Jakie lotniska znajdują się najbliżej Alvor?

Alvor: Najbliższe lotniska od centrum to lotnisko Faro (56 km), lotnisko Lisboa (190 km) i lotnisko Jerez (228 km).

Alvor: Jakie międzynarodowe szkoły znajdują się najbliżej?

Alvor: Międzynarodowe szkoły w pobliżu to Nobel Algarve British International School (11 km, wiek 3-18, Angielski), Barlavento International Primary School (13 km, wiek 5-11, Angielski) i Nederlands Onderwijs Algarve Portugal (14 km, wiek 4-12, Niderlandzki).

Alvor: Jakie typy nieruchomości są najczęściej wystawiane na sprzedaż?

Alvor: Rynek nieruchomości jest zdominowany przez Apartamenty, które stanowią 51% dostępnych ofert, a następnie Wille (33%), Działki (7%), Lokale użytkowe (5%), Domy szeregowe (3%) i Inne (1%).

Alvor: Jaka jest średnia cena ofertowa wille z 3 sypialniami?

Alvor: Średnia cena ofertowa wille z 3 sypialniami na Kyero wynosi 784 744 €.

Alvor: Jaki panuje klimat?

Alvor: najcieplejszy miesiąc to sierpień, około 26°C, a najchłodniejszy grudzień, około 14°C.

Jakie są dodatkowe koszty zakupu tej nieruchomości w Alvor?

Alvor: Dodatkowe koszty zakupu nieruchomości z rynku wtórnego wynoszą około 12% ceny i obejmują IMT i SELO, opłaty notarialne, wpis do rejestru gruntów oraz honorarium prawnika. Dla nieruchomości o wartości 550 000 € szacowane dodatkowe koszty wynoszą około 63 525 €.

←

1/34

Willa: Alvor, Dystrykt Faro, Alvor – 550 000 € | Ref: KWPT-034042 – zdjęcie 1

Willa: Alvor, Dystrykt Faro, Alvor – 550 000 € | Ref: KWPT-034042 – zdjęcie 2

Willa: Alvor, Dystrykt Faro, Alvor – 550 000 € | Ref: KWPT-034042 – zdjęcie 3

Willa: Alvor, Dystrykt Faro, Alvor – 550 000 € | Ref: KWPT-034042 – zdjęcie 4

Willa: Alvor, Dystrykt Faro, Alvor – 550 000 € | Ref: KWPT-034042 – zdjęcie 5

Willa: Alvor, Dystrykt Faro, Alvor – 550 000 € | Ref: KWPT-034042 – zdjęcie 6

Willa: Alvor, Dystrykt Faro, Alvor – 550 000 € | Ref: KWPT-034042 – zdjęcie 7

Willa: Alvor, Dystrykt Faro, Alvor – 550 000 € | Ref: KWPT-034042 – zdjęcie 8

Willa: Alvor, Dystrykt Faro, Alvor – 550 000 € | Ref: KWPT-034042 – zdjęcie 9

Willa: Alvor, Dystrykt Faro, Alvor – 550 000 € | Ref: KWPT-034042 – zdjęcie 10

Willa: Alvor, Dystrykt Faro, Alvor – 550 000 € | Ref: KWPT-034042 – zdjęcie 11

Willa: Alvor, Dystrykt Faro, Alvor – 550 000 € | Ref: KWPT-034042 – zdjęcie 12

Willa: Alvor, Dystrykt Faro, Alvor – 550 000 € | Ref: KWPT-034042 – zdjęcie 13

Willa: Alvor, Dystrykt Faro, Alvor – 550 000 € | Ref: KWPT-034042 – zdjęcie 14

Willa: Alvor, Dystrykt Faro, Alvor – 550 000 € | Ref: KWPT-034042 – zdjęcie 15

Willa: Alvor, Dystrykt Faro, Alvor – 550 000 € | Ref: KWPT-034042 – zdjęcie 16

Willa: Alvor, Dystrykt Faro, Alvor – 550 000 € | Ref: KWPT-034042 – zdjęcie 17

Willa: Alvor, Dystrykt Faro, Alvor – 550 000 € | Ref: KWPT-034042 – zdjęcie 18

Willa: Alvor, Dystrykt Faro, Alvor – 550 000 € | Ref: KWPT-034042 – zdjęcie 19

Willa: Alvor, Dystrykt Faro, Alvor – 550 000 € | Ref: KWPT-034042 – zdjęcie 20

Willa: Alvor, Dystrykt Faro, Alvor – 550 000 € | Ref: KWPT-034042 – zdjęcie 21

Willa: Alvor, Dystrykt Faro, Alvor – 550 000 € | Ref: KWPT-034042 – zdjęcie 22

Willa: Alvor, Dystrykt Faro, Alvor – 550 000 € | Ref: KWPT-034042 – zdjęcie 23

Willa: Alvor, Dystrykt Faro, Alvor – 550 000 € | Ref: KWPT-034042 – zdjęcie 24

Willa: Alvor, Dystrykt Faro, Alvor – 550 000 € | Ref: KWPT-034042 – zdjęcie 25

Willa: Alvor, Dystrykt Faro, Alvor – 550 000 € | Ref: KWPT-034042 – zdjęcie 26

Willa: Alvor, Dystrykt Faro, Alvor – 550 000 € | Ref: KWPT-034042 – zdjęcie 27

Willa: Alvor, Dystrykt Faro, Alvor – 550 000 € | Ref: KWPT-034042 – zdjęcie 28

Willa: Alvor, Dystrykt Faro, Alvor – 550 000 € | Ref: KWPT-034042 – zdjęcie 29

Willa: Alvor, Dystrykt Faro, Alvor – 550 000 € | Ref: KWPT-034042 – zdjęcie 30

Willa: Alvor, Dystrykt Faro, Alvor – 550 000 € | Ref: KWPT-034042 – zdjęcie 31

Willa: Alvor, Dystrykt Faro, Alvor – 550 000 € | Ref: KWPT-034042 – zdjęcie 32

550 000 €

4701 € za m²

Willa: Alvor, Dystrykt Faro

Dodano 5 miesięcy temu

Sypialnie: 3
Łazienki: 2
Pow. zabudowy: 117 m²
Działki: 687 m²

3 Sypialnie
2 Łazienki
117 m² Pow. zabudowy
687 m² Działki

Alvor, Dystrykt Faro, Algarve, Portugalia

Oferta agenta KW Flash Algarve

Mówi po angielsku

O tej nieruchomości na sprzedaż: villa

Pojedyncza willa wydzielona na 687 m2, w cichej okolicy Alvor z łatwym dostępem do plaż i centrum wsi. Zawiera 105 m2 dom główny i dwa załączniki łącznie 97 m2, z których jeden jest w pełni odnowiony i w pełni niezależny.

Atramentem obiektu jest otwarty taras z panoramicznym widokiem na Ria de Alvor i Serra de Monchique - połączenie promieni słonecznych i krajobrazów, które trudno znaleźć w tym punkcie cenowym. Drugi aneks, który ma zostać odnowiony, stanowi dodatkową okazję dla tych, którzy szukają dochodów z wynajmu, dodatkowej przestrzeni lub drugiej jednostki samozabudowanej.

Główny Dom
- 3-pokojowy układ z salonem, kuchnią i 2 łazienkami
- Jedna sypialnia w pełni odnowiona z nowymi ramkami
- Kuchnia wyposażona w płytę indukcyjną i piekarnik AEG
- Kariera w salonie.
- Otwarty taras z widokiem na Ria de Alvor i Serra de Monchique

Załącznik 1 – Pełna renowacja
- Odnowiona sypialnia, łazienka i kuchnia
- Niezależne wejście i w pełni samodzielne
- Potencjał wynajmu lub zakwaterowania lokalnego (AL)

Załącznik 2 – Renowacja
- Potencjał dla 1 lub 2-pokojowej jednostki
- Dodatkowe miejsce na dochód z wynajmu lub zakwaterowanie gościnne

Na zewnątrz
- 687 m2 działka
- Garaż.
- Parking na zewnątrz

Umiejscowienie
- 5 minut od centrum wsi Alvor
- 3 km od plaży
- 10 minut od Portimão
- 50 minut od międzynarodowego lotniska Faro
- Szybki dostęp do EN125 i A22

- Certyfikat energetyczny: E (wydany przed zastąpieniem ramek okiennych)

Najważniejsze cechy

Klasa energetyczna

Zużycie energii: Klasa E

A jest najbardziej wydajna, G najmniej. Niższa klasa zwykle oznacza wyższe rachunki za ogrzewanie i chłodzenie.

Życie w Alvor

Przybliżona lokalizacja

Zapytaj KW Flash Algarve o więcej informacji na temat dokładnej lokalizacji –

Lotniska

Lotnisko Faro, 56 km
Lotnisko Lisboa, 190 km
Lotnisko Jerez, 228 km

Szkoły międzynarodowe

Cudzoziemcy i klimat

Średnie miesięczne temperatury

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Sty

Lut

Mar

Kwi

Maj

Cze

Lip

Sie

Wrz

Paź

Lis

Gru

	Suche dni	Opady	Śr.	Min.	Maks.
Sty	17	2.9mm	14.7°C	7.3°C	21.6°C
Lut	16	2mm	15.2°C	8.1°C	21.5°C
Mar	10	4.7mm	14.6°C	7.8°C	25.6°C
Kwi	17	0.6mm	17.1°C	9°C	29°C
Maj	25	0.1mm	19.1°C	9.3°C	34.9°C
Cze	22	0.2mm	21.3°C	14.1°C	35.2°C
Lip	30	0.2mm	24.5°C	14.6°C	37.6°C
Sie	30	0mm	25.6°C	17.8°C	35.9°C
Wrz	22	0.3mm	21.9°C	13.2°C	32.7°C
Paź	15	4.6mm	19.4°C	11.5°C	28.7°C
Lis	17	2.4mm	17.5°C	11°C	24.3°C
Gru	24	0mm	13.7°C	5.4°C	20.8°C

Alvor: Rynek nieruchomości

	Apartamenty	51%
	Wille	33%
	Działki	7%
	Lokale użytkowe	5%
	Domy szeregowe	3%
	Inne	1%

Ile to kosztuje

Koszty zakupu

Cena nieruchomości

Podatek od przeniesienia własności

IMT: 8%,44 000 €
SELO: 0.8%,4400 €

48 400 €

Opłaty notarialne

0,2%–0,5% ceny zakupu

2750 €

Rejestr gruntów

0,1%–0,25% ceny zakupu

1375 €

Opłaty prawnika

Zwykle 1%–2% ceny zakupu

11 000 €

Wyliczenia bazują na danych rynkowych dla Alvor. Inne potencjalne koszty obejmują m.in. zatrudnienie agenta, opłaty geodety, uzyskanie odpowiednich dokumentów tożsamości oraz koszty tłumaczeń.

* Te wyliczenia kosztów zakupu służą wyłącznie celom poglądowym. Nie zastępują profesjonalnej porady, którą zawsze zachęcamy, abyś uzyskał.: