Willa: Rouen, Seine-Maritime

Odkryj ten 5-pokojowy dom położony w cichym środowisku, oferujących hojną powierzchnię 140 m2 rozłożoną na dwóch piętrach. W wannie, dzięki swojej doskonałej wystawie, jest idealny dla tych, którzy szukają przestrzeni i komfortu ze wszystkimi udogodnieniami miasta w zasięgu ręki.

Świadczenia wewnętrzne:
• Pomieszczenie dzienne: Duży, ciepły pobyt wyposażony w piec z drewna, idealny do wieczorów zimowych.
• Kuchnia: W pełni wyposażona kuchnia.
• Przestrzeń nocna: 3 przestronne sypialnie i 2 łazienki.
• Praktyczna: piwnica do przechowywania.

Potencjał zewnętrzny i zewnętrzny:
• Taras na południe: Ciesz się dużym, słonecznym tarasem, prawdziwym poszerzeniem salonu.
• Ogród: Działka o powierzchni 500 m2 z wielofunkcyjnym budowli. Pomieszczenie to może stać się warsztatem artysty, biurem telewizyjnym, siłownią, a nawet niezależnym pokojem gościnnym.
• Parking: Prywatny garaż.

Lokalizacja i technika:
• Transport: przystanek autobusowy (linia 22) zaledwie 30 metrów, oferując bezpośredni dostęp do centrum miasta Rouen.
• Edukacja: Szkoły w bezpośrednim sąsiedztwie.
• Wydajność: DPE sklasyfikowane D (zrealizowane we wrześniu 2025 r.). Szacowane roczne koszty energii: od 2 750 do 3,520 EUR.

Zdrowy dom z wieloma opcjami, aby dopasować wszystkie swoje plany życia!

Informacje na temat ryzyka, na jakie jest narażona ta nieruchomość, są dostępne na stronie internetowej Georisques:
Opłaty za sprzedaż wliczone w cenę : 330 000 EUR
Cena sprzedaży z wyłączeniem opłat agencyjnych: 320 000 EUR
Opłata za nabycie : 10 000 EUR lub 3. 13% VAT wartości nieruchomości z wyłączeniem opłat

Skontaktuj się z konsultantem MegAgence : Nicolas ROUS, tel.: +337626417, E-mail : - EI - Agent handlowy zarejestrowany w RAC z ROUEN pod numerem 490 750 148