Apartament: Setubal, Dystrykt Setubal

Zamierzasz odkryć unikalną okazję inwestycyjną! Prezentujemy miejski budynek na sprzedaż, położony w Rua Doutor Fernando Garcia, 53, w Setúbal. Ta właściwość jest idealna dla osób poszukujących wszechstronnej przestrzeni, z możliwością życia i przedsiębiorczości!

Informacje o nieruchomości:
- Typ: Budynek miejski
- Powierzchnia przykryta: 78 m2
- Podłogi: 2
- Patio: 33 m2
- Skład:
- Przytulne mieszkanie 2 sypialnie
- 2 sklepy handlowe o dużym potencjale

Najważniejsze informacje:
- Własność całkowita: Całkowita wolność i kontrola nad nieruchomością.
- Położenie strategiczne: Położony w łatwo dostępnej okolicy, blisko usług, sklepów i transportu.
- Wszechstronność: Idealna zarówno dla inwestycji mieszkaniowych, jak i biznesowych.

Możliwości prowadzenia działalności gospodarczej:
Sklepy handlowe oferują doskonałą szansę na rentowność i mogą być dostosowane do różnych rodzajów działalności gospodarczej. Mieszkanie 2-pokojowe jest idealne dla rodzin lub jako dodatkowa opcja dochodów.

Uprzywilejowane położenie:
Rua Doutor Fernando Garcia jest pracowitą dokładnością, zapewniając widoczność i przepływ klienta dla sklepów, a także cichą strefę do życia.

Nieruchomość jest obecnie dzierżawiona, z następującą dystrybucją:
T2: 350/miesiąc, z zakończeniem dzierżawy na dzień 31/12/2025
Przechowywać 1: 200/miesiąc, z umową kończącą się dnia 31/10/2026
Przechowywanie 2: 350/miesiąc, z kontraktem kończącym się dnia 31/10/2028
Na poddaszu jest również wystarczająco dużo miejsca do stworzenia innego mieszkania.

Jak wskazuje dział planowania miejskiego rady miejskiej Setúbala, oba sklepy można przekształcić w mieszkania, a w tym samym wcześniejszym komunikacie można zażądać zastosowania strychu do celów mieszkaniowych, co zwiększyło wysokość budynku na jedno piętro.

Przyjdź i odwiedzij mnie!