Alghero: Jakie międzynarodowe szkoły znajdują się najbliżej?

Alghero: Międzynarodowe szkoły w pobliżu to ICS Côte d’Azur (354 km, wiek 3-11, Angielski i Francuski), École Montessori Internationale Les Colibris (355 km, wiek 2-15, Angielski i Francuski) i Mouratoglou International School (355 km, wiek 10-18, Angielski i Francuski).

Alghero: Jaki panuje klimat?

Alghero: najcieplejszy miesiąc to sierpień, około 27°C, a najchłodniejszy grudzień, około 12°C.

Jakie są dodatkowe koszty zakupu tej nieruchomości w Alghero?

Alghero: Dodatkowe koszty zakupu nieruchomości z rynku wtórnego wynoszą około 5% ceny i obejmują IR, opłaty notarialne, wpis do rejestru gruntów oraz honorarium prawnika. Dla nieruchomości o wartości 255 000 € szacowane dodatkowe koszty wynoszą około 12 113 €.

←

1/15

Apartament: Alghero, Sassari, Alghero – 255 000 € | Ref: Pentalocale Alghero – zdjęcie 1

Apartament: Alghero, Sassari, Alghero – 255 000 € | Ref: Pentalocale Alghero – zdjęcie 2

Apartament: Alghero, Sassari, Alghero – 255 000 € | Ref: Pentalocale Alghero – zdjęcie 3

Apartament: Alghero, Sassari, Alghero – 255 000 € | Ref: Pentalocale Alghero – zdjęcie 4

Apartament: Alghero, Sassari, Alghero – 255 000 € | Ref: Pentalocale Alghero – zdjęcie 5

Apartament: Alghero, Sassari, Alghero – 255 000 € | Ref: Pentalocale Alghero – zdjęcie 6

Apartament: Alghero, Sassari, Alghero – 255 000 € | Ref: Pentalocale Alghero – zdjęcie 7

Apartament: Alghero, Sassari, Alghero – 255 000 € | Ref: Pentalocale Alghero – zdjęcie 8

Apartament: Alghero, Sassari, Alghero – 255 000 € | Ref: Pentalocale Alghero – zdjęcie 9

Apartament: Alghero, Sassari, Alghero – 255 000 € | Ref: Pentalocale Alghero – zdjęcie 10

Apartament: Alghero, Sassari, Alghero – 255 000 € | Ref: Pentalocale Alghero – zdjęcie 11

Apartament: Alghero, Sassari, Alghero – 255 000 € | Ref: Pentalocale Alghero – zdjęcie 12

Apartament: Alghero, Sassari, Alghero – 255 000 € | Ref: Pentalocale Alghero – zdjęcie 13

255 000 €

2217 € za m²

Apartament: Alghero, Sassari

Dodano 7 miesięcy temu

Sypialnie: 3
Łazienki: 2
Pow. zabudowy: 115 m²

3 Sypialnie
2 Łazienki
115 m² Pow. zabudowy

Alghero, Sassari, Sardinia, Włochy

Oferta agenta eXp Italia

Mówi po angielsku

O tej nieruchomości na sprzedaż: apartment

Przestronny apartament pięciopokojowy w sercu miasta

, członek FIAIP i partner eXp Realty (międzynarodowa sieć nieruchomości), prezentuje hojnie wielkości rezydencji w Via Vittorio Emanuele II, jednej z najbardziej strategicznych ulic Alghero. Ta obiekt jest idealnym rozwiązaniem dla tych, którzy szukają dostatecznej przestrzeni w centrum miasta, zaledwie 10 minut spacerem od przystani, plaż i urok historycznego centrum.

Mieszkanie, położone na trzecim piętrze z windą, wynosi około 115 m kw. Posiada jasny salon, kuchnię z jedzeniem i trzy duże dwuosobowe sypialnie (dwa z balkonem). Oprócz dwóch istniejących łazienek, istnieje techniczna konfiguracja już w miejscu na trzecią łazienkę, dodając ogromną wartość dla przyszłego zarządzania przestrzenią.

Dla osób z przedsiębiorczym okiem, plan podłogi pozwala na czwartą sypialnię. Jest to idealny układ do pomyślnego B&B w mieście, które widziało jego lotnisko w 2025 roku 1,7 mln pasażerów. Nowoczesne komforty obejmują PVC ramki okienne z podwójnym i potrójnym zaciemnieniem, pełną klimatyzację, światłowodowe i drzwi bezpieczeństwa. W obiekcie znajduje się 6 m podłogowa piwnica (bez schodów) z podwójnym dostępem, co pozwala zatrzymać samochód na wewnętrznym dziedzińcu do łatwego załadunku i rozładunku.

Moja metoda na Twój czas Aby zapewnić maksymalną wydajność, oferuję zdalną 3D Virtual Tour przed zorganizowaniem wizyty fizycznej. Możemy analizować każdy szczegół na ekranie. Po ocenie innych propozycji rynkowych, skontaktuj się ze mną w celu pełnej dokumentacji fotografii i zarezerwować Virtual Tour.

Twój agent nieruchomości i Wyszukaj nieruchomości na Sardynii Partner eXp Realty

Najważniejsze cechy

7 cech

Jakość: Nowoczesny
Na zewnątrz: Dziedziniec
Cechy wnętrza: Winda Umeblowane Podwójne szyby
Energia i media: Klimatyzacja Możliwość internetu

Życie w Alghero

Przybliżona lokalizacja

Zapytaj eXp Italia o więcej informacji na temat dokładnej lokalizacji –

Szkoły międzynarodowe

Cudzoziemcy i klimat

Średnie miesięczne temperatury

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Sty

Lut

Mar

Kwi

Maj

Cze

Lip

Sie

Wrz

Paź

Lis

Gru

	Suche dni	Opady	Śr.	Min.	Maks.
Sty	15	1.6mm	12.1°C	3.2°C	17.6°C
Lut	10	2.3mm	12.8°C	5.6°C	19.8°C
Mar	15	2mm	13.8°C	7.1°C	22.5°C
Kwi	19	1.2mm	15.6°C	8.1°C	26.4°C
Maj	16	1.6mm	18.6°C	12.4°C	25.9°C
Cze	22	0.3mm	22.8°C	14.2°C	36°C
Lip	25	0.2mm	26.3°C	18°C	37°C
Sie	23	1.2mm	26.6°C	19.2°C	37.4°C
Wrz	14	1.7mm	22.1°C	14.5°C	33.2°C
Paź	12	4.3mm	20.1°C	12.3°C	29.4°C
Lis	17	1.2mm	16.2°C	8.2°C	24.1°C
Gru	14	1.8mm	11.8°C	4.4°C	17.8°C

Ile to kosztuje

Koszty zakupu

Cena nieruchomości

Drugi / wakacyjny dom

Pozostaw niezaznaczone, jeśli będzie to twoje główne miejsce zamieszkania. Drugi dom może być opodatkowany wyższą stawką w niektórych krajach.

Podatek od przeniesienia własności

IR: 2%,5100 €

5100 €

Opłaty notarialne

0,2%–0,5% ceny zakupu

1275 €

Rejestr gruntów

0,1%–0,25% ceny zakupu

638 €

Opłaty prawnika

Zwykle 1%–2% ceny zakupu

5100 €

Wyliczenia bazują na danych rynkowych dla Alghero. Inne potencjalne koszty obejmują m.in. zatrudnienie agenta, opłaty geodety, uzyskanie odpowiednich dokumentów tożsamości oraz koszty tłumaczeń.

* Te wyliczenia kosztów zakupu służą wyłącznie celom poglądowym. Nie zastępują profesjonalnej porady, którą zawsze zachęcamy, abyś uzyskał.: