Florence: Jakie międzynarodowe szkoły znajdują się najbliżej?

Florence: Międzynarodowe szkoły w pobliżu to Lycée Victor Hugo - French International School in Florence (499 m, wiek 3-18, Francuski), Florence Bilingual School (1 km, wiek 1-14, Angielski i Włoski) i International School of Florence (2 km, wiek 3-18, Angielski).

Florence: Jakie typy nieruchomości są najczęściej wystawiane na sprzedaż?

Florence: Rynek nieruchomości jest zdominowany przez Apartamenty, które stanowią 64% dostępnych ofert, a następnie Lokale użytkowe (15%), Wille (15%), Garaże (3%), Domy szeregowe (2%) i Inne (1%).

Florence: Jaki panuje klimat?

Florence: najcieplejszy miesiąc to sierpień, około 28°C, a najchłodniejszy grudzień, około 6°C.

Jakie są dodatkowe koszty zakupu tej nieruchomości w Florence?

Florence: Dodatkowe koszty zakupu nieruchomości z rynku wtórnego wynoszą około 5% ceny i obejmują IR, opłaty notarialne, wpis do rejestru gruntów oraz honorarium prawnika. Dla nieruchomości o wartości 2 890 000 € szacowane dodatkowe koszty wynoszą około 137 275 €.

←

1/50

Willa: Florence, Florence, Florence – 2 890 000 € | Ref: CBI129-1788-130641 – zdjęcie 1

Willa: Florence, Florence, Florence – 2 890 000 € | Ref: CBI129-1788-130641 – zdjęcie 2

Willa: Florence, Florence, Florence – 2 890 000 € | Ref: CBI129-1788-130641 – zdjęcie 3

Willa: Florence, Florence, Florence – 2 890 000 € | Ref: CBI129-1788-130641 – zdjęcie 4

Willa: Florence, Florence, Florence – 2 890 000 € | Ref: CBI129-1788-130641 – zdjęcie 5

Willa: Florence, Florence, Florence – 2 890 000 € | Ref: CBI129-1788-130641 – zdjęcie 6

Willa: Florence, Florence, Florence – 2 890 000 € | Ref: CBI129-1788-130641 – zdjęcie 7

Willa: Florence, Florence, Florence – 2 890 000 € | Ref: CBI129-1788-130641 – zdjęcie 8

Willa: Florence, Florence, Florence – 2 890 000 € | Ref: CBI129-1788-130641 – zdjęcie 9

Willa: Florence, Florence, Florence – 2 890 000 € | Ref: CBI129-1788-130641 – zdjęcie 10

Willa: Florence, Florence, Florence – 2 890 000 € | Ref: CBI129-1788-130641 – zdjęcie 11

Willa: Florence, Florence, Florence – 2 890 000 € | Ref: CBI129-1788-130641 – zdjęcie 12

Willa: Florence, Florence, Florence – 2 890 000 € | Ref: CBI129-1788-130641 – zdjęcie 13

Willa: Florence, Florence, Florence – 2 890 000 € | Ref: CBI129-1788-130641 – zdjęcie 14

Willa: Florence, Florence, Florence – 2 890 000 € | Ref: CBI129-1788-130641 – zdjęcie 15

Willa: Florence, Florence, Florence – 2 890 000 € | Ref: CBI129-1788-130641 – zdjęcie 16

Willa: Florence, Florence, Florence – 2 890 000 € | Ref: CBI129-1788-130641 – zdjęcie 17

Willa: Florence, Florence, Florence – 2 890 000 € | Ref: CBI129-1788-130641 – zdjęcie 18

Willa: Florence, Florence, Florence – 2 890 000 € | Ref: CBI129-1788-130641 – zdjęcie 19

Willa: Florence, Florence, Florence – 2 890 000 € | Ref: CBI129-1788-130641 – zdjęcie 20

Willa: Florence, Florence, Florence – 2 890 000 € | Ref: CBI129-1788-130641 – zdjęcie 21

Willa: Florence, Florence, Florence – 2 890 000 € | Ref: CBI129-1788-130641 – zdjęcie 22

Willa: Florence, Florence, Florence – 2 890 000 € | Ref: CBI129-1788-130641 – zdjęcie 23

Willa: Florence, Florence, Florence – 2 890 000 € | Ref: CBI129-1788-130641 – zdjęcie 24

Willa: Florence, Florence, Florence – 2 890 000 € | Ref: CBI129-1788-130641 – zdjęcie 25

Willa: Florence, Florence, Florence – 2 890 000 € | Ref: CBI129-1788-130641 – zdjęcie 26

Willa: Florence, Florence, Florence – 2 890 000 € | Ref: CBI129-1788-130641 – zdjęcie 27

Willa: Florence, Florence, Florence – 2 890 000 € | Ref: CBI129-1788-130641 – zdjęcie 28

Willa: Florence, Florence, Florence – 2 890 000 € | Ref: CBI129-1788-130641 – zdjęcie 29

Willa: Florence, Florence, Florence – 2 890 000 € | Ref: CBI129-1788-130641 – zdjęcie 30

Willa: Florence, Florence, Florence – 2 890 000 € | Ref: CBI129-1788-130641 – zdjęcie 31

Willa: Florence, Florence, Florence – 2 890 000 € | Ref: CBI129-1788-130641 – zdjęcie 32

Willa: Florence, Florence, Florence – 2 890 000 € | Ref: CBI129-1788-130641 – zdjęcie 33

Willa: Florence, Florence, Florence – 2 890 000 € | Ref: CBI129-1788-130641 – zdjęcie 34

Willa: Florence, Florence, Florence – 2 890 000 € | Ref: CBI129-1788-130641 – zdjęcie 35

Willa: Florence, Florence, Florence – 2 890 000 € | Ref: CBI129-1788-130641 – zdjęcie 36

Willa: Florence, Florence, Florence – 2 890 000 € | Ref: CBI129-1788-130641 – zdjęcie 37

Willa: Florence, Florence, Florence – 2 890 000 € | Ref: CBI129-1788-130641 – zdjęcie 38

Willa: Florence, Florence, Florence – 2 890 000 € | Ref: CBI129-1788-130641 – zdjęcie 39

Willa: Florence, Florence, Florence – 2 890 000 € | Ref: CBI129-1788-130641 – zdjęcie 40

Willa: Florence, Florence, Florence – 2 890 000 € | Ref: CBI129-1788-130641 – zdjęcie 41

Willa: Florence, Florence, Florence – 2 890 000 € | Ref: CBI129-1788-130641 – zdjęcie 42

Willa: Florence, Florence, Florence – 2 890 000 € | Ref: CBI129-1788-130641 – zdjęcie 43

Willa: Florence, Florence, Florence – 2 890 000 € | Ref: CBI129-1788-130641 – zdjęcie 44

Willa: Florence, Florence, Florence – 2 890 000 € | Ref: CBI129-1788-130641 – zdjęcie 45

Willa: Florence, Florence, Florence – 2 890 000 € | Ref: CBI129-1788-130641 – zdjęcie 46

Willa: Florence, Florence, Florence – 2 890 000 € | Ref: CBI129-1788-130641 – zdjęcie 47

Willa: Florence, Florence, Florence – 2 890 000 € | Ref: CBI129-1788-130641 – zdjęcie 48

2 890 000 €

3853 € za m²

Willa: Florence, Florence

Dodano 4 miesiące temu

Sypialnie: 8
Łazienki: 10
Pow. zabudowy: 750 m²
Działki: 65 750 m²

8 Sypialni
10 Łazienek
750 m² Pow. zabudowy
65 750 m² Działki

Florence, Florence, Toskania, Włochy

Oferta agenta Coldwell Banker Forte dei Marmi

Mówi po angielsku

O tej nieruchomości na sprzedaż: villa

Prestiżowa rezydencja Toskanii z basenem, gajem oliwnym i widokiem na kopułkę Brunelleschiego - Florencja
Willa La Valle jest zanurzona w pięknych, zasłoniętych wzgórzach Careggi i oferuje coś coraz rzadszego: autentyczność wsi toskańskiej, zaledwie kilka minut od zabytkowego centrum Florencji. Tu zapach drzew oliwnych i świeżo wyciętych traw przenika przez dni, a zaledwie dziesięć minut jazdy prowadzi do serca miasta i podziwia majestatyczną kopułę katedry we Florencji.
Początkowo pojmowana jako jedna prestiżowa rezydencja, nieruchomość została następnie podzielona na osiem niezależnych jednostek mieszkalnych, konfigurację, która może być teraz łatwo przywrócona, aby przywrócić willę do pierwotnego powołania: niezwykłą prywatną rezydencję o powierzchni ponad 700 metrów kwadratowych.

Ta budowa mieszkalna, reinterpretowana we współczesnym stylu, mogła pomieścić wspaniałe miejsca na recepcję, w tym jasną panoramiczną werandę z widokiem na park, dużą kuchnię zwierzchnią i ewokacyjną piwnicę winną.

Wnętrza wyrzucają wszystkie uroki tradycji toskańskiej: naświetlone sufity, podłogi terakotowe, drewniane ramki okienne i duże okna łukowe, które zalewają pokoje naturalnym światłem. Właściwość została poddana ciągłej konserwacji i starannej renowacji na przestrzeni lat i jest teraz w doskonałym stanie.

Ta ekskluzywna własność jest uzupełniona o około siedem hektarów terenu prywatnego, zdobione stuleciami letnimi drzewami oliwnymi, zalesionymi obszarami i winnicą. Dzięki harmonijnemu składowi terenu, charakteryzującemu się toczącymi się wzgórzami i dużymi płaskimi powierzchniami, obiekt jest również idealnym miejscem do budowy obiektów jeźdźcowych, oferującym możliwość stworzenia wyrafinowanej rezydencji jeźdźcowej zanurzonej w krajobrazie toskańskim.

Duży panoramiczny basen, kilka altánów otoczonych zielenią i szerokie tereny parkingowe sprawiają, że posiadłość jest doskonała zarówno jako prywatna rezydencja, jak i jako prestiżowa inwestycja nieruchomości.
Najważniejsze cechy
Ponad 700 m2
7 hektarów gruntów prywatnych z gajami oliwnymi, winnicą i leśną
Duży prywatny basen panoramiczny
Otwarty widok na wzgórza i centrum Florencji i kopuły Brunelleschiego
Panoramiczna weranda
Duża kuchnia przeżywająca
Tradycyjna piwnica winna
Odsłonięte belki, podłogi terakotowe i wykończenia drewniane
Gazebo i wiele przestrzeni dedykowanych do życia na świeżym powietrzu
Duże tereny prywatnego parkingu
Doskonały stan konserwacji
Zaledwie 10 minut od zabytkowego centrum Florencji

Niepowtarzalna nieruchomość, która łączy ponadczasowy urok wsi Toskanii z bliskością jednego z najpiękniejszych i ikonicznych miast na świecie.

*Property na sprzedaż wyłącznie za pośrednictwem Coldwell Banker. Z powodów prywatności adres na liście jest orientacyjny, a obiekt znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie.*

Najważniejsze cechy

7 cech

Basen
Na zewnątrz: Taras
Parking: Podwójny garaż
Cechy wnętrza: Piwnica Wideodomofon
Energia i media: Klimatyzacja Kominek

Klasa energetyczna

Zużycie energii: Klasa F
Emisja CO₂: Klasa F

A jest najbardziej wydajna, G najmniej. Niższa klasa zwykle oznacza wyższe rachunki za ogrzewanie i chłodzenie.

Życie w Florence

Przybliżona lokalizacja

Zapytaj Coldwell Banker Forte dei Marmi o więcej informacji na temat dokładnej lokalizacji –

Szkoły międzynarodowe

Cudzoziemcy i klimat

Średnie miesięczne temperatury

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Sty

Lut

Mar

Kwi

Maj

Cze

Lip

Sie

Wrz

Paź

Lis

Gru

	Suche dni	Opady	Śr.	Min.	Maks.
Sty	14	3.1mm	7.5°C	-4.3°C	16.3°C
Lut	16	4mm	10°C	-0.8°C	19.1°C
Mar	7	4mm	11.5°C	1.7°C	23.2°C
Kwi	11	3.3mm	14°C	3.1°C	27.7°C
Maj	8	5.6mm	17.3°C	9°C	26.4°C
Cze	16	1.9mm	21.3°C	11.4°C	35.1°C
Lip	24	0.2mm	26.8°C	16.4°C	36.9°C
Sie	22	0.3mm	27.8°C	18.5°C	39°C
Wrz	11	5.1mm	20.3°C	7.8°C	35.3°C
Paź	10	8mm	17.5°C	8.1°C	24.5°C
Lis	18	2.6mm	10.8°C	0.3°C	21°C
Gru	15	2.1mm	6.2°C	-2.8°C	14°C

Florence: Rynek nieruchomości

	Apartamenty	64%
	Lokale użytkowe	15%
	Wille	15%
	Garaże	3%
	Domy szeregowe	2%
	Inne	1%

Ile to kosztuje

Koszty zakupu

Cena nieruchomości

Drugi / wakacyjny dom

Pozostaw niezaznaczone, jeśli będzie to twoje główne miejsce zamieszkania. Drugi dom może być opodatkowany wyższą stawką w niektórych krajach.

Podatek od przeniesienia własności

IR: 2%,57 800 €

57 800 €

Opłaty notarialne

0,2%–0,5% ceny zakupu

14 450 €

Rejestr gruntów

0,1%–0,25% ceny zakupu

7225 €

Opłaty prawnika

Zwykle 1%–2% ceny zakupu

57 800 €

Wyliczenia bazują na danych rynkowych dla Florence. Inne potencjalne koszty obejmują m.in. zatrudnienie agenta, opłaty geodety, uzyskanie odpowiednich dokumentów tożsamości oraz koszty tłumaczeń.

* Te wyliczenia kosztów zakupu służą wyłącznie celom poglądowym. Nie zastępują profesjonalnej porady, którą zawsze zachęcamy, abyś uzyskał.: