Apartament: Paryż, Paris

Paris 20e – Vignoles – 2 pokoje 37 m2 – Jasna, dobrze ułożona, najemca na miejscu

Idealnie położony w jednym z najpopularniejszych obszarów 20. arrondissement, w pobliżu Place de la Réunion, ten apartament o powierzchni 37 m2 oferuje niesamowicie zoptymalizowany układ, rzadki dla tego obszaru.

To dobre.
Plan został starannie przemyślany: pół-zamknięta kuchnia, łazienka z prysznicem, i częściowo szkliwa podział między salonem a sypialnią, że umiejętnie gra na krążeniu światła przy zachowaniu prywatności. Sypialnia jest naprawdę oddzielona. Wynik: przestrzeń, która żyje dobrze, jasne bez znaczącego przeciw-à-vis, i że uwodzi od pierwszej wizyty.

Kondominium
Zdrowa i przyjazna atmosfera, z większością właścicieli. Podwórko rowerowe dostępne. Opłaty kontrolowane.

Potencjał
Obecnie wynajęty umeblowany € 1,270/miesiąc. Idealny dla inwestora, który życzy sobie nabycia bez natychmiastowego wynajmu wakatu, z marżą czynszu odpowiadającą rynkowi paryskiemu.

Sąsiedztwo
Rue des Vignoles, serce dwudziestego wieku: okręg w pełni opanowany transformacja, wielki socjalny mix, autentyczne sąsiedzkie życie. Sklepy, transport i szybki dostęp do Nation i Père-Lachaise.
Cena prezentacji: 333 000 EUR
Opłaty zapłacone przez nabywcę włącznie.
Bardzo dobrze zajęte (potwierdzone, koniec dzierżawy styczeń 2027 r.) — wizyty możliwe w soboty i wtorki od godz. 6.30 p.m.

W odległości kilku minut spacerem, usługa transportu publicznego jest szczególnie wygodna: Buzenval Metro Station (Metro Line) znajduje się około 300 m, Avron oddalony jest o około 400 m, Maraîchers oddalona jest o 500 m, a Alexandre Dumas oddalona jest o 500 m.
Dla rodzin, obszar jest również dobrze wyposażony w szkoły: Vitruve szkoły podstawowe jest około 100 m, Aleksandra Dumas szkoły podstawowej jest około 600 m, a kilka przedszkola znajduje się w odległości 700 m, takich jak Muraud przedszkola lub przedszkola Bouvines.
Powierzchnia mieszkalna znajduje się w odległości poniżej 500 m od Ogrodu Damia i oferuje przyjemną zieloną okolicę w pobliżu, aby zrelaksować się lub cieszyć się na zewnątrz.

Specyfikacje techniczne

- DPE : D Liczba partii prezerwatywy : 300, Średnia roczna kwota udziału w wydatkach (budżet szacunkowy): 1440 € lub 120 € na miesiąc. Opłaty są płacone przez sprzedawcę.
Informacje na temat ryzyka, na jakie ta własność jest narażona, są dostępne na stronie internetowej Georises: www. Georises. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier capifrance - Twój agent handlowy (rsac nr 993 101 989 - Rejestr PARIS 4th arrondissement) Matthieu catillon przedsiębiorca Indywidualny 06 09 47 12 08 - Sygn. 957032