Aubenas: Jakie międzynarodowe szkoły znajdują się najbliżej?

Aubenas: Międzynarodowe szkoły w pobliżu to International School Montpellier (109 km, wiek 3-14, Angielski i Francuski), Ecole Privée Internationale de Baillargues (111 km, wiek 3-18, Angielski i Francuski) i Positive School (126 km, wiek 3-12, Angielski i Francuski).

Aubenas: Jaki panuje klimat?

Aubenas: najcieplejszy miesiąc to sierpień, około 25°C, a najchłodniejszy styczeń, około 6°C.

Jakie są dodatkowe koszty zakupu tej nieruchomości w Aubenas?

Aubenas: Dodatkowe koszty zakupu nieruchomości z rynku wtórnego wynoszą około 9% ceny i obejmują DMTO, opłaty notarialne, wpis do rejestru gruntów oraz honorarium prawnika. Dla nieruchomości o wartości 445 000 € szacowane dodatkowe koszty wynoszą około 38 048 €.

←

1/27

Willa: Aubenas, Ardeche, Aubenas – 445 000 € | Ref: 35932 – zdjęcie 1

Willa: Aubenas, Ardeche, Aubenas – 445 000 € | Ref: 35932 – zdjęcie 2

Willa: Aubenas, Ardeche, Aubenas – 445 000 € | Ref: 35932 – zdjęcie 3

Willa: Aubenas, Ardeche, Aubenas – 445 000 € | Ref: 35932 – zdjęcie 4

Willa: Aubenas, Ardeche, Aubenas – 445 000 € | Ref: 35932 – zdjęcie 5

Willa: Aubenas, Ardeche, Aubenas – 445 000 € | Ref: 35932 – zdjęcie 6

Willa: Aubenas, Ardeche, Aubenas – 445 000 € | Ref: 35932 – zdjęcie 7

Willa: Aubenas, Ardeche, Aubenas – 445 000 € | Ref: 35932 – zdjęcie 8

Willa: Aubenas, Ardeche, Aubenas – 445 000 € | Ref: 35932 – zdjęcie 9

Willa: Aubenas, Ardeche, Aubenas – 445 000 € | Ref: 35932 – zdjęcie 10

Willa: Aubenas, Ardeche, Aubenas – 445 000 € | Ref: 35932 – zdjęcie 11

Willa: Aubenas, Ardeche, Aubenas – 445 000 € | Ref: 35932 – zdjęcie 12

Willa: Aubenas, Ardeche, Aubenas – 445 000 € | Ref: 35932 – zdjęcie 13

Willa: Aubenas, Ardeche, Aubenas – 445 000 € | Ref: 35932 – zdjęcie 14

Willa: Aubenas, Ardeche, Aubenas – 445 000 € | Ref: 35932 – zdjęcie 15

Willa: Aubenas, Ardeche, Aubenas – 445 000 € | Ref: 35932 – zdjęcie 16

Willa: Aubenas, Ardeche, Aubenas – 445 000 € | Ref: 35932 – zdjęcie 17

Willa: Aubenas, Ardeche, Aubenas – 445 000 € | Ref: 35932 – zdjęcie 18

Willa: Aubenas, Ardeche, Aubenas – 445 000 € | Ref: 35932 – zdjęcie 19

Willa: Aubenas, Ardeche, Aubenas – 445 000 € | Ref: 35932 – zdjęcie 20

Willa: Aubenas, Ardeche, Aubenas – 445 000 € | Ref: 35932 – zdjęcie 21

Willa: Aubenas, Ardeche, Aubenas – 445 000 € | Ref: 35932 – zdjęcie 22

Willa: Aubenas, Ardeche, Aubenas – 445 000 € | Ref: 35932 – zdjęcie 23

Willa: Aubenas, Ardeche, Aubenas – 445 000 € | Ref: 35932 – zdjęcie 24

Willa: Aubenas, Ardeche, Aubenas – 445 000 € | Ref: 35932 – zdjęcie 25

445 000 €

4198 € za m²

Willa: Aubenas, Ardeche

Dodano 4 miesiące temu

Sypialnie: 3
Pow. zabudowy: 106 m²
Działki: 3820 m²

3 Sypialnie
106 m² Pow. zabudowy
3820 m² Działki

Aubenas, Ardeche, Auvergne-Rhone-Alpes, Francja

Oferta agenta GROUPEMENT IMMOBILIER

Mówi po angielsku

O tej nieruchomości na sprzedaż: villa

Położony 5 minut od Aubenas. W zielonej okolicy. Cichy, dominujący widok. Wyjątkowy: Wyjątkowa budowa Ardéchois w kamieniu, do odnowienia. Powierzchnia mieszkalna: ok. 106 m2. Kompleks: Outdoor taras z tonnale. Wejście/ miejsce relaksu, 1 Pomieszczenie, 1 Kuchnia o ok. 16 m2 (z kuchenką drewnianą) komunikuje się na prywatnym tarasie o powierzchni około 50 m2. 3 sypialnie (11m2, 14m2, 18m2). 1 Łazienka. 1 WC.
Podstawa: Magnificent skarbca piwnice (ideal place for vin/duch lovers). Warsztaty. Różne sąsiadujące piwnice. 1 Garage nie dołączony. Ogrzewanie: kotła naftowego z układem chłodniczym. Szybki Internet: Fibre. Ziemia przylegająca do: 3820 m2 o drzewie, krzyżowane przez naturalny kurs wody (Béalière) z basenem retencyjnym. Russau na granicy nieruchomości. Sanitacja: Eguut. Kilka słów: Budynek uroku w ponadczasowym miejscu.
Zalety gminy: Szkoła. Restauracja/Hotel. Obszar pracy. Pizzeria. Woda: Zarządzanie komunalne. Natura: Spacer w lesie. Obsługa transportu szkolnego. 8 minut samochodem z obszaru handlowego Ponson Moulon w Aubenas. Aby być uruchomiony bardzo szybko. Sprzedajesz? Szukasz nieruchomości? Skorzystaj z naszego doświadczenia i naszej spersonalizowanej porady. - Opłaty Sprzedawca - DPE: Konsumpcja F (409) GES F (88) Network Real Estate Grouping.
Twój agent handlowy Jérôme berrand (ref: 35932) - 06 08 22 60 41 - EI Jerome Berrand RSAC 522 987 460 Aubenas - Ogłoszenie napisane i opublikowane przez agentów -

Najważniejsze cechy

Klasa energetyczna

Zużycie energii: Klasa F
Emisja CO₂: Klasa F

A jest najbardziej wydajna, G najmniej. Niższa klasa zwykle oznacza wyższe rachunki za ogrzewanie i chłodzenie.

Życie w Aubenas

Przybliżona lokalizacja

Zapytaj GROUPEMENT IMMOBILIER o więcej informacji na temat dokładnej lokalizacji –

Szkoły międzynarodowe

Cudzoziemcy i klimat

Średnie miesięczne temperatury

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Sty

Lut

Mar

Kwi

Maj

Cze

Lip

Sie

Wrz

Paź

Lis

Gru

	Suche dni	Opady	Śr.	Min.	Maks.
Sty	22	1mm	6.1°C	-3.6°C	17.8°C
Lut	16	4mm	9.2°C	0.8°C	18.8°C
Mar	13	11.6mm	10.4°C	0.6°C	22.3°C
Kwi	17	3.2mm	12.2°C	2.5°C	26.2°C
Maj	9	4.9mm	15°C	6.4°C	24°C
Cze	10	4mm	19.7°C	11.1°C	31.7°C
Lip	23	0.8mm	23.7°C	13.7°C	37.2°C
Sie	19	0.7mm	25.3°C	13.9°C	36.2°C
Wrz	14	4.7mm	17.2°C	8°C	30.5°C
Paź	9	12.2mm	15.5°C	7.1°C	21.9°C
Lis	22	1.7mm	10.2°C	-3.2°C	20.9°C
Gru	21	0.6mm	6.3°C	-1.6°C	15.4°C

Ile to kosztuje

Koszty zakupu

Cena nieruchomości

Drugi / wakacyjny dom

Pozostaw niezaznaczone, jeśli będzie to twoje główne miejsce zamieszkania. Drugi dom może być opodatkowany wyższą stawką w niektórych krajach.

Podatek od przeniesienia własności

DMTO: 5.8%,25 810 €

25 810 €

Opłaty notarialne

0,2%–0,5% ceny zakupu

2225 €

Rejestr gruntów

0,1%–0,25% ceny zakupu

1113 €

Opłaty prawnika

Zwykle 1%–2% ceny zakupu

8900 €

Wyliczenia bazują na danych rynkowych dla Aubenas. Inne potencjalne koszty obejmują m.in. zatrudnienie agenta, opłaty geodety, uzyskanie odpowiednich dokumentów tożsamości oraz koszty tłumaczeń.

* Te wyliczenia kosztów zakupu służą wyłącznie celom poglądowym. Nie zastępują profesjonalnej porady, którą zawsze zachęcamy, abyś uzyskał.: