Modica: Jakie międzynarodowe szkoły znajdują się najbliżej?

Modica: Międzynarodowe szkoły w pobliżu to Gonzaga International School Palermo (190 km, wiek 2-18, Angielski), TAIS Naples (444 km, wiek 3-14, Angielski) i Anglo-Italian School - Montessori Division (445 km, wiek 3-14, Angielski i Włoski).

Modica: Jakie typy nieruchomości są najczęściej wystawiane na sprzedaż?

Modica: Rynek nieruchomości jest zdominowany przez Wille, które stanowią 40% dostępnych ofert, a następnie Apartamenty (37%), Domy wiejskie (8%), Domy szeregowe (6%), Lokale użytkowe (5%) i Inne (4%).

Modica: Jaki panuje klimat?

Modica: najcieplejszy miesiąc to lipiec, około 28°C, a najchłodniejszy grudzień, około 10°C.

Jakie są dodatkowe koszty zakupu tej nieruchomości w Modica?

Modica: Dodatkowe koszty zakupu nieruchomości z rynku wtórnego wynoszą około 5% ceny i obejmują IR, opłaty notarialne, wpis do rejestru gruntów oraz honorarium prawnika. Dla nieruchomości o wartości 80 000 € szacowane dodatkowe koszty wynoszą około 3800 €.

←

1/34

Willa: Modica, Ragusa, Modica – 80 000 € | Ref: EN 20 – zdjęcie 1

Willa: Modica, Ragusa, Modica – 80 000 € | Ref: EN 20 – zdjęcie 2

Willa: Modica, Ragusa, Modica – 80 000 € | Ref: EN 20 – zdjęcie 3

Willa: Modica, Ragusa, Modica – 80 000 € | Ref: EN 20 – zdjęcie 4

Willa: Modica, Ragusa, Modica – 80 000 € | Ref: EN 20 – zdjęcie 5

Willa: Modica, Ragusa, Modica – 80 000 € | Ref: EN 20 – zdjęcie 6

Willa: Modica, Ragusa, Modica – 80 000 € | Ref: EN 20 – zdjęcie 7

Willa: Modica, Ragusa, Modica – 80 000 € | Ref: EN 20 – zdjęcie 8

Willa: Modica, Ragusa, Modica – 80 000 € | Ref: EN 20 – zdjęcie 9

Willa: Modica, Ragusa, Modica – 80 000 € | Ref: EN 20 – zdjęcie 10

Willa: Modica, Ragusa, Modica – 80 000 € | Ref: EN 20 – zdjęcie 11

Willa: Modica, Ragusa, Modica – 80 000 € | Ref: EN 20 – zdjęcie 12

Willa: Modica, Ragusa, Modica – 80 000 € | Ref: EN 20 – zdjęcie 13

Willa: Modica, Ragusa, Modica – 80 000 € | Ref: EN 20 – zdjęcie 14

Willa: Modica, Ragusa, Modica – 80 000 € | Ref: EN 20 – zdjęcie 15

Willa: Modica, Ragusa, Modica – 80 000 € | Ref: EN 20 – zdjęcie 16

Willa: Modica, Ragusa, Modica – 80 000 € | Ref: EN 20 – zdjęcie 17

Willa: Modica, Ragusa, Modica – 80 000 € | Ref: EN 20 – zdjęcie 18

Willa: Modica, Ragusa, Modica – 80 000 € | Ref: EN 20 – zdjęcie 19

Willa: Modica, Ragusa, Modica – 80 000 € | Ref: EN 20 – zdjęcie 20

Willa: Modica, Ragusa, Modica – 80 000 € | Ref: EN 20 – zdjęcie 21

Willa: Modica, Ragusa, Modica – 80 000 € | Ref: EN 20 – zdjęcie 22

Willa: Modica, Ragusa, Modica – 80 000 € | Ref: EN 20 – zdjęcie 23

Willa: Modica, Ragusa, Modica – 80 000 € | Ref: EN 20 – zdjęcie 24

Willa: Modica, Ragusa, Modica – 80 000 € | Ref: EN 20 – zdjęcie 25

Willa: Modica, Ragusa, Modica – 80 000 € | Ref: EN 20 – zdjęcie 26

Willa: Modica, Ragusa, Modica – 80 000 € | Ref: EN 20 – zdjęcie 27

Willa: Modica, Ragusa, Modica – 80 000 € | Ref: EN 20 – zdjęcie 28

Willa: Modica, Ragusa, Modica – 80 000 € | Ref: EN 20 – zdjęcie 29

Willa: Modica, Ragusa, Modica – 80 000 € | Ref: EN 20 – zdjęcie 30

Willa: Modica, Ragusa, Modica – 80 000 € | Ref: EN 20 – zdjęcie 31

Willa: Modica, Ragusa, Modica – 80 000 € | Ref: EN 20 – zdjęcie 32

80 000 €

1067 € za m²

Willa: Modica, Ragusa

Dodano 6 miesięcy temu

Pow. zabudowy: 75 m²

75 m² Pow. zabudowy

Modica, Ragusa, Sycylia, Włochy

Oferta agenta CHARME OF SICILY

Mówi po angielsku

O tej nieruchomości na sprzedaż: villa

W samym sercu Modica Bassa, jeden z najbardziej uroczych i autentycznych obszarów dziedzictwa barokowego unesco, oferujemy do sprzedaży interesujący jednorodzinny dom o około 75 m kw rozłoku na parterze i na pierwszym piętrze. Obiekt jest centralnie położony, idealny dla tych, którzy chcą doświadczyć prawdziwej modykańskiej atmosfery wśród historycznych alei i udogodnień w odległości spaceru.

Budynek wymaga ogólnej renowacji, ale już poczyniono pewne znaczące ulepszenia: osprzęt jest nowy, łazienka jest całkowicie redundone; dodatkowo, klimatyzacja są obecne w celu zapewnienia komfortu przez cały rok. Niektóre piętra zostały niedawno zastąpione.

Wyróżnieniem obiektu jest niewątpliwie prywatny taras na pierwszym piętrze, idealny do cieszyć się chwilami na zewnątrz lub uprawy roślin aromatycznych w spokoju historycznego centrum.

To rozwiązanie jest doskonałe zarówno jako główna rezydencja, jak i jako inwestycja na stworzenie zakwaterowania turystycznego dzięki swojej strategicznej lokalizacji w pobliżu głównych atrakcji kulturowych i gastronomicznych w Modica.

Nie przegap tej wyjątkowej okazji! Skontaktuj się z naszą agencją, aby uzyskać więcej informacji lub umówić wizytę.

Najważniejsze cechy

2 cechy

Na zewnątrz: Taras
Energia i media: Klimatyzacja

Życie w Modica

Przybliżona lokalizacja

Zapytaj CHARME OF SICILY o więcej informacji na temat dokładnej lokalizacji –

Szkoły międzynarodowe

Cudzoziemcy i klimat

Średnie miesięczne temperatury

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Sty

Lut

Mar

Kwi

Maj

Cze

Lip

Sie

Wrz

Paź

Lis

Gru

	Suche dni	Opady	Śr.	Min.	Maks.
Sty	15	1.3mm	10.4°C	1.9°C	19.1°C
Lut	17	1.7mm	11.1°C	4°C	18.9°C
Mar	18	0.7mm	12.9°C	5.1°C	24.9°C
Kwi	24	0.8mm	15.7°C	6.6°C	27.1°C
Maj	18	2.3mm	19.2°C	8.9°C	30.6°C
Cze	22	0.4mm	25.9°C	15.7°C	36.9°C
Lip	26	0.1mm	28.4°C	17.5°C	37.9°C
Sie	6	1.2mm	27.7°C	19.6°C	37.5°C
Wrz	15	1.3mm	22.5°C	13.5°C	33.2°C
Paź	21	1.5mm	19.4°C	13.4°C	29°C
Lis	14	1.1mm	14.4°C	6.6°C	21.3°C
Gru	20	0.8mm	10.1°C	2.3°C	18°C

Modica: Rynek nieruchomości

	Wille	40%
	Apartamenty	37%
	Domy wiejskie	8%
	Domy szeregowe	6%
	Lokale użytkowe	5%
	Inne	4%

Ile to kosztuje

Koszty zakupu

Cena nieruchomości

Drugi / wakacyjny dom

Pozostaw niezaznaczone, jeśli będzie to twoje główne miejsce zamieszkania. Drugi dom może być opodatkowany wyższą stawką w niektórych krajach.

Podatek od przeniesienia własności

IR: 2%,1600 €

1600 €

Opłaty notarialne

0,2%–0,5% ceny zakupu

400 €

Rejestr gruntów

0,1%–0,25% ceny zakupu

200 €

Opłaty prawnika

Zwykle 1%–2% ceny zakupu

1600 €

Wyliczenia bazują na danych rynkowych dla Modica. Inne potencjalne koszty obejmują m.in. zatrudnienie agenta, opłaty geodety, uzyskanie odpowiednich dokumentów tożsamości oraz koszty tłumaczeń.

* Te wyliczenia kosztów zakupu służą wyłącznie celom poglądowym. Nie zastępują profesjonalnej porady, którą zawsze zachęcamy, abyś uzyskał.: