Jakie lotniska znajdują się najbliżej Nelas?

Nelas: Najbliższe lotniska od centrum to lotnisko Porto (105 km), lotnisko Vigo (199 km) i lotnisko Badajoz (202 km).

Nelas: Jakie międzynarodowe szkoły znajdują się najbliżej?

Nelas: Międzynarodowe szkoły w pobliżu to CJD International School (94 km, wiek 1-18, Angielski i Portugalski), Deutsche Schule zu Porto (95 km, wiek 3-18, Niemiecki i Portugalski) i Aljezur International School (95 km, wiek 11-18, Angielski).

Nelas: Jaki panuje klimat?

Nelas: najcieplejszy miesiąc to sierpień, około 24°C, a najchłodniejszy grudzień, około 9°C.

Jakie są dodatkowe koszty zakupu tej nieruchomości w Nelas?

Nelas: Dodatkowe koszty zakupu nieruchomości z rynku wtórnego wynoszą około 12% ceny i obejmują IMT i SELO, opłaty notarialne, wpis do rejestru gruntów oraz honorarium prawnika. Dla nieruchomości o wartości 450 000 € szacowane dodatkowe koszty wynoszą około 51 975 €.

←

1/25

Willa: Nelas, Viseu, Nelas – 450 000 € | Ref: CAS_2774 – zdjęcie 1

Willa: Nelas, Viseu, Nelas – 450 000 € | Ref: CAS_2774 – zdjęcie 2

Willa: Nelas, Viseu, Nelas – 450 000 € | Ref: CAS_2774 – zdjęcie 3

Willa: Nelas, Viseu, Nelas – 450 000 € | Ref: CAS_2774 – zdjęcie 4

Willa: Nelas, Viseu, Nelas – 450 000 € | Ref: CAS_2774 – zdjęcie 5

Willa: Nelas, Viseu, Nelas – 450 000 € | Ref: CAS_2774 – zdjęcie 6

Willa: Nelas, Viseu, Nelas – 450 000 € | Ref: CAS_2774 – zdjęcie 7

Willa: Nelas, Viseu, Nelas – 450 000 € | Ref: CAS_2774 – zdjęcie 8

Willa: Nelas, Viseu, Nelas – 450 000 € | Ref: CAS_2774 – zdjęcie 9

Willa: Nelas, Viseu, Nelas – 450 000 € | Ref: CAS_2774 – zdjęcie 10

Willa: Nelas, Viseu, Nelas – 450 000 € | Ref: CAS_2774 – zdjęcie 11

Willa: Nelas, Viseu, Nelas – 450 000 € | Ref: CAS_2774 – zdjęcie 12

Willa: Nelas, Viseu, Nelas – 450 000 € | Ref: CAS_2774 – zdjęcie 13

Willa: Nelas, Viseu, Nelas – 450 000 € | Ref: CAS_2774 – zdjęcie 14

Willa: Nelas, Viseu, Nelas – 450 000 € | Ref: CAS_2774 – zdjęcie 15

Willa: Nelas, Viseu, Nelas – 450 000 € | Ref: CAS_2774 – zdjęcie 16

Willa: Nelas, Viseu, Nelas – 450 000 € | Ref: CAS_2774 – zdjęcie 17

Willa: Nelas, Viseu, Nelas – 450 000 € | Ref: CAS_2774 – zdjęcie 18

Willa: Nelas, Viseu, Nelas – 450 000 € | Ref: CAS_2774 – zdjęcie 19

Willa: Nelas, Viseu, Nelas – 450 000 € | Ref: CAS_2774 – zdjęcie 20

Willa: Nelas, Viseu, Nelas – 450 000 € | Ref: CAS_2774 – zdjęcie 21

Willa: Nelas, Viseu, Nelas – 450 000 € | Ref: CAS_2774 – zdjęcie 22

Willa: Nelas, Viseu, Nelas – 450 000 € | Ref: CAS_2774 – zdjęcie 23

450 000 €

792 € za m²

Willa: Nelas, Viseu

Dodano 5 miesięcy temu

Sypialnie: 2
Łazienki: 5
Pow. zabudowy: 568 m²
Działki: 468 m²

2 Sypialnie
5 Łazienek
568 m² Pow. zabudowy
468 m² Działki

Nelas, Viseu, Centralna Portugalia, Portugalia

Oferta agenta Expertimo

Mówi po angielsku

O tej nieruchomości na sprzedaż: villa

Kod 7069 W samym sercu wsi Nelas znajduje się ta wyjątkowa, w pełni odnowiona i obfitująca z potencjałem. Obecnie działa jako restauracja, przestrzeń oferuje unikalną wszechstronność, łatwo dostosować do użytku mieszkalnego, lokalne zakwaterowanie, hostelu, pensjonatu, a nawet do gościnnych imprez i wydarzeń. Jego struktura i organizacja pozwalają na wiele rozwiązań, dzięki czemu jest to idealne dla tych, którzy chcą rozpocząć odrębny projekt lub monetyzacji inwestycji na różne sposoby.
Istnieje również możliwość osobnego negocjowania aktywów, dodatkowej korzyści dla tych, którzy chcą nabyć nieruchomości bez utrzymania bieżącej działalności. Jest to niewątpliwie doskonała okazja inwestycyjna, gotowa wprowadzić różne pomysły do życia i zaspokajać różne potrzeby handlowe. #REF: CAS_2774

Najważniejsze cechy

2 cechy

Lokalizacja: Blisko transportu
Jakość: Wyremontowane

Klasa energetyczna

Zużycie energii: Klasa D
Emisja CO₂: Klasa D

A jest najbardziej wydajna, G najmniej. Niższa klasa zwykle oznacza wyższe rachunki za ogrzewanie i chłodzenie.

Życie w Nelas

Przybliżona lokalizacja

Zapytaj Expertimo o więcej informacji na temat dokładnej lokalizacji –

Lotniska

Lotnisko Porto, 105 km
Lotnisko Vigo, 199 km
Lotnisko Badajoz, 202 km

Szkoły międzynarodowe

Cudzoziemcy i klimat

Średnie miesięczne temperatury

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Sty

Lut

Mar

Kwi

Maj

Cze

Lip

Sie

Wrz

Paź

Lis

Gru

	Suche dni	Opady	Śr.	Min.	Maks.
Sty	17	4.8mm	10°C	-0.4°C	19.7°C
Lut	13	5.8mm	11.1°C	1.6°C	20.2°C
Mar	12	7.6mm	11°C	2.4°C	24.6°C
Kwi	18	3mm	14.5°C	3.2°C	26.8°C
Maj	12	2mm	15.5°C	5.7°C	32.1°C
Cze	15	2.8mm	19.3°C	9.2°C	31.9°C
Lip	24	0.3mm	23.1°C	10.4°C	38.3°C
Sie	30	0mm	24.3°C	13.5°C	38.2°C
Wrz	21	1.4mm	19.5°C	9.3°C	30.8°C
Paź	8	8.4mm	15.9°C	5.9°C	24.2°C
Lis	15	2.2mm	13.8°C	4.9°C	21.6°C
Gru	25	0.5mm	8.9°C	0.7°C	20.1°C

Ile to kosztuje

Koszty zakupu

Cena nieruchomości

Podatek od przeniesienia własności

IMT: 8%,36 000 €
SELO: 0.8%,3600 €

39 600 €

Opłaty notarialne

0,2%–0,5% ceny zakupu

2250 €

Rejestr gruntów

0,1%–0,25% ceny zakupu

1125 €

Opłaty prawnika

Zwykle 1%–2% ceny zakupu

9000 €

Wyliczenia bazują na danych rynkowych dla Nelas. Inne potencjalne koszty obejmują m.in. zatrudnienie agenta, opłaty geodety, uzyskanie odpowiednich dokumentów tożsamości oraz koszty tłumaczeń.

* Te wyliczenia kosztów zakupu służą wyłącznie celom poglądowym. Nie zastępują profesjonalnej porady, którą zawsze zachęcamy, abyś uzyskał.: