Willa: Mantua, Mantua

Trzy tysiące dziewięćset metrów kwadratowych w samym sercu historycznego centrum Mantua, unesco świat Heritage site: rzadki kompleks nieruchomości, obejmujący 35 mieszkań, w tym studia, jednopokojowe apartamenty i większe apartamenty. Obecnie produktywne, jednostki są na stałe wynajmowane. Jest to okazja inwestycyjna, że Mantua, i prawdopodobnie regionalne, rynku nieruchomości często nie oferuje.

Budynek, o niewątpliwym znaczeniu architektonicznym i z zastrzeżeniem ograniczeń konserwacyjnych, rozciąga się na wiele poziomów dla łącznie 3 900 metrów kwadratowych, z 40 zarejestrowanych pokoi i ogród rzadkiego piękna, który uzupełnia swój profil. Kompleks oferuje wyjątkowe miejsca parkingowe dla zabytkowego centrum: 7 zadaszonych miejsc parkingowych, 7 miejsc parkingowych na wewnętrznym dziedzińcu, i 2 garaże, namacalne atuty, które żadna inna własność tego typu w porównywalnej lokalizacji nie może zaoferować.
Struktura jest w dobrym stanie i generuje stały dochód z krótkoterminowych pobytów dla osób podróżujących w interesach, pracowników służby zdrowia, specjalistów i pracowników tymczasowych: kompleks nie jest przyszłym projektem; jest to już maszyna operacyjna.

Zabytkowe centrum Mantua, unesco światowego dziedzictwa, gwarantuje popyt strukturalny we wszystkich segmentach: turystyka kulturalna, krótko- i średnioterminowe wynajem, luksusowe nieruchomości mieszkalne i usługi, w mieście, gdzie popyt konsekwentnie przekracza jakość podaży. Stanowisko, że rynek nie powiela się i że czas nie erodował.

Dlaczego warto rozważyć tę inwestycję:
35 jednostek obecnie dzierżawionych, trwający dochód już wygenerowany, jeszcze nie zbudowany. 3 900 m kw. w zabytkowym centrum Mantua unesco, unikalne schody, wyjątkowe położenie. 7+7 miejsca parkingowe + 2 garaże, wyjątkowa rarita dla każdego kompleksu w zabytkowym centrum. Cenny prywatny ogród, wyjątkowy architektoniczny i środowiskowy cecha. Architektoniczny ograniczenia, gwarantujący ochronę i uznanie wartości w czasie.
Wielokrotny rozwój scenariusze: zakwaterowanie turystyczne, mieszkanie studenckie, osiedle seniorów, rozwój mieszany. Dochody marginalne do góry, ewentualne interwencje przekształceniowe w celu zwiększenia bieżącego połowu.

Jest to transakcja dla inwestorów instytucjonalnych, urzędów rodzinnych, gościnności czy nieruchomości poszukujących unikalnego atutu w strategicznej lokalizacji, już produktywnych i z możliwością dalszego rozwoju. Każdy, kto zaznajomiony z rynku nieruchomości Mantua już wie, że kompleks tego rozmiaru, z tym profilem architektonicznym i tego parkingu, jest rzadkim znalezieniem.