Cognac: Jakie międzynarodowe szkoły znajdują się najbliżej?

Cognac: Międzynarodowe szkoły w pobliżu to Bordeaux International School (97 km, wiek 3-18, Angielski i Francuski), International School 33 (105 km, wiek 3-18, Angielski i Francuski) i Chavagnes International College (150 km, wiek 11-18, Angielski).

Cognac: Jaki panuje klimat?

Cognac: najcieplejszy miesiąc to sierpień, około 21°C, a najchłodniejszy styczeń, około 7°C.

Jakie są dodatkowe koszty zakupu tej nieruchomości w Cognac?

Cognac: Dodatkowe koszty zakupu nieruchomości z rynku wtórnego wynoszą około 9% ceny i obejmują DMTO, opłaty notarialne, wpis do rejestru gruntów oraz honorarium prawnika. Dla nieruchomości o wartości 75 950 € szacowane dodatkowe koszty wynoszą około 6494 €.

←

1/7

Apartament: Cognac, Charente, Cognac – 75 950 € | Ref: PHVAP100008082 – zdjęcie 1

Apartament: Cognac, Charente, Cognac – 75 950 € | Ref: PHVAP100008082 – zdjęcie 2

Apartament: Cognac, Charente, Cognac – 75 950 € | Ref: PHVAP100008082 – zdjęcie 3

Apartament: Cognac, Charente, Cognac – 75 950 € | Ref: PHVAP100008082 – zdjęcie 4

Apartament: Cognac, Charente, Cognac – 75 950 € | Ref: PHVAP100008082 – zdjęcie 5

75 950 €

1808 € za m²

Apartament: Cognac, Charente

Dodano 4 miesiące temu

Sypialnie: 1
Pow. zabudowy: 42 m²

1 Sypialnia
42 m² Pow. zabudowy

Cognac, Charente, Poitou-Charentes, Francja

Oferta agenta Maison De L'immobilier Cognac

Mówi po angielsku

O tej nieruchomości na sprzedaż: apartment

Nasza agencja nieruchomości, Maison de l'Immobilier in Cognac, oferuje na sprzedaż ten apartament o powierzchni około 42 m2 znajduje się w bezpiecznej rezydencji z windą, idealnie położony między centrum miasta i dworca kolejowego Cognac (Charente). Obecnie wynajęty , Ta obiekt stanowi doskonałą możliwość wypożyczenia inwestycji. Zawiera jasny pokój dzienny z wyposażonym aneksem kuchennym (ceramiczna kuchenka, lodówka i pralka), biuro z szafą, sypialnią i prysznicem z WC.
Będzie również korzystać z balkonu i prywatnego garażu, cenne aktywa dla najemców. Obecnie wynajęty za 465 € z wyłączeniem opłat miesięcznie, co stanowi potencjalny zwrot brutto w wysokości 7, 35% (z wyłączeniem opłat rejestracyjnych).

Najważniejsze cechy

8 cech

Lokalizacja: Centralny Blisko transportu
Na zewnątrz: Balkon
Parking: Garaż
Cechy wnętrza: Gabinet Wyposażona kuchnia Winda
Energia i media: Woda

Klasa energetyczna

Zużycie energii: Klasa D
Emisja CO₂: Klasa B

A jest najbardziej wydajna, G najmniej. Niższa klasa zwykle oznacza wyższe rachunki za ogrzewanie i chłodzenie.

Życie w Cognac

Przybliżona lokalizacja

Zapytaj Maison De L'immobilier Cognac o więcej informacji na temat dokładnej lokalizacji –

Szkoły międzynarodowe

Cudzoziemcy i klimat

Średnie miesięczne temperatury

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Sty

Lut

Mar

Kwi

Maj

Cze

Lip

Sie

Wrz

Paź

Lis

Gru

	Suche dni	Opady	Śr.	Min.	Maks.
Sty	11	2mm	7.1°C	-3.4°C	15.9°C
Lut	6	5.4mm	9.4°C	-0.1°C	18.5°C
Mar	8	5mm	10.5°C	0.3°C	22.4°C
Kwi	10	2.7mm	12.7°C	2.4°C	26°C
Maj	5	5mm	14.5°C	7.6°C	26.9°C
Cze	11	2.9mm	18.5°C	8.5°C	31.3°C
Lip	13	0.8mm	20.7°C	9.8°C	36.2°C
Sie	20	1.1mm	21.4°C	10.8°C	37.5°C
Wrz	7	3.9mm	16.5°C	6.7°C	25°C
Paź	14	4.9mm	15.5°C	6.7°C	24.5°C
Lis	20	1.5mm	11.7°C	0.6°C	21.2°C
Gru	17	1.7mm	7.2°C	0.2°C	15.4°C

Ile to kosztuje

Koszty zakupu

Cena nieruchomości

Drugi / wakacyjny dom

Pozostaw niezaznaczone, jeśli będzie to twoje główne miejsce zamieszkania. Drugi dom może być opodatkowany wyższą stawką w niektórych krajach.

Podatek od przeniesienia własności

DMTO: 5.8%,4405 €

4405 €

Opłaty notarialne

0,2%–0,5% ceny zakupu

380 €

Rejestr gruntów

0,1%–0,25% ceny zakupu

190 €

Opłaty prawnika

Zwykle 1%–2% ceny zakupu

1519 €

Wyliczenia bazują na danych rynkowych dla Cognac. Inne potencjalne koszty obejmują m.in. zatrudnienie agenta, opłaty geodety, uzyskanie odpowiednich dokumentów tożsamości oraz koszty tłumaczeń.

* Te wyliczenia kosztów zakupu służą wyłącznie celom poglądowym. Nie zastępują profesjonalnej porady, którą zawsze zachęcamy, abyś uzyskał.: