Apartament: Barcelona, Prowincja Barcelona

Ten spektakularny, odnowiony dwukąt w zabytkowym centrum Barcelony oferuje wyjątkową mieszankę autentyczności tradycyjnej architektury i komfortu starannie wykonanego współczesnego projektu. Dom z osobowością w całości, gdzie każdy szczegół został zaprojektowany tak, aby stworzyć przyjemne, funkcjonalne przestrzenie pełne charakteru.
Od samego początku obiekt zachwyca się zachowaniem oryginalnych cech, które odzwierciedlają historyczną esencję miasta. Odsłonięte mury cegły, odrestaurowane drewniane belki i odzyskiwane oryginalne tekstury tworzą ciepłą i autentyczną atmosferę, która doskonale łączy się z nowoczesnymi wykończeniami i współczesnymi liniami wnętrza.
Dwuosobowy ma 123 m2 powierzchni wewnętrznej i dwa patio o łącznej powierzchni 8. 5 m2. Na parterze znajduje się część życiowa, która wyróżnia się elegancją i komfortem oraz sypialnią. Przestronny, przytulny pokój dzienny tworzy serce domu, tworząc idealne miejsce do relaksu i towarzystwa. Uważnie rozważone oświetlenie i kombinacja naturalnych materiałów przynosi poczucie dobrobytu i wyrafinowania do każdego rogu. Istnieje również toaleta gości.
Jednym z cech wyróżniających jest jego spektakularne otwarte schody, z metalową ramą i drewnianymi schodami, który działa jako prawdziwa cecha architektoniczna i łączy oba poziomy z wielkim wizualnym charakterem. Układ płynie naturalnie do nowoczesnej kuchni otwartej z jadalnią, zdominowanej przez elegancką, bezstronną centralną wyspę. Ta przestrzeń staje się idealnym miejscem do dzielenia się codziennymi chwilami, gotowania lub zabawy gości w funkcjonalnym i współczesnym otoczeniu. Wreszcie, istnieje 7.
39 m2 patio, idealne do relaksu na świeżym powietrzu.
Na górnym piętrze znajduje się miejsce do spania, skonstruowane jako schronienie spokoju. Pokój master z własną łazienką, a także dwie sypialnie średniej wielkości, otwarte miejsce, które może służyć jako salon lub badanie, oddzielne łazienkę, mały taras i mokry pokój. Pokoje mają doskonałe naturalne światło i spokojną atmosferę dzięki połączeniu miękkich dźwięków, naturalnych materiałów i starannie wybranych szczegółów.
Wybielone belki drewniane i ciepłe wykończenia zwiększają charakter i wzmacniają tożsamość domu śródziemnomorskiego.
Projekt wnętrz zawiera również praktyczne rozwiązania, takie jak wbudowane szafy i doskonale zoptymalizowane pomieszczenia do przechowywania, zapewniając komfort i funkcjonalność bez uszczerbku dla estetyki. Każdy pokój odzwierciedla wyjątkową uwagę na szczegóły, tworząc idealną równowagę między tradycją a nowoczesnością. Dom, który zachowuje duszę historycznej Barcelony, a jednocześnie oferuje wszystkie udogodnienia niezbędne dla współczesnego stylu życia.
Położony w samym sercu dzielnicy Raval, ten dom cieszy się tętniącą życiem atmosferą, otoczonym obiektami kulturalnymi, galeriami, restauracjami, kawiarniami i wiodącymi sklepami. Jednocześnie jego układ wnętrz zapewnia zaskakująco spokojną i prywatną atmosferę, co czyni go prawdziwą oazą miejską w centrum miasta.
Prosimy nie wahać się skontaktować z Doradcami Bcn, aby zobaczyć ten duplex.
* Wykazana cena nie obejmuje podatków lub kosztów transakcji. W przypadku nieruchomości z drugiej ręki w Katalonii będzie obowiązywać podatek od przeniesienia nieruchomości (ITP); stawki wahają się obecnie od 10% do 13%, w zależności od wartości nieruchomości i okoliczności nabywcy, zgodnie z obowiązującymi przepisami.
Dla celów informacyjnych, ogólne wartości podatkowe mają zastosowanie w wysokości 10% dla wartości do 6000.000 EUR, 11% dla wartości od 6000.000 EUR do 900.000 EUR, 12% dla wartości od 900.000 EUR do 1 5000.000 EUR oraz 13% dla kwot powyżej 1 5000.000 EUR, z zastrzeżeniem różnicy w zależności od obowiązujących przepisów i szczególnych okoliczności nabywcy. W przypadku nieruchomości nowobudowujących, VAT w wysokości 10% będzie obowiązywać, plus opłata za pieczęć (AJD), obecnie około 1,5%.
Ponadto cena nie obejmuje notariów, rejestru gruntów i opłat administracyjnych, które mogą stanowić dodatkowe od 1% do 2% ceny zakupu. Wszystkie podane informacje są wyłącznie dla wskazówek i podlegają możliwym zmianom lub błędom. Nieruchomość posiada ważny certyfikat charakterystyki energetycznej i certyfikat o obsłudze, który zostanie dostarczony każdej zainteresowanej stronie. Numer rejestracyjny AICAT 2736, zgodnie z obowiązującymi przepisami.
Opłaty za agencję nieruchomości ponoszą sprzedawca, zgodnie z podpisaną umową.