Jakie lotniska znajdują się najbliżej Abrantes?

Abrantes: Najbliższe lotniska od centrum to lotnisko Lisboa (111 km), lotnisko Badajoz (135 km) i lotnisko Porto (201 km).

Abrantes: Jakie międzynarodowe szkoły znajdują się najbliżej?

Abrantes: Międzynarodowe szkoły w pobliżu to Leiria International School (69 km, wiek 3-18, Angielski), Aljezur International School (96 km, wiek 11-18, Angielski) i International School Torres Vedras (100 km, wiek 1-18, Angielski i Portugalski).

Abrantes: Jakie typy nieruchomości są najczęściej wystawiane na sprzedaż?

Abrantes: Rynek nieruchomości jest zdominowany przez Działki, które stanowią 35% dostępnych ofert, a następnie Wille (22%), Lokale użytkowe (17%), Apartamenty (10%), Domy wiejskie (8%) i Inne (8%).

Abrantes: Jaka jest średnia cena ofertowa domy wiejskie z 3 sypialniami?

Abrantes: Średnia cena ofertowa domy wiejskie z 3 sypialniami na Kyero wynosi 726 200 €.

Abrantes: Jaki panuje klimat?

Abrantes: najcieplejszy miesiąc to sierpień, około 25°C, a najchłodniejszy grudzień, około 12°C.

Jakie są dodatkowe koszty zakupu tej nieruchomości w Abrantes?

Abrantes: Dodatkowe koszty zakupu nieruchomości z rynku wtórnego wynoszą około 11% ceny i obejmują IMT i SELO, opłaty notarialne, wpis do rejestru gruntów oraz honorarium prawnika. Dla nieruchomości o wartości 2 500 000 € szacowane dodatkowe koszty wynoszą około 276 250 €.

←

1/48

Siedlisko: Abrantes, Dystrykt Santarém, Abrantes – 2 500 000 € | Ref: C0222-06548 – zdjęcie 1

Siedlisko: Abrantes, Dystrykt Santarém, Abrantes – 2 500 000 € | Ref: C0222-06548 – zdjęcie 2

Siedlisko: Abrantes, Dystrykt Santarém, Abrantes – 2 500 000 € | Ref: C0222-06548 – zdjęcie 3

Siedlisko: Abrantes, Dystrykt Santarém, Abrantes – 2 500 000 € | Ref: C0222-06548 – zdjęcie 4

Siedlisko: Abrantes, Dystrykt Santarém, Abrantes – 2 500 000 € | Ref: C0222-06548 – zdjęcie 5

Siedlisko: Abrantes, Dystrykt Santarém, Abrantes – 2 500 000 € | Ref: C0222-06548 – zdjęcie 6

Siedlisko: Abrantes, Dystrykt Santarém, Abrantes – 2 500 000 € | Ref: C0222-06548 – zdjęcie 7

Siedlisko: Abrantes, Dystrykt Santarém, Abrantes – 2 500 000 € | Ref: C0222-06548 – zdjęcie 8

Siedlisko: Abrantes, Dystrykt Santarém, Abrantes – 2 500 000 € | Ref: C0222-06548 – zdjęcie 9

Siedlisko: Abrantes, Dystrykt Santarém, Abrantes – 2 500 000 € | Ref: C0222-06548 – zdjęcie 10

Siedlisko: Abrantes, Dystrykt Santarém, Abrantes – 2 500 000 € | Ref: C0222-06548 – zdjęcie 11

Siedlisko: Abrantes, Dystrykt Santarém, Abrantes – 2 500 000 € | Ref: C0222-06548 – zdjęcie 12

Siedlisko: Abrantes, Dystrykt Santarém, Abrantes – 2 500 000 € | Ref: C0222-06548 – zdjęcie 13

Siedlisko: Abrantes, Dystrykt Santarém, Abrantes – 2 500 000 € | Ref: C0222-06548 – zdjęcie 14

Siedlisko: Abrantes, Dystrykt Santarém, Abrantes – 2 500 000 € | Ref: C0222-06548 – zdjęcie 15

Siedlisko: Abrantes, Dystrykt Santarém, Abrantes – 2 500 000 € | Ref: C0222-06548 – zdjęcie 16

Siedlisko: Abrantes, Dystrykt Santarém, Abrantes – 2 500 000 € | Ref: C0222-06548 – zdjęcie 17

Siedlisko: Abrantes, Dystrykt Santarém, Abrantes – 2 500 000 € | Ref: C0222-06548 – zdjęcie 18

Siedlisko: Abrantes, Dystrykt Santarém, Abrantes – 2 500 000 € | Ref: C0222-06548 – zdjęcie 19

Siedlisko: Abrantes, Dystrykt Santarém, Abrantes – 2 500 000 € | Ref: C0222-06548 – zdjęcie 20

Siedlisko: Abrantes, Dystrykt Santarém, Abrantes – 2 500 000 € | Ref: C0222-06548 – zdjęcie 21

Siedlisko: Abrantes, Dystrykt Santarém, Abrantes – 2 500 000 € | Ref: C0222-06548 – zdjęcie 22

Siedlisko: Abrantes, Dystrykt Santarém, Abrantes – 2 500 000 € | Ref: C0222-06548 – zdjęcie 23

Siedlisko: Abrantes, Dystrykt Santarém, Abrantes – 2 500 000 € | Ref: C0222-06548 – zdjęcie 24

Siedlisko: Abrantes, Dystrykt Santarém, Abrantes – 2 500 000 € | Ref: C0222-06548 – zdjęcie 25

Siedlisko: Abrantes, Dystrykt Santarém, Abrantes – 2 500 000 € | Ref: C0222-06548 – zdjęcie 26

Siedlisko: Abrantes, Dystrykt Santarém, Abrantes – 2 500 000 € | Ref: C0222-06548 – zdjęcie 27

Siedlisko: Abrantes, Dystrykt Santarém, Abrantes – 2 500 000 € | Ref: C0222-06548 – zdjęcie 28

Siedlisko: Abrantes, Dystrykt Santarém, Abrantes – 2 500 000 € | Ref: C0222-06548 – zdjęcie 29

Siedlisko: Abrantes, Dystrykt Santarém, Abrantes – 2 500 000 € | Ref: C0222-06548 – zdjęcie 30

Siedlisko: Abrantes, Dystrykt Santarém, Abrantes – 2 500 000 € | Ref: C0222-06548 – zdjęcie 31

Siedlisko: Abrantes, Dystrykt Santarém, Abrantes – 2 500 000 € | Ref: C0222-06548 – zdjęcie 32

Siedlisko: Abrantes, Dystrykt Santarém, Abrantes – 2 500 000 € | Ref: C0222-06548 – zdjęcie 33

Siedlisko: Abrantes, Dystrykt Santarém, Abrantes – 2 500 000 € | Ref: C0222-06548 – zdjęcie 34

Siedlisko: Abrantes, Dystrykt Santarém, Abrantes – 2 500 000 € | Ref: C0222-06548 – zdjęcie 35

Siedlisko: Abrantes, Dystrykt Santarém, Abrantes – 2 500 000 € | Ref: C0222-06548 – zdjęcie 36

Siedlisko: Abrantes, Dystrykt Santarém, Abrantes – 2 500 000 € | Ref: C0222-06548 – zdjęcie 37

Siedlisko: Abrantes, Dystrykt Santarém, Abrantes – 2 500 000 € | Ref: C0222-06548 – zdjęcie 38

Siedlisko: Abrantes, Dystrykt Santarém, Abrantes – 2 500 000 € | Ref: C0222-06548 – zdjęcie 39

Siedlisko: Abrantes, Dystrykt Santarém, Abrantes – 2 500 000 € | Ref: C0222-06548 – zdjęcie 40

Siedlisko: Abrantes, Dystrykt Santarém, Abrantes – 2 500 000 € | Ref: C0222-06548 – zdjęcie 41

Siedlisko: Abrantes, Dystrykt Santarém, Abrantes – 2 500 000 € | Ref: C0222-06548 – zdjęcie 42

Siedlisko: Abrantes, Dystrykt Santarém, Abrantes – 2 500 000 € | Ref: C0222-06548 – zdjęcie 43

Siedlisko: Abrantes, Dystrykt Santarém, Abrantes – 2 500 000 € | Ref: C0222-06548 – zdjęcie 44

Siedlisko: Abrantes, Dystrykt Santarém, Abrantes – 2 500 000 € | Ref: C0222-06548 – zdjęcie 45

Siedlisko: Abrantes, Dystrykt Santarém, Abrantes – 2 500 000 € | Ref: C0222-06548 – zdjęcie 46

2 500 000 €

1130 € za m²

Siedlisko: Abrantes, Dystrykt Santarém

Dodano 4 miesiące temu

Sypialnie: 3
Łazienki: 8
Pow. zabudowy: 2212 m²
Działki: 30 901 m²

3 Sypialnie
8 Łazienek
2212 m² Pow. zabudowy
30 901 m² Działki

Abrantes, Dystrykt Santarém, Centralna Portugalia, Portugalia

Oferta agenta CENTURY 21 Colombo

Mówi po angielsku

O tej nieruchomości na sprzedaż: farmhouse

Prezentujemy ekskluzywną okazję inwestycyjną w sektorze gościnności i imprez: na dużą skalę miejsce, w pełni funkcjonalne, z potwierdzonymi rezerwacjami na nadchodzący rok oraz operatorem dostępnym w celu zapewnienia ciągłości operacji.

Nie chodzi jedynie o sprzedaż nieruchomości, lecz o nabycie aktywów produkujących dochód z aktywnym przepływem środków pieniężnych.

Położony w centrum Portugalii, zaledwie 2 km od autostrady A23, z szybkim dostępem do kilku miast i znakomitą łączność logistyczną.

Funkcje aktywa
Własność około 3 hektarów
3 duże hale o pojemności do 900 osób
Ogrody i rozległe tereny na świeżym powietrzu dla imprez
2 miejsca parkingowe o pojemności ponad 400 pojazdów
W pełni wyposażona kuchnia przemysłowa
Wiele barów i dystrybuowanych strategicznie udogodnień do toalety
Pełna back office i w pełni wdrożona struktura operacyjna

Infrastruktura przeznaczona na imprezy na dużą skalę:
Śluby
Konferencje
Wydarzenia korporacyjne
Działalność w zakresie budowania zespołu
Uroczystości korporacyjne
Wzór inwestycyjny

Czynnikiem jest:
Pełna eksploatacja
Z wydarzeniami już zakontraktowane na nadchodzący rok
Wspierane przez utworzony zespół i strukturę operacyjną
Z operatorem dostępnym do utrzymania operacji (w tym gastronomii)
Umożliwia to inwestorowi korzystanie z:
Nabycie interesu na kluczu
Natychmiastowa ciągłość operacyjna
Znaczące zmniejszenie ryzyka

Generowanie dochodów z pierwszego dnia
Właściciel + operator model

Struktura ta jest podobna do stosowanego w sektorze hotelarstwa:
Właściciel + zarządca operacyjny na miejscu.
Możliwość ta jest szczególnie dostosowana do:
Inwestorzy nieruchomości
Przedsiębiorcy poszukujący dywersyfikacji
Inwestorzy private equity
Biura rodzinne
Przedsiębiorstwa cateringowe
Przedsiębiorstwa zarządzające wydarzeniami
Grupy hospitalizacji
Założenie działalności gospodarczej
Silna marka i pozycja rynkowa
Pełna struktura operacyjna
Zabezpieczone rezerwacje terminowe
Potencjał silnego doceniania

W celu uzyskania dalszych informacji prosimy o kontakt.

Życie w Abrantes

Przybliżona lokalizacja

Zapytaj CENTURY 21 Colombo o więcej informacji na temat dokładnej lokalizacji –

Lotniska

Lotnisko Lisboa, 111 km
Lotnisko Badajoz, 135 km
Lotnisko Porto, 201 km

Szkoły międzynarodowe

Cudzoziemcy i klimat

Średnie miesięczne temperatury

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Sty

Lut

Mar

Kwi

Maj

Cze

Lip

Sie

Wrz

Paź

Lis

Gru

	Suche dni	Opady	Śr.	Min.	Maks.
Sty	17	5.7mm	12.5°C	2.3°C	21.1°C
Lut	14	3.3mm	13.5°C	4.3°C	22.3°C
Mar	12	5.8mm	13.8°C	4.4°C	27.1°C
Kwi	18	1.5mm	17.5°C	6.9°C	30.1°C
Maj	18	0.3mm	18.5°C	7.5°C	36.6°C
Cze	16	2.6mm	21.7°C	13°C	35.3°C
Lip	27	0.2mm	24.9°C	13.4°C	41.3°C
Sie	29	0mm	25.4°C	14.1°C	39.3°C
Wrz	22	1mm	21.8°C	10.6°C	36°C
Paź	6	4.6mm	18.7°C	7.9°C	27.5°C
Lis	15	3.1mm	16.1°C	7.4°C	23.4°C
Gru	26	0.5mm	11.6°C	2.6°C	19.9°C

Abrantes: Rynek nieruchomości

	Działki	35%
	Wille	22%
	Lokale użytkowe	17%
	Apartamenty	10%
	Domy wiejskie	8%
	Inne	8%

Ile to kosztuje

Koszty zakupu

Cena nieruchomości

Podatek od przeniesienia własności

IMT: 7.5%,187 500 €
SELO: 0.8%,20 000 €

207 500 €

Opłaty notarialne

0,2%–0,5% ceny zakupu

12 500 €

Rejestr gruntów

0,1%–0,25% ceny zakupu

6250 €

Opłaty prawnika

Zwykle 1%–2% ceny zakupu

50 000 €

Wyliczenia bazują na danych rynkowych dla Abrantes. Inne potencjalne koszty obejmują m.in. zatrudnienie agenta, opłaty geodety, uzyskanie odpowiednich dokumentów tożsamości oraz koszty tłumaczeń.

* Te wyliczenia kosztów zakupu służą wyłącznie celom poglądowym. Nie zastępują profesjonalnej porady, którą zawsze zachęcamy, abyś uzyskał.: