Jakie lotniska znajdują się najbliżej Amadora?

Amadora: Najbliższe lotniska od centrum to lotnisko Lisboa (8 km), lotnisko Badajoz (208 km) i lotnisko Faro (223 km).

Amadora: Jakie międzynarodowe szkoły znajdują się najbliżej?

Amadora: Międzynarodowe szkoły w pobliżu to St. Julian's School (1 km, wiek 3-18, Angielski i Portugalski), PaRK International School (2 km, wiek 1-18, Angielski i Portugalski) i Deutsche Schule Lissabon (5 km, wiek 3-18, Niemiecki).

Amadora: Jakie typy nieruchomości są najczęściej wystawiane na sprzedaż?

Amadora: Rynek nieruchomości jest zdominowany przez Apartamenty, które stanowią 65% dostępnych ofert, a następnie Lokale użytkowe (19%), Działki (12%), Wille (2%), Garaże (1%) i Inne (1%).

Amadora: Jaka jest średnia cena ofertowa wille z 2 sypialniami?

Amadora: Średnia cena ofertowa wille z 2 sypialniami na Kyero wynosi 105 000 €.

Amadora: Jaki panuje klimat?

Amadora: najcieplejszy miesiąc to sierpień, około 23°C, a najchłodniejszy grudzień, około 12°C.

Jakie są dodatkowe koszty zakupu tej nieruchomości w Amadora?

Amadora: Dodatkowe koszty zakupu nieruchomości z rynku wtórnego wynoszą około 6% ceny i obejmują IMT i SELO, opłaty notarialne, wpis do rejestru gruntów oraz honorarium prawnika. Dla nieruchomości o wartości 105 000 € szacowane dodatkowe koszty wynoszą około 5828 €.

←

1/13

Willa: Amadora, Dystrykt Lizbona, Amadora – 105 000 € | Ref: COM_2618_GAMD – zdjęcie 1

Willa: Amadora, Dystrykt Lizbona, Amadora – 105 000 € | Ref: COM_2618_GAMD – zdjęcie 2

Willa: Amadora, Dystrykt Lizbona, Amadora – 105 000 € | Ref: COM_2618_GAMD – zdjęcie 3

Willa: Amadora, Dystrykt Lizbona, Amadora – 105 000 € | Ref: COM_2618_GAMD – zdjęcie 4

Willa: Amadora, Dystrykt Lizbona, Amadora – 105 000 € | Ref: COM_2618_GAMD – zdjęcie 5

Willa: Amadora, Dystrykt Lizbona, Amadora – 105 000 € | Ref: COM_2618_GAMD – zdjęcie 6

Willa: Amadora, Dystrykt Lizbona, Amadora – 105 000 € | Ref: COM_2618_GAMD – zdjęcie 7

Willa: Amadora, Dystrykt Lizbona, Amadora – 105 000 € | Ref: COM_2618_GAMD – zdjęcie 8

Willa: Amadora, Dystrykt Lizbona, Amadora – 105 000 € | Ref: COM_2618_GAMD – zdjęcie 9

Willa: Amadora, Dystrykt Lizbona, Amadora – 105 000 € | Ref: COM_2618_GAMD – zdjęcie 10

Willa: Amadora, Dystrykt Lizbona, Amadora – 105 000 € | Ref: COM_2618_GAMD – zdjęcie 11

105 000 €

3182 € za m²

Willa: Amadora, Dystrykt Lizbona

Dodano 5 miesięcy temu

Sypialnie: 2
Łazienki: 2
Pow. zabudowy: 33 m²
Działki: 390 m²

2 Sypialnie
2 Łazienki
33 m² Pow. zabudowy
390 m² Działki

Amadora, Dystrykt Lizbona, Region Lizbona, Portugalia

Oferta agenta Expertimo

Mówi po angielsku

O tej nieruchomości na sprzedaż: villa

Nieruchomość o wyznaczonym użytkowaniu znajduje się w dzielnicy Lizbona, gmina Amadora, parafia Águas Livres, w regionie Damaia.

Z uprzywilejowaną lokalizacją, zaledwie kilka minut od centrum Lizbony, jest otoczony przez szkoły, supermarkety, transport publiczny i wszelkiego rodzaju podstawowe usługi.

Ostatnio odnowiony, oferuje nowoczesną architekturę i wysokiej jakości wykończenia, zapewniając doskonałą równowagę między komfortem, funkcjonalnością i dobrobytem.

Idealny do inwestycji – czy rozpocząć własną działalność, czy też wygenerować dochody poprzez wynajem.

Obecnie wynajęty za 512 funtów miesięcznie, ten dochód może być zoptymalizowane.

Właściwości:

- Przestronny pokój dzienny z klimatyzacją i oświetleniem dla naturalnego światła i przyjemną atmosferą na dolnym piętrze
- Cała łazienka na dolnym piętrze
- Górne piętro z oknami na zewnątrz, drugi przestronny pokój z laminowaną podłogą
- wyposażona kuchnia i dodatkowa łazienka z umywalką, WC i czajnikiem.

Uwaga: Ta nieruchomość nie jest kwalifikowana do kredytu mieszkaniowego.

Doskonała inwestycja w jeden z najbardziej poszukiwanych obszarów na obrzeżach Lizbony.

Chodźcie i odkryjcie tę przestrzeń pełną potencjału!

Zarezerwuj teraz widok.

Najważniejsze cechy

Klasa energetyczna

Zużycie energii: Klasa D

A jest najbardziej wydajna, G najmniej. Niższa klasa zwykle oznacza wyższe rachunki za ogrzewanie i chłodzenie.

Życie w Amadora

Przybliżona lokalizacja

Zapytaj Expertimo o więcej informacji na temat dokładnej lokalizacji –

Lotniska

Lotnisko Lisboa, 8 km
Lotnisko Badajoz, 208 km
Lotnisko Faro, 223 km

Szkoły międzynarodowe

Cudzoziemcy i klimat

Średnie miesięczne temperatury

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Sty

Lut

Mar

Kwi

Maj

Cze

Lip

Sie

Wrz

Paź

Lis

Gru

	Suche dni	Opady	Śr.	Min.	Maks.
Sty	16	4.1mm	13°C	5°C	20.1°C
Lut	13	3.4mm	14.2°C	8°C	22°C
Mar	10	3.3mm	13.7°C	6.3°C	25.7°C
Kwi	18	0.9mm	16.8°C	8.7°C	28.2°C
Maj	20	0.4mm	17.6°C	9.4°C	33.6°C
Cze	16	1.7mm	19.7°C	12.8°C	29.8°C
Lip	27	0.2mm	22.9°C	13.8°C	37.8°C
Sie	31	0mm	23.3°C	15.7°C	36.8°C
Wrz	21	0.4mm	20.9°C	12.3°C	35.2°C
Paź	6	4mm	18.5°C	11.1°C	25°C
Lis	13	2.5mm	16.2°C	8.5°C	22.1°C
Gru	22	0.3mm	12.1°C	5.1°C	18.5°C

Amadora: Rynek nieruchomości

	Apartamenty	65%
	Lokale użytkowe	19%
	Działki	12%
	Wille	2%
	Garaże	1%
	Inne	1%

Ile to kosztuje

Koszty zakupu

Cena nieruchomości

Podatek od przeniesienia własności

IMT: 2%,2100 €
SELO: 0.8%,840 €

2940 €

Opłaty notarialne

0,2%–0,5% ceny zakupu

525 €

Rejestr gruntów

0,1%–0,25% ceny zakupu

263 €

Opłaty prawnika

Zwykle 1%–2% ceny zakupu

2100 €

Wyliczenia bazują na danych rynkowych dla Amadora. Inne potencjalne koszty obejmują m.in. zatrudnienie agenta, opłaty geodety, uzyskanie odpowiednich dokumentów tożsamości oraz koszty tłumaczeń.

* Te wyliczenia kosztów zakupu służą wyłącznie celom poglądowym. Nie zastępują profesjonalnej porady, którą zawsze zachęcamy, abyś uzyskał.: