Alghero: Jakie międzynarodowe szkoły znajdują się najbliżej?

Alghero: Międzynarodowe szkoły w pobliżu to ICS Côte d’Azur (354 km, wiek 3-11, Angielski i Francuski), École Montessori Internationale Les Colibris (355 km, wiek 2-15, Angielski i Francuski) i Mouratoglou International School (355 km, wiek 10-18, Angielski i Francuski).

Alghero: Jaki panuje klimat?

Alghero: najcieplejszy miesiąc to sierpień, około 27°C, a najchłodniejszy grudzień, około 12°C.

Jakie są dodatkowe koszty zakupu tej nieruchomości w Alghero?

Alghero: Dodatkowe koszty zakupu nieruchomości z rynku wtórnego wynoszą około 5% ceny i obejmują IR, opłaty notarialne, wpis do rejestru gruntów oraz honorarium prawnika. Dla nieruchomości o wartości 693 000 € szacowane dodatkowe koszty wynoszą około 32 918 €.

←

1/50

Willa: Alghero, Sassari, Alghero – 693 000 € | Ref: 14001 – zdjęcie 1

Willa: Alghero, Sassari, Alghero – 693 000 € | Ref: 14001 – zdjęcie 2

Willa: Alghero, Sassari, Alghero – 693 000 € | Ref: 14001 – zdjęcie 3

Willa: Alghero, Sassari, Alghero – 693 000 € | Ref: 14001 – zdjęcie 4

Willa: Alghero, Sassari, Alghero – 693 000 € | Ref: 14001 – zdjęcie 5

Willa: Alghero, Sassari, Alghero – 693 000 € | Ref: 14001 – zdjęcie 6

Willa: Alghero, Sassari, Alghero – 693 000 € | Ref: 14001 – zdjęcie 7

Willa: Alghero, Sassari, Alghero – 693 000 € | Ref: 14001 – zdjęcie 8

Willa: Alghero, Sassari, Alghero – 693 000 € | Ref: 14001 – zdjęcie 9

Willa: Alghero, Sassari, Alghero – 693 000 € | Ref: 14001 – zdjęcie 10

Willa: Alghero, Sassari, Alghero – 693 000 € | Ref: 14001 – zdjęcie 11

Willa: Alghero, Sassari, Alghero – 693 000 € | Ref: 14001 – zdjęcie 12

Willa: Alghero, Sassari, Alghero – 693 000 € | Ref: 14001 – zdjęcie 13

Willa: Alghero, Sassari, Alghero – 693 000 € | Ref: 14001 – zdjęcie 14

Willa: Alghero, Sassari, Alghero – 693 000 € | Ref: 14001 – zdjęcie 15

Willa: Alghero, Sassari, Alghero – 693 000 € | Ref: 14001 – zdjęcie 16

Willa: Alghero, Sassari, Alghero – 693 000 € | Ref: 14001 – zdjęcie 17

Willa: Alghero, Sassari, Alghero – 693 000 € | Ref: 14001 – zdjęcie 18

Willa: Alghero, Sassari, Alghero – 693 000 € | Ref: 14001 – zdjęcie 19

Willa: Alghero, Sassari, Alghero – 693 000 € | Ref: 14001 – zdjęcie 20

Willa: Alghero, Sassari, Alghero – 693 000 € | Ref: 14001 – zdjęcie 21

Willa: Alghero, Sassari, Alghero – 693 000 € | Ref: 14001 – zdjęcie 22

Willa: Alghero, Sassari, Alghero – 693 000 € | Ref: 14001 – zdjęcie 23

Willa: Alghero, Sassari, Alghero – 693 000 € | Ref: 14001 – zdjęcie 24

Willa: Alghero, Sassari, Alghero – 693 000 € | Ref: 14001 – zdjęcie 25

Willa: Alghero, Sassari, Alghero – 693 000 € | Ref: 14001 – zdjęcie 26

Willa: Alghero, Sassari, Alghero – 693 000 € | Ref: 14001 – zdjęcie 27

Willa: Alghero, Sassari, Alghero – 693 000 € | Ref: 14001 – zdjęcie 28

Willa: Alghero, Sassari, Alghero – 693 000 € | Ref: 14001 – zdjęcie 29

Willa: Alghero, Sassari, Alghero – 693 000 € | Ref: 14001 – zdjęcie 30

Willa: Alghero, Sassari, Alghero – 693 000 € | Ref: 14001 – zdjęcie 31

Willa: Alghero, Sassari, Alghero – 693 000 € | Ref: 14001 – zdjęcie 32

Willa: Alghero, Sassari, Alghero – 693 000 € | Ref: 14001 – zdjęcie 33

Willa: Alghero, Sassari, Alghero – 693 000 € | Ref: 14001 – zdjęcie 34

Willa: Alghero, Sassari, Alghero – 693 000 € | Ref: 14001 – zdjęcie 35

Willa: Alghero, Sassari, Alghero – 693 000 € | Ref: 14001 – zdjęcie 36

Willa: Alghero, Sassari, Alghero – 693 000 € | Ref: 14001 – zdjęcie 37

Willa: Alghero, Sassari, Alghero – 693 000 € | Ref: 14001 – zdjęcie 38

Willa: Alghero, Sassari, Alghero – 693 000 € | Ref: 14001 – zdjęcie 39

Willa: Alghero, Sassari, Alghero – 693 000 € | Ref: 14001 – zdjęcie 40

Willa: Alghero, Sassari, Alghero – 693 000 € | Ref: 14001 – zdjęcie 41

Willa: Alghero, Sassari, Alghero – 693 000 € | Ref: 14001 – zdjęcie 42

Willa: Alghero, Sassari, Alghero – 693 000 € | Ref: 14001 – zdjęcie 43

Willa: Alghero, Sassari, Alghero – 693 000 € | Ref: 14001 – zdjęcie 44

Willa: Alghero, Sassari, Alghero – 693 000 € | Ref: 14001 – zdjęcie 45

Willa: Alghero, Sassari, Alghero – 693 000 € | Ref: 14001 – zdjęcie 46

Willa: Alghero, Sassari, Alghero – 693 000 € | Ref: 14001 – zdjęcie 47

Willa: Alghero, Sassari, Alghero – 693 000 € | Ref: 14001 – zdjęcie 48

693 000 €

3039 € za m²

Willa: Alghero, Sassari

Dodano 5 miesięcy temu

Sypialnie: 4
Łazienki: 5
Pow. zabudowy: 228 m²

4 Sypialnie
5 Łazienek
228 m² Pow. zabudowy

Alghero, Sassari, Sardinia, Włochy

Oferta agenta Key Estate

Mówi po angielsku

O tej nieruchomości na sprzedaż: villa

Nieruchomość będzie widoczna od końca września 2026.

Willa z basenem, ogród, dwa niezależne apartamenty, poddasz i 5000 metrów kwadratowych ziemi zaledwie kilka minut od morza i lotniska

Skontaktuj się z nami, aby odwiedzić posiadłość

Na zewnątrz
Automatyczna brama, oświetlone podjazdy i ogród, który wita z zapachami i autentycznymi kolorami. Tutaj znajdziesz basen gotowy, aby dać Ci chwile relaksu, miejsce do grillowania wieczorów i zewnętrzne wyposażenie już zawarte. Zielony przy życiu z sadem, drzew oliwnych i ogród warzywny w fazie realizacji, tworząc środowisko, które można żyć ze wszystkimi zmysłami.

Instalacje i wyposażenie
Podwójne zapasy wody dzięki prywatnej studni i podłączeniu do sieci Abbanoa, zarówno z dedykowaną rezerwą. 10 kW metr elektryczny, nowy dołek biologiczny Imhoff i już teraz prezentuje połączenie z internetem z możliwością wdrożenia systemu satelitarnego. Zapewnia się instalację systemu fotowoltaicznego i kolumny dla samochodów elektrycznych. Bezpieczeństwo jest zagwarantowane przez obwodowy nadzór wideo i nową kamerę 360° podczas instalacji.

Rozmiar i dystrybucja
Willa rozwija się z dwoma niezależnymi apartamentami na parterze, praktyczną piwnicą i poddaszową podłogą.
Po prawej stronie wchodzisz do apartamentu z jasny pokój dzienny, oddzielna kuchnia, pralnia, odkryta veranda, sypialnia master z łazienką, druga sypialnia dwuosobowy i dodatkowa łazienka.
Po lewej znajduje się drugi apartament z eleganckim salonem, prywatna veranda, oddzielna kuchnia, sypialnia z łazienką i druga obsługa.
Na poddaszu znajduje się funkcjonalny mini-apartment i przestrzeń, która ma być ukończona zgodnie z twoim stylem.

Końcówki i wygoda
Wszystkie pokoje wyposażone są w klimatyzację inwerter. Obiekt jest dostarczany wraz z wyposażeniem wnętrz, gotowy do życia lub umieścić na dochodach. Duże przestrzenie pozwalają pomieścić do 12 lub 16 osób, oferując dużą elastyczność użytkowania.

Stanowisko i kontekst
Jesteś zaledwie kilka minut od lotniska i blisko niektórych z najbardziej evokacyjnych plaż Sardynii, w tym Porto Conte i Porto Ferro. Lokalizacja, która łączy komfort i naturalne piękno.

Nasze wrażenie
Ta willa daje możliwość doświadczyć Sardynii w autentyczny sposób, między relaksem, zgodą i kontaktem z przyrodą. Jest to idealne zarówno jako prywatny rezydencja, jak i jako wstępna inwestycja, dzięki podziałowi przestrzeni i zdolności.

Skontaktuj się z nami, aby odwiedzić posiadłość

Najważniejsze cechy

Klasa energetyczna

Zużycie energii: Klasa F
Emisja CO₂: Klasa F

A jest najbardziej wydajna, G najmniej. Niższa klasa zwykle oznacza wyższe rachunki za ogrzewanie i chłodzenie.

Życie w Alghero

Przybliżona lokalizacja

Zapytaj Key Estate o więcej informacji na temat dokładnej lokalizacji –

Szkoły międzynarodowe

Cudzoziemcy i klimat

Średnie miesięczne temperatury

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Sty

Lut

Mar

Kwi

Maj

Cze

Lip

Sie

Wrz

Paź

Lis

Gru

	Suche dni	Opady	Śr.	Min.	Maks.
Sty	15	1.6mm	12.1°C	3.2°C	17.6°C
Lut	10	2.3mm	12.8°C	5.6°C	19.8°C
Mar	15	2mm	13.8°C	7.1°C	22.5°C
Kwi	19	1.2mm	15.6°C	8.1°C	26.4°C
Maj	16	1.6mm	18.6°C	12.4°C	25.9°C
Cze	22	0.3mm	22.8°C	14.2°C	36°C
Lip	25	0.2mm	26.3°C	18°C	37°C
Sie	23	1.2mm	26.6°C	19.2°C	37.4°C
Wrz	14	1.7mm	22.1°C	14.5°C	33.2°C
Paź	12	4.3mm	20.1°C	12.3°C	29.4°C
Lis	17	1.2mm	16.2°C	8.2°C	24.1°C
Gru	14	1.8mm	11.8°C	4.4°C	17.8°C

Ile to kosztuje

Koszty zakupu

Cena nieruchomości

Drugi / wakacyjny dom

Pozostaw niezaznaczone, jeśli będzie to twoje główne miejsce zamieszkania. Drugi dom może być opodatkowany wyższą stawką w niektórych krajach.

Podatek od przeniesienia własności

IR: 2%,13 860 €

13 860 €

Opłaty notarialne

0,2%–0,5% ceny zakupu

3465 €

Rejestr gruntów

0,1%–0,25% ceny zakupu

1733 €

Opłaty prawnika

Zwykle 1%–2% ceny zakupu

13 860 €

Wyliczenia bazują na danych rynkowych dla Alghero. Inne potencjalne koszty obejmują m.in. zatrudnienie agenta, opłaty geodety, uzyskanie odpowiednich dokumentów tożsamości oraz koszty tłumaczeń.

* Te wyliczenia kosztów zakupu służą wyłącznie celom poglądowym. Nie zastępują profesjonalnej porady, którą zawsze zachęcamy, abyś uzyskał.: