Jakie lotniska znajdują się najbliżej Terras de Bouro?

Terras de Bouro: Najbliższe lotniska od centrum to lotnisko Porto (60 km), lotnisko Vigo (62 km) i lotnisko Santiago (131 km).

Terras de Bouro: Jakie międzynarodowe szkoły znajdują się najbliżej?

Terras de Bouro: Międzynarodowe szkoły w pobliżu to CLIB - The Braga International School (17 km, wiek 3-18, Angielski), Los Sauces School Vigo (56 km, wiek 3-18, Angielski i Hiszpański) i O Castro British International School (57 km, wiek 3-18, Angielski).

Terras de Bouro: Jaki panuje klimat?

Terras de Bouro: najcieplejszy miesiąc to sierpień, około 23°C, a najchłodniejszy grudzień, około 10°C.

Jakie są dodatkowe koszty zakupu tej nieruchomości w Terras de Bouro?

Terras de Bouro: Dodatkowe koszty zakupu nieruchomości z rynku wtórnego wynoszą około 11% ceny i obejmują IMT i SELO, opłaty notarialne, wpis do rejestru gruntów oraz honorarium prawnika. Dla nieruchomości o wartości 280 000 € szacowane dodatkowe koszty wynoszą około 29 540 €.

←

1/30

Willa: Terras de Bouro, Dystrykt Braga, Terras de Bouro – 280 000 € | Ref: C0256-03470 – zdjęcie 1

Willa: Terras de Bouro, Dystrykt Braga, Terras de Bouro – 280 000 € | Ref: C0256-03470 – zdjęcie 2

Willa: Terras de Bouro, Dystrykt Braga, Terras de Bouro – 280 000 € | Ref: C0256-03470 – zdjęcie 3

Willa: Terras de Bouro, Dystrykt Braga, Terras de Bouro – 280 000 € | Ref: C0256-03470 – zdjęcie 4

Willa: Terras de Bouro, Dystrykt Braga, Terras de Bouro – 280 000 € | Ref: C0256-03470 – zdjęcie 5

Willa: Terras de Bouro, Dystrykt Braga, Terras de Bouro – 280 000 € | Ref: C0256-03470 – zdjęcie 6

Willa: Terras de Bouro, Dystrykt Braga, Terras de Bouro – 280 000 € | Ref: C0256-03470 – zdjęcie 7

Willa: Terras de Bouro, Dystrykt Braga, Terras de Bouro – 280 000 € | Ref: C0256-03470 – zdjęcie 8

Willa: Terras de Bouro, Dystrykt Braga, Terras de Bouro – 280 000 € | Ref: C0256-03470 – zdjęcie 9

Willa: Terras de Bouro, Dystrykt Braga, Terras de Bouro – 280 000 € | Ref: C0256-03470 – zdjęcie 10

Willa: Terras de Bouro, Dystrykt Braga, Terras de Bouro – 280 000 € | Ref: C0256-03470 – zdjęcie 11

Willa: Terras de Bouro, Dystrykt Braga, Terras de Bouro – 280 000 € | Ref: C0256-03470 – zdjęcie 12

Willa: Terras de Bouro, Dystrykt Braga, Terras de Bouro – 280 000 € | Ref: C0256-03470 – zdjęcie 13

Willa: Terras de Bouro, Dystrykt Braga, Terras de Bouro – 280 000 € | Ref: C0256-03470 – zdjęcie 14

Willa: Terras de Bouro, Dystrykt Braga, Terras de Bouro – 280 000 € | Ref: C0256-03470 – zdjęcie 15

Willa: Terras de Bouro, Dystrykt Braga, Terras de Bouro – 280 000 € | Ref: C0256-03470 – zdjęcie 16

Willa: Terras de Bouro, Dystrykt Braga, Terras de Bouro – 280 000 € | Ref: C0256-03470 – zdjęcie 17

Willa: Terras de Bouro, Dystrykt Braga, Terras de Bouro – 280 000 € | Ref: C0256-03470 – zdjęcie 18

Willa: Terras de Bouro, Dystrykt Braga, Terras de Bouro – 280 000 € | Ref: C0256-03470 – zdjęcie 19

Willa: Terras de Bouro, Dystrykt Braga, Terras de Bouro – 280 000 € | Ref: C0256-03470 – zdjęcie 20

Willa: Terras de Bouro, Dystrykt Braga, Terras de Bouro – 280 000 € | Ref: C0256-03470 – zdjęcie 21

Willa: Terras de Bouro, Dystrykt Braga, Terras de Bouro – 280 000 € | Ref: C0256-03470 – zdjęcie 22

Willa: Terras de Bouro, Dystrykt Braga, Terras de Bouro – 280 000 € | Ref: C0256-03470 – zdjęcie 23

Willa: Terras de Bouro, Dystrykt Braga, Terras de Bouro – 280 000 € | Ref: C0256-03470 – zdjęcie 24

Willa: Terras de Bouro, Dystrykt Braga, Terras de Bouro – 280 000 € | Ref: C0256-03470 – zdjęcie 25

Willa: Terras de Bouro, Dystrykt Braga, Terras de Bouro – 280 000 € | Ref: C0256-03470 – zdjęcie 26

Willa: Terras de Bouro, Dystrykt Braga, Terras de Bouro – 280 000 € | Ref: C0256-03470 – zdjęcie 27

Willa: Terras de Bouro, Dystrykt Braga, Terras de Bouro – 280 000 € | Ref: C0256-03470 – zdjęcie 28

280 000 €

2569 € za m²

Willa: Terras de Bouro, Dystrykt Braga

Dodano 6 miesięcy temu

Sypialnie: 3
Łazienki: 3
Pow. zabudowy: 109 m²
Działki: 175 m²

3 Sypialnie
3 Łazienki
109 m² Pow. zabudowy
175 m² Działki

Terras de Bouro, Dystrykt Braga, Region Północny, Portugalia

Oferta agenta Century 21 Nopi

Mówi po angielsku

O tej nieruchomości na sprzedaż: villa

Rzadkie inwestycje w Gerês Nieruchomość z 3 niezależnych apartamentów i widoki na Caniçada Reservoir
Unikalna okazja w Gerês z widokiem na rzekę i wysoki potencjał profitości
Wyobraź sobie budzenie się każdego dnia do panoramicznego widoku na rezerwatorium Caniçada, otoczone górami Parku Narodowego Peneda-Gerês, w jednym z najbardziej turystycznych i poszukiwanych po Portugalii.

Prezentujemy ten wspaniały obiekt położony w Rio Caldo, obejmujący 3 niezależne apartamenty (2 jednopokojowe + 1 studio), wszystkie z absolutnie zachwycającym widokiem na jezioro i ikonowe mosty Rio Caldo.

Rzadka okazja dla osób poszukujących *inwestycji w turystykę w Gerês lub życia w prawdziwym naturalnym raju*.

# Pierwsza lokalizacja

Ta nieruchomość znajduje się w jednym z najbardziej cenionych obszarów Gerês:

* Zaledwie 300 metrów od Sanktuarium São Bento da Porta Aberta
* Około 1 km od plaży Alqueirão
* Blisko Porto Rio Caldo i przystani
* Otoczony z natury, szlaki, i działalności morskiej
Miejsce, które przyciąga tysiące turystów przez cały rok.

# Właściwości własności

3 Niezależne apartamenty
* 2 apartamenty z jedną sypialnią
* 1 studio apartament

W pełni wyposażona i gotowa do wynajęcia
* Sprzedane umeblowane
* Nowoczesny dekor
* W pełni wyposażone kuchnie
* Klimatyzacja
* ogrzewanie elektryczne
* Niezależne wejścia
Każda jednostka posiada panoramiczny widok na jezioro i góry, tworząc unikalną atmosferę spokoju.

# Potencjał inwestycyjny
Ten obiekt jest idealny do miejscowego zakwaterowania (AL)* ze względu na wysokie zapotrzebowanie na turystykę w Gerês.

Możesz wybrać:
* Mieszkam w jednym mieszkaniu i wynajmuję pozostałe dwa*

* Operuj wszystkie trzy apartamenty jako najem krótkoterminowy i zmaksymalizuj zwrot z inwestycji*

Gerês jest obecnie jednym z najbardziej poszukiwanych miejsc docelowych w Portugalii, co sprawia, że jest to bezpieczna i wysoce opłacalna inwestycja.

# Dlaczego ta właściwość jest wyjątkowa
Uprzywilejowane poglądy na rezerwat Caniçada
Obszar turystyczny z całorocznym popytem
Niezależne apartamenty
Idealne dla inwestycji w turystykę
Właściwość gotowa do eksploatacji
# Zaplanuj swoją wizytę teraz
Nie przegap tej rzadkiej okazji w sercu Gerês.

Więcej informacji na ten temat:

Jorge Nogueira
Konsultant nieruchomości
+351 963 115 169
+351 926 017 890

Najważniejsze cechy

2 cechy

Cechy wnętrza: Podwójne szyby
Energia i media: Klimatyzacja

Życie w Terras de Bouro

Przybliżona lokalizacja

Zapytaj Century 21 Nopi o więcej informacji na temat dokładnej lokalizacji –

Lotniska

Lotnisko Porto, 60 km
Lotnisko Vigo, 62 km
Lotnisko Santiago, 131 km

Szkoły międzynarodowe

Cudzoziemcy i klimat

Średnie miesięczne temperatury

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Sty

Lut

Mar

Kwi

Maj

Cze

Lip

Sie

Wrz

Paź

Lis

Gru

	Suche dni	Opady	Śr.	Min.	Maks.
Sty	14	9.7mm	10.4°C	0°C	20°C
Lut	11	10.1mm	11.7°C	4.6°C	21.5°C
Mar	9	10.4mm	11.1°C	2.8°C	27.1°C
Kwi	17	5.2mm	14.6°C	3.3°C	27.4°C
Maj	14	4.9mm	14.7°C	5.9°C	28.3°C
Cze	16	2.7mm	19°C	9.1°C	32.4°C
Lip	22	2.3mm	21.8°C	10.5°C	35.9°C
Sie	27	0.1mm	23.1°C	12.5°C	35.3°C
Wrz	20	5.9mm	18.4°C	8°C	32°C
Paź	6	12.7mm	16.4°C	7.8°C	23.8°C
Lis	10	3.4mm	14.9°C	4.9°C	22.8°C
Gru	22	2.2mm	9.7°C	0.5°C	17.9°C

Ile to kosztuje

Koszty zakupu

Cena nieruchomości

Podatek od przeniesienia własności

IMT: 7%,19 600 €
SELO: 0.8%,2240 €

21 840 €

Opłaty notarialne

0,2%–0,5% ceny zakupu

1400 €

Rejestr gruntów

0,1%–0,25% ceny zakupu

700 €

Opłaty prawnika

Zwykle 1%–2% ceny zakupu

5600 €

Wyliczenia bazują na danych rynkowych dla Terras de Bouro. Inne potencjalne koszty obejmują m.in. zatrudnienie agenta, opłaty geodety, uzyskanie odpowiednich dokumentów tożsamości oraz koszty tłumaczeń.

* Te wyliczenia kosztów zakupu służą wyłącznie celom poglądowym. Nie zastępują profesjonalnej porady, którą zawsze zachęcamy, abyś uzyskał.: