Jakie lotniska znajdują się najbliżej Alvor?

Alvor: Najbliższe lotniska od centrum to lotnisko Faro (56 km), lotnisko Lisboa (190 km) i lotnisko Jerez (228 km).

Alvor: Jakie międzynarodowe szkoły znajdują się najbliżej?

Alvor: Międzynarodowe szkoły w pobliżu to Nobel Algarve British International School (11 km, wiek 3-18, Angielski), Barlavento International Primary School (13 km, wiek 5-11, Angielski) i Nederlands Onderwijs Algarve Portugal (14 km, wiek 4-12, Niderlandzki).

Alvor: Jakie typy nieruchomości są najczęściej wystawiane na sprzedaż?

Alvor: Rynek nieruchomości jest zdominowany przez Apartamenty, które stanowią 56% dostępnych ofert, a następnie Wille (30%), Działki (6%), Lokale użytkowe (5%), Domy szeregowe (2%) i Inne (1%).

Alvor: Jaki panuje klimat?

Alvor: najcieplejszy miesiąc to sierpień, około 26°C, a najchłodniejszy grudzień, około 14°C.

Jakie są dodatkowe koszty zakupu tej nieruchomości w Alvor?

Alvor: Dodatkowe koszty zakupu nieruchomości z rynku wtórnego wynoszą około 10% ceny i obejmują IMT i SELO, opłaty notarialne, wpis do rejestru gruntów oraz honorarium prawnika. Dla nieruchomości o wartości 850 000 € szacowane dodatkowe koszty wynoszą około 81 175 €.

←

1/50

Willa: Alvor, Dystrykt Faro, Alvor – 850 000 € | Ref: KWPT-018504 – zdjęcie 1

Willa: Alvor, Dystrykt Faro, Alvor – 850 000 € | Ref: KWPT-018504 – zdjęcie 2

Willa: Alvor, Dystrykt Faro, Alvor – 850 000 € | Ref: KWPT-018504 – zdjęcie 3

Willa: Alvor, Dystrykt Faro, Alvor – 850 000 € | Ref: KWPT-018504 – zdjęcie 4

Willa: Alvor, Dystrykt Faro, Alvor – 850 000 € | Ref: KWPT-018504 – zdjęcie 5

Willa: Alvor, Dystrykt Faro, Alvor – 850 000 € | Ref: KWPT-018504 – zdjęcie 6

Willa: Alvor, Dystrykt Faro, Alvor – 850 000 € | Ref: KWPT-018504 – zdjęcie 7

Willa: Alvor, Dystrykt Faro, Alvor – 850 000 € | Ref: KWPT-018504 – zdjęcie 8

Willa: Alvor, Dystrykt Faro, Alvor – 850 000 € | Ref: KWPT-018504 – zdjęcie 9

Willa: Alvor, Dystrykt Faro, Alvor – 850 000 € | Ref: KWPT-018504 – zdjęcie 10

Willa: Alvor, Dystrykt Faro, Alvor – 850 000 € | Ref: KWPT-018504 – zdjęcie 11

Willa: Alvor, Dystrykt Faro, Alvor – 850 000 € | Ref: KWPT-018504 – zdjęcie 12

Willa: Alvor, Dystrykt Faro, Alvor – 850 000 € | Ref: KWPT-018504 – zdjęcie 13

Willa: Alvor, Dystrykt Faro, Alvor – 850 000 € | Ref: KWPT-018504 – zdjęcie 14

Willa: Alvor, Dystrykt Faro, Alvor – 850 000 € | Ref: KWPT-018504 – zdjęcie 15

Willa: Alvor, Dystrykt Faro, Alvor – 850 000 € | Ref: KWPT-018504 – zdjęcie 16

Willa: Alvor, Dystrykt Faro, Alvor – 850 000 € | Ref: KWPT-018504 – zdjęcie 17

Willa: Alvor, Dystrykt Faro, Alvor – 850 000 € | Ref: KWPT-018504 – zdjęcie 18

Willa: Alvor, Dystrykt Faro, Alvor – 850 000 € | Ref: KWPT-018504 – zdjęcie 19

Willa: Alvor, Dystrykt Faro, Alvor – 850 000 € | Ref: KWPT-018504 – zdjęcie 20

Willa: Alvor, Dystrykt Faro, Alvor – 850 000 € | Ref: KWPT-018504 – zdjęcie 21

Willa: Alvor, Dystrykt Faro, Alvor – 850 000 € | Ref: KWPT-018504 – zdjęcie 22

Willa: Alvor, Dystrykt Faro, Alvor – 850 000 € | Ref: KWPT-018504 – zdjęcie 23

Willa: Alvor, Dystrykt Faro, Alvor – 850 000 € | Ref: KWPT-018504 – zdjęcie 24

Willa: Alvor, Dystrykt Faro, Alvor – 850 000 € | Ref: KWPT-018504 – zdjęcie 25

Willa: Alvor, Dystrykt Faro, Alvor – 850 000 € | Ref: KWPT-018504 – zdjęcie 26

Willa: Alvor, Dystrykt Faro, Alvor – 850 000 € | Ref: KWPT-018504 – zdjęcie 27

Willa: Alvor, Dystrykt Faro, Alvor – 850 000 € | Ref: KWPT-018504 – zdjęcie 28

Willa: Alvor, Dystrykt Faro, Alvor – 850 000 € | Ref: KWPT-018504 – zdjęcie 29

Willa: Alvor, Dystrykt Faro, Alvor – 850 000 € | Ref: KWPT-018504 – zdjęcie 30

Willa: Alvor, Dystrykt Faro, Alvor – 850 000 € | Ref: KWPT-018504 – zdjęcie 31

Willa: Alvor, Dystrykt Faro, Alvor – 850 000 € | Ref: KWPT-018504 – zdjęcie 32

Willa: Alvor, Dystrykt Faro, Alvor – 850 000 € | Ref: KWPT-018504 – zdjęcie 33

Willa: Alvor, Dystrykt Faro, Alvor – 850 000 € | Ref: KWPT-018504 – zdjęcie 34

Willa: Alvor, Dystrykt Faro, Alvor – 850 000 € | Ref: KWPT-018504 – zdjęcie 35

Willa: Alvor, Dystrykt Faro, Alvor – 850 000 € | Ref: KWPT-018504 – zdjęcie 36

Willa: Alvor, Dystrykt Faro, Alvor – 850 000 € | Ref: KWPT-018504 – zdjęcie 37

Willa: Alvor, Dystrykt Faro, Alvor – 850 000 € | Ref: KWPT-018504 – zdjęcie 38

Willa: Alvor, Dystrykt Faro, Alvor – 850 000 € | Ref: KWPT-018504 – zdjęcie 39

Willa: Alvor, Dystrykt Faro, Alvor – 850 000 € | Ref: KWPT-018504 – zdjęcie 40

Willa: Alvor, Dystrykt Faro, Alvor – 850 000 € | Ref: KWPT-018504 – zdjęcie 41

Willa: Alvor, Dystrykt Faro, Alvor – 850 000 € | Ref: KWPT-018504 – zdjęcie 42

Willa: Alvor, Dystrykt Faro, Alvor – 850 000 € | Ref: KWPT-018504 – zdjęcie 43

Willa: Alvor, Dystrykt Faro, Alvor – 850 000 € | Ref: KWPT-018504 – zdjęcie 44

Willa: Alvor, Dystrykt Faro, Alvor – 850 000 € | Ref: KWPT-018504 – zdjęcie 45

Willa: Alvor, Dystrykt Faro, Alvor – 850 000 € | Ref: KWPT-018504 – zdjęcie 46

Willa: Alvor, Dystrykt Faro, Alvor – 850 000 € | Ref: KWPT-018504 – zdjęcie 47

Willa: Alvor, Dystrykt Faro, Alvor – 850 000 € | Ref: KWPT-018504 – zdjęcie 48

850 000 €

4009 € za m²

Willa: Alvor, Dystrykt Faro

Dodano 7 miesięcy temu

Sypialnie: 5
Łazienki: 4
Pow. zabudowy: 212 m²
Działki: 735 m²

5 Sypialni
4 Łazienki
212 m² Pow. zabudowy
735 m² Działki

Alvor, Dystrykt Faro, Algarve, Portugalia

Oferta agenta KW Flash Algarve

Mówi po angielsku

O tej nieruchomości na sprzedaż: villa

Odkryj ten 4+1 pokojowy dom z 325 m2 powierzchni brutto na prywatnej działce 735. 77 m2. Zaprojektowany dla tych, którzy cenią przestrzeń, bezpieczeństwo, nowoczesność i bliskość do plaż.
Podkreślenia doskonałości
Absolutna prywatność: Lot całkowicie murowany i ogrodzony.
Efektywność energetyczna: panele słoneczne już zainstalowane.
Wielofunkcyjna przestrzeń zewnętrzna: Przygotowanie do budowy basenu, prywatny parking do odwiedzin i ekspansji ogrodu.

Dystrybucja według podłog

Parter Powierzchnia społeczna u0026 Powierzchnia naziemna
Kuchnia u0026 Jadalnia: Odnowiona i zmodyfikowana w 2025 roku, wyposażona, z doskonałym naturalnym i bezpośrednim dostępem do zewnątrz.
Pokój: Duży, z kominkiem i panoramicznymi roletami z widokiem na ogród.
Biuro / Sypialnia: Wszechstronna przestrzeń na parterze, idealny do telepracy lub apartamentu na parterze.
WC: Kompletna łazienka z tacką prysznicową.

Piętro 1 Obszar prywatny u0026 Potencjał rozwoju

Master Suite: Z prywatną szafą, łazienką z tacką z prysznicem i przestronnym balkonem.
2 sypialnie: zarówno z wbudowanymi szafami, jak i narażeniem na działanie promieni słonecznych.
Obsługa WC: Kompletna łazienka serwująca dodatkowe sypialnie.
Taras wielofunkcyjny: Możliwość rozbudowy tworzenia 2. apartamentu lub obszaru czytania.
Dodatkowe składowanie: wbudowane szafki w hali krążeniowej.

Piętro 2 Panoramiczne dachówki
Ria View Terasa: Najwyższa część domu, z nieuszkodzonymi widokami na Ria de Alvor, przygotowana do SPA/Jacuzzi.

Podstawa Logistyka u0026 Garage

Zamknięty garaż: Przestrzeń dla 2 pojazdów i bezpośredni dostęp do wnętrza domu.
Powierzchnia serwisowa: Niezależne pranie, dodatkowe przechowywanie i łazienkę.

Przestrzeń plenarna

Wypoczynek: Płaska ziemia z możliwością wypoczynku basenu i parkingu gości.
Obszar Gourmet: miejsce do grillowania z tradycyjnym drewnianym piekarnikiem.
Ogród: Zielony teren z drzewami owocowymi i ustrukturyzowanej hodowli dla dużych psów.

Uprzywilejowana lokalizacja 5 minut od:
Alvor Beach
Centrum Portimão
Portimão Aerodrome
Cicha strefa mieszkalna, blisko szkół, transportu i handlu.

Informacje profesjonalne (kw flash)
Finansowanie: Wsparcie w zarządzaniu kredytem za pośrednictwem pośrednika upoważnionego przez Banco do Brasil.
50/50 Udostępnianie: Dostępne do udostępniania ze wszystkimi agencjami nieruchomości z ważną licencją AMI.
Wyłącznie: Ekskluzywna własność.

Nie przegap tej okazji.

Najważniejsze cechy

Klasa energetyczna

Zużycie energii: Klasa D

A jest najbardziej wydajna, G najmniej. Niższa klasa zwykle oznacza wyższe rachunki za ogrzewanie i chłodzenie.

Życie w Alvor

Przybliżona lokalizacja

Zapytaj KW Flash Algarve o więcej informacji na temat dokładnej lokalizacji –

Lotniska

Lotnisko Faro, 56 km
Lotnisko Lisboa, 190 km
Lotnisko Jerez, 228 km

Szkoły międzynarodowe

Cudzoziemcy i klimat

Średnie miesięczne temperatury

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Sty

Lut

Mar

Kwi

Maj

Cze

Lip

Sie

Wrz

Paź

Lis

Gru

	Suche dni	Opady	Śr.	Min.	Maks.
Sty	17	2.9mm	14.7°C	7.3°C	21.6°C
Lut	16	2mm	15.2°C	8.1°C	21.5°C
Mar	10	4.7mm	14.6°C	7.8°C	25.6°C
Kwi	17	0.6mm	17.1°C	9°C	29°C
Maj	25	0.1mm	19.1°C	9.3°C	34.9°C
Cze	22	0.2mm	21.3°C	14.1°C	35.2°C
Lip	30	0.2mm	24.5°C	14.6°C	37.6°C
Sie	30	0mm	25.6°C	17.8°C	35.9°C
Wrz	22	0.3mm	21.9°C	13.2°C	32.7°C
Paź	15	4.6mm	19.4°C	11.5°C	28.7°C
Lis	17	2.4mm	17.5°C	11°C	24.3°C
Gru	24	0mm	13.7°C	5.4°C	20.8°C

Alvor: Rynek nieruchomości

	Apartamenty	56%
	Wille	30%
	Działki	6%
	Lokale użytkowe	5%
	Domy szeregowe	2%
	Inne	1%

Ile to kosztuje

Koszty zakupu

Cena nieruchomości

Podatek od przeniesienia własności

IMT: 6%,51 000 €
SELO: 0.8%,6800 €

57 800 €

Opłaty notarialne

0,2%–0,5% ceny zakupu

4250 €

Rejestr gruntów

0,1%–0,25% ceny zakupu

2125 €

Opłaty prawnika

Zwykle 1%–2% ceny zakupu

17 000 €

Wyliczenia bazują na danych rynkowych dla Alvor. Inne potencjalne koszty obejmują m.in. zatrudnienie agenta, opłaty geodety, uzyskanie odpowiednich dokumentów tożsamości oraz koszty tłumaczeń.

* Te wyliczenia kosztów zakupu służą wyłącznie celom poglądowym. Nie zastępują profesjonalnej porady, którą zawsze zachęcamy, abyś uzyskał.: