Florence: Jakie międzynarodowe szkoły znajdują się najbliżej?

Florence: Międzynarodowe szkoły w pobliżu to Lycée Victor Hugo - French International School in Florence (499 m, wiek 3-18, Francuski), Florence Bilingual School (1 km, wiek 1-14, Angielski i Włoski) i International School of Florence (2 km, wiek 3-18, Angielski).

Florence: Jakie typy nieruchomości są najczęściej wystawiane na sprzedaż?

Florence: Rynek nieruchomości jest zdominowany przez Apartamenty, które stanowią 64% dostępnych ofert, a następnie Lokale użytkowe (15%), Wille (14%), Garaże (3%), Domy szeregowe (2%) i Inne (2%).

Florence: Jaka jest średnia cena ofertowa wille z 3 sypialniami?

Florence: Średnia cena ofertowa wille z 3 sypialniami na Kyero wynosi 1 400 909 €.

Florence: Jaki panuje klimat?

Florence: najcieplejszy miesiąc to sierpień, około 28°C, a najchłodniejszy grudzień, około 6°C.

Jakie są dodatkowe koszty zakupu tej nieruchomości w Florence?

Florence: Dodatkowe koszty zakupu nieruchomości z rynku wtórnego wynoszą około 5% ceny i obejmują IR, opłaty notarialne, wpis do rejestru gruntów oraz honorarium prawnika. Dla nieruchomości o wartości 1 600 000 € szacowane dodatkowe koszty wynoszą około 76 000 €.

←

1/30

Willa: Florence, Florence, Florence – 1 600 000 € | Ref: a8312rv2566439a – zdjęcie 1

Willa: Florence, Florence, Florence – 1 600 000 € | Ref: a8312rv2566439a – zdjęcie 2

Willa: Florence, Florence, Florence – 1 600 000 € | Ref: a8312rv2566439a – zdjęcie 3

Willa: Florence, Florence, Florence – 1 600 000 € | Ref: a8312rv2566439a – zdjęcie 4

Willa: Florence, Florence, Florence – 1 600 000 € | Ref: a8312rv2566439a – zdjęcie 5

Willa: Florence, Florence, Florence – 1 600 000 € | Ref: a8312rv2566439a – zdjęcie 6

Willa: Florence, Florence, Florence – 1 600 000 € | Ref: a8312rv2566439a – zdjęcie 7

Willa: Florence, Florence, Florence – 1 600 000 € | Ref: a8312rv2566439a – zdjęcie 8

Willa: Florence, Florence, Florence – 1 600 000 € | Ref: a8312rv2566439a – zdjęcie 9

Willa: Florence, Florence, Florence – 1 600 000 € | Ref: a8312rv2566439a – zdjęcie 10

Willa: Florence, Florence, Florence – 1 600 000 € | Ref: a8312rv2566439a – zdjęcie 11

Willa: Florence, Florence, Florence – 1 600 000 € | Ref: a8312rv2566439a – zdjęcie 12

Willa: Florence, Florence, Florence – 1 600 000 € | Ref: a8312rv2566439a – zdjęcie 13

Willa: Florence, Florence, Florence – 1 600 000 € | Ref: a8312rv2566439a – zdjęcie 14

Willa: Florence, Florence, Florence – 1 600 000 € | Ref: a8312rv2566439a – zdjęcie 15

Willa: Florence, Florence, Florence – 1 600 000 € | Ref: a8312rv2566439a – zdjęcie 16

Willa: Florence, Florence, Florence – 1 600 000 € | Ref: a8312rv2566439a – zdjęcie 17

Willa: Florence, Florence, Florence – 1 600 000 € | Ref: a8312rv2566439a – zdjęcie 18

Willa: Florence, Florence, Florence – 1 600 000 € | Ref: a8312rv2566439a – zdjęcie 19

Willa: Florence, Florence, Florence – 1 600 000 € | Ref: a8312rv2566439a – zdjęcie 20

Willa: Florence, Florence, Florence – 1 600 000 € | Ref: a8312rv2566439a – zdjęcie 21

Willa: Florence, Florence, Florence – 1 600 000 € | Ref: a8312rv2566439a – zdjęcie 22

Willa: Florence, Florence, Florence – 1 600 000 € | Ref: a8312rv2566439a – zdjęcie 23

Willa: Florence, Florence, Florence – 1 600 000 € | Ref: a8312rv2566439a – zdjęcie 24

Willa: Florence, Florence, Florence – 1 600 000 € | Ref: a8312rv2566439a – zdjęcie 25

Willa: Florence, Florence, Florence – 1 600 000 € | Ref: a8312rv2566439a – zdjęcie 26

Willa: Florence, Florence, Florence – 1 600 000 € | Ref: a8312rv2566439a – zdjęcie 27

Willa: Florence, Florence, Florence – 1 600 000 € | Ref: a8312rv2566439a – zdjęcie 28

1 600 000 €

3819 € za m²

Willa: Florence, Florence

Dodano 5 miesięcy temu

Sypialnie: 3
Łazienki: 3
Pow. zabudowy: 419 m²

3 Sypialnie
3 Łazienki
419 m² Pow. zabudowy

Florence, Florence, Toskania, Włochy

Oferta agenta Toscana Houses - Real Estate

Mówi po angielsku

O tej nieruchomości na sprzedaż: villa

Najważniejsze cechy:

Około 419 m2 powierzchni (13 pokoi)
Siedem sypialni i trzy łazienki
Agrox. 7000 m kw. grunt z gaju oliwnego i tereny zielone taras
Monumentalny 50 m panoramiczny taras z widokiem na miasto
niezależne wejście z automatyczną bramą i parkingiem
Rozmieszczenie: Careggi - Loc. Il Casale, otoczony zielenią tylko kilka kroków od centrum

Opis wewnętrzny:
Na pierwszych wzgórzach Florencji, w renomowanej okolicy Careggi - Loc. Il Casale, oferujemy do sprzedaży wybitną willę o powierzchni około 400 m kw. charakteryzującą się hojną ilością i urokiem architektonicznym. Nieruchomość jest rozłożona na kilka poziomów:

Podłoga ziemi: Główne wejście otwiera się do monumentalnego, potrójnego, formalnego salonu, z możliwością kominiaka i bezpośrednim dostępem do spektakularnego panoramicznego tarasu. Następnie jadalnia z kominkiem, duża i jasna kuchnia, cztery sypialnie, dwie łazienki, magazyn i balkon.

Górne piętro: drewniane schody prowadzą do górnej części sypialni składającej się z korytarza, dwóch dodatkowych sypialni i łazienki, plus kotłownia.

Mezzanine Piętro: Domy pokoje serwisowe, pralnia, dodatkowa łazienka, i pomieszczenia techniczne.
Willa jest wyposażona w klimatyzację i niezależne ogrzewanie, i jest w dobrym stanie ogólnym.

Opis zewnętrzny:
Nieruchomość cieszy się absolutną prywatnością, zapewnioną przez niezależne wejście przez automatyczną bramę podjazdową. Prawdziwym biciem domu jest taras 50 m kw. położony tuż przed wejściem, naturalny balkon z zapierającym dech w piersiach widokiem na Florencji. Rezydencja jest otoczona rozległą powierzchnią ziemi około 7000 m kw., umiejętnie zorganizowany w tarasie zielonych przestrzeni i wzbogacony przez produktywny gaj oliwny.
Lokalizacja stanowi doskonały kompromis dla tych, którzy chcą żyć w milczeniu i naturze bez poświęcania najbliższej bliskości głównych szpitali, uniwersytetów i historycznego centrum.

Odległości:
Szpital Careggi: 2 km
Piazza del Duomo (Centrum Historyczne): 5 km
Stacja Santa Maria Novella: 4. 5 km
Lotnisko we Florencji: 8 km
Dostęp do autostrady (A1 Firenze Nord): 7 km

ref. A8312RV2566439A

Najważniejsze cechy

7 cech

Na zewnątrz: Taras Balkon
Parking: Podjazd
Cechy wnętrza: Pomieszczenie gospodarcze
Energia i media: Klimatyzacja Kominek

Klasa energetyczna

Zużycie energii: Klasa G

A jest najbardziej wydajna, G najmniej. Niższa klasa zwykle oznacza wyższe rachunki za ogrzewanie i chłodzenie.

Życie w Florence

Przybliżona lokalizacja

Zapytaj Toscana Houses - Real Estate o więcej informacji na temat dokładnej lokalizacji –

Szkoły międzynarodowe

Cudzoziemcy i klimat

Średnie miesięczne temperatury

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Sty

Lut

Mar

Kwi

Maj

Cze

Lip

Sie

Wrz

Paź

Lis

Gru

	Suche dni	Opady	Śr.	Min.	Maks.
Sty	14	3.1mm	7.5°C	-4.3°C	16.3°C
Lut	16	4mm	10°C	-0.8°C	19.1°C
Mar	7	4mm	11.5°C	1.7°C	23.2°C
Kwi	11	3.3mm	14°C	3.1°C	27.7°C
Maj	8	5.6mm	17.3°C	9°C	26.4°C
Cze	16	1.9mm	21.3°C	11.4°C	35.1°C
Lip	24	0.2mm	26.8°C	16.4°C	36.9°C
Sie	22	0.3mm	27.8°C	18.5°C	39°C
Wrz	11	5.1mm	20.3°C	7.8°C	35.3°C
Paź	10	8mm	17.5°C	8.1°C	24.5°C
Lis	18	2.6mm	10.8°C	0.3°C	21°C
Gru	15	2.1mm	6.2°C	-2.8°C	14°C

Florence: Rynek nieruchomości

	Apartamenty	64%
	Lokale użytkowe	15%
	Wille	14%
	Garaże	3%
	Domy szeregowe	2%
	Inne	2%

Ile to kosztuje

Koszty zakupu

Cena nieruchomości

Drugi / wakacyjny dom

Pozostaw niezaznaczone, jeśli będzie to twoje główne miejsce zamieszkania. Drugi dom może być opodatkowany wyższą stawką w niektórych krajach.

Podatek od przeniesienia własności

IR: 2%,32 000 €

32 000 €

Opłaty notarialne

0,2%–0,5% ceny zakupu

8000 €

Rejestr gruntów

0,1%–0,25% ceny zakupu

4000 €

Opłaty prawnika

Zwykle 1%–2% ceny zakupu

32 000 €

Wyliczenia bazują na danych rynkowych dla Florence. Inne potencjalne koszty obejmują m.in. zatrudnienie agenta, opłaty geodety, uzyskanie odpowiednich dokumentów tożsamości oraz koszty tłumaczeń.

* Te wyliczenia kosztów zakupu służą wyłącznie celom poglądowym. Nie zastępują profesjonalnej porady, którą zawsze zachęcamy, abyś uzyskał.: