ostatnie prace:
Zamontowana i wyposażona kuchnia (2025)
WPR zainstalowany w 2022 r.
izolacja zewnętrzna wykonywana w 2022 r.
Dach całkowicie redone w 2022
Umieszczona ziemia o powierzchni 2,196 m2 – ścieki ogółem.
Nieruchomość oferuje piękne ilości i wiele możliwości (rodziny, aktywności, przechowywania lub wynajmu projektu).

Najważniejsze cechy

5 cech

Basen
Na zewnątrz: Automatyczny system nawadniania
Parking: Wiata na samochód
Cechy wnętrza: Podwójne szyby
Energia i media: Możliwość internetu

Klasa energetyczna

Zużycie energii: Klasa C
Emisja CO₂: Klasa A

A jest najbardziej wydajna, G najmniej. Niższa klasa zwykle oznacza wyższe rachunki za ogrzewanie i chłodzenie.

Życie w Arvert

Przybliżona lokalizacja

Zapytaj SIMPL'IMMO o więcej informacji na temat dokładnej lokalizacji –

Szkoły międzynarodowe

Cudzoziemcy i klimat

Średnie miesięczne temperatury

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Sty

Lut

Mar

Kwi

Maj

Cze

Lip

Sie

Wrz

Paź

Lis

Gru

	Suche dni	Opady	Śr.	Min.	Maks.
Sty	14	2mm	7.6°C	-3.9°C	15.7°C
Lut	7	6.6mm	9.8°C	2.3°C	18.5°C
Mar	5	4.7mm	10.8°C	4.4°C	18.5°C
Kwi	11	2.3mm	12.5°C	4.7°C	22.7°C
Maj	4	4.9mm	14.6°C	9.4°C	25.3°C
Cze	10	2.6mm	17.8°C	10.4°C	29.1°C
Lip	13	1mm	19.9°C	11.7°C	34.5°C
Sie	18	1.9mm	20.4°C	11.6°C	37°C
Wrz	9	4.8mm	16.6°C	8.4°C	24.6°C
Paź	11	3.8mm	15.6°C	7°C	23.8°C
Lis	16	1.8mm	12.2°C	0.8°C	20.7°C
Gru	15	2.5mm	8.1°C	0.7°C	16.7°C

Ile to kosztuje

Koszty zakupu

Cena nieruchomości

Drugi / wakacyjny dom

Pozostaw niezaznaczone, jeśli będzie to twoje główne miejsce zamieszkania. Drugi dom może być opodatkowany wyższą stawką w niektórych krajach.

Podatek od przeniesienia własności

DMTO: 5.8%,27 405 €

27 405 €

Opłaty notarialne

0,2%–0,5% ceny zakupu

2363 €

Rejestr gruntów

0,1%–0,25% ceny zakupu

1181 €

Opłaty prawnika

Zwykle 1%–2% ceny zakupu

9450 €

Wyliczenia bazują na danych rynkowych dla Arvert. Inne potencjalne koszty obejmują m.in. zatrudnienie agenta, opłaty geodety, uzyskanie odpowiednich dokumentów tożsamości oraz koszty tłumaczeń.

* Te wyliczenia kosztów zakupu służą wyłącznie celom poglądowym. Nie zastępują profesjonalnej porady, którą zawsze zachęcamy, abyś uzyskał.: