Certaldo: Jakie międzynarodowe szkoły znajdują się najbliżej?

Certaldo: Międzynarodowe szkoły w pobliżu to International School of Florence (29 km, wiek 3-18, Angielski), Lycée Victor Hugo - French International School in Florence (30 km, wiek 3-18, Francuski) i Florence Bilingual School (31 km, wiek 1-14, Angielski i Włoski).

Certaldo: Jaki panuje klimat?

Certaldo: najcieplejszy miesiąc to sierpień, około 28°C, a najchłodniejszy grudzień, około 7°C.

Jakie są dodatkowe koszty zakupu tej nieruchomości w Certaldo?

Certaldo: Dodatkowe koszty zakupu nieruchomości z rynku wtórnego wynoszą około 5% ceny i obejmują IR, opłaty notarialne, wpis do rejestru gruntów oraz honorarium prawnika. Dla nieruchomości o wartości 980 000 € szacowane dodatkowe koszty wynoszą około 46 550 €.

←

1/28

Willa: Certaldo, Florence, Certaldo – 980 000 € | Ref: a1190rv32530 – zdjęcie 1

Willa: Certaldo, Florence, Certaldo – 980 000 € | Ref: a1190rv32530 – zdjęcie 2

Willa: Certaldo, Florence, Certaldo – 980 000 € | Ref: a1190rv32530 – zdjęcie 3

Willa: Certaldo, Florence, Certaldo – 980 000 € | Ref: a1190rv32530 – zdjęcie 4

Willa: Certaldo, Florence, Certaldo – 980 000 € | Ref: a1190rv32530 – zdjęcie 5

Willa: Certaldo, Florence, Certaldo – 980 000 € | Ref: a1190rv32530 – zdjęcie 6

Willa: Certaldo, Florence, Certaldo – 980 000 € | Ref: a1190rv32530 – zdjęcie 7

Willa: Certaldo, Florence, Certaldo – 980 000 € | Ref: a1190rv32530 – zdjęcie 8

Willa: Certaldo, Florence, Certaldo – 980 000 € | Ref: a1190rv32530 – zdjęcie 9

Willa: Certaldo, Florence, Certaldo – 980 000 € | Ref: a1190rv32530 – zdjęcie 10

Willa: Certaldo, Florence, Certaldo – 980 000 € | Ref: a1190rv32530 – zdjęcie 11

Willa: Certaldo, Florence, Certaldo – 980 000 € | Ref: a1190rv32530 – zdjęcie 12

Willa: Certaldo, Florence, Certaldo – 980 000 € | Ref: a1190rv32530 – zdjęcie 13

Willa: Certaldo, Florence, Certaldo – 980 000 € | Ref: a1190rv32530 – zdjęcie 14

Willa: Certaldo, Florence, Certaldo – 980 000 € | Ref: a1190rv32530 – zdjęcie 15

Willa: Certaldo, Florence, Certaldo – 980 000 € | Ref: a1190rv32530 – zdjęcie 16

Willa: Certaldo, Florence, Certaldo – 980 000 € | Ref: a1190rv32530 – zdjęcie 17

Willa: Certaldo, Florence, Certaldo – 980 000 € | Ref: a1190rv32530 – zdjęcie 18

Willa: Certaldo, Florence, Certaldo – 980 000 € | Ref: a1190rv32530 – zdjęcie 19

Willa: Certaldo, Florence, Certaldo – 980 000 € | Ref: a1190rv32530 – zdjęcie 20

Willa: Certaldo, Florence, Certaldo – 980 000 € | Ref: a1190rv32530 – zdjęcie 21

Willa: Certaldo, Florence, Certaldo – 980 000 € | Ref: a1190rv32530 – zdjęcie 22

Willa: Certaldo, Florence, Certaldo – 980 000 € | Ref: a1190rv32530 – zdjęcie 23

Willa: Certaldo, Florence, Certaldo – 980 000 € | Ref: a1190rv32530 – zdjęcie 24

Willa: Certaldo, Florence, Certaldo – 980 000 € | Ref: a1190rv32530 – zdjęcie 25

Willa: Certaldo, Florence, Certaldo – 980 000 € | Ref: a1190rv32530 – zdjęcie 26

980 000 €

2178 € za m²

Willa: Certaldo, Florence

Dodano 6 miesięcy temu

Sypialnie: 6
Łazienki: 6
Pow. zabudowy: 450 m²

6 Sypialni
6 Łazienek
450 m² Pow. zabudowy

Certaldo, Florence, Toskania, Włochy

Oferta agenta Toscana Houses - Real Estate

Mówi po angielsku

O tej nieruchomości na sprzedaż: villa

Najważniejsze cechy:

Całkowita powierzchnia ok. 450 m2 (30 pokoi)
Sześć sypialni i sześć łazienek
Nieruchomość podzielona na 3 niezależne apartamenty (120 m kw)
Prywatny ogrodzony park o powierzchni 2000 m2 z panoramicznym basenem i jacuzzi
Efektywność energetyczna: wyposażona w panele fotowoltaiczne
Plus: Plac zabaw, odkryty teren fitness, strefa BBQ i duże piwnice

Opis wewnętrzny:
w samym sercu regionu Chianti, w odległości krótkiej odległości od zabytkowej wioski Certaldo, oferujemy do sprzedaży prestiżowy toskański dom całkowicie przebudowany w 2006 roku. Obiekt, o wymiarach około 450 m kw., jest obecnie podzielony na trzy eleganckie, niezależne apartamenty tarasowe, każdy o 120 m kw. i może zakwaterować do 6 gości.
Każda jednostka odzwierciedla klasyczny styl toskański z podłogami terakotowymi i narażonymi drewnianymi sufitami belkowymi, rozłożonymi na dwóch poziomach:

Piętro: Jasna część dzienna, funkcjonalna kuchnia, łazienka i pralnia. Każdy apartament cieszy się prywatną weranda z widokiem na ogród.

Pierwsze piętro: miejsce do spania składa się z dwóch sypialni, łazienki i praktycznego magazynu.
Gospodarstwo posiada również rozległą piwnicę dostępną zarówno wewnętrznie, jak i zewnętrznie, zamieszkiwanie drugiej kuchni, duży salon społeczny, łazienkę, pralnię i magazyny, idealne do wydarzeń lub jako wspólny obszar.

Opis zewnętrzny:
Willa stoi na szczycie łagodnego wzgórza, otoczonego fascynującym krajobrazem winnic i pszenicy. Park prywatny 2000 m kw. jest w pełni ogrodzony i mieści się w zachwycającym panoramicznym basenie z jacuzzi, doskonale skierowanym na południowy zachód słońca Toskanii. Ogród jest prawdziwym ośrodkiem rekreacyjnym: oferuje duży pergola do restauracji na świeżym powietrzu z obszaru BBQ, plac zabaw z piaskiem, tenis stołowy, piłka nożna stołowa i dedykowaną strefę fitness.
Obecność paneli fotowoltaicznych zapewnia zrównoważone zarządzanie energią. Strategiczne położenie umożliwia łatwy dostęp do dużych miast sztuki, takich jak Florencja, Siena i San Gimignano.

Odległości:
Podstawowe usługi: 3 km
Centrum Certaldo: 8 km
San Gimignano: 15 km
Siena: 45 km
Florencja: 50 km
Morze (Wybrzeże Etruskie): 75 km
Port lotniczy Pisa: 75 km

ref. A1190RV32530

Najważniejsze cechy

10 cech

Basen
Na zewnątrz: Ogród Taras Barbecue / grill Winnica
Budynki: Niezależne mieszkanie
Rekreacja: Blisko kortów tenisowych
Cechy wnętrza: Pomieszczenie gospodarcze Piwnica Jacuzzi

Klasa energetyczna

Zużycie energii: Klasa G

A jest najbardziej wydajna, G najmniej. Niższa klasa zwykle oznacza wyższe rachunki za ogrzewanie i chłodzenie.

Życie w Certaldo

Przybliżona lokalizacja

Zapytaj Toscana Houses - Real Estate o więcej informacji na temat dokładnej lokalizacji –

Szkoły międzynarodowe

Cudzoziemcy i klimat

Średnie miesięczne temperatury

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Sty

Lut

Mar

Kwi

Maj

Cze

Lip

Sie

Wrz

Paź

Lis

Gru

	Suche dni	Opady	Śr.	Min.	Maks.
Sty	17	2.1mm	8.2°C	-2.9°C	17.4°C
Lut	13	3.5mm	10.6°C	1.9°C	19°C
Mar	9	3.4mm	11.9°C	2.5°C	22.6°C
Kwi	13	2.4mm	14.3°C	4.7°C	27.7°C
Maj	7	4.2mm	17.6°C	9.2°C	27.2°C
Cze	18	2.1mm	21.8°C	12°C	35.5°C
Lip	21	0.3mm	27.3°C	16°C	37.6°C
Sie	18	0.9mm	28.3°C	18.1°C	40.2°C
Wrz	9	5.2mm	20.8°C	9.1°C	36.3°C
Paź	8	5.8mm	17.8°C	8.9°C	24.5°C
Lis	21	0.9mm	11.5°C	0.6°C	22°C
Gru	18	1.8mm	7.1°C	-1.7°C	15.6°C

Ile to kosztuje

Koszty zakupu

Cena nieruchomości

Drugi / wakacyjny dom

Pozostaw niezaznaczone, jeśli będzie to twoje główne miejsce zamieszkania. Drugi dom może być opodatkowany wyższą stawką w niektórych krajach.

Podatek od przeniesienia własności

IR: 2%,19 600 €

19 600 €

Opłaty notarialne

0,2%–0,5% ceny zakupu

4900 €

Rejestr gruntów

0,1%–0,25% ceny zakupu

2450 €

Opłaty prawnika

Zwykle 1%–2% ceny zakupu

19 600 €

Wyliczenia bazują na danych rynkowych dla Certaldo. Inne potencjalne koszty obejmują m.in. zatrudnienie agenta, opłaty geodety, uzyskanie odpowiednich dokumentów tożsamości oraz koszty tłumaczeń.

* Te wyliczenia kosztów zakupu służą wyłącznie celom poglądowym. Nie zastępują profesjonalnej porady, którą zawsze zachęcamy, abyś uzyskał.: