Jakie lotniska znajdują się najbliżej Ilhavo?

Ilhavo: Najbliższe lotniska od centrum to lotnisko Porto (72 km), lotnisko Vigo (181 km) i lotnisko Lisboa (205 km).

Ilhavo: Jakie międzynarodowe szkoły znajdują się najbliżej?

Ilhavo: Międzynarodowe szkoły w pobliżu to Aljezur International School (51 km, wiek 11-18, Angielski), Oporto British School (61 km, wiek 3-18, Angielski) i Deutsche Schule zu Porto (61 km, wiek 3-18, Niemiecki i Portugalski).

Ilhavo: Jakie typy nieruchomości są najczęściej wystawiane na sprzedaż?

Ilhavo: Rynek nieruchomości jest zdominowany przez Apartamenty, które stanowią 42% dostępnych ofert, a następnie Działki (27%), Wille (12%), Lokale użytkowe (11%), Domy szeregowe (7%) i Inne (1%).

Ilhavo: Jaka jest średnia cena ofertowa apartamenty z 2 sypialniami?

Ilhavo: Średnia cena ofertowa apartamenty z 2 sypialniami na Kyero wynosi 321 479 €.

Ilhavo: Jaki panuje klimat?

Ilhavo: najcieplejszy miesiąc to lipiec, około 21°C, a najchłodniejszy grudzień, około 11°C.

Jakie są dodatkowe koszty zakupu tej nieruchomości w Ilhavo?

Ilhavo: Dodatkowe koszty zakupu nieruchomości z rynku wtórnego wynoszą około 11% ceny i obejmują IMT i SELO, opłaty notarialne, wpis do rejestru gruntów oraz honorarium prawnika. Dla nieruchomości o wartości 275 000 € szacowane dodatkowe koszty wynoszą około 29 013 €.

←

1/25

Apartament: Ilhavo, Dystrykt Aveiro, Ilhavo – 275 000 € | Ref: AV2877 – zdjęcie 1

Apartament: Ilhavo, Dystrykt Aveiro, Ilhavo – 275 000 € | Ref: AV2877 – zdjęcie 2

Apartament: Ilhavo, Dystrykt Aveiro, Ilhavo – 275 000 € | Ref: AV2877 – zdjęcie 3

Apartament: Ilhavo, Dystrykt Aveiro, Ilhavo – 275 000 € | Ref: AV2877 – zdjęcie 4

Apartament: Ilhavo, Dystrykt Aveiro, Ilhavo – 275 000 € | Ref: AV2877 – zdjęcie 5

Apartament: Ilhavo, Dystrykt Aveiro, Ilhavo – 275 000 € | Ref: AV2877 – zdjęcie 6

Apartament: Ilhavo, Dystrykt Aveiro, Ilhavo – 275 000 € | Ref: AV2877 – zdjęcie 7

Apartament: Ilhavo, Dystrykt Aveiro, Ilhavo – 275 000 € | Ref: AV2877 – zdjęcie 8

Apartament: Ilhavo, Dystrykt Aveiro, Ilhavo – 275 000 € | Ref: AV2877 – zdjęcie 9

Apartament: Ilhavo, Dystrykt Aveiro, Ilhavo – 275 000 € | Ref: AV2877 – zdjęcie 10

Apartament: Ilhavo, Dystrykt Aveiro, Ilhavo – 275 000 € | Ref: AV2877 – zdjęcie 11

Apartament: Ilhavo, Dystrykt Aveiro, Ilhavo – 275 000 € | Ref: AV2877 – zdjęcie 12

Apartament: Ilhavo, Dystrykt Aveiro, Ilhavo – 275 000 € | Ref: AV2877 – zdjęcie 13

Apartament: Ilhavo, Dystrykt Aveiro, Ilhavo – 275 000 € | Ref: AV2877 – zdjęcie 14

Apartament: Ilhavo, Dystrykt Aveiro, Ilhavo – 275 000 € | Ref: AV2877 – zdjęcie 15

Apartament: Ilhavo, Dystrykt Aveiro, Ilhavo – 275 000 € | Ref: AV2877 – zdjęcie 16

Apartament: Ilhavo, Dystrykt Aveiro, Ilhavo – 275 000 € | Ref: AV2877 – zdjęcie 17

Apartament: Ilhavo, Dystrykt Aveiro, Ilhavo – 275 000 € | Ref: AV2877 – zdjęcie 18

Apartament: Ilhavo, Dystrykt Aveiro, Ilhavo – 275 000 € | Ref: AV2877 – zdjęcie 19

Apartament: Ilhavo, Dystrykt Aveiro, Ilhavo – 275 000 € | Ref: AV2877 – zdjęcie 20

Apartament: Ilhavo, Dystrykt Aveiro, Ilhavo – 275 000 € | Ref: AV2877 – zdjęcie 21

Apartament: Ilhavo, Dystrykt Aveiro, Ilhavo – 275 000 € | Ref: AV2877 – zdjęcie 22

Apartament: Ilhavo, Dystrykt Aveiro, Ilhavo – 275 000 € | Ref: AV2877 – zdjęcie 23

275 000 €

3819 € za m²

Apartament: Ilhavo, Dystrykt Aveiro

Dodano 7 miesięcy temu

Sypialnie: 2
Łazienki: 2
Pow. zabudowy: 72 m²
Działki: 87 m²

2 Sypialnie
2 Łazienki
72 m² Pow. zabudowy
87 m² Działki

Ilhavo, Dystrykt Aveiro, Centralna Portugalia, Portugalia

Oferta agenta Ville Real Estate

Mówi po angielsku

O tej nieruchomości na sprzedaż: apartment

Apartament T2, idealny dla inwestorów lub osób poszukujących ich pierwszego mieszkania.

Znajduje się na 2. piętrze budynku bez windy, obiekt posiada funkcjonalny i nowoczesny układ. Posiada dwa pokoje, jeden z nich apartament, dodatkową łazienkę, a także część kuchnia i pokój w otwartej przestrzeni, z dobrym naturalnym wejściem i dostępem do łazienki.

Apartament będzie w pełni odnowiony i wyposażony, ze współczesnym stylu, zaprojektowane w celu zapewnienia komfortu w dzień i łatwości konserwacji. Posiada również na zewnątrz parking.

Znajduje się w Strefie Gazy Nazaré, w obszarze o dobrym dostępie i bliskości usług, handlu i głównych dróg, co zwiększa jej potencjał wyceny i rentowności.

Praktyczna i bieżąca opcja, odpowiednia dla tych, którzy poszukują nieruchomości gotowych do rozliczenia lub dokapitalizowania.

Najważniejsze cechy

6 cech

Na zewnątrz: Balkon
Cechy wnętrza: Bardzo dobry dojazd Dostęp dla osób niepełnosprawnych Zabudowane szafy Podwójne szyby
Energia i media: Klimatyzacja

Klasa energetyczna

Zużycie energii: Klasa D

A jest najbardziej wydajna, G najmniej. Niższa klasa zwykle oznacza wyższe rachunki za ogrzewanie i chłodzenie.

Życie w Ilhavo

Przybliżona lokalizacja

Zapytaj Ville Real Estate o więcej informacji na temat dokładnej lokalizacji –

Lotniska

Lotnisko Porto, 72 km
Lotnisko Vigo, 181 km
Lotnisko Lisboa, 205 km

Szkoły międzynarodowe

Cudzoziemcy i klimat

Średnie miesięczne temperatury

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Sty

Lut

Mar

Kwi

Maj

Cze

Lip

Sie

Wrz

Paź

Lis

Gru

	Suche dni	Opady	Śr.	Min.	Maks.
Sty	15	4.6mm	12.3°C	0.6°C	22.2°C
Lut	13	6.8mm	13.1°C	5.1°C	22.5°C
Mar	11	8.1mm	13.1°C	4.7°C	27.2°C
Kwi	16	4.8mm	15.9°C	7°C	27.6°C
Maj	14	2.7mm	15.9°C	7.4°C	29.7°C
Cze	17	2mm	19.1°C	12.9°C	31.1°C
Lip	24	0.8mm	20.8°C	14.1°C	33.9°C
Sie	28	0mm	20.7°C	14°C	30°C
Wrz	21	2.5mm	19.2°C	9.6°C	33.9°C
Paź	6	6.8mm	17.9°C	8.3°C	25.8°C
Lis	15	3.6mm	16.4°C	8.8°C	23.7°C
Gru	23	0.7mm	11.2°C	1.6°C	21.8°C

Ilhavo: Rynek nieruchomości

	Apartamenty	42%
	Działki	27%
	Wille	12%
	Lokale użytkowe	11%
	Domy szeregowe	7%
	Inne	1%

Ile to kosztuje

Koszty zakupu

Cena nieruchomości

Podatek od przeniesienia własności

IMT: 7%,19 250 €
SELO: 0.8%,2200 €

21 450 €

Opłaty notarialne

0,2%–0,5% ceny zakupu

1375 €

Rejestr gruntów

0,1%–0,25% ceny zakupu

688 €

Opłaty prawnika

Zwykle 1%–2% ceny zakupu

5500 €

Wyliczenia bazują na danych rynkowych dla Ilhavo. Inne potencjalne koszty obejmują m.in. zatrudnienie agenta, opłaty geodety, uzyskanie odpowiednich dokumentów tożsamości oraz koszty tłumaczeń.

* Te wyliczenia kosztów zakupu służą wyłącznie celom poglądowym. Nie zastępują profesjonalnej porady, którą zawsze zachęcamy, abyś uzyskał.: