Jakie lotniska znajdują się najbliżej Viseu?

Viseu: Najbliższe lotniska od centrum to lotnisko Porto (92 km), lotnisko Vigo (184 km) i lotnisko Salamanca (205 km).

Viseu: Jakie międzynarodowe szkoły znajdują się najbliżej?

Viseu: Międzynarodowe szkoły w pobliżu to CJD International School (80 km, wiek 1-18, Angielski i Portugalski), Deutsche Schule zu Porto (82 km, wiek 3-18, Niemiecki i Portugalski) i Lycée Français International Porto (83 km, wiek 3-18, Francuski).

Viseu: Jakie typy nieruchomości są najczęściej wystawiane na sprzedaż?

Viseu: Rynek nieruchomości jest zdominowany przez Apartamenty, które stanowią 40% dostępnych ofert, a następnie Działki (24%), Lokale użytkowe (14%), Wille (13%), Domy szeregowe (5%) i Inne (4%).

Viseu: Jaki panuje klimat?

Viseu: najcieplejszy miesiąc to sierpień, około 24°C, a najchłodniejszy grudzień, około 9°C.

Jakie są dodatkowe koszty zakupu tej nieruchomości w Viseu?

Viseu: Dodatkowe koszty zakupu nieruchomości z rynku wtórnego wynoszą około 10% ceny i obejmują IMT i SELO, opłaty notarialne, wpis do rejestru gruntów oraz honorarium prawnika. Dla nieruchomości o wartości 650 000 € szacowane dodatkowe koszty wynoszą około 62 075 €.

←

1/27

Apartament: Viseu, Viseu, Viseu – 650 000 € | Ref: 251/2024 – zdjęcie 1

Apartament: Viseu, Viseu, Viseu – 650 000 € | Ref: 251/2024 – zdjęcie 2

Apartament: Viseu, Viseu, Viseu – 650 000 € | Ref: 251/2024 – zdjęcie 3

Apartament: Viseu, Viseu, Viseu – 650 000 € | Ref: 251/2024 – zdjęcie 4

Apartament: Viseu, Viseu, Viseu – 650 000 € | Ref: 251/2024 – zdjęcie 5

Apartament: Viseu, Viseu, Viseu – 650 000 € | Ref: 251/2024 – zdjęcie 6

Apartament: Viseu, Viseu, Viseu – 650 000 € | Ref: 251/2024 – zdjęcie 7

Apartament: Viseu, Viseu, Viseu – 650 000 € | Ref: 251/2024 – zdjęcie 8

Apartament: Viseu, Viseu, Viseu – 650 000 € | Ref: 251/2024 – zdjęcie 9

Apartament: Viseu, Viseu, Viseu – 650 000 € | Ref: 251/2024 – zdjęcie 10

Apartament: Viseu, Viseu, Viseu – 650 000 € | Ref: 251/2024 – zdjęcie 11

Apartament: Viseu, Viseu, Viseu – 650 000 € | Ref: 251/2024 – zdjęcie 12

Apartament: Viseu, Viseu, Viseu – 650 000 € | Ref: 251/2024 – zdjęcie 13

Apartament: Viseu, Viseu, Viseu – 650 000 € | Ref: 251/2024 – zdjęcie 14

Apartament: Viseu, Viseu, Viseu – 650 000 € | Ref: 251/2024 – zdjęcie 15

Apartament: Viseu, Viseu, Viseu – 650 000 € | Ref: 251/2024 – zdjęcie 16

Apartament: Viseu, Viseu, Viseu – 650 000 € | Ref: 251/2024 – zdjęcie 17

Apartament: Viseu, Viseu, Viseu – 650 000 € | Ref: 251/2024 – zdjęcie 18

Apartament: Viseu, Viseu, Viseu – 650 000 € | Ref: 251/2024 – zdjęcie 19

Apartament: Viseu, Viseu, Viseu – 650 000 € | Ref: 251/2024 – zdjęcie 20

Apartament: Viseu, Viseu, Viseu – 650 000 € | Ref: 251/2024 – zdjęcie 21

Apartament: Viseu, Viseu, Viseu – 650 000 € | Ref: 251/2024 – zdjęcie 22

Apartament: Viseu, Viseu, Viseu – 650 000 € | Ref: 251/2024 – zdjęcie 23

Apartament: Viseu, Viseu, Viseu – 650 000 € | Ref: 251/2024 – zdjęcie 24

Apartament: Viseu, Viseu, Viseu – 650 000 € | Ref: 251/2024 – zdjęcie 25

650 000 €

2321 € za m²

Apartament: Viseu, Viseu

Dodano 6 miesięcy temu

Sypialnie: 5
Łazienki: 5
Pow. zabudowy: 280 m²

5 Sypialni
5 Łazienek
280 m² Pow. zabudowy

Viseu, Viseu, Centralna Portugalia, Portugalia

Oferta agenta Susana Soares Imobiliária

Mówi po angielsku

O tej nieruchomości na sprzedaż: apartment

Niezwłoczna okazja inwestycyjna w samym sercu Viseu!
Budynek na sprzedaż w Centrum Historycznym

Jesteśmy dumni z tego, że możemy przedstawić rzadką i bardzo cenną okazję inwestycyjną w historycznym centrum miasta Viseu — budynek o znakomitej gwarantowanej rentowności i silnym przyszłym potencjale doceniania.

Cechy własności:
5 Apartamenty jednoosobowe (T1) – idealne do prywatnego życia lub krótkoterminowego/średniego dochodu z wynajmu
2 jednostki handlowe – korzystające z wysokiej widoczności i silnego ruchu pieszego
Prime Lokalizacja – położony w samym sercu zabytkowego centrum, blisko muzeów, sklepów, restauracji i atrakcji turystycznych
Doskonała ekspozycja na słońce i tradycyjny Architektoniczny charakter typowy dla historycznego obszaru

Inwestycje z natychmiastowym zwrotem:

Apartamenty są już wynajmowane
Jedna z jednostek handlowych jest również dzierżawiona, generując stabilne dochody
Częściowo okupowane budynki, pozwalające na natychmiastowe bierne dochody o dodatkowym potencjale wdzięczności

Idealny dla inwestorów poszukujących bezpiecznego atutu z gwarantowanym dochodem i lokalizacją premii.

Nie przegap tej wyjątkowej okazji, aby nabyć budynek pełen uroku, historii i rentowności.

Skontaktuj się z nami dzisiaj i umów wizytę!

Najważniejsze cechy

8 cech

Lokalizacja: Centralny Prestiżowa okolica Zabytkowa okolica
Jakość: Dobry stan Dobrze utrzymane Wyremontowane
Cechy wnętrza: Aneks kuchenny
Energia i media: Klimatyzacja

Klasa energetyczna

Zużycie energii: Klasa C

A jest najbardziej wydajna, G najmniej. Niższa klasa zwykle oznacza wyższe rachunki za ogrzewanie i chłodzenie.

Życie w Viseu

Przybliżona lokalizacja

Zapytaj Susana Soares Imobiliária o więcej informacji na temat dokładnej lokalizacji –

Lotniska

Lotnisko Porto, 92 km
Lotnisko Vigo, 184 km
Lotnisko Salamanca, 205 km

Szkoły międzynarodowe

Cudzoziemcy i klimat

Średnie miesięczne temperatury

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Sty

Lut

Mar

Kwi

Maj

Cze

Lip

Sie

Wrz

Paź

Lis

Gru

	Suche dni	Opady	Śr.	Min.	Maks.
Sty	16	5.3mm	9.4°C	-1.9°C	19.5°C
Lut	13	5.1mm	10.6°C	0.2°C	19.5°C
Mar	8	7.4mm	10.4°C	1.1°C	25.1°C
Kwi	17	3.9mm	13.9°C	1.4°C	27°C
Maj	14	1.6mm	14.7°C	4.3°C	31.3°C
Cze	15	3.5mm	19.1°C	8.1°C	33.3°C
Lip	23	0.4mm	22.8°C	10.4°C	37.9°C
Sie	30	0mm	24.1°C	13.4°C	37.9°C
Wrz	20	1.6mm	18.7°C	8.6°C	30.7°C
Paź	5	8.2mm	15.4°C	6°C	23.3°C
Lis	13	2.5mm	13.5°C	3.7°C	21.6°C
Gru	26	0.3mm	8.7°C	-0.5°C	19.8°C

Viseu: Rynek nieruchomości

	Apartamenty	40%
	Działki	24%
	Lokale użytkowe	14%
	Wille	13%
	Domy szeregowe	5%
	Inne	4%

Ile to kosztuje

Koszty zakupu

Cena nieruchomości

Podatek od przeniesienia własności

IMT: 6%,39 000 €
SELO: 0.8%,5200 €

44 200 €

Opłaty notarialne

0,2%–0,5% ceny zakupu

3250 €

Rejestr gruntów

0,1%–0,25% ceny zakupu

1625 €

Opłaty prawnika

Zwykle 1%–2% ceny zakupu

13 000 €

Wyliczenia bazują na danych rynkowych dla Viseu. Inne potencjalne koszty obejmują m.in. zatrudnienie agenta, opłaty geodety, uzyskanie odpowiednich dokumentów tożsamości oraz koszty tłumaczeń.

* Te wyliczenia kosztów zakupu służą wyłącznie celom poglądowym. Nie zastępują profesjonalnej porady, którą zawsze zachęcamy, abyś uzyskał.: