Guardea: Jakie międzynarodowe szkoły znajdują się najbliżej?

Guardea: Międzynarodowe szkoły w pobliżu to St. Thomas's - Viterbo International School (27 km, wiek 3-14, Angielski), The International School of Naples (67 km, wiek 3-18, Angielski) i St George's British International School (68 km, wiek 3-18, Angielski).

Guardea: Jaki panuje klimat?

Guardea: najcieplejszy miesiąc to sierpień, około 27°C, a najchłodniejszy grudzień, około 6°C.

Jakie są dodatkowe koszty zakupu tej nieruchomości w Guardea?

Guardea: Dodatkowe koszty zakupu nieruchomości z rynku wtórnego wynoszą około 5% ceny i obejmują IR, opłaty notarialne, wpis do rejestru gruntów oraz honorarium prawnika. Dla nieruchomości o wartości 850 000 € szacowane dodatkowe koszty wynoszą około 40 375 €.

←

1/50

Willa: Guardea, Terni, Guardea – 850 000 € | Ref: GUARDEA100 – zdjęcie 1

Willa: Guardea, Terni, Guardea – 850 000 € | Ref: GUARDEA100 – zdjęcie 2

Willa: Guardea, Terni, Guardea – 850 000 € | Ref: GUARDEA100 – zdjęcie 3

Willa: Guardea, Terni, Guardea – 850 000 € | Ref: GUARDEA100 – zdjęcie 4

Willa: Guardea, Terni, Guardea – 850 000 € | Ref: GUARDEA100 – zdjęcie 5

Willa: Guardea, Terni, Guardea – 850 000 € | Ref: GUARDEA100 – zdjęcie 6

Willa: Guardea, Terni, Guardea – 850 000 € | Ref: GUARDEA100 – zdjęcie 7

Willa: Guardea, Terni, Guardea – 850 000 € | Ref: GUARDEA100 – zdjęcie 8

Willa: Guardea, Terni, Guardea – 850 000 € | Ref: GUARDEA100 – zdjęcie 9

Willa: Guardea, Terni, Guardea – 850 000 € | Ref: GUARDEA100 – zdjęcie 10

Willa: Guardea, Terni, Guardea – 850 000 € | Ref: GUARDEA100 – zdjęcie 11

Willa: Guardea, Terni, Guardea – 850 000 € | Ref: GUARDEA100 – zdjęcie 12

Willa: Guardea, Terni, Guardea – 850 000 € | Ref: GUARDEA100 – zdjęcie 13

Willa: Guardea, Terni, Guardea – 850 000 € | Ref: GUARDEA100 – zdjęcie 14

Willa: Guardea, Terni, Guardea – 850 000 € | Ref: GUARDEA100 – zdjęcie 15

Willa: Guardea, Terni, Guardea – 850 000 € | Ref: GUARDEA100 – zdjęcie 16

Willa: Guardea, Terni, Guardea – 850 000 € | Ref: GUARDEA100 – zdjęcie 17

Willa: Guardea, Terni, Guardea – 850 000 € | Ref: GUARDEA100 – zdjęcie 18

Willa: Guardea, Terni, Guardea – 850 000 € | Ref: GUARDEA100 – zdjęcie 19

Willa: Guardea, Terni, Guardea – 850 000 € | Ref: GUARDEA100 – zdjęcie 20

Willa: Guardea, Terni, Guardea – 850 000 € | Ref: GUARDEA100 – zdjęcie 21

Willa: Guardea, Terni, Guardea – 850 000 € | Ref: GUARDEA100 – zdjęcie 22

Willa: Guardea, Terni, Guardea – 850 000 € | Ref: GUARDEA100 – zdjęcie 23

Willa: Guardea, Terni, Guardea – 850 000 € | Ref: GUARDEA100 – zdjęcie 24

Willa: Guardea, Terni, Guardea – 850 000 € | Ref: GUARDEA100 – zdjęcie 25

Willa: Guardea, Terni, Guardea – 850 000 € | Ref: GUARDEA100 – zdjęcie 26

Willa: Guardea, Terni, Guardea – 850 000 € | Ref: GUARDEA100 – zdjęcie 27

Willa: Guardea, Terni, Guardea – 850 000 € | Ref: GUARDEA100 – zdjęcie 28

Willa: Guardea, Terni, Guardea – 850 000 € | Ref: GUARDEA100 – zdjęcie 29

Willa: Guardea, Terni, Guardea – 850 000 € | Ref: GUARDEA100 – zdjęcie 30

Willa: Guardea, Terni, Guardea – 850 000 € | Ref: GUARDEA100 – zdjęcie 31

Willa: Guardea, Terni, Guardea – 850 000 € | Ref: GUARDEA100 – zdjęcie 32

Willa: Guardea, Terni, Guardea – 850 000 € | Ref: GUARDEA100 – zdjęcie 33

Willa: Guardea, Terni, Guardea – 850 000 € | Ref: GUARDEA100 – zdjęcie 34

Willa: Guardea, Terni, Guardea – 850 000 € | Ref: GUARDEA100 – zdjęcie 35

Willa: Guardea, Terni, Guardea – 850 000 € | Ref: GUARDEA100 – zdjęcie 36

Willa: Guardea, Terni, Guardea – 850 000 € | Ref: GUARDEA100 – zdjęcie 37

Willa: Guardea, Terni, Guardea – 850 000 € | Ref: GUARDEA100 – zdjęcie 38

Willa: Guardea, Terni, Guardea – 850 000 € | Ref: GUARDEA100 – zdjęcie 39

Willa: Guardea, Terni, Guardea – 850 000 € | Ref: GUARDEA100 – zdjęcie 40

Willa: Guardea, Terni, Guardea – 850 000 € | Ref: GUARDEA100 – zdjęcie 41

Willa: Guardea, Terni, Guardea – 850 000 € | Ref: GUARDEA100 – zdjęcie 42

Willa: Guardea, Terni, Guardea – 850 000 € | Ref: GUARDEA100 – zdjęcie 43

Willa: Guardea, Terni, Guardea – 850 000 € | Ref: GUARDEA100 – zdjęcie 44

Willa: Guardea, Terni, Guardea – 850 000 € | Ref: GUARDEA100 – zdjęcie 45

Willa: Guardea, Terni, Guardea – 850 000 € | Ref: GUARDEA100 – zdjęcie 46

Willa: Guardea, Terni, Guardea – 850 000 € | Ref: GUARDEA100 – zdjęcie 47

Willa: Guardea, Terni, Guardea – 850 000 € | Ref: GUARDEA100 – zdjęcie 48

850 000 €

3269 € za m²

Willa: Guardea, Terni

Dodano 5 miesięcy temu

Sypialnie: 11
Łazienki: 3
Pow. zabudowy: 260 m²

11 Sypialni
3 Łazienki
260 m² Pow. zabudowy

Guardea, Terni, Umbria, Włochy

Oferta agenta Umbria Immobiliare Srls

Mówi po angielsku

O tej nieruchomości na sprzedaż: villa

Historyczny domek w Pristigio z zapierającym dech widokiem na Oazę Alviano
Zanurzony w nieskażonej naturze i położony w wyjątkowej pozycji dominującej, oferujemy do sprzedaży kamienną farmę o rzadkich prestiżach historycznych. Nieruchomość została odrestaurowana ekspertywnie, zachowanie nienaruszone wszystkie jego oryginalne cechy i autentyczny urok tradycji.

Nieruchomość jest na dwóch poziomach, połączony zarówno przez urocze schody zewnętrzne, jak i wygodne schody wewnętrzne.

Podłoga naziemna
Wejście: ganek wykończony odsłoniętymi drewnianymi belkami i płytkami, idealny do relaksu na zewnątrz.

Strefa Dzień: Duża kuchnia z bezpośrednim dostępem do ganku i monumentalny salon ozdobiony kominkiem o wielkim uroku.

Powierzchnia nocy: Pokój dwuosobowy i łazienkę dobrze wykończoną.

Pierwsze piętro
Strefa Życie: Salon przejścia/odpoczynku (występujący z pięknych schodów salonu).

Master Suite: Główna sypialnia hojnego rozmiaru, w komplecie z wstępem do szafy i łazienką.

Drugi pokój: dwuosobowy pokój, wyposażony w łazienkę.

Ziemia i na zewnątrz
Nieruchomość otoczona jest prywatnym parkiem o powierzchni około 4 ha, podzielonym na ewokatywny gaj oliwny i grunt orny.

Silny punkt: Struktura architektoniczna gospodarstwa rolnego, optymalna ekspozycja gwarantująca wyjątkową jasność we wszystkich środowiskach oraz otwarty widok wspaniałej Oazy Alviano sprawiają, że ta własność jest unikalnym elementem i ekskluzywną okazją inwestycyjną

Najważniejsze cechy

3 cechy

Na zewnątrz: Ogród
Cechy wnętrza: Podwójne szyby Piwniczka na wino

Życie w Guardea

Przybliżona lokalizacja

Zapytaj Umbria Immobiliare Srls o więcej informacji na temat dokładnej lokalizacji –

Szkoły międzynarodowe

Cudzoziemcy i klimat

Średnie miesięczne temperatury

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Sty

Lut

Mar

Kwi

Maj

Cze

Lip

Sie

Wrz

Paź

Lis

Gru

	Suche dni	Opady	Śr.	Min.	Maks.
Sty	15	1.9mm	6.8°C	-2.9°C	15.7°C
Lut	17	3mm	8.9°C	-1°C	17.1°C
Mar	7	4mm	10.4°C	0.5°C	20.4°C
Kwi	13	1.7mm	12.9°C	2.3°C	26.3°C
Maj	12	3.4mm	16.2°C	6.2°C	25°C
Cze	18	1.3mm	21.3°C	10.8°C	36.7°C
Lip	23	0.5mm	26.9°C	15.6°C	37.4°C
Sie	20	0.9mm	27.1°C	17.2°C	38.2°C
Wrz	12	4.8mm	19.4°C	6.6°C	33.6°C
Paź	12	5.1mm	16.1°C	8°C	23.9°C
Lis	20	0.9mm	10.4°C	-1.3°C	20.4°C
Gru	15	2.6mm	6.2°C	-1.7°C	13.3°C

Ile to kosztuje

Koszty zakupu

Cena nieruchomości

Drugi / wakacyjny dom

Pozostaw niezaznaczone, jeśli będzie to twoje główne miejsce zamieszkania. Drugi dom może być opodatkowany wyższą stawką w niektórych krajach.

Podatek od przeniesienia własności

IR: 2%,17 000 €

17 000 €

Opłaty notarialne

0,2%–0,5% ceny zakupu

4250 €

Rejestr gruntów

0,1%–0,25% ceny zakupu

2125 €

Opłaty prawnika

Zwykle 1%–2% ceny zakupu

17 000 €

Wyliczenia bazują na danych rynkowych dla Guardea. Inne potencjalne koszty obejmują m.in. zatrudnienie agenta, opłaty geodety, uzyskanie odpowiednich dokumentów tożsamości oraz koszty tłumaczeń.

* Te wyliczenia kosztów zakupu służą wyłącznie celom poglądowym. Nie zastępują profesjonalnej porady, którą zawsze zachęcamy, abyś uzyskał.: