Willa: Barcelona, Prowincja Barcelona

Ten dom, z 193 zbudowany kw. oraz 30 m kw. taras, znajduje się zaledwie kilka minut spacerem od dzielnicy Vila de Gracia i Sagrada Familia. Jest to wyjątkowa okazja dla tych, którzy szukają stworzyć całkowicie przemówiony dom w jednej z najbardziej charakterystycznych części Barcelony.
Jego układ na pięciu piętrach, każdy z około 44 m kw., z prywatnym windą, oferuje ogromny potencjał projektowania i adaptacji do różnych stylów życia. Dom jest w dobrym stanie, ale wymaga aktualizacji.
Na parterze, obecnie używanym jako zadaszony garaż z przestrzenią dla dwóch pojazdów i powierzchnia dla biura lub spiżarni, otwiera się drzwi do wielu możliwości, od przeszukiwania głównego wejścia do integracji go jako części pomieszczenia mieszkalnego.
Na pierwszym piętrze znajdują się trzy sypialnie i łazienka zapewniająca prywatność i komfort w sypialni. Na drugim piętrze znajdujemy pokój dzienny, kuchnię i łazienkę.
Na najwyższym piętrze znajduje się przyjemny 30 m kw. taras z całodniowym słońcem i nieobciążonym widokiem, odkryta przestrzeń, która jest rzadka w okolicy i doskonała do cieszyć się świeżym powietrzem w pełnej prywatności.
Piwnica, która już posiada łazienkę, oferuje możliwość stworzenia dodatkowej przestrzeni, takiej jak kuchnia, samozabudowane mieszkanie, część gościnna, biuro domowe lub strefę wypoczynkową.
Właściwość, zbudowana w 2007 roku, jest w doskonałej kondycji strukturalnej i posiada windę łączącą wszystkie poziomy, zapewniającą maksymalny komfort i dostępność.
Położony na cichej ulicy mieszkalnej w dzielnicy Gracia, ten dom doskonale łączy spokój jego otoczenia z bliskością do uroczych placu, lokalnych sklepów, kawiarni i zielonych przestrzeni. Gości doskonałe połączenia transportu publicznego i łatwy dostęp do głównych dróg miasta. Wyjątkowa baza do opracowania unikalnego projektu mieszkaniowego w Barcelonie.
Prosimy nie wahać się skontaktować się z Doradcami Bcn, aby zorganizować widok tej nieruchomości.
* Wykazana cena nie obejmuje podatków lub kosztów transakcji. W przypadku nieruchomości z drugiej ręki w Katalonii będzie obowiązywać podatek od przeniesienia nieruchomości (ITP); stawki wahają się obecnie od 10% do 13%, w zależności od wartości nieruchomości i okoliczności nabywcy, zgodnie z obowiązującymi przepisami.
Dla celów informacyjnych, ogólne wartości podatkowe mają zastosowanie w wysokości 10% dla wartości do 6000.000 EUR, 11% dla wartości od 6000.000 EUR do 900.000 EUR, 12% dla wartości od 900.000 EUR do 1 5000.000 EUR oraz 13% dla kwot powyżej 1 5000.000 EUR, z zastrzeżeniem różnicy w zależności od obowiązujących przepisów i szczególnych okoliczności nabywcy. W przypadku nieruchomości nowobudowujących, VAT w wysokości 10% będzie obowiązywać, plus opłata za pieczęć (AJD), obecnie około 1,5%.
Ponadto cena nie obejmuje notariów, rejestru gruntów i opłat administracyjnych, które mogą stanowić dodatkowe od 1% do 2% ceny zakupu. Wszystkie podane informacje są wyłącznie dla wskazówek i podlegają możliwym zmianom lub błędom. Nieruchomość posiada ważny certyfikat charakterystyki energetycznej i certyfikat o obsłudze, który zostanie dostarczony każdej zainteresowanej stronie. Numer rejestracyjny AICAT 2736, zgodnie z obowiązującymi przepisami.
Opłaty za agencję nieruchomości ponoszą sprzedawca, zgodnie z podpisaną umową.