Jakie lotniska znajdują się najbliżej Ponta do Sol?

Ponta do Sol: Najbliższe lotniska od centrum to lotnisko La Palma (455 km), lotnisko Tenerife North (472 km) i lotnisko La Gomera (517 km).

Ponta do Sol: Jakie międzynarodowe szkoły znajdują się najbliżej?

Ponta do Sol: Międzynarodowe szkoły w pobliżu to International Sharing School Madeira (17 km, wiek 3-18, Angielski), The International School of Madeira (17 km, wiek 3-10, Angielski i Portugalski) i Kaleide International School (471 km, wiek 3-12, Angielski i Hiszpański).

Ponta do Sol: Jakie typy nieruchomości są najczęściej wystawiane na sprzedaż?

Ponta do Sol: Rynek nieruchomości jest zdominowany przez Działki, które stanowią 35% dostępnych ofert, a następnie Wille (30%), Apartamenty (24%), Domy szeregowe (8%), Lokale użytkowe (1%) i Inne (2%).

Ponta do Sol: Jaka jest średnia cena ofertowa wille z 3 sypialniami?

Ponta do Sol: Średnia cena ofertowa wille z 3 sypialniami na Kyero wynosi 1 142 082 €.

Ponta do Sol: Jaki panuje klimat?

Ponta do Sol: najcieplejszy miesiąc to sierpień, około 21°C, a najchłodniejszy marzec, około 15°C.

Jakie są dodatkowe koszty zakupu tej nieruchomości w Ponta do Sol?

Ponta do Sol: Dodatkowe koszty zakupu nieruchomości z rynku pierwotnego wynoszą około 11% ceny i obejmują IMT i SELO, opłaty notarialne, wpis do rejestru gruntów oraz honorarium prawnika. Dla nieruchomości o wartości 1 450 000 € szacowane dodatkowe koszty wynoszą około 160 225 €.

←

1/29

Willa z nowego budownictwa: Ponta do Sol, Madera, Ponta do Sol – 1 450 000 € | Ref: RK11957 – zdjęcie 1

Willa z nowego budownictwa: Ponta do Sol, Madera, Ponta do Sol – 1 450 000 € | Ref: RK11957 – zdjęcie 2

Willa z nowego budownictwa: Ponta do Sol, Madera, Ponta do Sol – 1 450 000 € | Ref: RK11957 – zdjęcie 3

Willa z nowego budownictwa: Ponta do Sol, Madera, Ponta do Sol – 1 450 000 € | Ref: RK11957 – zdjęcie 4

Willa z nowego budownictwa: Ponta do Sol, Madera, Ponta do Sol – 1 450 000 € | Ref: RK11957 – zdjęcie 5

Willa z nowego budownictwa: Ponta do Sol, Madera, Ponta do Sol – 1 450 000 € | Ref: RK11957 – zdjęcie 6

Willa z nowego budownictwa: Ponta do Sol, Madera, Ponta do Sol – 1 450 000 € | Ref: RK11957 – zdjęcie 7

Willa z nowego budownictwa: Ponta do Sol, Madera, Ponta do Sol – 1 450 000 € | Ref: RK11957 – zdjęcie 8

Willa z nowego budownictwa: Ponta do Sol, Madera, Ponta do Sol – 1 450 000 € | Ref: RK11957 – zdjęcie 9

Willa z nowego budownictwa: Ponta do Sol, Madera, Ponta do Sol – 1 450 000 € | Ref: RK11957 – zdjęcie 10

Willa z nowego budownictwa: Ponta do Sol, Madera, Ponta do Sol – 1 450 000 € | Ref: RK11957 – zdjęcie 11

Willa z nowego budownictwa: Ponta do Sol, Madera, Ponta do Sol – 1 450 000 € | Ref: RK11957 – zdjęcie 12

Willa z nowego budownictwa: Ponta do Sol, Madera, Ponta do Sol – 1 450 000 € | Ref: RK11957 – zdjęcie 13

Willa z nowego budownictwa: Ponta do Sol, Madera, Ponta do Sol – 1 450 000 € | Ref: RK11957 – zdjęcie 14

Willa z nowego budownictwa: Ponta do Sol, Madera, Ponta do Sol – 1 450 000 € | Ref: RK11957 – zdjęcie 15

Willa z nowego budownictwa: Ponta do Sol, Madera, Ponta do Sol – 1 450 000 € | Ref: RK11957 – zdjęcie 16

Willa z nowego budownictwa: Ponta do Sol, Madera, Ponta do Sol – 1 450 000 € | Ref: RK11957 – zdjęcie 17

Willa z nowego budownictwa: Ponta do Sol, Madera, Ponta do Sol – 1 450 000 € | Ref: RK11957 – zdjęcie 18

Willa z nowego budownictwa: Ponta do Sol, Madera, Ponta do Sol – 1 450 000 € | Ref: RK11957 – zdjęcie 19

Willa z nowego budownictwa: Ponta do Sol, Madera, Ponta do Sol – 1 450 000 € | Ref: RK11957 – zdjęcie 20

Willa z nowego budownictwa: Ponta do Sol, Madera, Ponta do Sol – 1 450 000 € | Ref: RK11957 – zdjęcie 21

Willa z nowego budownictwa: Ponta do Sol, Madera, Ponta do Sol – 1 450 000 € | Ref: RK11957 – zdjęcie 22

Willa z nowego budownictwa: Ponta do Sol, Madera, Ponta do Sol – 1 450 000 € | Ref: RK11957 – zdjęcie 23

Willa z nowego budownictwa: Ponta do Sol, Madera, Ponta do Sol – 1 450 000 € | Ref: RK11957 – zdjęcie 24

Willa z nowego budownictwa: Ponta do Sol, Madera, Ponta do Sol – 1 450 000 € | Ref: RK11957 – zdjęcie 25

Willa z nowego budownictwa: Ponta do Sol, Madera, Ponta do Sol – 1 450 000 € | Ref: RK11957 – zdjęcie 26

Willa z nowego budownictwa: Ponta do Sol, Madera, Ponta do Sol – 1 450 000 € | Ref: RK11957 – zdjęcie 27

1 450 000 €

9932 € za m²

Willa z nowego budownictwa: Ponta do Sol, Madera

Dodano 8 miesięcy temu

Sypialnie: 3
Łazienki: 4
Pow. zabudowy: 146 m²
Działki: 480 m²

3 Sypialnie
4 Łazienki
146 m² Pow. zabudowy
480 m² Działki

Ponta do Sol, Madera, Madera, Portugalia

Oferta agenta Rika Kaza

Mówi po angielsku

O tej nieruchomości na sprzedaż: villa

Wyobraź sobie dom, w którym naturalne światło prowadzi twoje dni, a ocean jest tłomą dla każdego momentu.
Jest to doświadczenie w tej willi w 3 sypialniach, z wykończeniem zaplanowanym na koniec 2026, ta właściwość została zaprojektowana dla tych, którzy cenią idealną równowagę między projektem a komfortem.

Willa, z widokiem na ocean, oferuje niepowtarzalne wyżywienie ze schodów wewnętrznych lub panoramiczną windą.
Wszystkie pomieszczenia zostały zaprojektowane tak, aby wykorzystać naturalne światło i oszałamiający widok.

Dystrybucja przestrzeni:
Podłoga naziemna (Floor 0):
- Duży salon otwarty z salonem i w pełni wyposażoną kuchnią
- Dwie sypialnie z bezpośrednim dostępem do ogrodu i wbudowanych szaf
- Obsługa toalety z tacką prysznicową
- Łazienka społeczna
- Dostęp do panoramicznej windy i schodów na piętro
- Basen
- solarium i miejsce zamieszkania
- Ogród

Górne piętro (Floor 1):
- Sala wejściowa z przytulną atmosferą
- Biuro / Pokój z łazienką
- Apartament magisterski z łazienką z wanną i tacką prysznicową z przestronną szafą.
- genialny prywatny balkon z widokiem na morze i góry

Najważniejsze cechy:
- Panoramiczna winda wewnętrzna, łącząca wszystkie piętra
- Basen z wstępną instalacją pompy cieplnej
- Stały widok na morze i góry ze wszystkich pokoi
- Uprzywilejowane narażenie na słońce [zachód]
- izolacja termiczna i akustyczna
- Parking prywatny na 3 samochody
- Klimatyzacja we wszystkich pokojach
- panel słoneczny 400L i przedinstalacja fotowoltaiczna
- Centralny system próżniowy
- Premiowe ramki z podwójnym oszkleniam i cięciem termicznym
- Balkony ze stalą nierdzewną i szlifierkami ze szkła temperamentowego
- Obszary ogrodowe
- Zautomatyzowana brama dostępu i interkom wideo

Wprowadzone w cichej dzielnicy mieszkalnej na wtórnej drodze i z łatwym dostępem, willa korzysta z bliskości do kawiarni, restauracji, minimarketów i innych podstawowych usług. Jest 10 minut od plaży Ponta do Sol i 25 minut od Funchal.

Jesteś ciekawa?
Przyjdź i odkryj tę wspaniałą willę...

Możesz liczyć na profesjonalizm naszego zespołu, na wszystkich etapach procesu.
Zarezerwuj teraz swoją wizytę!

"Powiniene tu informacje, choć dokładne, są tylko do celów informacyjnych i mogą się zmienić w dowolnym momencie. Dlatego nie powinny być interpretowane jako umowa lub obowiązek prawny."
Rika Kaza - AMI: 19631
Strona internetowa:
E-mail:

Najważniejsze cechy

21 cech

Basen
Widoki: Widoki na góry Widoki na morze
Lokalizacja: Blisko plaży Spokojna okolica Blisko restauracji Blisko miasta Blisko transportu Blisko szkół
Jakość: Nowo wybudowane
Na zewnątrz: Ogród Balkon
Parking
Cechy wnętrza: Dostęp dla osób niepełnosprawnych Zabudowane szafy Winda Wyposażona kuchnia Wideodomofon Elektryczna brama wjazdowa
Energia i media: Klimatyzacja Woda

Klasa energetyczna

Zużycie energii: Klasa A

A jest najbardziej wydajna, G najmniej. Niższa klasa zwykle oznacza wyższe rachunki za ogrzewanie i chłodzenie.

Życie w Ponta do Sol

Przybliżona lokalizacja

Zapytaj Rika Kaza o więcej informacji na temat dokładnej lokalizacji –

Lotniska

Lotnisko La Palma, 455 km
Lotnisko Tenerife North, 472 km
Lotnisko La Gomera, 517 km

Szkoły międzynarodowe

Cudzoziemcy i klimat

Średnie miesięczne temperatury

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Sty

Lut

Mar

Kwi

Maj

Cze

Lip

Sie

Wrz

Paź

Lis

Gru

	Suche dni	Opady	Śr.	Min.	Maks.
Sty	11	11.8mm	16.9°C	11.3°C	21.1°C
Lut	20	1.7mm	16.4°C	12.4°C	21.5°C
Mar	6	5.3mm	15°C	10.5°C	18.6°C
Kwi	15	1.2mm	16.5°C	11.7°C	24.7°C
Maj	17	1.3mm	16.8°C	12.7°C	20.3°C
Cze	8	1.3mm	18.1°C	14.8°C	21.2°C
Lip	16	0.6mm	20°C	15.8°C	24.2°C
Sie	13	0.7mm	20.8°C	17.8°C	24.5°C
Wrz	8	1.1mm	19.8°C	16.6°C	23°C
Paź	10	2.5mm	19.5°C	15.5°C	23.4°C
Lis	15	9mm	18.5°C	13.4°C	25°C
Gru	7	3.3mm	16.3°C	11.9°C	20.1°C

Ponta do Sol: Rynek nieruchomości

	Działki	35%
	Wille	30%
	Apartamenty	24%
	Domy szeregowe	8%
	Lokale użytkowe	1%
	Inne	2%

Ile to kosztuje

Koszty zakupu

Cena nieruchomości

Podatek od przeniesienia własności

IMT: 7.5%,108 750 €
SELO: 0.8%,11 600 €

120 350 €

Opłaty notarialne

0,2%–0,5% ceny zakupu

7250 €

Rejestr gruntów

0,1%–0,25% ceny zakupu

3625 €

Opłaty prawnika

Zwykle 1%–2% ceny zakupu

29 000 €

Wyliczenia bazują na danych rynkowych dla Ponta do Sol. Inne potencjalne koszty obejmują m.in. zatrudnienie agenta, opłaty geodety, uzyskanie odpowiednich dokumentów tożsamości oraz koszty tłumaczeń.

* Te wyliczenia kosztów zakupu służą wyłącznie celom poglądowym. Nie zastępują profesjonalnej porady, którą zawsze zachęcamy, abyś uzyskał.: